【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/

[3801: 契約者さん7]

>>3789 契約者さん1さん
トビケラではないですか？私も入居当時から気になっていました

[3802: 検討中]

>>3800 契約者さん5さん

事務所利用は不可だが、商業登記自体はokということですね。
とても助かりました。
ありがとうございました。

[3803: 契約者さん6]

>>3797 中古マンション検討中さん
通報をして警察がきてスケボー少年らに注意をしてくれたうえで、
不満と捉えられるような内容を投稿されていたので
どんな態度変容を期待してたのか気になり伺いました。

[3804: 契約者さん6]

あの車通りの少ない道でスケボーするということはそれくらいの対応になるレベルの話ということですよ。警察にご迷惑をおかけするのはやめましょう。

[3805: 中古マンション検討中さん]

>>3804 契約者さん6さん
車通りの多少の問題でないです。騒音です。
特にマンションの低層階の方は窓を開けたらうるさいです。
警察が注意したことはスケボーはいけないということですよね。
法律的に規制することができるかどうかは別として
なんの問題もないならパトロールできて注意はしないでしょう。
近所迷惑になるからなのかわからないが
注意したのにも関わらず無視してスケボーを継続してることは
問題があるのでは？
なぜ注意したのか？
注意しても変わらないのであれば何のための注意？
しかも、路上喫煙でポイ捨てまで。

警察にご迷惑をおかけするのはやめましょう。
ではなく、住民に迷惑かけることはやめましょうが
正しいのでは？
もしかして、あなた聖蹟桜ヶ丘駅前の交番の者？
きちんと仕事してください。

[3806: マンション住民さん]

低層階に口だけは達者な奴がいることだけは分かった笑

[3807: マンション住民さん]

ファイティングポーズを取る場所間違ってるよ。
ここで煽り合いの口喧嘩をしても何一つ解決することは無いのに。
ほんとここはこういう住民ばっかし。

[3808: 契約者さん1]

めちゃくちゃなこと言ってるの分かってなくてかわいい

[3809: 契約者さん1]

低層階、相当やべーやつおるね。。

[3810: 契約者さん6]

>>3805 中古マンション検討中さん

>なぜ注意したのか？
そういう通報をあなたがしたからでしょ。
巡回中のパトカーがわざわざ出向いてくれたんでしょ。

何様のつもりで「ちゃんと仕事してください」なんて言ってるの？あなたコンビニでご飯買ってる警察官とかにもクレーム言っちゃう口ですか？

[3811: 入居済みさん]

当たり前の話だけど、警察官は熱血高校教師でもなんでも無いですよ

[3812: 契約者さん2]

いやいや商業登記もNGだと思いますよ。

[3813: 契約者さん2]

規約上はNGと読み取れるが、別に実害が無ければ、追う費用も時間も無駄なので見逃されるのが実態ですね
どこのマンションでもそうです
正義感が異常に強い暇な住民が騒げば立入調査をされる恐れがあり、事務所利用と認められれば管理規約違反となり是正を求められます
どうせ節税目的のペーパー法人設立でしょう？
ホント、面倒くさいからここでOKか聞くなよって気持ちしかないです

[3814: 契約者さん1]

当マンションの一室でサロンを経営されている方がいるようですが、どこに報告すれば良いでしょうか？

[3815: 契約者さん5]

分譲マンションは専ら居住目的なワケ。
さすがに住民以外の不特定多数が出入りする店を開いちゃいけないのは誰でも分かると思う。
さすがに八百屋とか開いてたらバレバレだと思うけど、専有部分では何されてるか分からないわけなので、調べてみたらマッサージ屋やってたとか、音楽教室やってたとか全然ある。
ペーパー法人ならオッケーにするにしても、法律事務所とかユーチューブ事務所とか色々あるわけで、線引きが難しい。そのため一律NGという事になる。

[3816: 契約者さん7]

>>3814 契約者さん1

強い正義感があり、どうしても辞めさせたいならば、管理組合の理事にでもなって、立入調査の権限をもらい、管理組合名義で是正勧告をしてください。
聞かなければ、裁判をおこすなりすれば、やめるかもしれませんよ。
どこかに報告した所で、報告された相手もめんどくさい仕事すぎるので、特に実害が無ければ、なあなあになって終わりです。
私だって報告された立場なら嫌です。立場が管理組合でも管理会社でも。

[3817: 契約者さん1]

>>3816 契約者さん7さん

早急にご回答いただきありがとうございます。
知識不足で申し訳ありませんでした。
おっしゃる通り、各所にお手を煩わすことになりますので、報告はせずに静観したいと思います。

[3818: 契約者さん7]

>>3817 契約者さん1

いえいえ、こちらこそ、こんな回答で申し訳ありません。
この手の問題は本当に難しいです。

[3819: 住民の人に質問したいさん]

>>3806 マンション住民さん
私が通報した者だけど
30階に住んでるけど？

[3820: 契約者さん4]

>>3819 住民の人に質問したいさん

なにこいつ笑

[3821: 契約者さん8]

>>3820 契約者さん4さん

すまん、返信先を間違えてた。

[3822: 契約者さん5]

>>3819 住民の人に質問したいさん

我々も同じレベルだと思われるのも困るので、すみませんが階数の開示はお控えいただければ幸甚です...

[3823: 契約者さん1]

低層階と30階にヤバい住民がいることがわかったわ。自己紹介おつ

[3824: 住民の人に質問したいさん]

私も通報したことありますが
15階に住んでますわ。

[3825: 入居済みさん]

私も通報したことあります
18階

[3826: 契約者さん6]

なんか、エレベータ。低層階のほうが、混雑してますね。いつも土日などはホールに溜まってて。

これ以上、自己満足の自販機が増えませんように。願うばかり。

[3827: 契約者さん7]

>>3826 契約者さん6

ここで願うことに何の意味があるか知りませんが、自販機は設置されますよ

[3828: 通りすがり]

はいはいテラステラス

[3829: 契約者さん4]

今日もスケボーイいましたわ。
もう打つ手なしですね。

[3830: マンション住民さん]

>>3829 契約者さん4さん
先週、交番にパトロールの電話を入れた者です。
まだスケボーやってますか？
わかりました。から１時時間後に来ました。
スケボーがいい悪いではなく
夜中に騒音などで近所迷惑だからいけないと思います。

交番にパトロールお願いしましょう。
継続することが大事です。
彼らも毎回お巡りさんがきて注意すると
面倒だから違う場所に移るかもしれないし。

[3831: 契約者さん6]

深夜に高圧鉄塔の下でタバコ吸ってる人も注意してもらいたいわ。
ただでさえあの辺暗いのに、あそこに立たれると通勤帰りとか怖すぎる。
ここの住民じゃないとは思いたいけど。

[3832: 通りすがり]

害獣用の光を当てる機械を導入したら追っ払えませんかね？
椋鳥などには効果覿面だそうです。

[3833: 契約者さん8]

>>3831 契約者さん6さん
立ち小便してる人も何度か見ました…
ミートセンターの店ってトイレないんですかね？(もうすべて閉店しましたが)

[3834: 契約者さん1]

どんどんマンション外の苦情になってきてますね。
そんなにこの街が嫌なら聖蹟桜ヶ丘に引っ越さなきゃよかったのに

[3835: 契約者さん3]

>>3831 契約者さん6さん
あの辺りってなぜかゴミのポイ捨て多いですよね。そんなに人通りがあるわけじゃないのにすごく不思議

[3836: 契約者さん1]

タバコや小便はミートセンターの客だと思うのでなくなった、、、だといいですが。
ミートセンター隣の駐輪場も閉鎖されますね。一体開発されるのかな？

[3837: 契約者さん1]

>>3827 契約者さん7さん
最悪ですね、誰が望んでるのか。
二台目の意義を感じません。

[3838: 契約者さん7]

>>3837 契約者さん1さん
俯瞰してものごとを見れない哀れな人…。

[3839: 契約者さん8]

>>3838 契約者さん7さん
哀れでも結構です。共用部にガチャガチャ増やさないでほしい。

[3840: 契約者さん3]

過半数の反対があれば設置されませんよ。過半数の賛成があれば設置されます。ただそれだけ。マンションですから。

[3841: 契約者さん4]

>>3840 契約者さん3さん
次の総会ですね。いかんせん設置候補の場所がどちらも現状既に窮屈なので結構票が割れそう。

[3842: 契約者さん1]

設置候補の場所はどちらですか？
また、どういう理由で設置しようとしているのですか？
どこかに書かれているのでしたらすみませんが、教えて頂きたいです。

[3843: 契約者さん8]

内部情報ですので、防災センタで聞いてください

[3844: 契約者さん1]

>>3842 契約者さん1さん

MCloudで見られる理事会報告のうち直近2回分に記載があります。

[3845: 契約者さん1]

>>3844 契約者さん1さん
読みました。ありがとうございました。

設置理由は利便性向上ですか……

[3846: 契約者さん6]

エレベーターホールに入る前の、キッズルーム前にベビーカーが置いてあるのが気になります。ここは、置いても良いのでしょうか？

通行の妨げになるし、壁にキズ付くかもしれません。おいて良いものと思われる前に、何とかしてほしいのですが。

[3847: 契約者さん2]

>>3845 契約者さん1さん

利便性でいえば今ある自販機で十分ですね。贅沢いえばきりがないですが共用部のスペースにも限りがある訳で。

[3848: 契約者さん2]

管理会社に言ってくださいとしか…

[3849: 住民さん1]

収益になるなら置いても良いし、売主から引き継いだ今の自販機のように収益にならないなら要らないかな。

いずれにせよ総会議案で判断させてもらいます。
ここで議論（？）する必要がありません。

[3850: 契約者さん1]

仮に収益になったとしてもあの狭いスペースに邪魔。景観も悪くなるし「要らない」に１票。

[3851: 契約者さん2]

私はあっていいと思う。今の所だと買いにくいし、マンションの収益になるならいいんじゃないかな。

[3852: 契約者さん3]

収益にならなくていいので安く買いやすい場所で豊富なラインナップでほしいですねー。沢山人がいるので意見は様々かと思うのでいい形でまとまるといいですね。

[3853: 契約者さん9]

>>3852 契約者さん3さん
理事会の報告によるとまさに「（管理組合側の）収益にならなくていいので安く買いやすい場所で豊富なラインナップで」という方向で推進するようなので懸念しています。必ずしも「自販機ユーザー」＝「設置場所のユーザー」ではないので前者の便益（やすい、便利など）のために後者が一方的に負担（混雑、美観悪化など）を強いられることになってしまいます。いい形でまとめるにはせめて飲料は定価販売し収益は管理組合に還元する、設置場所は一部の住民に偏った負担を強いない場所を選ぶなどの配慮が必要です。

[3854: 契約者さん2]

>>3853 契約者さん9さん
私も、きちんと収益を出して管理組合に還元した方が良いと考えます。
そして現在提案されている設置場所はどちらも賛成し兼ねます。
人通りの妨げになるような場所や景観を損なう場所に自販機は置いてほしくないですね。
仰る通り、住民に負担を強いない場所を探して欲しいです。

[3855: 契約者さん8]

自動販売機で得られる収益なんてたかだかしれてますし、中途半端な価格で利用者が少なくなって置き損にならないようにしてほしいなと思います。あとはゴミ問題が出ないと良いですね。

[3856: 契約者さん6]

南側の窓に虫が多くて困ってるという投稿を目にしました。元の投稿を探せずこちらにお返事させていただきます。
網戸に貼るタイプの虫除けを貼ったらいなくなりました。
それまでは20匹程度いたと思いますが、今は0～3匹になったので大満足しています。
まだ解決されていないのであれば是非お試しになってみてください。
ただ、注意点があります。
網戸に貼る虫除けは、どの虫に効くか記載されているので確認して購入された方が良いです。
あと、あまりにも風が強い日は事故防止のため外しておいた方が良いと思います。

[3857: 契約者さん5]

ここ数日風の強い日が多かったですが、強い風が吹く日は窓の風切り音がすごいです。

皆さんのお宅はどうですか？

[3858: 契約者さん5]

>>3856 契約者さん6さん
20匹！！
北向きですがほとんど虫いないです。
以前は多かったですが、屋上のライトアップを減らした？のがよかったんですかねえ

[3859: 契約者さん1]

自販機増設とかマジでいらんでしょ。そもそも既に2階にあるのだから。この短絡的な発想は前にネットに情報垂れ流して問題になった理事の匂いがするな。

[3860: 契約者さん3]

>>3859 契約者さん1さん
だから、あの方は良かれと思って行動してくれてるの。まだわからないのか。そうやって誹謗中傷するのもいい加減にしろ。自販機の件だって便利になるんだからいいだろ。なんの役にも立たないで陰口ばかり書きこんで、恥ずかしくないのか？
余計な騒ぎ方するやつのせいで有能な人の動きが制限されるのは悲しくてならない。お客様住民は少し反省しろ

[3861: 契約者さん7]

まぁ、実際自動販売機おくこと賛成の人の方が多いと思うよ。普通に缶がえて。この掲示板の否定する人の声がでかすぎるよ

[3862: 契約者さん3]

いろんな種類の飲み物置いてくれるなら楽しみです。
自動販売機って防災時にも役立つとされてます。ちゃんとわかってる人は分かってるからここで吠えることはしないよね。

[3863: 契約者さん3]

提案されている設置場所は無理だと思いますね。狭いところを居住者が忙しく出入りするのに加えて荷物を満載した宅配のカートの通り路でもあります。そういう場所に置かないと十分な利用が見込めないということなら計画そのものに無理があるということ。

[3864: 契約者さん5]

すでに自販機あるしそれで十分ですよね。なぜまた新たに設置しようとするのか不思議でならない。設置できるような場所が余っている広いマンションならともかく、たたでさえ狭いのに。

[3865: 契約者さん7]

そんなに嫌なら意見書なり総会なりで意見を述べられたらどうですか。
ただ、意見を言うなら住戸番号と名前を言う必要はありますが。
一住民として、ここでずっと文句や理事個人への誹謗中傷をしている人間がどの部屋に住んでいる誰かというのは興味があります。（もしかしたらここの住民ではいらっしゃらないかもしれませんが）
ここで匿名で一方的な主張をするのは卑怯だなと個人的には思います。

交渉ごとをした経験があまり無いのかもしれませんが、今のところ読む人の心象を悪くするだけで、ここに書き込めば書き込むほど、誰も言うこと聞いてくれなくなりますよ。

[3866: 住民でない人さん]

自販機をどこに設置するってこと？
お酒自販機も欲しいな。
っていうか、コンシェルジュの場所に
代わりに２４時間じゃなくていいので
ミニーコンビニーを作ったらどうかな。

[3867: 契約者さん1]

>>3865 契約者さん7さん
同意見です。良い加減に見苦しいですね。
こんな住民がいるなら、私なら理事はやりたくないですね。
しかもまだ総会議案にもなっていないのに、何を騒いでいるのやら。

[3868: 通りすがり]

>>3865 契約者さん7さん
理事会当てに理事会の方向性に意見書出しても無視される、総会で意見を述べても委任状により既に決着はついている。区分所有者のみに公開する形で理事会に意見できるMCloud掲示板を立ち上げて欲しいと要望しても無視される。仕方なくこのサイトを使ってみても住民のマジョリティは見ていない。という感じがよくあるケース。誹謗中傷はいかんが反対意見や感想は書かせてあげたらどうでしょうね。

[3869: 契約者さん5]

散々内部情報を書くな資産価値が下がると言っておいて、今後はここに理事会議事録(内部情報)の反対意見や感想を書いていくのか。
なんか理事会のせいにしたがってるのも呆れる。
賛成多数になっても、住民の意見は反映してないとでも言いたいのか？委任状でも有効票ですよ。
こんな人の意見聞いてたら何も決まらないわ。
一住民の感想。

[3870: 契約者さん7]

>>3869 契約者さん5さん
コピー機の件で盛んに書き込んでいた人たちと自販機について意見している人たちを同一人物と勝手に決めつけて怒りまくっていませんか？

[3871: 契約者さん2]

ファミマ自販機とか置いてくれたら助かるな
ちょっと小腹すいた時とかコンビニまで行くの面倒だし

[3872: 契約者さん4]

>>3871 契約者さん2さん
ビールもお願いしたい。2階のはそういうのにしたら1階のとかぶらなくていいよ

[3873: マンション住民さん]

コミュニティールームはいつもみると、利用率はそこまで高くない感じです。
たまに誰かがいる。。って感じ。
ミニーコンビニーにしたらどうかな。それこそ、セブンとか提携して。
検討段階からコンシェルジュもいらないと思ったけど
住んでみたらやっぱり必要性は感じないので
そこの場所をコンビニーにしてもいいし。ちょっとした薬も買えるような。
１Fのエントランスにもどこかと提携して
毎朝６時くらいから２時間程度
焼き立てのパンを販売したらすごくいいと思う。
無駄にデッドスペースが大きいのでもったいないような。
まぁ、変わらないとは思うけど
一応言ってみただけです。

[3874: マンション住民さん]

3873を書いた者です。
エレベーターに関してですが
一人が全部押しちゃって
３期が同時に上にあがったり下に下がったりするけど
人がいないときには
一つは３３階に、一つは1階に、一つは18階にと自動的に動く設定はできないのかな。
ほかのマンションではそう設定されてるのを見たので。
そうなると、一人が全部押さずに近くにある者を使うと思うので
効率よく使えるかも。

[3875: 契約者さん6]

>>3874 マンション住民さん
技術的には可能ですが、エレベーターのプログラム改修ってかなり高額なのでコスト的に許容出来るかどうかです。大体は見積もりみて諦める事が多いです。

[3876: 契約者さん3]

>>3874 マンション住民さん

そもそも、1台は非常用エレベーターな訳で...

[3877: 入居済みさん]

>>3873 マンション住民さん

住民専用の物販店舗の場合、売上が一定額以上でなければ、補填を管理組合が行わないといけないケースが多いです。
200円の牛乳を売るために800円の店舗補助金を管理費から払う、といった事態も実際に起きています。

一方、そうした事例で固定費を抑えるための無人店舗サービスも出てきます。が、基本は1,000戸以上の大規模物件が採算の限界のようです。
また、薬事法に該当する薬品は薬剤師がいない店舗では販売できず、薬剤師を常駐させると2,000戸クラスの店舗でも大赤字になるため、不可能です。

上記のような無人店舗サービスを探し、採算計算を行った上で複数事業者と引き合いを行い、契約できそうな事業者を引っ張ってきて、それを理事会等に提案したら喜ばれると思います。

言いたいことだけ言って、採算計算から事業者探しから引き合い作業まであらゆる負荷を他人に押し付けるおつもりではないと思うので、ぜひ、提案内容を具体化して頂ければ！

[3878: マンション住民さん]

>>3877 入居済みさん
なるほどですね。
いろいろルールがあるんですね。
まぁ、仕方ないかな。
朝のパン販売はいいのでは？

いつも前日の夜に安くなったパンを買うけど
できれば焼きたてのパンを朝食べれたらいいなと思って。
寝起きで朝、駅まで買いに行くのは面倒だし。
１Fのエスカレーターの側で。
それも、法律やらルールに引っかかるのかな？

[3879: 契約者さん6]

>>3878 マンション住民さん
パンがお好きなんですね。

エントランスではなくとも移動販売にパン屋さんが来てくれれば良いのでは？と思うのですがいかがでしょう。
エントランスだけだと利用ユーザー偏ってしまいそうですし。

ちなみにInstagramで「パンドラ　デリバリー」検索してみてください。多摩でパンを移動販売しているところみたいです。一度問い合わせて巡回ルートに追加してくれないか交渉してみてもいいかもしれやいですね。

[3880: 契約者さん3]

>>3876 契約者さん3さん

ピーク時間帯は非常用も自動的に稼働しますよ。
低層階の人は知らんのでしょうけど。
居住者が非常用エレベータ使うとマナー違反かなにかと思ってます？

[3881: 契約者さん6]

なんで喧嘩腰なんでしょうね。

[3882: マンション住民さん]

喧嘩には必ず原因を与えた側とそれを受けた側があるので
「なんで喧嘩腰なんでしょうね。」
このような発言もよくないです。

あと、非常用エレベーターは普段乗っちゃいけない物ではないので
通常用の時に利用しても何も問題ありません。
非常のときのために各階止まるわけだし。
普段以上禁止とか使用を控えるとかの問題ではないです。
この場だから意見を言い合うのはいいけど
少しの気遣いがあればなおさらいいということですよね。
どんな言い方でも受ける側によって
なんともなかったり、喧嘩腰に受け取ったりするわけですから。

[3883: 中古マンション検討中さん]

必要な人以外は車椅子用ボタンを押さないを徹底するだけで輸送効率が上がるんだけど、
どうしても両方押す人が多い（このマンションに限らず世間一般の話）

一般用のボタンを押すだけで2基のうち適切な方を止めてくれるんだけど、車椅子用ボタンを押されると問答無用でそちらのエレベータを停めざるを得ないし待機もキャンセルされてしまう。

[3884: 契約者さん5]

この時間でも犬の鳴き声響いてる。。マンション下で歩いてても聞こえてるよ。。前から思ってましたが網戸にしてなかせてるんですかね？一応高級マンションなんだからマナーとしてどうなんだろう。

[3885: 契約者さん3]

>>3882 マンション住民さん
非常用の意味は分かってますよね。普段から非常自体でもないのに、非常用エレベーター使うのはマナー違反です。目上の者に、電車で優先席を譲るのと同じく、規則じゃなくてもマナーとして守るべきことです。非常識な見解を広めるのはやめなさい。

[3886: 契約者さん4]

>>3885 契約者さん3さん

まって。。笑
はじめてそんなエレベーターのマナー知りました。本当ですか？！ネットを探してもそんなマナー出て来ないですが。元情報はどこですか？？

偉そうに物申しですが通常時にも非常エレベーターは使っても問題ないとされてますよ？？

釣りですか？！

[3887: 契約者さん5]

>>3886 契約者さん4さん
さすがに釣りでしょ笑
真面目に言ってるとしたらこいつバカすぎでしょ笑

[3888: 契約者さん1]

>>3887 契約者さん5さん

ですよね！笑
真面目に返答しちゃった自分恥ずかしいw

寝ます！おやすみなさい！^ - ^

[3889: マンション住民さん]

建築基準法で、『高さ31mをこえる建築物（政令で定めるものを除く。）には、非常用の昇降機を設けなければならない。』というものがあります。
つまり高層建築物の高層階において火災等が発生した場合、はしご車等を使用した消火・救助活動には困難になりますよね。
非常用エレベータは消火活動に使用する目的として設置されるものなわけで、エレベーター内部には専用の装置や通信設備が付加されています。

通常時は、引越し時の搬入搬出やゴミ搬出や住民の使用は問題ないのですが、火災時には非常用エレベーターは、消防隊の消火活動が最優先になりますよ、な意味合いになります。

マナーが必要となるとすれば、『消防隊の使用が最優先！』という共通認識（マナー）でしょうね

[3890: 入居前さん]

>>3885 契約者さん3さん
非常用エレベーターは非常の時以外は使うとマナー違反です。
→どこのマナーですか？？
普段使ってもなんの問題ありません。
非常の時に優先されるものです。
建物にある非常用階段も同じ。
マナーうんうん言いたいなら自分のマナーは大丈夫なのか
考えてみてください。
自分の価値観でのマナーになってないですか？
マナーを言えばきりがないです。
みんな、自己中心ですから。
マナーに正解がはありません。
思いやりが必要なのがマナーです。
他人に迷惑になってないのかな。
これが一番大事です。

[3891: 契約者さん6]

なんで喧嘩腰なんでしょうね

[3892: 契約者さん1]

>>3890 入居前さん
ネットや他のマンションなどお手本がなければ正しいことも事例がないからと拒絶するのですか？有事の際に活用出来るよう、非常用エレベーターがあるのでしょう。非常時でも知らなかったと、しらを切って普通にエレベーター使う住民が出ますよ。何かあったらどう責任とるのでしょうか？

[3893: 契約者さん5]

>>3892 契約者さん1さん

つまり何が言いたいのでしょうか？
非常用エレベーターを使うなと言う話ですか？

[3894: マンション住民さん]

非常用でも普段用でも
普段使って問題ありません。
ただ、引っ越しとか大きい荷物を運ぶ時には
優先的に使えるように譲りましょう。
それ以外は普段自由に使っても問題ありません。
マナーマナーとうるさく言う人がいますが
上にも書いてますが
マナーは法律ではないので強制性がありません。
しかも、自分の価値観から生まれてくるのがマナーです。
ですので、人によっては理解できないマナーもありますよね。
常識も同じです。
誰かが、玄関の前に傘を置くのはマナー違反だとか
キッズルームの前にベビーカーを置くのはどうだとか。
人によっては気にしない人もいれば
気にする人はマナー違反だとか常識がないとかいうでしょうね。
これは非常に難しいことです。
思いやりも持って行動しましょうとしか
言いようがありません。
相手も多くのことを求めると喧嘩になります。
夫婦も同じで相手に求めるから喧嘩して離婚するんです。
相手に合わせるより相手に求めないことです。
ありのまま受け入れることが大事。

[3895: 契約者さん4]

>>3892 契約者さん1さん
そこまでいうなら防災センターに問い合わせして見解もらえばいいのでは？
ここで貴方の常識を皆に浸透させるのは無理がありますよ。
マナーなんて特に人それぞれなんだし。

あと>3885の投稿者の方かと思いますが
電車の優先席は「高齢者」だけに譲る席ではありません。認識ズレてます。

[3896: 契約者さん5]

>>3895 契約者さん4さん
常識の話をしてるので、社会一般的な事です。誰が言おうと聞く耳持たない方には通じませんね。電車の話も揚げ足取りですか。想像力がないとここまで身勝手な捉え方をするんですね。残念です。

[3897: 契約者さん6]

>>3896 契約者さん5さん
うえの方も書かれてますが、一般的な常識やマナーなどは人によって様々なんですよ

そうですね。想像力を読む側に任せたんですよね。なので認識がズレてるとお伝えしました。それだけです。

[3898: マンション住民さん]

>>3896 契約者さん5さん
あなたこそ残念な人間だ

[3899: マンション住民さん]

まぁ、エレベーターをAIを使ってもっと効率よく使えないかと
伺っただけなのに、なぜか非常用エレベーターを使うのは常識外れだといわれて
こんなことになりましたね。
現状のままで大丈夫ですよ。
少し不便だけど大したことではないので。

[3900: 契約者さん1]

非常用エレベータを非常時でないときに通常使用することがマナー違反って主張してるおかしな人、住人ではなさそうね。そもそも通常利用する設定になっているのだからマナー違反も何もない。普通に呼んだら非常用エレベーターが来るのよ。

[3901: 契約者さん1]

住民じゃなかいのか、よかったーー

[3902: 契約者さん6]

結局、車椅子ボタン押す人も、複数エレベーター呼ぶ人もマナー違反にはあたらないんですかね？
みんなの論調的には、マナーは人それぞれで強制力ないから細かいこと言う方があたおか認定されるのかな。

[3903: 契約者さん7]

大きい荷物ある時とか車椅子もOKなエレベーターに乗りたいから車椅子ボタン押すのはマナー違反なんですかね？
個人的には時と場合によると思うので、そこはマナー違反と断定してほしくないなっと思いました。

[3904: 契約者さん1]

当たり前ですが、マナー違反かどうかはゼロイチではない曖昧なもので、時と場合や場所、人によって変わる。前提条件を合わせることが困難なテーマにも関わらずマナー違反と断定的にいっちゃうと周囲からアホ認定されるという構造ですかね。

[3905: 契約者さん5]

低層階は知らないですけど高層階は朝夜は普通にボタン押したら非常用のも連動してボタン押されて一緒にきますよ。

[3906: 契約者さん8]

>>3905 契約者さん5さん
おそらく非常エレベーターに乗るのはマナー違反と言ってる方はそういう事情も知らない方なんでしょうね。

[3907: マンション住民さん]

マナーを語りたいなら
まず、自分は人に迷惑かけてないのか？
考えるべき。
マナーや常識は人それぞれで
正解はありません。
自分の行動が他人に迷惑かけてないなら
最低限OKじゃないでしょうか。
これでマナーの話題は終わりにしましょうか。

[3908: 契約者さん1]

正解のないマナーの話はともかく、マンション内では最低限の義務として管理規約（細則を含む）は守っていただきたいものです。
マナーの話と違い規約は明解です。
マンション内で規約違反の行為を目にする度に、読んでいない人多いんだろうなと思います。
ここでの議論でも一部で規約上認められない行為について、マナー違反か否かを論じていたりして。。。

[3909: 住民さん]

マナーとか常識の話から少し外れてしまうけど、
先日、高層棟の2機のエレベーターが全然降りてこなくて仕方なく非常用のエレベーターを呼びました。
こちらはすぐに乗ることができて、同じようなことを思った階下の住人の方も乗ってきました。
私を含め5、6名ほどだったと思います。
そして低層階の区分に達したとき、とある階でドアが開くとゴミを収集されてる作業員の方が大きなダストボックスと共に立っていました。
中の様子を見て乗るスペースが無いと判断されて「どうぞ」と私たちに譲られて乗るのを控えられました。
このとき私は「作業されてる方が優先だったかも？乗ってしまって申し訳ない」と感じました。
この私が感じた様子を読んで「このエレベーターは誰でも乗って良いんだから」と思う方もいらっしゃると思います。
これまでの皆さんのやり取りを拝読し、この受け止め方の違いなんだと感じました。
マナーとか常識とかではなく優しさなんじゃ無いかなと。
心に少し余裕を持って生活したいなと感じました。

マナーと常識と優しさ論まで出てきてなんだよーって思われたらごめんなさいです。
ただそう感じたので投稿させていただきました。

[3910: 契約者さん3]

エレベータを数分待つだけのことができないのに、優しさやマナーについてどころか心の余裕とか言っちゃうの笑える。
普段から非常用エレベータ使うやつは自分で1階にごみ捨て行けばよいのに。

[3911: 契約者さん1]

まあ、マナーや心の優しさを人に押し付けない心の余裕を持つのがよいのかなと。

[3912: 契約者さん3]

・うちは戸数あたりのEVが少ない（特に低総階）
・ピーク時運用どころか清掃員が使う時間帯も無理がある

これは、管理会社も分譲前からわかりきってますから、清掃員にそういう教育をしているわけで、住民が申し訳ないと思う理由はありません。
（煽りではなく、デベ加害者の管理会社はそこまで含めて管理仕様を検討しているので、多摩地区最高値の管理費はこの手間含めた人件費単価から発生しているわけです）

もちろん配慮は素晴らしいことですが、それなら住民が1億かけて低層側にも非常用EVを設置すれば良いだけです。

[3913: 契約者さん5]

>>3912 契約者さん3さん
低総階→低層階
デベ加害者→デベ子会社

[3914: 匿名さん]

本当に雑談で恐縮です。

マンション価格が高騰していて、販売時期を考慮しても弊マンションと比べて都心距離や建物自体にあまり差がないと思える物件でも遥かに高かったりしますよね…。

聖蹟は百貨店やショッピングセンターがあって便利ですし、建物も大規模で目立つことに加えて周囲と隔離が取れていて気持ちのいい空間が広がっていますし、なぜこんなにもお値打ちだったんだろうと不思議に思っています。

もし弊マンションを買い逃していたらと思うとゾッとします笑

[3915: 契約者さん1]

前の河原って花火してもだいじょうぶですか？

[3916: 契約者さん1]

>>3915 契約者さん1さん
ガイドラインを確認すれば詳細かかれてます！
https://www.city.tama.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/0...

B敷地なら申請すれば花火いいそうですよ。

[3917: 契約者さん6]

>>3916 契約者さん1さん

B敷地　→ 芝生広場B

[3918: 契約者さん5]

>>3917 契約者さん6さん
ありがとうございます。危うく炎上するところでした…。

[3919: 契約者さん4]

>>3914 匿名さん
聖蹟桜ヶ丘、過小評価されてますよね。タワーもテラスももっと高くていいのにと思います。

[3920: 契約者さん8]

>>3919 契約者さん4さん
いや、聖蹟はこんなもんですよ。
手軽さで私は選びましたし。

[3921: マンション住民さん]

こちらに来る前に埼玉、そして池袋で住んでましたが
マンションを買うときにも池袋のブリリアのマンションを買おうと思ってみてるときに
偶然、このマンションを広告でみて、ちょっと遠いなと思いながらとりあえず内覧しに来たことがきっかけで購入しました。
モデルルームをみて、違う日に町を散策しにきて購入してから１年が過ぎましたが
聖跡に決めてよかったと思います。
新宿までは通勤するのに少し時間かかりますが
駅から近い、何より買い物するのに非常に便利で
田舎過ぎず都会過ぎずちょうどいいバランスで
すっかりこの町が好きになりました。
今は会社の後輩たちも頻繁に遊びに来て癒さられるといってくれてるし。
もちろん、５００世帯以上いますからいろんな人がいますが
それは世界どこ行っても同じで
不満を言えばきりがないです。
自分の観点でマナーがどうだとかあるかもしれないが
自分はちゃんとしようという思いで日々過ごしてます。
自分はそんなに収入が高いわけではないので
管理費が少し高くて老後が少し不安ですが
今からもっと稼げるように頑張ればいいのかなと。
ごみ捨て、特に段ボールはちゃんとつぶしてたたんで捨てましょう！
商品だけ抜き取ってつぶさずそのままおいていく住民がいますが
後に捨てる人が困ります。
しかし、マンションの周辺は風が強いですね！

[3922: 匿名さん]

>>3914 匿名さん
こういうのもびっくりしますね
相模原駅徒歩10分弱のディスポなし新築マンション
3LDK　64.88㎡　10階　5488万円（坪単価279万円）

[3923: 契約者さん8]

>>3921 マンション住民さん

住んで少し経ちました。私も色んなマンションを検討しましたがこちらに決めて良かったと思います。
とても雰囲気の良いマンションだと思います！
買い物も駅前で完結しますし、美味しいお店も多く外食も毎回楽しんでおります。

私は極端に内気なもので、なかなか挨拶を返せないのですが、けっこう挨拶をしてくださる社交的な方も比較的多いと感じています。
所謂チー牛というやつかもしれませんが、決して悪気はないです！

また、電車の通過を見ながらの川沿いの散歩は昼も夜も気分が良いですね！たまに開催されるイベントやキッチンカーも気に入っています。

ゴミ捨ての問題は私のフロアでもたまにありますが、前よりは落ち着いてきました！管理組合の方々の働きだと思いますので感謝しております。

[3924: マンション住民さん]

>>3923 契約者さん8さん
挨拶が返ってこないことで余裕のない人だとかマナーが悪い人だと思ってことないです。相手に返りを求めってしてるわけではないので、全然気にしなくていいかなと。
僕も挨拶はしますが声はとても小さいし、たまに会釈会釈する程度ですので。
ただ、人に迷惑かける行動だけはやめて欲しい気持ちはありますね。
ごみの問題もそうですし、ペットのフンの始末とか。。
あとは好きなように自由に過ごせばいいんじゃないでしょうか。
どうでもいい話かもしれませんが、正面入口の左側にある植木は枯れて死んでるんじゃないかと思いますが、できれば新しい元気な木に替えってもらいたいですね(^^
季節ことに花が咲いたらいいなと思いますが、ほとんど花の咲かない木ですよね。
ハチとか虫がよってくるからでしょうか。なら、別に今のままでもいいと思いますが。

[3925: 契約者さん1]

みなさん今ネット使えてますか？
急にTVやスマホ、PCのネットが切れました。
私だけでしょうか…。

[3926: 契約者さん5]

>>3925 契約者さん1さん
今は使えてますが、最近毎日夜使えなくなります。

皆さんは夜も使えてますでしょうか？

[3927: 契約者さん1]

なんか最近、聖蹟桜ヶ丘の情報リンクが本当になくなりましたね。

ミートセンター跡地がどうなるのか？
空き地の店はどうなるのか？
多摩市情報会議の内容

とある方が全て発信してて、毎日ワクワクしながら検索してたのが懐かしい。
情報収集また始めてくれないかなぁ。

[3928: 契約者さん3]

>>3927 契約者さん1さん
情報漏洩するから何もせんでよろしい。

[3929: 契約者さん4]

今朝気づいたのですが、エントラス周辺に細長いゲジゲジみたいな虫が大量発生しててびっくりしてしまいました。
周囲には植物もたくさんあるし、仕方ないか…。

[3930: マンション住民さん]

ネットがつながらないのはこのマンションの問題だけではないと思います。
根本的に日本全体のインフラの不足・遅れも大きく影響してると思います。
電車でもなかなかつながらないし、商業施設の中に入ってもつながらないこともあります。そもそも、今も紙の書類がないとものことが進まなない組織も多い国ですからね。
このマンションでのネット環境は個人で何とかするしかないような気がします。
そして、このマンションは川も近いし緑も多いので虫が多いのは仕方ないでしょう。

[3931: 契約者さん2]

>>3930 さん

>>3930 マンション住民さん
マンションでネットが繋がらない（切れる）ことと
電車や商業施設でネットが繋がらないことはそれぞれ原因が違うんじゃないかと思いますよ…。
やはり自分で回線引っ張ってきたほうが良いんでしょうか。ルーター変えてどこの部屋でも環境よくしたのですが、根本が切れてしまうとどうしようもないですね。
皆さんご自身で回線引っ張ってきた方どのくらいいますか？
その際に工事ってすぐ出来ましたか?

[3932: 入居済みさん]

回線を個別で引っ張ってくるのは管理規約的にグレーだから、名乗り出る人はいないと思いますね

[3933: 契約者さん5]

>>3932 入居済みさん
そうなんですね。ありがとうございます。
では回答いただかなくて大丈夫です。失礼いたしました。

[3934: 契約者さん1]

つながるネットが安定しないので、個別に回線引いてますが快適そのものです。

あくまで個人的にはですが、使ってないのに無駄なネット料金が発生してしまってますので、契約期間満了後、解約になってほしいです...

入居前の説明会時に受けた「快適にネットできます」が本当にその通りだったら個別契約もしなくて良かったのにそこだけが悔やまれます。

それを差し引いてもこのマンションは他の部分で個人的に住環境として満点で、とてもお買い得でしたね。

契約前、晴海フラッグと迷ってましたが本日出たあるyoutube動画を見て、尚更選択が間違ってなかったなぁと思ったところでした。

[3935: 契約者さん7]

>>3934 契約者さん1さん

わざわざご意見ありがとうございます！
安定してほしいですよね。ちょうど仕事中にPCもSPも回線か切れてしまって焦ってしまい投稿した次第です。

無駄な支払いがあるのがデメリットに感じますよね…。回線切れることが頻繁とまでは感じてませんが、今後頻繁に発生するようであれば個人契約を検討してみます。

そうですね！トータルでは満足してることが多いです。
周囲の環境含め個人的には各フロアにゴミ捨てがあるのが大変ありがたいです。

なにか有益な動画が上がってたんですね。
私も購入して後悔はないので、周囲からのポジティブな声は嬉しいですね。

なんにせよ、ご回答頂きありがとうございました。

[3936: 契約者さん5]

以前ゴミ出しマナーで悩まれてた方がいましたが、解決されましたでしょうか？

わたしのフロアに外国の方が引っ越されてきたのですが、それ以来ゴミの出し方が合ってないので持ってってくれない→ゴミ置き場で何日も放置される→気づいたらなくなってる(恐らくゴミ捨ての方が我々のお金で処分してくださったのだと思う)が繰り返されています。

私はその方を何回か見ているし、段ボールに書かれていたので名前も知っているのですが、どう動いたらいいのか悩んでいます。。

[3937: マンション住民さん]

>>3936 契約者さん5さん
管理事務所に言って注意してもらえればいいと思いますよ。
誰なのか分かった以上は管理事務所も注意しないといけないと思うし。

[3938: 契約者さん6]

うちはインターネット回線で遅いと感じないのですが場所によって違うんですかね？
安く利用できて助かってます。

[3939: 契約者さん1]

>>3938 契約者さん6さん

遅いとは感じでません！
切れるんです。笑　接続がされなくなるんです。とはいっても10分くらい待つと復旧するので気付かれない方は気付かないとおもいます。

[3940: 入居済みさん]

3年後には、

・つなぐネットの980円で問題なく使えている人（つなぐ継続希望）
・つなぐネットの980円で不満を感じている人（一括契約できる他社希望）
・つなぐネットの980円 + 個別契約の人（つなぐ解約希望）

の3パターンの住民になりそうですね。

[3941: 入居済みさん]

揉めるでしょうね…

[3942: 契約者さん6]

>>3927 契約者さん1さん
特に困ってないので変に煽るのやめてくださいね。

[3943: 契約者さん1]

>>3927 契約者さん1さん
引越すみたいですねえｗ

[3944: 入居済さん]

かまかけかもしれないから時期尚早
親に買ったとか棟内買い換えとか

[3945: 契約者さん5]

どうでもいい話題はやめてもらいたいです。
どんな私怨があるのか知らないですが。

[3946: 契約者さん3]

引っ?き回すだけ引っ掻き回して、、、

[3947: 契約者さん5]

>>3946 契約者さん3さん

貴方の思想怖すぎ。引っ掻き回してないし、わざわざそういう書き込みする方が怖いですね。

[3948: 検討板ユーザーさん]

某氏への活動への感じ方はそれぞれあると思いますが少なくともマンションのために活動してくださっていたと思いますし私は残念に思っています
個人に対してこんなにも攻撃的な人が同じマンションのどこかに住んでいると思うと怖いです

[3949: 契約者さん1]

某氏って誰ですか？

[3950: 契約者さん]

>>3948 検討板ユーザーさん
名前が検討板ユーザーになってるの怖い。周辺マンションにコメントしてる方ですかね。。

[3951: 契約者さん5]

誰か攻撃したんですか？

[3952: 契約者さん1]

>>3948 検討板ユーザーさん

いろんな人が居ますからね。
私も挨拶しない人は外側がどうのとか、
非常エレベーター乗る人はどうのとか言う方が同じマンションに住んでると思うと怖いです。せめて同じフロアではないことを祈ります。

[3953: 契約者さん7]

私もコミュ障だからなかなか挨拶返せないです。
気にしないで大丈夫ですよ?

[3954: 契約者さん1]

>>3948 検討板ユーザーさん
活動のモチベーションはマンションのためではなく己の承認欲求を満たすためだったから炎上してるんですよ。物件が特定される状況で理事会議事録をSNSに垂れ流すのは防犯上リスクも高く、攻撃されても文句言えない。そんな活動を擁護する人たちのオツムにもがっかりする。

[3955: 契約者さん7]

>>3954 契約者さん1さん
悪かった点を考慮したとして、それでも少なくともあんたよりもこのマンションには貴重な存在だったよ。あんたはいえる立場か？
意見を言うのは自由だがわきまえた方がいい。恥ずかしいしみっともない。
それこそネガティブな発言は控えた方がいい。

[3956: 匿名さん]

マンションに居づらくなってしまったのかな…

[3957: 契約者さん2]

>>3955 契約者さん7さん
はたから見てて最もな意見だと思いますけど…特に何か活動してない人は可も不可もなくゼロですよね。マンションの内部事情を検討者以外の目にも触れるSNSで晒すのは、いくら有益情報を発信している人でも大きくマイナスです。
みんな至らぬところはあるから、目をつぶりましょうねってのは暴論ですよ。良くないことは誰に言われようが是正すべきです。
あなた、会社でも部下の意見は耳を傾けないタイプですか？だとしたら良くない癖ですよ。

[3958: 通りすがり]

一般人の話題など、心底どうでもいいんだが..

[3959: 契約者さん8]

なんか理事会議事録をSNSに垂れ流してる事になってるけどそんな事していないですよ。
プリンターの話なんて理事個人が聞いた話で理事会で触れられてすらいないどうでもいい話。議事録にもそんな記載はありません。

[3960: 契約者さん8]

自販機の件もそうですが、マンションに関する事で、さも理事個人が自分勝手に振る舞っているように言われるのは嫌気差しますよ。
今後、共用施設の変更や修繕費値上げや大規模修繕など、様々な難題がこのマンションで出てきます。
その度にここで理事個人が悪役にされて悪口を書かれるというのは、とても辛いことです。
管理組合は理事が十数名居て、議論をして決める組織です。理事個人の勝手な意見では決まらない組織ですし、重要な議案は管理総会で住民の多数決で決まります。
特定の理事、それも一般人を過剰に取り上げて攻撃し過ぎなんですよ。そりゃ出ていきますって。
皆さんも輪番で理事が回ってきたら、ここの住民に攻撃されないように気をつけましょう。

[3961: 契約者さん1]

>>3960 契約者さん8さん
悪いとか可愛そうとか辛いとかって主観でしかないと思います。
いち一般人がマンション住民にかかわる情報を漏洩してたら
それはインシデントでしょう。そりゃ炎上しますよ。
理事会には感謝してますが、外部には漏らすことの危機感が薄かった。それだけのことですよ。

[3962: 契約者さん1]

どんなルックスの方なんですか？
見たことあるかな

[3963: 契約者さん8]

>>3962 契約者さん1さん
それを特定してどうするんですか？もし、そんな情報書き込んだらプライバシーの侵害ですよ。
私も活動は問題視していましたが、該当ポストを削除済みですし、今更個人を特定して文句言う意味はないでしょう。

[3964: 通りすがり]

挨拶は返さないのにネットでは強がりな人が荒らしてますが、一部の人だけなので皆さん相手にせず穏やかにいきましょう。

一部の人以外は誰も攻めてませんよ。
しかもこれから出ていく方をわざわざ晒しあげる意味がわかりません。

[3965: 契約者さん6]

>>3962 契約者さん1さん

こんなこと書かれたら私でも出ていくわ。怖すぎる。

[3966: 入居済さん]

傍観してるとマンション購入検討時からSNSを使いすぎて色々な世界（いわゆる管理クラスタとか）を知ってしまったのも良し悪しだな…と思いますね
お仲間の人（この方はマンション名明かしてないけどうちの人ってのは分かる）は子供が産まれて戸建てに気持ちが傾いているようですが、またマンションなんですね

[3967: 契約者さん4]

もう個人の話題は終わりでよくないですか。

[3968: 契約者さん4]

>>3960 契約者さん8さん

あなたのいう、一般人が、電波、インターネット、事務機を、関係ない人まで見える形で、理事会の活動の一環のように呟いてたから、こんな状態になってるのかと。。

残された人たちは、マンションの悪いイメージだけ、周りに伝えられて、怒ってるのかと思います。


SNSの使い方を誤り、個人がわかる形で情報流出させてしまった自己責任もあるのかなぁと。

[3969: 契約者さん8]

不特定多数が書き込み、閲覧できるにも関わらず、根拠なく特定のマンションの住人と語るこのようなネット掲示板を使わないようにどうかお願いします。

[3970: 契約者さん5]

つい最近まで散々インターネットの文句書きまくってたのによく言うよ。
ここのマンションを検討している人に悪いイメージが付くので書き込みやめてください。

[3971: 契約者さん5]

あと管理組合の許可なく個別回線を引くのは規約違反ですので、速やかに撤去してください

[3972: 入居済みさん]

>>3971 契約者さん5

入居当初に個別回線を入れようとしたら防災センタに駄目だと言われたので諦めた。
にも関わらず入居当初に個別回線を契約していると書き込んでいた住民が何人かいた。
マンションにつながっている光ファイバの本数には限りがある。
個別回線で快適に使えているということは個別回線の工事業者が勝手に入って大元に良からぬ細工をしている可能性がある。
調査したほうがほうが良いと思う。

[3973: 入居済みさん]

他のマンションに比べてインターネットの不具合が多いように思う。
個別契約している住戸が何戸あるのかの実態調査・個別契約とインターネットの不具合との関係性の調査を専門家に調査してもらったほうが良い。

[3974: 契約者さん8]

>>3960 契約者さん8さん

住居明かしてSNSなんてやらなきゃ解決じゃないですか？(笑)
そもそも自分の住んでる家(しかも他の人も住んでる共同住宅)晒してSNSやるメリットなんてあります？
それも他の住民目線で見ると嬉しいことなんて一つもないですよね。

[3975: 契約者さん1]

>>3960 契約者さん8さん
おそらく理事の方かと思うので、今後の参考のために伺いたいのですが、理事をしている上で交流や相談をする場所がないからSNSで外部に情報をボヤいたり、アンケートとったりするしかなかったのでしょうか？

> 理事個人が自分勝手に振る舞っているように言われるのは嫌気差しますよ。
と言っているということは理事会メンバーが合意のもと一個人のXアカウントで情報収集をしようと案が出て、今回のようなことが発生したんですか？もしそうであれば、個人ではなく理事会メンバー全員が情報を漏らすことに対して合意したうえでの行為だったとなり、貴方がおっしゃってるように「個人が悪役にされるのはおかしい。」というのは正しいと思うのですが、実際どうだったんでしょうか？
もし、理事が回ってきた時は各理事メンバーのセキュリティ意識向上が必要なのかなと思ったのですがいかがでしょうか。

[3976: 契約者さん1]

インターネットの個別契約ダメなんですね…
みんなやってるとおっしゃってたのでいいんだと思ってました。
私自身はやってないのですが、ネット環境が不安定なので検討していました。

[3977: 住民さん4]

>>3975 契約者さん1さん

理事が回ってきた時、みたいな受け身ではなくて、立候補しないと

そんな適当な態度で匿名で文句ばかりつけている"お客様"ではノイジーマイノリティの域を越えず、いつまで経ってもあなたが望む体制にはならないですよ。

[3978: 契約者さん4]

理事会の方を責めてる人はいなくて、22年度は全く荒れてなかったのに、23年度から「改革」といって、垂様々なニーズがあるかもわからないし、議論プロセスがわからないような、施策案を、SNSで匂わせのような状態になってるから、責められてるのではないですかね。

頑張ってるから、その頑張りを何でもかんでも呟いてアピールしてもいいと言うことにはならないと思います。

[3979: 契約者さん8]

>>3976 契約者さん1さん

つながるネットが事前告知通りの安定した回線サービスを提供していれば話は別ですが、そうではなく回線速度も遅いわ繋がらないことがしばしばあるわで光回線として致命的なサービスレベルなので致し方ないと思います。

connectixという有料オプションをつけても変化なしでした。

[3980: 契約者さん8]

>>3975 契約者さん1さん

だからね、そういう決めつけをやめなさいって言ってるんです。理事じゃないから知りませんよ。
ずっと脳内で想像を働かせるより、理事会に直接聞いてみたらどうですか？

[3981: 契約者さん1]

>>3974 契約者さん8さん
ＳＮＳなんてそうなもんだよ。
規制なんて出来ない。
誰がわるいとかより、こうやってここで匿名でたたいてる貴方を見るのが1番不愉快です。あなたの発言が最も無意味で誰にも得にならずメリットのない投稿をしてることにいい加減気が付いて黙ってください。なにかあるなら直接対峙して下さい。

[3982: 契約者さん]

仲間内で擁護したい気持ちもわかりますが、過去の事なのに議論が必要以上に活発になり当事者も困ってると思います。お仲間ならちょっとくらいの反論はスルーして水に流しましょう。

[3983: 入居済みさん]

ちなみに個別回線についてですが、
このマンションは2階のMDF室（通信回線を管理する部屋）にNTT東日本のフレッツ光回線が竣工時から既に引き込まれています。
各住戸のマルチメディアボックスにも予備配管として個別回線を通す配管が竣工時から用意されており、契約すると各階の配管エリアから各住戸の予備配管に光ファイバーを引き込むだけで設置完了です。
ちなみに上記はフレッツ光のエリア確認サイトでも見ることができます。
各部屋まで既に対応済みであることがわかると思います。
https://flets.com
私は念のため管理組合と防災センターに確認してMDF室の鍵を開けてもらう手はずを整えていましたが、
MDF室に入ることすら不要でした。

ちなみにつなぐネットの回線とフレッツ光回線（個別回線）はそもそもの回線が別物なので両者が関連し合うことはありません。
むしろ個別回線利用者が増えるほどつなぐネットの利用者が減るので帯域は空いて使いやすくなります。
（インフラもまともに整備できないつなぐネットの利益になっているので個人的には不満はありますが。。。）
なので >>3971 >>3972 >>3973 さんは全くの言いがかりです。

[3984: 入居済みさん]

>>3983 入居済みさん

管理組合と防災センターの許可なく、業者呼んで共用部分の変更を伴う工事をしたということですよね。
言い分は分かったので、いちいち反論せずに黙っておくのが良いと思いますよ。

[3985: 入居済みさん]

>>3984 入居済みさん
私の書き込みからなぜそのような結論になるのか理解できませんが、
管理組合と防災センターの許可はもちろんとっていますよ。
とらないとMDF室の鍵を開けてもらう許可がでるはずないじゃないですか。

このマンションが個別契約不可と勘違いしている方がいたので、
手続きを踏めば問題ないことを言いたかっただけです。
納得いかないのであれば管理組合なり防災センターに問い合わせてください。

[3986: マンション住民さん]

実際の配線がどうなってるかロクに確認もせずに自己判断で好き放題…
自己判断で好き放題な住民ばかりのマンション…

[3987: マンション住民さん]

>>3986 マンション住民さん
検討板を昔から荒らしている語尾に三点リーダーをつけるのがクセの方じゃないですか
荒らせる流れがくると飛んできますね、住民板までご苦労さまです。

[3988: 契約者さん5]

>>3983 入居済みさん

なんでここにインターネット回線の内部事情を長々と書くんですかね。
セキュリティとか考えないんでしょうか。呆れます。

もしかして例の理事の方？

[3989: 契約者さん6]

>>3982 契約者さん

仲間でもないですし、擁護とかでもなく単純に不快なだけです。しつこすぎます。

[3990: 契約者さん1]

>>3988 契約者さん5さん
誰ですか？

[3991: 契約者さん4]

>>3985 入居済みさん
防災センターの立ち会いなく業者が工事しているのだから、個別回線を引くのに特殊な細工をしている可能性がありますね。やはり然るべきところに依頼して、不正がないか調査すべきだ。自分勝手な住民が勝手に都合が良いように解釈して個別契約してネット利用している事で、インターネット不具合が起きているに違いないと思う。分からないが、もしそうならば大問題だ。

[3992: 契約者さん6]

>>3991 契約者さん4さん
部外者はお引き取りください

[3993: 契約者さん1]

なんか陰謀論みたいになってますね。
分からないがきっとほうだろうっていう妄想って楽しいですもんね。

[3994: 契約者さん6]

>>3983 入居済みさん

ありがとうございます。
これを理解しないまま、大騒ぎする人がいるので助かります。

[3995: 契約者さん8]

本来MDF室に入らなければ出来ない工事を、MDF室に入らずに特殊な方法で実施しているってことですよね。防災センターや管理組合の許可を得られるなら、MDF室介して引込み工事すればよいのに、それをわざわざ避けている。陰謀論ではなく、人に言えない事をやっているのではないか勘ぐってしまいますね。

[3996: マンション住民さん]

>>3995 契約者さん8さん

個別契約の業者を呼んだら良い感じに工事してくれたので何も知らないのが実情のような。防災センターの爺ちゃんとは話したことあるけど、インターネットの事は分かってなさそうだった。よく分からずに業者に鍵を貸した可能性が高い。
後から自分を納得させるために、共用部図面と、お得意のインターネット検索で工事内容を想像したのでは。
本人も防災センターも特に工事に立ち会わず、共用部に実際何をされたかは分からないのでは。配管やMDF室の中を実際に確認したわけじゃなさそうだし。
具体的な工事内容の記録も残ってなさそう。

[3997: マンション住民さん]

>>3995 契約者さん8さん
>>3983 を読んでその理解になる意味が本当に分からない。
許可を取って鍵を開ける手配をしていたけど、MDF室から自分の階に既に光ファイバーが引き込み済みだったので入る必要がなかったんですよ。
逆にMDF室介さないでこの規模のマンションで回線引き込めるワケがないでしょう。

回線契約不可と勘違いしている方がいたので親切心で書きましたけど
こんな意味不明な絡まれ方するとは思わなかったです。
もう何を言っても通じないと思うのでお困りの方はここではなく防災センターなりに相談してくださいね。

[3998: 契約者さん7]

>>3997 マンション住民さん
インターネット切れる件で先日投稿したものです。
個人契約で回線引っ張ってくる方法なんとなくイメージつきました。個人で回線を引くことは規約上グレーということを伺ったので、こちらの掲示板で個人契約されてる方の声は聞けないかなと思っていましたが、ご丁寧に教えてくださりありがとうございました。
今後、実施検討に至った際は防災センターへ相談してみます。

[3999: 契約者さん1]

そもそも以前接続問題の改善をした際に、個人契約のインターネットを引き込むオプションってオフィシャルにアナウンスされていなかったっけ？

[4000: 契約者さん4]

>>3997 マンション住民さん
何度も言いますが、規約で個別の回線契約不可です。それに自分の目でMDF室の配線や個別配管を目視確認したのですか？業者が言うことを聞いて、無知な素人が鵜呑みにしてるとしか思えない。
変な絡み方とか、自分の無責任さを棚に上げて信じられない発言です。共用設備を無断で改造している可能性があるんだから、ネット回線遅延の原因が個別回線だったら責任とって貰いましょうか？その覚悟ありますか？