【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/

[3794: 契約者さん4]

>>3793 検討中さん
管理規約を参照して確認してください。

[3795: 契約者さん2]

>>3793 検討中さん
揚げ足を取られるから、迂闊な事は書けないですね。
ご自身でお調べになって、ご自身でご判断ください。
ここで解答を手に入れる事はできません。

[3796: 契約者さん7]

またまたインターネット遅すぎません？

[3797: 中古マンション検討中さん]

>>3792 鈴木さん
対応が遅いことと
一言だけ残して去ったあと
少年達はスケボーを継続していたこと。

どんな対応を期待してますか？というあなたの問いかけの意図は何ですか？

[3798: 契約者さん5]

>>3793 検討中さん
登記は何を指していますか？
不動産登記と商業登記では意味合いが異なります。

[3799: 検討中]

>>3798 契約者さん5さん

ご返信ありがとうございます。商業登記です。

管理規約が読めないので商業登記可能な物件ならそういう使い方もできるなぁと思いご質問した次第でした。
助かります。

[3800: 契約者さん5]

>>3799 検討中さん
当マンションは住宅利用専用です。
商業登記自体はやろうと思えば他人の家でもできるので、当マンションが商業登記されていることをもって事務所利用できるとは言えません。

なお、ここは住民板なので次からは検討板で質問してくださいね。

[3801: 契約者さん7]

>>3789 契約者さん1さん
トビケラではないですか？私も入居当時から気になっていました

[3802: 検討中]

>>3800 契約者さん5さん

事務所利用は不可だが、商業登記自体はokということですね。
とても助かりました。
ありがとうございました。

[3803: 契約者さん6]

>>3797 中古マンション検討中さん
通報をして警察がきてスケボー少年らに注意をしてくれたうえで、
不満と捉えられるような内容を投稿されていたので
どんな態度変容を期待してたのか気になり伺いました。

[3804: 契約者さん6]

あの車通りの少ない道でスケボーするということはそれくらいの対応になるレベルの話ということですよ。警察にご迷惑をおかけするのはやめましょう。

[3805: 中古マンション検討中さん]

>>3804 契約者さん6さん
車通りの多少の問題でないです。騒音です。
特にマンションの低層階の方は窓を開けたらうるさいです。
警察が注意したことはスケボーはいけないということですよね。
法律的に規制することができるかどうかは別として
なんの問題もないならパトロールできて注意はしないでしょう。
近所迷惑になるからなのかわからないが
注意したのにも関わらず無視してスケボーを継続してることは
問題があるのでは？
なぜ注意したのか？
注意しても変わらないのであれば何のための注意？
しかも、路上喫煙でポイ捨てまで。

警察にご迷惑をおかけするのはやめましょう。
ではなく、住民に迷惑かけることはやめましょうが
正しいのでは？
もしかして、あなた聖蹟桜ヶ丘駅前の交番の者？
きちんと仕事してください。

[3806: マンション住民さん]

低層階に口だけは達者な奴がいることだけは分かった笑

[3807: マンション住民さん]

ファイティングポーズを取る場所間違ってるよ。
ここで煽り合いの口喧嘩をしても何一つ解決することは無いのに。
ほんとここはこういう住民ばっかし。

[3808: 契約者さん1]

めちゃくちゃなこと言ってるの分かってなくてかわいい

[3809: 契約者さん1]

低層階、相当やべーやつおるね。。

[3810: 契約者さん6]

>>3805 中古マンション検討中さん

>なぜ注意したのか？
そういう通報をあなたがしたからでしょ。
巡回中のパトカーがわざわざ出向いてくれたんでしょ。

何様のつもりで「ちゃんと仕事してください」なんて言ってるの？あなたコンビニでご飯買ってる警察官とかにもクレーム言っちゃう口ですか？

[3811: 入居済みさん]

当たり前の話だけど、警察官は熱血高校教師でもなんでも無いですよ

[3812: 契約者さん2]

いやいや商業登記もNGだと思いますよ。

[3813: 契約者さん2]

規約上はNGと読み取れるが、別に実害が無ければ、追う費用も時間も無駄なので見逃されるのが実態ですね
どこのマンションでもそうです
正義感が異常に強い暇な住民が騒げば立入調査をされる恐れがあり、事務所利用と認められれば管理規約違反となり是正を求められます
どうせ節税目的のペーパー法人設立でしょう？
ホント、面倒くさいからここでOKか聞くなよって気持ちしかないです

[3814: 契約者さん1]

当マンションの一室でサロンを経営されている方がいるようですが、どこに報告すれば良いでしょうか？

[3815: 契約者さん5]

分譲マンションは専ら居住目的なワケ。
さすがに住民以外の不特定多数が出入りする店を開いちゃいけないのは誰でも分かると思う。
さすがに八百屋とか開いてたらバレバレだと思うけど、専有部分では何されてるか分からないわけなので、調べてみたらマッサージ屋やってたとか、音楽教室やってたとか全然ある。
ペーパー法人ならオッケーにするにしても、法律事務所とかユーチューブ事務所とか色々あるわけで、線引きが難しい。そのため一律NGという事になる。

[3816: 契約者さん7]

>>3814 契約者さん1

強い正義感があり、どうしても辞めさせたいならば、管理組合の理事にでもなって、立入調査の権限をもらい、管理組合名義で是正勧告をしてください。
聞かなければ、裁判をおこすなりすれば、やめるかもしれませんよ。
どこかに報告した所で、報告された相手もめんどくさい仕事すぎるので、特に実害が無ければ、なあなあになって終わりです。
私だって報告された立場なら嫌です。立場が管理組合でも管理会社でも。

[3817: 契約者さん1]

>>3816 契約者さん7さん

早急にご回答いただきありがとうございます。
知識不足で申し訳ありませんでした。
おっしゃる通り、各所にお手を煩わすことになりますので、報告はせずに静観したいと思います。

[3818: 契約者さん7]

>>3817 契約者さん1

いえいえ、こちらこそ、こんな回答で申し訳ありません。
この手の問題は本当に難しいです。

[3819: 住民の人に質問したいさん]

>>3806 マンション住民さん
私が通報した者だけど
30階に住んでるけど？

[3820: 契約者さん4]

>>3819 住民の人に質問したいさん

なにこいつ笑

[3821: 契約者さん8]

>>3820 契約者さん4さん

すまん、返信先を間違えてた。

[3822: 契約者さん5]

>>3819 住民の人に質問したいさん

我々も同じレベルだと思われるのも困るので、すみませんが階数の開示はお控えいただければ幸甚です...

[3823: 契約者さん1]

低層階と30階にヤバい住民がいることがわかったわ。自己紹介おつ

[3824: 住民の人に質問したいさん]

私も通報したことありますが
15階に住んでますわ。

[3825: 入居済みさん]

私も通報したことあります
18階

[3826: 契約者さん6]

なんか、エレベータ。低層階のほうが、混雑してますね。いつも土日などはホールに溜まってて。

これ以上、自己満足の自販機が増えませんように。願うばかり。

[3827: 契約者さん7]

>>3826 契約者さん6

ここで願うことに何の意味があるか知りませんが、自販機は設置されますよ

[3828: 通りすがり]

はいはいテラステラス

[3829: 契約者さん4]

今日もスケボーイいましたわ。
もう打つ手なしですね。

[3830: マンション住民さん]

>>3829 契約者さん4さん
先週、交番にパトロールの電話を入れた者です。
まだスケボーやってますか？
わかりました。から１時時間後に来ました。
スケボーがいい悪いではなく
夜中に騒音などで近所迷惑だからいけないと思います。

交番にパトロールお願いしましょう。
継続することが大事です。
彼らも毎回お巡りさんがきて注意すると
面倒だから違う場所に移るかもしれないし。

[3831: 契約者さん6]

深夜に高圧鉄塔の下でタバコ吸ってる人も注意してもらいたいわ。
ただでさえあの辺暗いのに、あそこに立たれると通勤帰りとか怖すぎる。
ここの住民じゃないとは思いたいけど。

[3832: 通りすがり]

害獣用の光を当てる機械を導入したら追っ払えませんかね？
椋鳥などには効果覿面だそうです。

[3833: 契約者さん8]

>>3831 契約者さん6さん
立ち小便してる人も何度か見ました…
ミートセンターの店ってトイレないんですかね？(もうすべて閉店しましたが)

[3834: 契約者さん1]

どんどんマンション外の苦情になってきてますね。
そんなにこの街が嫌なら聖蹟桜ヶ丘に引っ越さなきゃよかったのに

[3835: 契約者さん3]

>>3831 契約者さん6さん
あの辺りってなぜかゴミのポイ捨て多いですよね。そんなに人通りがあるわけじゃないのにすごく不思議

[3836: 契約者さん1]

タバコや小便はミートセンターの客だと思うのでなくなった、、、だといいですが。
ミートセンター隣の駐輪場も閉鎖されますね。一体開発されるのかな？

[3837: 契約者さん1]

>>3827 契約者さん7さん
最悪ですね、誰が望んでるのか。
二台目の意義を感じません。

[3838: 契約者さん7]

>>3837 契約者さん1さん
俯瞰してものごとを見れない哀れな人…。

[3839: 契約者さん8]

>>3838 契約者さん7さん
哀れでも結構です。共用部にガチャガチャ増やさないでほしい。

[3840: 契約者さん3]

過半数の反対があれば設置されませんよ。過半数の賛成があれば設置されます。ただそれだけ。マンションですから。

[3841: 契約者さん4]

>>3840 契約者さん3さん
次の総会ですね。いかんせん設置候補の場所がどちらも現状既に窮屈なので結構票が割れそう。

[3842: 契約者さん1]

設置候補の場所はどちらですか？
また、どういう理由で設置しようとしているのですか？
どこかに書かれているのでしたらすみませんが、教えて頂きたいです。

[3843: 契約者さん8]

内部情報ですので、防災センタで聞いてください