【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[3774: 契約者さん7]

パーティールームが上層階にあればもっとタワーらしさを全員が感じられてよかったんですけどねー！なんで２階なんでしょうかね

[3775: 契約者さん8]

>>3774 契約者さん7さん
パーティルームの下の部屋に住んだことのある人には分かるかも。このマンションのパーティルームは見晴しはともかく気兼ねなくパーティーできそうです。

[3776: 契約者さん6]

>>3774 契約者さん7さん
居住者じゃないの丸出しですね。2階にパーティールームなんてないけど。

[3777: 契約者さん2]

バッテリー交換、フィルター交換、木部キズ補修、無料でやっていただけてありがたいですね。こういったサービスはだいたいのマンションであるものなのでしょうか？

ちなみにフィルターがまったく汚れておらず逆にびっくりしました。

[3778: マンション住民さん]

>>3777 契約者さん2さん
以前、同じく東京建物の物件に住んでいました。そこは築後の〇年点検はありましたが、このようなサービスはなかったですね。

[3779: マンション検討中さん]

3期の価格が出ていましたが価格がまた一段上がった印象ですね！

[3780: 契約者さん6]

飲料の自販機増やす必要あるんですかね？
しかも、人通りが多く、3組くらいは普通に待合になる車の待機場所なったりしたら、目も当てられないです。

[3781: マンション住民さん]

内部の事情がダダ漏れマンション

[3782: 契約者さん1]

>>3781 マンション住民さん

住人版なんだからこれくらいはでるでだろ。マンション買ったことないんか？

[3783: 契約者さん8]

まぁ、内部情報は普通は書かないよね。
書くのはアレな人がいるスレだけ。

[3784: 契約者さん3]

サクテラスモールからC館に繋がる橋はタバコの吸い殻が目立ちますね。どれも同じく銘柄っぽいし、以前駐車場や公開空き地でよく見かけたものと同じような。。。

[3785: 契約者さん1]

私も「こんなところに吸い殻？！」ととても驚きました。いやーーー顔が見てみたい

[3786: 契約者さん2]

出かける時とかにマンション方向に向かう若者とすれ違うと、たまに歩きタバコしてるのが気になる。住民なのか、ゲストなのかわからない。
駅周辺でも歩きタバコの遭遇率高いなーって感じます。

[3787: 契約者さん1]

歩きタバコは見たことないけど、スケボータバコなら見ますね。そういうことか…

[3788: 契約者さん7]

>>3787 契約者さん1さん
スケボーエリアからは離れているのでスケボーくん達に+住民でしょうね
実際敷地内での喫煙、ベランダでの喫煙が相次いでたわけですし

[3789: 契約者さん1]

最近、バルコニーに虫が発生してます。南側です。
ユスリカではなく、もう少し大きめで羽があります。ずーっととまってるだけで、網戸や壁に張り付いてます。様々な箇所に15匹程度でしょうか？なんていう虫だが分かりますでしょうか？
殺すのも嫌なのでスプレーで追い払いたいですが何か良い方法はありますでしょうか？

[3790: マンション住民さん]

>>3789 契約者さん1さん
カゲロウですね
川が近いと仕方ないです

[3791: マンション住民さん]

先週の夜９時時くらいにラテグラフィックの道路でスケボーしてる少年達がいました。
八王子ナンバーの車で来てまして、タバコも吸ってポイ捨てしてました。
駅前の交番に電話してパトロールをお願いしましたが１時間後に表れて
車からも下りず、窓を開けて一言だけ言って去っていきました。
近くで見てましたが悲惨な対応でしたね。
警察にももう頼れないかと思います。
しかし、毎回通報したら何とかなるんじゃないですかね。
皆さんも見かけたら電話してパトロールお願いしてください。
聖蹟桜ヶ丘駅前交番
042-375-0110

[3792: 鈴木]

>>3791 マンション住民さん
注意してくれたのならそれでよかったじゃないですか。
警察がどういう対応をされると期待されていたのでしょうか。？

[3793: 検討中]

こちらのマンションは法人登記OKなんでしょうか？
googleの検索結果だけでも3社の登記があったもので確認でした。
よろしくお願いいたします。

[3794: 契約者さん4]

>>3793 検討中さん
管理規約を参照して確認してください。

[3795: 契約者さん2]

>>3793 検討中さん
揚げ足を取られるから、迂闊な事は書けないですね。
ご自身でお調べになって、ご自身でご判断ください。
ここで解答を手に入れる事はできません。

[3796: 契約者さん7]

またまたインターネット遅すぎません？

[3797: 中古マンション検討中さん]

>>3792 鈴木さん
対応が遅いことと
一言だけ残して去ったあと
少年達はスケボーを継続していたこと。

どんな対応を期待してますか？というあなたの問いかけの意図は何ですか？

[3798: 契約者さん5]

>>3793 検討中さん
登記は何を指していますか？
不動産登記と商業登記では意味合いが異なります。

[3799: 検討中]

>>3798 契約者さん5さん

ご返信ありがとうございます。商業登記です。

管理規約が読めないので商業登記可能な物件ならそういう使い方もできるなぁと思いご質問した次第でした。
助かります。

[3800: 契約者さん5]

>>3799 検討中さん
当マンションは住宅利用専用です。
商業登記自体はやろうと思えば他人の家でもできるので、当マンションが商業登記されていることをもって事務所利用できるとは言えません。

なお、ここは住民板なので次からは検討板で質問してくださいね。

[3801: 契約者さん7]

>>3789 契約者さん1さん
トビケラではないですか？私も入居当時から気になっていました

[3802: 検討中]

>>3800 契約者さん5さん

事務所利用は不可だが、商業登記自体はokということですね。
とても助かりました。
ありがとうございました。

[3803: 契約者さん6]

>>3797 中古マンション検討中さん
通報をして警察がきてスケボー少年らに注意をしてくれたうえで、
不満と捉えられるような内容を投稿されていたので
どんな態度変容を期待してたのか気になり伺いました。

[3804: 契約者さん6]

あの車通りの少ない道でスケボーするということはそれくらいの対応になるレベルの話ということですよ。警察にご迷惑をおかけするのはやめましょう。

[3805: 中古マンション検討中さん]

>>3804 契約者さん6さん
車通りの多少の問題でないです。騒音です。
特にマンションの低層階の方は窓を開けたらうるさいです。
警察が注意したことはスケボーはいけないということですよね。
法律的に規制することができるかどうかは別として
なんの問題もないならパトロールできて注意はしないでしょう。
近所迷惑になるからなのかわからないが
注意したのにも関わらず無視してスケボーを継続してることは
問題があるのでは？
なぜ注意したのか？
注意しても変わらないのであれば何のための注意？
しかも、路上喫煙でポイ捨てまで。

警察にご迷惑をおかけするのはやめましょう。
ではなく、住民に迷惑かけることはやめましょうが
正しいのでは？
もしかして、あなた聖蹟桜ヶ丘駅前の交番の者？
きちんと仕事してください。

[3806: マンション住民さん]

低層階に口だけは達者な奴がいることだけは分かった笑

[3807: マンション住民さん]

ファイティングポーズを取る場所間違ってるよ。
ここで煽り合いの口喧嘩をしても何一つ解決することは無いのに。
ほんとここはこういう住民ばっかし。

[3808: 契約者さん1]

めちゃくちゃなこと言ってるの分かってなくてかわいい

[3809: 契約者さん1]

低層階、相当やべーやつおるね。。

[3810: 契約者さん6]

>>3805 中古マンション検討中さん

>なぜ注意したのか？
そういう通報をあなたがしたからでしょ。
巡回中のパトカーがわざわざ出向いてくれたんでしょ。

何様のつもりで「ちゃんと仕事してください」なんて言ってるの？あなたコンビニでご飯買ってる警察官とかにもクレーム言っちゃう口ですか？

[3811: 入居済みさん]

当たり前の話だけど、警察官は熱血高校教師でもなんでも無いですよ

[3812: 契約者さん2]

いやいや商業登記もNGだと思いますよ。

[3813: 契約者さん2]

規約上はNGと読み取れるが、別に実害が無ければ、追う費用も時間も無駄なので見逃されるのが実態ですね
どこのマンションでもそうです
正義感が異常に強い暇な住民が騒げば立入調査をされる恐れがあり、事務所利用と認められれば管理規約違反となり是正を求められます
どうせ節税目的のペーパー法人設立でしょう？
ホント、面倒くさいからここでOKか聞くなよって気持ちしかないです

[3814: 契約者さん1]

当マンションの一室でサロンを経営されている方がいるようですが、どこに報告すれば良いでしょうか？

[3815: 契約者さん5]

分譲マンションは専ら居住目的なワケ。
さすがに住民以外の不特定多数が出入りする店を開いちゃいけないのは誰でも分かると思う。
さすがに八百屋とか開いてたらバレバレだと思うけど、専有部分では何されてるか分からないわけなので、調べてみたらマッサージ屋やってたとか、音楽教室やってたとか全然ある。
ペーパー法人ならオッケーにするにしても、法律事務所とかユーチューブ事務所とか色々あるわけで、線引きが難しい。そのため一律NGという事になる。

[3816: 契約者さん7]

>>3814 契約者さん1

強い正義感があり、どうしても辞めさせたいならば、管理組合の理事にでもなって、立入調査の権限をもらい、管理組合名義で是正勧告をしてください。
聞かなければ、裁判をおこすなりすれば、やめるかもしれませんよ。
どこかに報告した所で、報告された相手もめんどくさい仕事すぎるので、特に実害が無ければ、なあなあになって終わりです。
私だって報告された立場なら嫌です。立場が管理組合でも管理会社でも。

[3817: 契約者さん1]

>>3816 契約者さん7さん

早急にご回答いただきありがとうございます。
知識不足で申し訳ありませんでした。
おっしゃる通り、各所にお手を煩わすことになりますので、報告はせずに静観したいと思います。

[3818: 契約者さん7]

>>3817 契約者さん1

いえいえ、こちらこそ、こんな回答で申し訳ありません。
この手の問題は本当に難しいです。

[3819: 住民の人に質問したいさん]

>>3806 マンション住民さん
私が通報した者だけど
30階に住んでるけど？

[3820: 契約者さん4]

>>3819 住民の人に質問したいさん

なにこいつ笑

[3821: 契約者さん8]

>>3820 契約者さん4さん

すまん、返信先を間違えてた。

[3822: 契約者さん5]

>>3819 住民の人に質問したいさん

我々も同じレベルだと思われるのも困るので、すみませんが階数の開示はお控えいただければ幸甚です...

[3823: 契約者さん1]

低層階と30階にヤバい住民がいることがわかったわ。自己紹介おつ