【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[3702: 契約者さん7]

>>3577 入居済みさん

「然るべき場所で議題に上げましょうという動きは必要だった」に今更ながら同意します。しかるべき場所というのは理事会でしょう、理事の職務執行の監督は理事会の職務ですから。過去のことよりも今後のこととして理事会における内部情報の管理をどう行なってゆくのか、何がセーフで何がアウトなのを細則などで明確にすることが必要だと思います。
そんなの常識だろ、という人もいるでしょうがこの板で延々と続く極論を見ていると常識に任せるのは無理だと思います。ちゃんと仕切っておかないと今後理事職を引き受ける人が減るのではと危惧されます。

[3705: 契約者さん3]

SNSの話はこれでおしまいでいいんじゃないですか。どちらにせよご本人もマンションのことに対してのツイートもしないと言ってますし、それ以上に個人を責めるような発言が目に余ります。それだけ叩かれる以上に有益な情報があったのも事実でした。ただ本人がもう発信することをやめると言ってますし、これ以上必要以上に叩くような発言で自殺でもしたらどうするんですか？

誹謗中傷と同じです。この話題はこれでおしまいにしましょう。これ以上はどこかの週刊誌と同じです。正義なんてありません。

[3712: 管理担当]

[No.3706～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3717: 契約者さん1]

乗せられてイライラさせて中傷っぽい言葉を引き出されているのを見ると、どっちもどっちに見えるかし、
奴らの思う壺なので我慢できずに強い口調になってしまうなら黙ってて荒らしが飽きて去っていくのを待った方が賢明に思う

[3718: 契約者さん4]

サクテラスモールから駅への新しい動線がついに開通しましたね。
サイクリングロードの舗装も気付けば進んでいました。こっちは芝とのコントラストが強すぎて、マンションから見下ろすとちょっとどぎつい印象ですが、時間が経てば馴染むかと思います。

[3719: 契約者さん5]

>>3718 契約者さん4さん

>>3718 契約者さん4さん

いいですね－！実際のところタワーからだとそっち側から行くのと高架下からいくのはどっちが駅に近いんでしょうか？？

[3720: 契約者さん5]

>>3719 契約者さん5さん
私も今日新ルートを通ってみました。
地図で見ると歩く距離は同じくらいに見えるんですが、信号フリーなので安心感はあります。お客さんも多い商業施設を横切るので駅まで急いでる時は走ったりできなさそうですね。今度両ルートの時間測ってみようかとw
個人的にはC館、B館へのアクセスが圧倒的によくなったのでこれだけでも価値があると思ってます！

[3721: 契約者さん3]

>>3719 契約者さん5さん
今日簡単に測ってみましたが、メインエントランスから駅東口改札まで3分30秒くらいでした。
高架下ルートより1分弱くらい速い感触です。
なによりマンションから即C館なのでせいせきの買い物が更に楽になって最高！

[3722: 契約者さん1]

C館直結の通路は駅までの所要時間はそこまで短縮とはなりませんが、道路を横断したり信号待ちしたりがないのと、ほとんど雨に濡れずに駅まで行けるのでメリットは大きいと思います。
駐車場内の通路も綺麗に整備されてていい感じですね。

[3723: 契約者さん7]

駐車場の区画交換の抽選の仕組みがよくわからなかったのですがどのようにするのでしょうか？

[3724: 契約者さん7]

>>3723 契約者さん7さん
単純に案内する順番を抽選で決めます。
順番が来たら、空き区画と自分の希望がマッチしていたら契約出来ますし、他の区画がよければ次の空きを待つこともできます。
まぁ、昨年の待機者が新規含めて29名いて、今年の新規が13名なので仮に抽選で1番を引いても43番目になります。
来年以降も新規は出るでしょうし順番まで10年以上はかかると思います。

[3725: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

当スレッドの趣旨を著しく逸脱する内容の投稿が長らく続いておりましたので、直近数日分に関しまして、一連の投稿を削除しております。
また、今回の一連の削除投稿前に掲載のまま残っている投稿全てがルールに反していないとするものではございません。

ご覧のみなさまには、削除の理由はご理解いただけるかと思いますが、これ以降、同様の投稿を継続して行われる場合、また、それらを煽ったり、助長するような発言に関しましても、削除及び、投稿制限の対象となりえますので、ルールとマナーを守ったご利用を改めてお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[3726: 匿名さん]

せいせきカワマチのサイクリングロードが完成しているようですが、みなさんこれまで通り上の道を自転車で通られると思うので、何のために作った道なのか気になってしまいました…

[3727: 内覧前さん]

>>3726 匿名さん
どっちを使うかは本人の自由ですので
なんとも言えないですよね。
ただ、サイクリングロードは思ったより幅が広かったので
散歩や犬の散歩しても自転車が走っても
そこまで危険性は感じないのかなと。
もちろん、スピード出さない前提で。
できればサイクリング専用だと書いておいた方が使い分けができると思います。
そのほかは自転車禁止とか。
今のままだとどっちも自由に使えるので。

[3728: マンション住民さん]

>>3722 契約者さん1さん
どっちのルートも時間的には大きいな差はなかったですが
朝９時前の出勤ですと
モールは閉まってるので
どっちを使ってもメリット・デメリットはなさそうです。
階段があるなしの違い程度かなと。
ただ、通勤時間以外は断然駐車場を通る道が楽です！

[3729: 契約者さん1]

C館やB館は朝何時から夜何時まで通過できるのでしょうか？

[3730: 契約者さん7]

>>3729 契約者さん1さん
橋のところにある看板には7:40～22:20と出てたのでこの時間であれば通れるものと勝手に思っていました^^;

[3731: 契約者さん3]

>>3730 契約者さん7さん
この時間外は建物の自動ドアが開かないんですかね。ありがとうございました！

[3732: 契約者さん7]

>>3731 契約者さん3さん
今朝、9:35に通ってきました。
C館もB館も通れました。
B館にあるスタバはすでに営業を開始しており、1階に降りるエスカレーターも動いていました。
このスタバは朝8時から営業してるとホームページにあったので多分8時には通れるのではないかと思います。

[3733: 匿名さん]

駅に行く際は高架下とどっちのルートで行くか迷うところですが（時間的に大きい差はないようですし）、百貨店に行くのは断然便利になりましたね！

この通路が開通したことで、「駅直結」と謳うことができるんでしょうか…？

[3734: 契約者さん3]

駅直結って建物自体が駅と繋がっているイメージでしたが、敷地から直接導線が伸びてるので、直結とも言えなくはない…のかな？
広告文句的には直結と言いたいのでしょうけど

[3735: 契約者さん7]

>>3733 匿名さん
駅直結っていい響きですよね～
以前こちらで橋が京王さんと繋がれば駅から5分表記がもっと短くなるか？と話が出ていたとき、公道を通らないからそこは短くならないと回答されていた方がいて納得しました。
直結と表記するにもなにかルールがあるのかもしれませんね。

あと時間的な差ですが、やはり信号待ちが無いのと開店前で人が少なく店内をサッサと歩けたので高架下を歩いてた時より早く到着できたように感じました。
ミスドの信号、ちょっとの差で赤になると意外に待ち時間がかかりますし、駅を降りた方がクラウン街を歩いて来られるとなかなか進まないこともありましたので。

[3736: 契約者さん4]

今日は強風と雨で窓ガラスも濡れています。
二重サッシなのに風の音がうるさいです。鍵をかけているのに風の音がするのは普通ですか？
それから、明日は黄砂が飛ぶ予報ですが、24時間換気は止めた方が良いですか？

[3737: 入居済みさん]

リビングの床を歩くときに
ギシギシと音がする場所がありますが
欠陥ですかね？
来月に無償の補修があることで聞いてみようとは思いますが
みなさんはないですか？

[3738: 契約者さん3]

共用廊下、拭き掃除をしてくださったんですかね？雨の日に合わせたのか、たまたまなのか、いずれにせよいつも綺麗に清掃していただいて感謝です。

[3739: 契約済(初心者)]

>>3737 入居済みさん
床鳴りは補修の対象外だった筈です。
施工の問題が明らかでは無く季節の湿度等で状態が変化するので
あれば補修の対象外になります。
私の住居では冬の乾燥が厳しい時期にキッチンの一部が一時的に
床鳴りした事がありましたが春先になってからは鳴らなくなって
いたのでそういう物だと思っています。

[3740: 契約者さん6]

>>3737 入居済みさん

うちもなり、少し相談したら、潤滑剤入れてくださいましたよ。

[3741: 契約者(初心者)]

総会無事終了しましたね。
理事の皆様、参加者の皆様お疲れ様でした。

[3742: 入居済みさん]

家鳴りっていうのかな？どこから聞こえるかわからないけど、卓球球がテーブルにあたるときに聞こえる「コツン」という音がもうちょっと重くなった感じの音がたまに聞こえるんだけど、これはなんなんだろう…

[3743: 契約者さん6]

河川敷ってBBQもできるのでしょうか？前住んでたところがBBQ可能な場所の近くで、夏場の治安が悪かったので気になっております

[3744: 契約者さん7]

>>3743 契約者さん6さん

要事前許可です。

https://seiseki.org/seisekiareamanagement/wp-content/uploads/2024/03/ガイドライン3月公開v27.pdf

[3745: 契約者さん1]

共用の電動自転車は、1人が同時に2台借りることもできるんでしょうか、、？

[3746: 契約者さん5]

>>3745 契約者さん1さん
出来ますよ

[3747: 契約者さん1]

>>3746 契約者さん5さん
ありがとうございます！

[3748: マンション検討中さん]

>>3742
おそらくですがラップ音と呼ばれるものですね。気温や気圧の変化で梁などが収縮膨張することでなる自然音だと聞いたことがあります。
素人の意見ですのでご参考まで！

[3749: 入居済みさん]

今ぼーっとマンションから河川敷の方向を眺めてたんですが、キッチンカーが止まるスペースでスケボーやってる二人組が車道側に対してジャンプの練習していて、それに失敗して車道にスケボーが飛び出していました。
車や道を歩いている子供も多くて本当に危険だと思うのですが、こういうのってどこかにクレーム入れて禁止にできないのでしょうか？（自分が降りて行って注意すればいいんですが、難癖付けられるの嫌なビビりなもので…）

[3750: 入居済みさん]

この掲示板検索すると過去にも問題視されていたようですね。
杖をついて歩いている人の真横で平然と練習する・車道にジャンプで乗り出し、あろうことか車道の真ん中に座り込むなど悪質な行動がみられましたので、自分も通報しようと思います。(客観視してもらうため、証拠の動画に収めました)
過剰反応に見みられるかもしれませんが、マンション周囲で常識があれば防げるレベルの原因で悲しい事故は起こってほしくないのです。

[3751: 入居済みさん]

連投申し訳ないです。
過去の流れを見ると、かなり議論が荒れていたようなので、そこで話されていた内容を参考にさせていただくことで、この件は解決とさせていただきます。(また長々と対立意見で荒れるのも不毛ですし)
今度から過去レスちゃんと検索してから書き込みます。お騒がせしました。