【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[3078: 契約者さん6]

>>3076 契約者さん
フンの写真をコレクションするような変わった趣味はありません。毎日転がってるので、共用部歩いてみて下さい。
ヒントは低層階。

[3079: 契約者さん8]

どんな会話だよw
今日も快適です(^^)

[3080: 契約者さん4]

>>3072 契約者さん4さん
私もサクテラスとc館が繋がる認識だったのですが、今現状見るとc館には繋がってないですよね……
これ繋がるのでしょうか？

[3081: 契約者さん5]

>>3080 契約者さん4さん

駐車場と繋がるんじゃないんですかね？
駐車場側は歩行者用の道が作られるのかと思ってました

[3082: 契約者さん7]

>>3081 契約者さん5さん
私もその認識です。

[3083: 契約者さん5]

周辺にも犬の糞が凄い多いですね。公開空地で犬散歩してる人が多いけど、植栽も糞まみれは嫌だな

[3084: 契約者さん1]

>>3083 契約者さん5さん

みたことないけどな。

[3085: 契約者さん6]

>>3083 契約者さん5さん
キミ、やってること犯罪よ？

[3086: 契約者さん2]

ウンコばっか気にして歩いてるからウンコ見つけるんだよ。
まっすぐ前向いて歩きなさい！

[3087: 契約者さん3]

>>3083 契約者さん5さん

ウェルカムガーデンからエントランスまでの植え込みで2回くらい見ました。住民なのかはわかりませんが、散歩させるなら始末して欲しいものです。

[3088: 名無しさん]

住宅ローン減税の確定申告をされた方、今年の年末調整用の控除証明書ってもう日野税務署から届きました？

私のところにはまだ届いていないのですが会社で年末調整手続きが始まったので、少し不安になっています。

[3089: 契約者さん8]

>>3088 名無しさん
日野税務署の場合、27日に郵便局に持ち込みと電話で言ってました。

[3090: 3088]

>>3089 契約者さん8さん

ありがとうございます！！
明日あたり届きそうですね！

[3091: 住民]

>>3083 契約者さん5さん
確かに川辺を犬と散歩でしてると、フンが多いなと思ってました。
いろんな人が犬を散歩させてると思いますが
フンの始末をしない人も多いんだなと思いました。

[3092: 契約者さん1]

>>3091 住民さん
路上に糞がないので気付かない人は多いですね。芝生や植込みにはちらほら転がってるのでマナーが悪い人は一定数いるようです。
私は防災センターに報告するようにしてますが、なかなか改善されません。

[3093: マンション住民さん]

>>3092 契約者さん1さん
川辺にあるフンは防災センターに言っても仕方ないですね。
町に住むみんなが意識を高めないと。
町でもしくは多摩市で大々的に掃除をするなら参加したいですけど。
週末になると芝生にシートひいて、飲食したり家族も多くみられますので
もし、近くにフンがあるとせっかくのピクニックが台無しになりますからね。
皆が使う町をキレイに使う意識をもって欲しいです。
フンだけじゃなくて、ゴミも結構捨てられてますし。
マナーのない一部の人だと思いますが、まぁ、その意識は変わらないでしょう。

[3094: 契約者さん1]

マンションから駅に向かう途中にある鉄塔の辺りにゴミが落ちてるのをよく見かけるのですが、あれなんなんでしょうね？人通りが多いわけじゃないのに。

[3095: マンション住民さん]

>>3094 契約者さん1さん
高圧線塔の下で飲酒、タバコ吸う柄の悪い人達を結構みかけます。
待ちの不良っぽい学生？達も多いし。
そこらへんにある居酒屋にそのような人達も結構多いような気もします。
店の外でタバコ吸う人はかなり多いし、
店側もなんの注意もしないし、できないのでは。
ですので、あそこら辺の居酒屋にはいきたいとも思いません。
まぁ、聖蹟桜ヶ丘だけに限ったことではないので
仕方ないですよね。
人が多いと、必ず悪い人も比例して増えるわけですから。

[3096: 契約者さん1]

>>3094 契約者さん1さん

よく若者があそこでお酒や菓子的なものを食べながら談笑してるのを見ます。暗くて人通りが少ないことをいいことにそのまま捨てていってるんでしょうね。

[3097: 契約者さん7]

>>3095 マンション住民さん
ミートセンターの店は裏側が酷いですね。ゴミを捨てるな、と張り紙する一方、自分たちの出すゴミは放置、違法駐輪?駐車、従業員が休憩がてら喫煙。ネズミもよく見かけます。

[3098: 契約者さん7]

>>3095 マンション住民さん
ミートセンターの店は裏側が酷いですね。ゴミを捨てるな、と張り紙する一方、自分たちの出すゴミは放置、違法駐輪?駐車、従業員が休憩がてら喫煙。ネズミもよく見かけます。

[3099: 匿名さん]

すみません。レジデンスではないですが、隣のテラスを検討しているものです。
川沿いは景色が素晴らしい一方で心配事もありますので、実際レジデンスに入居された方々のご意見をいただければと思いますが、川沿いの住み心地はいかがですか？
まだ住み始めて短いかと思いますが、例えば湿気とか、虫とか、普段生活で嫌なことはありますでしょうか？また、ハザードマップをみたときに少し地盤も川の氾濫のことも心配ですが、皆さんはその点においてどうお考えでしょうか？
ぜひ参考までに色々住み心地について教えていただけるとうれしいです！
よろしくお願いします。

[3100: 契約者さん8]

>>3099 匿名さん
こちらは住民板なので検討者の書き込みは禁止です。
検討板の方でお願いします。

↓ルール抜粋
マンション契約後の方、入居済の方専用です。それ以外の方は、投稿できません。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

[3101: 匿名さん]

>>3100 契約者さん8さん
あ。すみません。住民板なので、住民の方のご意見聞けるかなと思いました。
失礼しました。

[3102: 契約者さん1]

今年、マンションにクリスマスイルミネーションを飾ると議事録に書いてありましたが、外ですかね？それとも中のエントランスですかね？
どのくらいの規模でいつごろ実施するか知りたいです。
知り合いをよぶタイミングも少し考慮したいなと思ってまして
理事の方、よければ教えてください。

[3103: 契約者さん1]

キッチンの壁の材質、これは何になりますでしょうか？ビニールクロスになるんでしょうか？

シールのフックを付けたいんですが、ガラスやタイルではないから付かないかなと思いまして。そういったものを付けてる方いらっしゃいますか？

[3104: 契約者さん1]

中層階南側住みです。
最近午前中窓を開けるとタバコの匂いがベランダから入ってくることが多いです。

自重していただきたいものです。

[3106: 住民版ユーザー10]

>>3104 契約者さん1さん

北東高層階です　我家も北側ベランダからタバコの匂いが入ってきて困ってます　実は隣りのベランダで吸っているのを目撃して防災センターから注意してもらったのですが効果ありません　我慢できないのかもしれないですが洗濯物にも匂いがつき悩んでます

[3107: 契約者1]

>>3106 住民版ユーザー10さん

公開空地の周りで携帯灰皿も使わずに堂々と灰を落として吸ってる人もいますし、少ないながらも複数人マナーの悪い人がいるみたいですね。。。

絶対吸うなとは言いたくありませんが、想像力をもってほしいですね。

穏便におさまれば良いのですが

[3108: 契約者さん2]

先ほど花火が上がっていませんでしたか？！
どこの花火か分かるからいたら教えて頂きたいです。方角的に多摩センターあたりでした。

[3109: 契約者さん5]

>>3108 契約者さん2さん
文化祭のフィナーレの花火だったみたいですよ!

[3110: 契約者さん3]

>>3109 契約者さん5さん

ありがとうございます！今年の初花火だったので見れて嬉しかったです！文化祭の花火だったんですね～^ ^

[3111: 契約者さん2]

>>3106 住民版ユーザー10さん
効果がないことを再度防災センターに伝えたほうがいいですね。遠回しな注意喚起な気がするので、ご自身のことと思っていないのかも…

[3112: 契約者さん4]

>>3103 契約者さん1さん
メラミン不燃化粧板だと思います。

[3113: 契約者さん4]

>>3112 契約者さん4さん
ありがとうございます！

[3114: 契約者さん5]

最近ユスリカまた増えてきた感じしませんか？？

[3115: 契約者さん6]

>>3114 契約者さん5さん

気温下がってから増えましたね。

[3116: 契約者さん6]

>>3114 契約者さん5さん
管理室すぎたあたりで結構見かけました。
我が家のベランダではまだほとんど見かけないです。
春と秋に増えるそうですね。

[3117: 住人]

こんばんは。
橋の接続に向かって工事がずいぶん進んでいますね。
今日、確認できたのはいよいよ京王の駐車場3階の工事が始まったということ。
（既にお話が出ていたら申し訳ないです）

途中までの工事を見ていたら本当に京王の駐車場と繋がるのか？と心配になり、もしや駐車場に繋がらないただの歩道橋!?とガッカリした気持ちになりかけましたがこの工事を見て安心しました。
京王駐車場と繋がると雨の日に少しだけ傘を使うだけで家に辿り着くし、横断歩道を渡らずに済むし、何より歩車分離となり安心して利用できますね。
とても楽しみです

[3118: 契約者さん1]

マンション北東の河川敷で大きな工事をしていますが、あれはどういう工事なんでしょうか？

[3119: 契約者さん]

>>3118 契約者さん1さん

https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/content/000065207.pdf

関戸橋の付け替え工事関連で、澪筋の瀬替えを行っているようです。

[3120: 契約者さん3]

エントランスの1階奥にある机や椅子ってなんのためにあるのでしょうか？？

エントランスも広いのでもう少しツリーも大きいのがあればよかったなって思いました！

[3121: 契約者さん7]

>>3119 契約者さん
なるほどです。ありがとうございます！

[3122: 契約者(初心者)]

遅い時間になってしまいましたが避難訓練で対応して頂いた管理組合の皆様、関係者の方々お疲れ様でした。
今回始めて非常階段からの避難をして防災設備等を見せて頂いてとても有意義な訓練になりました。今回は受け身の立場になってしまいましたがサポートする側に回れる様で参加させて頂きます。
あと、クリスマスイルミネーションの点灯式もとても素敵でした。関係者の方々ありがとうございました。

[3123: 契約者(初心者)]

上手く撮れてませんがイルミネーションはとても綺麗で良かったです。

[3124: 匿名さん]

リビングでは床暖房とエアコンとどちらを使用されていますか？
床暖房を使うのが初めてなので、エアコンより電気代が高いのかな…とか考えてしまいます。床暖房はガス代なんでしたっけ…？

[3125: 契約者さん8]

スポーツ自転車を乗ってる方、洗車どこでされてますか？
以前はシンク付きで水の使えるベランダのマンションに住んでいたので問題なかったのですが、ここはベランダで水が流せず困ってます。

洗車道具とロードバイク を持った方と何度かすれ違ったことがあります。どこか良い洗車場所があれば教えてください。

[3126: 契約者さん1]

>>3124 匿名さん
このマンションはガス温水床暖房です。
一般的にはエアコンの方が光熱費が安いと言われていますが、
床暖房を一度体感するともうエアコンには戻れないです。。。

[3127: マンション住民さん]

どなたか犬のトリミングでいいお店ご存じですか？
先日初めて駅前にあるトリミング店を利用しましたが
店員さんが不愛想でワンちゃんの扱いも荒かったので違う店を探してます。

[3128: 契約者さん4]

>>3126 契約者さん1さん
ご返信ありがとうございます！
ガス温水式ですね、覚えておきます。

[3129: 契約者さん1]

>>3127 マンション住民さん
ファミリー動物病院のトリミング利用したことありますが丁寧で親切でしたよ、歩くと少し距離ありますが。

[3130: 契約者さん2]

>>3120 契約者さん3さん
私も大きなクリスマスツリーが飾られるマンション憧れだったので、2メートルしかなくあれって感じでしたけど、どちらかは頂き物だそうですね。エントランスは吹き抜けてるので、エントランスに置くほうはもっと高さがあるとよかったなと思いました。

[3131: 契約者さん1]

5m程のクリスマスツリーは業務用で50万程ですので、もし憧れを実現されたいのであればカンパ募ってみるのは如何ですか？あと倉庫も確保と飾りとか加味するともう少しお金かかりそうですが。。
外のイルミネーションだけで自分は満足なので賛同する方達で動かれたらいいと思いますよ。

[3132: 契約者さん2]

ちょっと前まで蜘蛛が多いなと思っていたのですが、最近てんとう虫多くないですか？
自然豊かな環境だと次から次へと現れるものが変わっていきますね笑

[3133: 契約者さん6]

>>3131 契約者さん1さん
まぁずっと使える物ですしね。ありかと思います。
今のネットで何でも買える時代なのでさすがに50万もしないで立派なモノはいくらでもあるかと思いますが、、、

[3134: 契約者さん1]

住宅ローン控除についてお分かりになられる方がいらっしゃればご教授いただければとても助かります。


2021年に契約し、2023年の竣工後すぐに入居しました。

この場合、「住宅ローン控除は13年適用（10年目までは1%控除）」という認識ですが正しいでしょうか？

税務署から届いた「（令和5年分）控除申請書」及び「（令和4年分）控除証明書」を確認すると、
下記の様になっており、初年度の確定申告の仕方を間違えたかと不安になっております。

「控除申請書」... 控除額の計算値が0.7%と記載
「控除証明書」... 「（参考）適用者何分の控除額」が0.7%に近い計算結果

[3135: 契約者さん4]

>>3134 契約者さん1さん
1%は2022年末までの入居の場合です。（私は2021契約2022入居で確定申告で1%取れてます。）
私は契約者さん1の申告についてはアドバイスをする権利を有しませんので不明であれば税理士の方に相談するのが一番良いと思います。

[3136: 契約者さん1]

>>3135 契約者さん4さん

ご返答ありがとうございます！
2022年入居の記入間違いでした。
やはり1%なんですね。
ありがとうございました！

[3137: 契約者さん8]

>>3133 契約者さん6さん
これは失礼しました。憧れがどのようなレベルか分からなからず返答しておりました。お値段がはらずに立派なクリスマスツリーが手にいれられるといいですね。頑張って下さい。

[3138: 契約者さん3]

ゆずクリニックの電飾看板が夜中まで点いているのはどうなんでしょう。西の低層階の人たちは気にしてないのかな

[3139: 契約者さん5]

>>3138 契約者さん3さん
すごく気になっていました！　
我が家は中層階ですが、夜部屋の電気を消すとぼんやりとゆずクリニックの光が入ってきて迷惑です。
最初緑の気持ち悪い色だったと思うのですが途中から色が変わりましたね？それでも夜に電気を付け続ける意味がわかりません。

[3140: 契約者さん3]

電車からよく見えるので、電車に乗ってる人に向けての宣伝ですかね？
せっかくの雰囲気壊してますよね…

[3141: 契約者さん7]

>>3138 契約者さん3
今まではカーテンを開けて夜中を過ごしていましたが、苦手な色の光なのでカーテンをするようになりました。それでも光が入ってきてしまうので困惑しています…

[3142: 契約者さん7]

意見はどちらに言えばいいんでしょうね。これからお世話になることも考えると直接言うのも角が立ちますし…
管理会社？

[3143: マンコミュファンさん]

Xで投稿してみるのはどうですか？絶対エゴサしているはずなので。

[3144: 契約者さん6]

いやいや、ゆずクリニックの看板とても良いと思いますよ。緑のときはどうかと思いましたが、オレンジになって雰囲気がとてもよくなりました。低階層の西側住民の方、気になるのであればカーテンを閉めたら良いのではないですか？

[3145: 契約者さん8]

私もどぎついなとは思っていましたが、カーテンをしても光が入ってしまうのですね…。光量を弱めてもらうとかできないですかね？

[3146: 契約者さん3]

西側低層階に住んでるのですが、夜にリビングから常に文字が見えるのはストレスですよ。緑よりは全然マシにはなりましですが、やはり夜は消して欲しいですね。

[3147: 契約者さん6]

そのためにカーテンというものがあるのではないですか？ カーテン閉めても光が入ってくるのはレースカーテンか非遮光カーテンだからでは？

[3148: 契約者さん4]

たしかに西側中階層まではテラスが竣工すればどのみちカーテンいらずではなくなるので、普通にカーテンすればよいですね。

[3149: 契約者さん8]

カーテン閉めても漏れてくるんだから普通に光害でしょう。
関係ない人なら黙ってれば良いんじゃない？

[3150: 契約者さん7]

部屋から見えない方には実感しにくいかと思いますが、正面から部屋の明かりが見えるのと常に文字が見えるのでは感じ方が違います。
もちろんカーテンは閉めていますが、夏になればカーテンをあけて夜風をいれたくなりますからね。
テラス棟の明かりは想定内ですが、クリニックの明かりは想定外です。

[3151: 契約者さん4]

西側の住人ではないですが、マンションの周りに賑わいが出て欲しいという観点で、ゆずクリニックさんには頑張って欲しいんですよね。なので、一部住人のカーテン閉めれば良いような話でゆずクリニックさんのマーケが阻害されるような流れになるのは嫌だなと。

ネットにコメントが出て即時にライトを消して色を変更してくださった対応リスペクトしています。これ以上の対応は不要かと。

[3152: 契約者さん1]

ゆずクリニック、今日はライト消していますね。

[3153: 契約者さん1]

西側住民の方は苦情を言うことを躊躇わないで良いと思いますよ。
点灯時間を決めてもらうなど建設的な話ができたらいいですね。

[3154: 契約者さん3]

>>3150 契約者さん7さん
本当その通りだと思います。
文字が繁華街のネオンのようで落ち着かないんですよね。

[3155: 契約者さん3]

>>3153 契約者さん1さん
11月に苦情ではなく、検討をお願いするメールをしましたが、残念ながら返事はないです。

[3156: 契約者さん6]

Xのポストを見たのですが住民と思われる方がクリニックに問い合わせをされて、消してもらえるようになったみたいですよ

[3157: 契約者さん1]

みなととかいうアカウントですよね。最初色変えてと言って色変えさせたのに今度は消せと。マジめんどくさいクレーマーだな。

[3158: 契約者さん1]

クレームにならないようにお話しされて、先方も丁寧にご対応くださったようですね。結論は出ていないようですが。

私は内覧会には行っていないですが、行った方の投稿を見る限り派手なことが好きなクリニックのようですね。

[3159: マンション住民さん]

近隣に喧嘩売っても得るものは少ないと思うけどね。
掲示板の書き込みの中心が本件だというのは平和ではある。

[3160: 契約者さん4]

>>3156 契約者さん6さん
よかったですね。元々ここは景観や調和を重視した地区計画の縛りがあって広告などの設置に関しても何でもありの場所ではないですからね。東京建物さんも多摩市の承認を得た地区計画に沿ってテナントと調整して頂きたい。
https://www.city.tama.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/0...

[3161: 契約者さん5]

>>3160 契約者さん4さん
あの看板が地区計画に沿っていないという主旨と理解しましたが、それってあなた個人のただの感想ですよね？多摩市の見解得るでもなく、自分の好み＝地区計画記載の基準みたいな思考はやめた方がいいですよ。こういうのがモンスタークレーマーの思考パターン。

[3162: 契約者さん1]

緑色だったのってたった１日ですかね？
そんなにすぐ色を変えられるものなんですね

[3163: 契約者さん3]

>>3151 契約者さん4さん
人通りも少ないエリアの夜間帯のネオンに、賑わいもマーケティングも何もないでしょう。

[3164: 契約者さん1]

>>3163 契約者さん3さん
人通り少ない場所だからこそ口コミで看板のクレームで埋め尽くされたらそれだけで集客が落ちる懸念をマーケの阻害となるって言ってるんじゃないんですかね。

[3165: 契約者さん4]

>>3162 契約者さん1さん
数日緑色でしたが、1日置いてオレンジに変わってましたね。対応の早さはすごいです

[3166: 契約者さん3]

賑わいが出て欲しいというのは共通のの想いなのかなとは思います。その手段としてなにが最適解なのかで考えが異なっているのかなと。一部の少数の意見は目をつぶっても集客に力をいれてほしいのか、集客効果は下がってしまっても住人の気持ちを考えてほしいのか。
そこのバランスはテナント、施設、住民で建設的な話し合いができればいいかと感じました。

[3167: 契約者さん8]

今出ているsuumoの東京建物の広告内で、弊マンション含むサクテラスが1ページで特集されています。東京建物の数あるプロジェクトの中から選ばれたということだと思うので嬉しいですね。

[3168: 契約者さん1]

え、どのサイトですか？？探せないです。。

[3169: 入居済みさん]

>>3162 契約者さん1さん
最近の電飾看板はフルカラーのLEDで自由に調色や調光が出来るようになっているのですぐに対応出来たのだと思います。

[3170: 匿名さん]

>>3168 契約者さん1さん
紙のsuumoですよ。
16ページに渡って東京建物の特集が掲載されており、その中の１ページを使ってサクテラスが紹介されています。東建担当者のインタビューも掲載されているのですが、多分このサイトも見ているんだろうなという発言があり面白かったです笑

[3171: 契約者さん6]

私はゆずクリニックの問合せに検討をお願いしたい旨丁寧に伝えましたけど返事がなく快く思っていませんけどね。。。

[3172: 入居済みさん]

>>3171
内部で検討中かもしれないですよ。

お相手は、検討メールを読むのも、返事するにも時間がかかります。
そういった対応をさせて、返事が来ないから不満と感じられるのも、どうかと思いますよ。

ブリリアが景観を損ねるとか、電気が眩しいなど、以前からの聖蹟住民にポスティングされたからといって、お返事の手紙を書かないでしょう。

[3173: 契約者さん8]

だらだら、後から抽選参加させるのやめて欲しいわ。三名ズルしたのを確認。

[3174: 契約者さん2]

>>3173 契約者さん8さん

何か今抽選してるんですか？

[3175: 契約者さん8]

昨日のクリスマスイベントですね。ずるして3分頃入れた人が、野菜セットもらってました。

[3176: 契約者さん2]

抽選箱持ってたのが子どもだったから、入れても何も言えなかったということでしょうか？

住民がみんな見ている前でせこいことするなんて、恥ずかしいですね…

[3177: 住民520]

古地図で弊マンション建築地1974年と2004年の航空写真を見つけましたのでお見せします。