【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[3038: 契約者さん7]

みなさん、衣類のクリーニングはどうされていますか？
宅配ボックス、コンシェルジュ、近くのクリーニング店など選択肢が多くて、それぞれメリットデメリットがあるかと思いますが、どれが良いのかいまいちわかっていません。

[3039: 契約者さん5]

タワー棟の中古を検討しています。駐車場の空きがないため近くの月極で妥協するか検討しているのですが、住まわれている方でマンション内の駐車場でないところに停められている方、どのようにして駐車場お探しになりましたか？

[3040: マンション住民さん]

皆さん、最近インターネットの速度は如何でしょうか？
旦那も私もリモートワークでずっと部屋にこもって仕事しておりますが、ほぼ毎日12時頃からネットの速度が急に遅くなります。夜は言うまでもなく、2人ともプレステでネットゲームやりますが、あまりにも遅すぎて、フリーズしたり切れることだってしばしばです。
インターネット使用料として、月2000円程度支払っているものを止めることは可能でしょうか？あまりにもストレスなので、個別に他の業者と契約したいです。
アドバイスやご意見ありましたらお願い致します。

[3041: 契約者さん3]

>>3039 契約者さん5さん
現在はマンション内の駐車場を契約してる者です。
こちらに引っ越すずいぶん前の話ですが土地勘も無い地域でしたので不動産屋に行って探しました。
ところでネットで検索は試されましたか？
空きがあるかはわかりませんが↓このような結果が出てきました。
ご希望に合う駐車場が見つかると良いですね

[3042: 契約者さん5]

>>3041 契約者さん3さん

ご丁寧にありがとうございます。月極も不動産経由で探せるのですね。最近車を持ち始めたばかりで全く知識がなかったので大変助かりました。時間を見つけて現地に出向いてみようと思います。

[3043: マンション住民さん]

>>3040 マンション住民さん
ネット環境は悪いですね。
僕も動画は止まったり遅かったり。
でも、解約はできないので我慢してるところです。
あと、ネット料金は確かに約1000円ほどだったと思います。
マンションで5年契約してるようなので
個々で解約はできないようです。

[3044: マンション住民さん]

>>3043 マンション住民さん
ネット料金950円でしたね。大変失礼いたしました。
1,000円切ってるので安いのは分かりますが、多少お金を払ってもいいので、ストレスなく快適に使いたいですね。我慢ですかね。。。。

[3045: 契約者さん6]

>>3040 マンション住民さん
通信悪い問題って場所にもよるんですかね。
自分も在宅で1日中家でPC作業していますが、オンラインミーティングとかも問題なく出来ますね。

以前ネット自体がPCに繋がらなかった時はネットに繋ぐ家電が多く回線限度に達していたのが原因のことはありました。そのため中継機を購入して改善しました。

以前の回線工事後にルーターをリセットして利用したらで解消されたと思いますが、世帯によって環境が違うのは不思議ですね。

[3046: 匿名]

このマンションの回線の認証がPPPoE方式だとしたらルーター再起動(いわゆるPPPoEガチャ)で本当に速度が変わることがあります。
ですが、そもそもボトルネックがマンション共有部分のキャパシティによるものだとしたら改善はしません。

[3047: 契約者さん2]

お気持ちすごく良くわかります。
つながらないネットは少なくとも5年は解約できません。
ルーターをかなりいいスペックのものに変えたり、有料オプションも加入したりしましたが、
ほとんど改善せず不安定なままでしたので、個別に契約しました。


5年間はつながらないネットは無駄なお金を払うしかないですが、
個別に引いてストレスフリーになり良かったと思ってます。

被害が5年で済むように、5年後に解約が決議されるといいなと思いつつ過ごしております。


入居前の説明会では、快適ですという説明でしたが、
実態は酷いものです。

ネット回線以外は満点のマンションだと思ってるので、そこは我慢しています。

[3048: 契約者さん1]

私も流石に愛想尽かして個別契約にしました。
結局つなぐネットの構成だと速度障害は外的要因で避けられないし、起きたときの対応は遅いし、
重要インフラを自分でコントロール出来ないのは致命的という判断です。
個別契約では1Gbpsプランでも安定して500Mbps位出てますし、万一不満が出ても自分でプロバイダ変更なり手を打てるので満足です。

つなぐネットのことは腹が立つので4年後まで考えないことにしてます。

[3049: マンション住民さん]

>>3048 契約者さん1さん
差し支えなければ個別契約された業者を教えて頂けませんでしょうか？一刻も早くこのストレスから解放されたいので情報共有頂ければ大変助かります。

[3050: 契約者さん1]

>>3049 マンション住民さん
携帯がドコモなのでドコモ光を契約してます。プロバイダはGMOです。
必ずしもこの組み合わせである必要はなく、プロバイダがV6プラス等のIPoE接続サービスに対応していれば大抵快適に使えます。
（よっぽどマイナーなプロバイダでない限り対応しているはず）

[3051: 契約者さん3]

キャッシュバック特典がもらえる代理店をおすすめしますよ。
yahoo知恵袋やTwitter等見ると、GMOを通しての契約はキャッシュバックについて何かとトラブルが多いようですが、
プロバイダとしてGMOを指定するのは他の代理店でもできる様です。

あるいはビッグカメラでも何かしらのキャンペーンをやっている場合もありますので、公式やショップで申し込むより得することがあります。

[3052: 契約者さん1]

20IP問題の解消とルータを良いスペックのものに交換で300Mbps程度出るようになりました。

[3053: 契約者さん2]

>>3052 契約者さん1さん

うちも対応済みで。有線かつコアタイムなら出る速度ですが、夜間帯になると寸断があまりにも多く、速度も著しく下がったんですよね。
conectics加入してもほとんど変化なしでした。

[3054: 契約者さん5]

うちはルーター変えただけでほとんどの時間問題なくスピード出てます。階や方角でまた違うんですかね。不便がないのでこの価格で利用できるのは魅力感じてます。全部の世帯でそう思えるように改善して欲しいですね。

[3055: 契約者さん6]

ほとんどの時間は確かに一定の速度（100mbps届かない程度）出るんですがコアタイムになると10mbpsを切ることがしばしばありかなりのストレスです。

数年後、なんとか無事につながるネットを解約できればいいのですが。

[3056: 契約者さん1]

うちは遅くなるというより全く繋がらなくなる時があるんですが、ルーターを変えて改善された方がいらっしゃるんですね。

お部屋によるのかもしれませんが、ルーターはこの奥に入っているのでしょうか？

[3057: 匿名さん]

我が家は最新の高スペックのルータを買ってきてリビングに設置したら速度が400Mbpsでるようになりました。（夜間も100Mbps）
箱の中にルータ入ってますが、我が家はいじってないです。

[3058: 契約者さん6]

>>3056 契約者さん1さん

NECのルータは定期的に再起動しないとパケづまりのような現象を起こすので、週一で再起動かけた方が良いと思います。

[3059: 契約者さん1]

>>3057 匿名さん

元々設置されているルーターを高スペックのルーターに変更するならまだあり得る話ですが、
そのままでリビングに設置ということはおそらくブリッジか中継機利用ですよね。
それでそこまでの速度が出るってのはあまりに現実的ではないので、もしかしたら1GB分配の中でも専用の線が特別に引かれている部屋があるのかもしれませんね。

[3060: 匿名さん]

>>3059 契約者さん1

3057です。
リビング設置のルータはブリッジ・中継機利用ではありません。
リビングの有線LANポートから別途飛ばしています。
そのため、我が家はWi-fiは2個飛んでいます。

我が家の場合は玄関からリビングまで距離があって、玄関での通信速度に比べてリビングの通信速度は10分の1ほどになってしまっていました。
玄関とリビングの通信速度を測ってみて、明らかに速度に差がある場合は、やってみる価値があるかと思います。

[3061: 契約者さん3]

>>3060 匿名さん

機器の用語が疎いので齟齬あればすみません。

白い箱に入っているのはNECのWi-Fiルータの認識です。（添付のキャプチャ）
コンセントの隣にある有線LANを使ってWi-Fiルータを別途繋げてネットを繋いでいる。ということでしょうか？（試したことないので出来るか不明です。）なんという機器か分かりますか？
箱を開けていないのであればルーターは同じでWi-Fiの飛ばし方を変えたのかなと思いました。
我が家は箱を開けてNECのWi-FiルーターからメッシュWi-Fiルーターに繋げて接続可能な数を増やすことによってネット環境が安定したので同じ感じかなとおもいました。

[3062: 匿名さん]

>>3061 契約者さん3さん

我が家はPA-WX5400HPというルータを、リビングのコンセントの隣にある有線LANポートに繋いでWi-fiを飛ばすようにしました。
飛ぶか不安ではあったんですが、普通に飛びました。

偶然同じNEC製ですが、箱の中にあるNECのルータとは一切連携していません。
私は機械に疎いので、メッシュ機能は使っていないです。

そのため、玄関付近ではWi-fi弱いですが、玄関付近でネット使うことは無いので、我が家はこれで満足しています。

[3063: 契約者さん3さん]

>>3062 匿名さん
ありがとうございます。そういう繋ぎ方もあったんですね。
親機として利用されているのかと思いますが、複数連携して、中継機としても利用できる機器ですね。現状満足されているようであればなによりです。
我が家はWNR-5400XE6というバッファローのやつで親機・中継機で使っています。
同じWi-Fi6Eのルーターなので同種かなと思います。

新規で回線契約しなくとも、つなぐネットはそのままでルーターを変更するだけで結構変わりますよね。

私もネット機器が疎いのでうまく伝えられませんが、つなぐネットワークでうまくネット環境整えられている住居人さんがいらっしゃれば情報交換していきたいですね。

[3064: 契約者さん4]

>>3063 契約者さん3さん
それが一律にそういう訳でもないんですよ。
私は仕事がネットワーク関係なので色々試しましたが、
部屋の最上流の幹線から有線接続でも非常に低速です。
夜間帯は測定したパケットロス率も酷くweb会議も音声断絶が発生します。
つなぐネットのアルゴリズムが不明なので確かなことは言えませんが、各部屋の割り当てで当たり外れがあるのは間違いないと思います。

ちなみに速度が遅い方はまずLANポートから有線接続して改善するかを見た方がよいです。
それで改善するのであればwifiルーターを変える価値ありです。
有線接続でも改善しない場合はwifiの電波強度をいくら強くしても効果はありません。

[3065: 匿名さん]

我が家は有線接続では安定していたので、たしかにそれは別の要因がありそうですね。
部屋によって当たり外れがあるという可能性も高そうです。

[3066: 契約者さん1]

知人が聖蹟桜ヶ丘駅前の交番で「新しくできた川沿いのタワマンに行きたい」と聞いたら「わからない」と言われたそうです。

駅周辺で働く方でも川沿いに行く用事がなかったり、広告などに気づく感度がなかったりすると意外と知らないんですかねー。

[3067: 契約者さん4]

>>3066 契約者さん1さん
交番ってそんなイメージです。
と、いうのも数年前に横浜駅前交番で××ホテルはどちらですか？と訊ねたところ「あっち」と顔を斜め右の方に向けて言われました（笑）

ただ、今回のわからないという返答はマンション名を言われてないようなので、思い込みでご案内をするのを躊躇われたのかもしれませんね。

[3068: 契約者さん5]

>>3066 契約者さん1さん

今どきGoogleマップなどネットで検索すれば情報取得できるし道案内もしてくれるのに、、。笑
わざわざ交番で名前も分からないマンションの道聞く方が存在してるってことに驚き。

[3069: 契約者さん8]

コンセントの追加リフォームをされた方はいらっしゃいますか？

[3070: 契約者さん8]

>>3068 契約者さん5さん
年配の方で検索できなかったとかではないですか？
そんな想像もできない方が存在してるってことに驚き。

[3071: 契約者さん2]

>>3070 契約者さん8さん
年齢とか関係ないですよ。
自分は調べる事を放棄してるのに他人には厳しいんですね。
不明確な情報を他人に伝えても相手は困るだけなのに…。
そんな事も分からない方がいるってことに驚き。

[3072: 契約者さん4]

ついにサクテラスとC館を繋ぐデッキの建設が本格化しましたね～
早くデッキを悠々と歩けるようになる未来が欲しいです。

[3073: 契約者さん4]

>>3072 契約者さん4さん
ちょっと見ないうちに姿を現したのでびっくりしました！完成が待ち遠しいですね！

[3074: 契約者さん4]

今日はラウンジのソファ付近に犬のフン転がってましたね。最近は毎日転がってますね…掃除の方も大変そう…

[3075: 契約者さん7]

>>3074 契約者さん4さん
飼い主が見落としてしまうほどの
ケツの穴ゆるい犬ですね

[3076: 契約者さん]

>>3074 契約者さん4さん

>>2962
明日でもいいからさ。毎日なんだろ？

[3077: 契約者さん7]

>>3069 契約者さん8さん
　
追加しました

[3078: 契約者さん6]

>>3076 契約者さん
フンの写真をコレクションするような変わった趣味はありません。毎日転がってるので、共用部歩いてみて下さい。
ヒントは低層階。

[3079: 契約者さん8]

どんな会話だよw
今日も快適です(^^)

[3080: 契約者さん4]

>>3072 契約者さん4さん
私もサクテラスとc館が繋がる認識だったのですが、今現状見るとc館には繋がってないですよね……
これ繋がるのでしょうか？

[3081: 契約者さん5]

>>3080 契約者さん4さん

駐車場と繋がるんじゃないんですかね？
駐車場側は歩行者用の道が作られるのかと思ってました

[3082: 契約者さん7]

>>3081 契約者さん5さん
私もその認識です。

[3083: 契約者さん5]

周辺にも犬の糞が凄い多いですね。公開空地で犬散歩してる人が多いけど、植栽も糞まみれは嫌だな

[3084: 契約者さん1]

>>3083 契約者さん5さん

みたことないけどな。

[3085: 契約者さん6]

>>3083 契約者さん5さん
キミ、やってること犯罪よ？

[3086: 契約者さん2]

ウンコばっか気にして歩いてるからウンコ見つけるんだよ。
まっすぐ前向いて歩きなさい！

[3087: 契約者さん3]

>>3083 契約者さん5さん

ウェルカムガーデンからエントランスまでの植え込みで2回くらい見ました。住民なのかはわかりませんが、散歩させるなら始末して欲しいものです。