【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[2978: 契約者さん1]

タワー棟完売しましたね！
マンション前の看板にも張り紙がされていました。

[2979: 契約者さん8]

>>2975 契約者さん3さん
防災センターだけではなく警察へ傷害事件として被害届を出して頂けないでしょうか。子供がいる家庭としては、暴力行為を行う住民が同じマンション内にいると思うと非常に不安です。暴力行為はマンション規則ではなく法的にアウトです。社会人として適切な処罰を受けてもらわないと、反省しないのではないでしょうか…

[2980: 契約者さん5]

>>2979 契約者さん8さん
物的証拠は残っていないので次回何かあったらその場で連絡します。二度とあいたくないし、あってもこちらから避けようと思いますが。怖すぎます。

[2981: 契約者さん4]

>>2976 契約者さん

ママ仲間さんたちも掲示板みてらっしゃるのですね。

[2982: 契約者さん5]

明日の調布の花火大会はさすがに遠いので屋上から少しみえるくらいですかね？
ここから見える最後の花火大会みたいですし、楽しみですね(^^)

[2983: 契約者さん]

散歩の時間被りたくない

[2984: 契約者さん1]

不動産取得税の通知が来たと聞きましたが現在家に不在で帰った時に通知を受け取るのにビクビクしております…

[2985: 契約者さん1]

またネットの調子が悪いなと思いルーターを見たら、「お知らせ」と書いてあるところが赤く光っています。これはどう対処したらいいのでしょうか？お分かりになる方いらっしゃったらご助言頂けますでしょうか。

[2986: 匿名さん]

スマートHEMSというんですかね？インターホンのモニターに「AiSEGのファームウェア更新に失敗しました。再度実行してください。」と表示されているのですが、これは何をどうしたらいいのでしょうか・・・？

[2987: 契約者さん5]

>>2986 匿名さん
私のところでも、頻繁に朝や夕方に表示がでていましたが、下記の操作で更新できました。
操作はお昼頃にしました。
解消されるかわかりませんが、実施されてみてはいかがでしょうか。

ホームボタン→画面右下の設定→1/2から2/2へ画面下の→クリック→AiSEG→本体設定・その他→ファームアップ→ファームウェアバージョン→ファームウェア更新

[2988: 契約者さん6]

>>2987 契約者さん5さん
2986です。
更新できました！丁寧に教えてくださりありがとうございました！とてもわかりやすかったです。

[2989: 契約者さん5]

>>2985 契約者さん1さん
もともと家にあるNECルーター、BUFFALOルーターには、「お知らせ」という表示がないため、そのルーターのメーカーと型式を教えて頂ければ助言できるかもしれません。パソコンかスマホでも操作が異なりますので、どちらでの操作が得意でしょうか。

[2990: 住民板ユーザー初心者]

どなたかわかる方、『トリセツ+HOME』の【認証コード】が記載されたお手紙がどこに入っているか教えて頂けないでしょうか。
お引き渡しファイルに格納されておりますと、
先日届いたアフターサービスのお知らせと同封の、トリセツ登録方法のお手紙に記載があり、紺色のファイル2冊を見たのですが見当たらず困っております。

[2991: 入居済みさん]

>>2987 契約者さん5さん
とても助かりました！
ありがとうございます！

500世帯以上あるとマナー悪い人もいるけど
このように人の役に立つ方もいらっしゃるんですね(^^)

余談ですが、今朝込捨て場にいたら、段ボールをたたまずに箱のまま捨てた人がいました。あまりにも自己中過ぎて。。

[2992: 契約者さん4]

警察がマンションに複数名入ってくのを見ましたが、なんか事件でもあったのかな？人の役に立つどころか、人に害を与える人がいないといいけど。

[2993: 契約者さん5]

>>2990 住民板ユーザー初心者さん
薄い紺色ファイル（鍵受取受領一覧書類、低炭素住宅検査書など）に認証コードの用紙が入っています。このファイルに入っているものは、住宅ローン申請などで使用したと思いますので、もしかしたら、その資料関係の場所に一緒にあるかもしれませんよ。

[2994: 住民板ユーザー初心者]

>>2993 契約者さん5さん

教えて頂き、ありがとうございます。
認証コード記載のお手紙、ありました～　
この薄いファイルの存在をすっかり忘れておりました。

教えて頂かなかったら、ずっと探せないままだったかもしれません。
本当に助かりました。ありがとうございましたm(__)m

[2995: 契約者さん3]

テラス棟契約者です。再来年の入居をすごく楽しみにしているのですが、タワー棟の中古情報を見ていると現在9戸売出しが出ており。築年数考えるとちょっと多いのかなという気がしています。何か気になる外部環境要因などあるのでしょうか？

[2996: 契約者さん3]

>>2995 契約者さん3さん
その人に聞いてみないことには、ここでは答え出ないと思いますが…

家庭の事情とか、仕事の事情とか、色々考えられますけど、戸数も多いのでそう心配なさるような数字ではないと思います。

このマンションについて知りたければ、だいたいこの板で話されてますよ。

[2997: 契約者さん2]

>>2995 契約者さん3さん
警察沙汰になる事件がマンション内であったり、規約を守らない住民が多かったりしますし、やはり立地が悪すぎる。そしてハザードの恐ろしさを大雨の日に目の当たりにしたのでしょう。府中以西かつ多摩川の目の前に住む事はそれだけ難しいことだと気づかれたのでしょう。

[2998: 契約者さん150]

こんばんは♪
テラス棟契約したものですが、まだカラーなどセレクトできるのですが、マチュアブラウンを選択した方が居たら、住んでみた感想を教えて欲しいです。担当からは圧迫感が出るから‥との事だったのですが、個人としてはちょっと気に入っており、標準ではセレクトされていないとの事なので差別化もできるかなと思ったのですが

[2999: 契約者さん1]

窓を開けて過ごしていると、タバコの匂いが侵入してきて困っています。

ご近所さんだと思うので、トラブルを避けつつやめてほしいのですが。

解決なさった方いらっしゃいましたら、アドバイスいただきたいです。

[3000: 匿名さん]

>>2997 契約者さん2

結局購入されたんですね。
良いマンションを買われたと思います。ご購入＆ご入居おめでとうございます(祝)

[3001: 契約者さん]

>>2998 契約者さん150

色に関してはもう何色を選択したか覚えていないのですが、結構濃いめの色を選びました。契約当時は色々とこだわってオプションを選んだものですが、入居して1年経つと記憶も薄れ、目も慣れてしまい、もはや何も気になってないです…
そんなものなので、あまり気にするほどの事でもないかと思います。

[3002: 契約者さん8]

>>2996 契約者さん3さん
確かに、9/520戸だと約2%ですもんね。決して多くはない売出し件数かもしれません。いくつか物件を見た中で1番良いと思ったので、入居が楽しみです。

[3003: 契約者さん1]

>>2995 契約者さん3さん
多分ですけど元々売るつもりで買ってる人もいるんじゃないですかね？海外の不動産投資家さんとか。

[3004: 契約者さん1]

今金額見てきましたけど、大体元々の売価より高く出してるし、タワー棟完売に合わせて、テラス棟見始めたけどタワー棟がよかったなぁ～って層に売って差益獲得目的の人達と思います

[3005: 契約者さん2]

元値より高くは出ていますが、仲介手数料や譲渡所得にかかる税金考えるとほぼ利益出ないんじゃないかな‥とも思いますね　ここは実需層が多そうです

[3006: 契約者さん8]

>>3005 契約者さん2さん
ですね。単にご家庭の事情での転居だと思います。

[3007: 契約者さん1]

>>3005 契約者さん2さん
実需層が多いからこそ、550戸もあって9戸しか売りに出されてないんじゃないですかね？一年住んでたら特別控除使えるし…
いずれにせよ、タワー棟完売の今のタイミングで、売却件数があることをそこまで気にしなくていいと思います、という話です

[3008: 契約者さん1]

スケボー少年達も頑張って上達してもらいたいね。スケボー好きが集まる場になってもらいたい。それには、HIPHOPな音楽も必要だね。

[3009: 契約者さん1]

>>2992 契約者さん4さん
前に住んでたとこだと、警察が入ってくパターンは自殺が多いですね。暑いから隣の部屋の人が心配ですね。

[3010: 契約者さん3]

>>3004 契約者さん1さん
差益目当ての人が聖蹟ってのはセンスないですね。ハザ国でも転売で儲けるぞって断言してる人いましたけど、、まあ無理かと。ここの中古相場がどうなってくか。数年後、新築時よりはやや安くなりつつ、売主も残債割れは無いくらいのラインかと予想

[3011: マンション住民さん]

週末に初めて川沿いを歩いてみましたが
意外に犬のフンが多くあることにびっくり。
犬のフン、放置のままで犬の散歩してるんですかね？
ちょっと、残念。。

[3012: 契約者さん7]

>>3011 マンション住民さん

川沿いを散歩コースにしているのはこのマンション住民だけではないですからね、、
このエリア周辺の問題でしょうね。

[3013: 契約者さん1]

今更ですがベランダから見るムクドリの大群が圧感ですね。笑

[3014: マンション住民さん]

スクエアの高圧電線のところですよね。こっちに来ないことを祈っています。
無電柱化してくれてて助かりました。

[3015: 匿名さん]

いつも多摩川を気持ちよさそうーーーに飛んでるトンビがいるので、
ムクドリはこっちには来ないようですよ笑

[3016: ぺこちゃん]

最近契約致しました。11月引っ越し予定です。引っ越しの予定など管理人さんに連絡したらいいですか？
まだ業者はサカイ引越限定ですか？ご教示ください。

[3017: 匿名さん]

＞＞3016
契約会（一軒であっても）の時に、ゲストサロンで担当さんが教えてくれますよ

[3018: 契約済みさん]

自分も契約済み&近々引っ越し予定ですが、引っ越し業者は好きなところで大丈夫です。
また、自分はお願い予定の引っ越し業者さんの方で日程や当日の荷物の搬入について、防災管理室に確認・連絡していただきました。(管理室直通の電話番号は知らなかったので営業の人に聞きました)

引っ越しについて、いただいた資料は昨年の一斉入居時のものだと思われます。一斉入居では、幹事役の業者を設定して安全かつスムーズな交通整理をおこないつつ実施します。
そのため、推奨される業者が幹事のサカイさん、そうでなければサカイさんに日程等を通達するということになっていたはずです。

[3019: 匿名さん]

せいせきカワマチの広場にサクテラスのラテグラフィックやRIVER PARKもオープンして、マンション界隈が素敵にアップデートされましたね！

夜歩くとどこかのリゾートホテルに来たのかと錯覚してしまいます笑

[3020: 契約者さん4]

>>3018 契約済みさん

ご丁寧に教えて頂き本当にありがとうございました♪助かります。結論的に防災センターに引っ越しの予定さえ報告すればいいわけですね。後トラックの留め場所など防災センターに教えていただくことですね♪

[3021: 契約者さん2]

>>3018 さん

ご丁寧に教えて頂き本当にありがとうございました♪助かります。結論的に防災センターに引っ越しの予定さえ報告すればいいわけですね。後トラックの留め場所など防災センターに教えていただくことですね♪

[3022: 契約者さん8]

>>3019 匿名さん
私には六本木か表参道に見えます笑
華やかになっていいですねー
ラテグラのサブスクに入るか迷っています…入られた方いらっしゃいますか？

[3023: マンション住民さん]

引っ越しはサカイ限定なのかなと思っていたんですが、結構他社さんのトラックも来ていましたね。
あ、別に良いんだ(笑)と思った次第です。
最近もアークとかアップルとか来てました。
今振り返ると、サカイの料金高かったし、他社にしておけば良かったなと若干後悔…

[3024: 契約済みさん]

>>3021

そうですね
トラックの位置や養生や搬入経路のことなどもありますので、(業者さん経由でもよいので)防災センターに連絡してすり合わせておくのが無難かと思います！

入居楽しみですね。

[3025: 契約者さん5]

>>3019 匿名さん
ラテグラフィック初日にコーヒーでもテイクアウトしようと軽い気持ちで行きましたが、小一時間かかってびっくりしました。当たり前ですが、マンション住民ではない方たちもたくさんいらしてそうですね。ワンちゃん連れてる方も何組かお見かけしました。

[3026: 契約者さん6]

みなさん鮮魚はどこで買ってますか？精肉はあおばが気に入っているのですが、鮮魚はどうも買う気にならなくて。自転車で行ける距離に良い魚屋がないか探しているのですが、みなさんお気に入りの店があったら教えて頂きたいです。

[3027: 契約者さん6]

>>3026 契約者さん6さん

車があれば15分くらいの角上魚類 日野店全力で推しますけどね、鮮魚は難しいですよね、、、