【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[2898: 入居済みさん]

みなさん、しばらく利用されてないですね。
昨日、タバコに関するアンケート用紙が配られてますが
自分は今まで喫煙者や吸い殻を見かけてことはないですが
結構喫煙者も吸い殻もあるみたいですね。
それにびっくり。
喫煙マナーを守ってない人がそんなに多いとは。
これは許せないですね。
共用部分とか敷地内での喫煙やポイ捨ては法律違反に当たらないですかね。
違反ならば警察に行って罰金取らせたらいいと思いますが。
おそらく、違反者達は注意だけでは変わらないと思います。
窓閉めて家の中で吸う分にはいいけど、ベランダに出たらアウトでしょう。
厳しく取り締まってほしいですね。
何かいい方法をみんなで考えたいです。

[2899: 匿名さん]

「現在喫煙されていいない方」と誤字があったり、そもそもこのアンケート用紙をどこに提出したらいいのか書かれていなかったり…ちゃんと校正しているのか気になりました。

[2900: 匿名さん]

「タバコの吸殻が自宅のバルコニーに落ちていたことがありますか？」という設問がありますが、これどういう意味なんでしょう？上階の方がバルコニーでタバコを吸って下の階のバルコニーに投げ捨てたということですかね？だとしたらもはや犯罪ですよね。

[2901: 契約者さん1]

>>2900 匿名さん

わたしは、タワーバーキンBで、小太りのチビな30か40代くらいのおっさんが、吸ってるのみました。

火事になったらどうするのか。

[2902: 内覧前さん]

マナー違反してる方の写真を撮って入口に貼りましょう！
顔だけモザイクかけて。
なら違法にならないのかな？盗撮になるのかな？

[2903: 匿名さん]

こんなのアンケート取る内容じゃないと思いますけどね。

アンケートで喫煙者多数でポイ捨て気に入らなかったら放置するの？
そもそも規約違反なのだから、そういう話ではないでしょう？

何でもかんでもアンケートすれば良いというものじゃないですよ。
カーシェアの件とは全く違います。

変にアンケート癖がつくと、デメリット（=理事会で決断できなくなり毎回アンケート取るようになる、区分所有者も「アンケートもせず施策を決めるな」と言い出して意志決定が遅くなる）が大きくなるので、不安になります。

[2904: 匿名さん]

?ポイ捨て気に入らなかったら
○ポイ捨て気にならなかったら

[2905: 匿名さん]

このアンケート用紙自体に不備が多いし、
理事会の皆さんしっかりしてくださいー

[2906: 契約者さん8]

>>2905 匿名さん
用紙の不備で揚げ足とるのではなく、規約違反行為を失くすために協力しましょうよ。アンケートの目的は意見聴取以外に、注意喚起も兼ねてるでしょう。提出は防災センターか理事会に出しときゃいいでしょ。プライベートの時間を削って是正しようと動いてくれてる理事会の方々に敬意を欠いたコメントはどうかと思います。

[2907: 匿名さん]

まあ、文句ある人は理事会に入って改善していただければ良いんじゃないですかね。
立候補受け付けてますよ。
もちろんボランティアです。

[2908: マンション住民さん]

喫煙のアンケートは実態把握と注意の意味もあるのでしょう。
そもそも喫煙とポイ捨ては規約違反なので、議論の余地はありません。

私はメールコーナーのポストに入れておきました。
理事会の皆様、いつもありがとうございます。

[2909: 契約者さん1]

前にどなたかもおっしゃってた気がするのですが、最近バルコニーに蜘蛛が出るようになりました。虫は減ったなあと思ってたのに季節的なものなんでしょうか。

[2910: 契約者さん8]

>>2907 匿名さん
ボランティアじゃなくて役員報酬を受け取るように自分たちで議案出して可決されてますよね？

[2911: 匿名さん]

>>2910 契約者さん8

報酬がもらえるのは理事長だけですよ

[2912: 契約者さん3]

>>2909 契約者さん1さん

ネットで検索しただけですけど、
蜘蛛は冬になったら少なくなるようです。
ユスリカは秋になったらまた多くなるとのこと。
同時じゃなくて良かったですよね笑

[2913: 契約者さん1]

小太りちびのおっさんとか、写真を撮って入口に貼ろうとか…そういう下品なこと言うのは本当にやめて欲しいです。罰金だとか犯罪だとか軽々しく言う人が、皆んなで話し合いましょう、と言っても到底話合いのできるようには思えませんね。
誰もが見れる掲示板ということを忘れないでください。

[2914: 契約者さん4]

>>2911 匿名さん
その理事長があのアンケート出すジャッジしたのでは？

[2915: 契約済みさん]

>>2913 入居者
誰もが見れる掲示板だから張るんです。
自分だけいい人みたいな言い方してますが、
別に言い過ぎた意見だとは思いません。
下品とおっしゃってますが
上品な書き方を教えてください。

小太りちびのおっさんという表現は誹謗中傷だからいけないと思いますが。

それくらい、敷地内でタバコを吸う、捨てるという行為は以下に行けないことかを
みなさんはおっしゃってることです。

[2916: 住民の人に質問したいさん]

犬のトリミングでお勧めのお店はありますか？

[2917: 契約者さん6]

>>2915 契約済みさん

同意見。
チビだろうと、誹謗中傷でもなんでもないでしょ、そもそも、高層マンションでの火災リスクで、タバコは危険ですよ。綺麗事いってられません。だから、みんなで騒いでるんです、

ベランダ投げ捨てなんて、もはや論外すぎて、逆に本人なのではと思う擁護ぶりです。

[2918: 契約者さん3]

>>2917 契約者さん6さん
ベランダからタバコを投げ捨てる人がいるんですか？高層階からタバコの投げ捨てなんてゾッとしますね。それでも本人が見てるか分からないような匿名掲示板で外見を悪く言ったり、写真を晒すと脅すのは不適切ですよ。誤解や濡れ衣で個人情報が拡散されたら、いらぬトラブルです。
違犯行為を見かけたら防災センターに報告するとか、憶測ではなく適切に事実を記録して理事会に対策案を提案するとか、正しい騒ぎ方があると思いますよ。私も敷地内の喫煙を見かけたら、ここではなく防災センターへ確実に報告するようにしますね。

[2919: 匿名さん]

第三者管理方式のほうがよかったんですかね。
プロならではの知見で適正な管理を実現してくれるようですし。
マンション紹介ではよくメリットとして語られていますが、デメリットもあるのかな…

[2920: 匿名さん]

>>2919 匿名さん

うーん、第三者管理になってもさほど変わらないですよ。
まあ、変な感じにはならないかも。
メリットは理事にならなくて良いという事。
デメリットは管理費が今より値上げになるという事です。
デメリット

[2921: 契約者さん]

https://youtu.be/r8Eh0D6TieY?si=iykCw8IDuzA3Hk83
この動画マンション敷地内に侵入して撮影してるの気持ち悪すぎるし、他に投稿してる動画も、けっこう頭おかしい感じですね、、、
Uber配達員等だとしたらどうしても防げないのが辛いですね

[2922: 契約者さん1]

おそらくは当人が見ることはないでしょうが

今朝、EV内で動物の糞便を見つけました。すぐに清掃員へ確認をお願いしました。

信じたくはありませんが、十中八九住民のペットによる粗相かと思います。多くの方はルールを守っているのに、この飼い主については常識を疑い、憤りすら感じます。

そもそも、ペットを抱きかかえるかケージ等に入れていれば、そんなことはありえなかったはずです。

動物を愛でる前に人間としてやるべきことがあるのではないでしょうか。

[2923: マンション住民さん]

>>2922 契約者さん1さん
飼い主は人間というより
犬以下ですね。

[2924: 契約者99]

>>2922 契約者さん1さん
私もみました！かなりびっくりしました。
大多数の人はルールを守っており、ワンちゃんもおとなしい子が多い分、非常に残念です。

[2925: 契約者さん1]

エレベータに設置してあるカメラの録画映像をチェックすればよいと思います。ポットンの瞬間が映っていなくともペットを床に下ろしていたならそれだけで規約違反です。乗ってきた階もわかるはずですから違反者の特定は可能でしょう。

[2926: 中古マンション検討中さん]

>>2925 契約者さん1さん
ペットを床に下したことはもちりんダメですが
さすがにウンチは気付かなかったんじゃないですかね。
知ってて立ち去ったなら人としてアウトでしょう。

結婚してるなら奥さんがかわいそうだし、
子供がいたら子供もかわいそう。
そんな人が旦那でお父さんならぞっとします。

[2927: 契約者さん1]

>>2926 中古マンション検討中さん
男性と決めつけるのもどうかと思います。

[2928: 中古マンション検討中さん]

>>2927 契約者さん1さん
結婚してるなら旦那さんがかわいそうだし、
子供がいたら子供もかわいそう。
そんな人が奥さんでお母さんならぞっとします。

[2929: 匿名さん]

たまたま電話掛かってきて、ワンちゃん下におろしたとか・・で、飼い主さん電話に夢中で粗相に気付かないままエレベーターを降りてしまったとか？

[2930: 契約者さん7]

>>2925 契約者さん1さん

映像から特定して掲示板に犯人の写真を貼って警告しましょう。最近、廊下でも抱きかかえずに放し飼いにしている飼い主もいて許せませんね。

[2931: 匿名]

子供かもしれませんし、よくないことではあるかと思うんですが事故的なこともあるかもしれませんのでエレベーター内に張り紙もはられてたのでこれくらいでいいのではないですかね。

顔の張り出しなどは、あまりにも露骨で悪意があって続いたらとかで良いと思います

[2932: 住民代表]

>>2931 匿名さん
それぐらい怒りを感じるということですよ。
別に顔写真を貼るとかないと思いますし
怒りのあげく、そんなことまで言ってることだと理解してください。
議論の焦点がずれてます。
事故的なことだから、子供かもしれないからでも許されることではないです。
どんなに長くてもエレベーターに1分以上いることはないので
電話だろうがどんな急用だろうが、犬を下におろすことはダメでしょう。
実は、エレベーター中に毛が飛んでるのも非所に気になりますが
仕方ないため我慢してる住民もいるはずです。
どんなことがあってもエレベーターペットのフンを置いたまま（気付かなかったでは済まない）去る行為は人として有るまじき行為です。
気を付けましょう。

[2933: 契約者さん1]

>>2930 契約者さん7さん
違反者が特定されたら個別に注意、指導をすればいいのです。写真をひと目にさらす必要はありません。

[2934: 入居済みさん]

>>2933 契約者さん1さん
写真を貼る貼らないが論点ではないです。
別に写真を貼ろうが貼らないがどうでもいいです。
ペットのフンをエレベータに置いたままその場を去った行為がいけないということです。本人は管理事務所に名乗り出て謝罪すべき。

[2935: 契約者さん1]

>>2934 入居済みさん
その行為がいけないことは論ずるまでもありません。その上で論じたいのは今後このようなことを繰り返させないための方法。この掲示板で非難を繰り返すのも一つの方法かもしれませんが本人が読んでいなければ無意味ですし読んでいても身バレしなければOKというタイプの人間には効果はありません。そういう人間に対処するには面倒でも特定する作業が必要。またそうやって特定できることを教えておくことが今後の同様の違反行為の抑止になるでしょう。

[2936: 契約者さん3]

>>2933 契約者さん1さん

人目に晒して罪悪感から住み続けられないように思い知らせるべきでは？注意し指導で改善する人は最初から規約違反などしません。常識のない住民は徹底的に追い詰めて排除していく事で、良い住環境を守りたい。

[2937: マンション住民さん]

せめて人に迷惑かけないように。
別に挨拶はしなくてもいいし、雨の日は玄関の前に傘ぐらいおいてもいい。
ただ、
タバコは自分の家で、
敷地内にゴミなどを捨てない、
ペットは外に連れ出したらきちんと面倒を見る、
共用施設では声を小さく、テーブルや椅子の上に足などを乗っけない、
エレベーターが混んでるときは詰めてあげる、

[2938: 契約者さん3]

>>2937 マンション住民さん

玄関前に傘置くのはだめでしょ。
共用部に私物を置くのは規約違反。いやなら出ていけば良い

[2939: マンション住民さん]

もしかしたら、フンを置き去りにしたのはあなたのでは？？
お口が悪いですね。
こんなこと言われるのがいやなら出ていけば良い。

[2940: 入居済みさん]

いやなら出ていけば良いって何でそんな簡単に言えるの？
そんな権限なんてあなたにはないでしょ？
極論言う人が何人かいるけどすごく不思議
そんなに位が上の方ですか？

[2941: マンション住民さん]

>>2938 契約者さん3さん
逆だよ。
いやなら
あなたが出ていけば？

[2942: マンション住民さん]

>>2938 契約者さん3さん
この人、
モラハラ、パワハラの人ですよ。
きっと。

[2943: 契約者さん8]

>>2940 入居済みさん

規約違反をする人が普通に暮らすのを許すなんて尋常ではない。タバコポイ捨ても傘放置も程度の差はあれど、どちらも規約違反。ルールを守れない住民は物件から出ていって下さい。個人の権限とか言ってる時点で、注意されても行動を改める気はないのが伺える。これから規約違反者を見つけたら本人写真と部屋番号も確認して、徹底的に追求するので覚悟して下さい。

[2944: マンション住民さん]

そういうことをしていると幡ヶ谷のマンションのようになってしまいますよ

[2945: マンション住民さん]

>>2943 契約者さん8さん
ぜひ、そうしてください。
よろしくお願いします。

このマンション、変な人いる～～
すれ違いであなたが誰なのかは
なんとなくわかるけどね。

[2946: マンション住民さん]

>>2943 契約者さん8さん
この人、
モラハラ、パワハラの人ですよ。
きっと。
顔写真はって部屋番号調べましょう！

[2947: 契約者さん8]

>>2946 マンション住民さん

規約守ろうって言うのをモラハラってのはブーメランやばすぎwwwwwww