【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[2601: 契約者さん2]

>>2600 契約者さん2さん
オーナーズクラブですかね？そのサポートの方に言われました。
水を入れてくださいと、気になったら蓋をかってくださいとのことでした。
構造上仕方ないといわれたのですが他の方がどうなのか気になって投稿しました。

ドラム式だとしかたないとのことでした

[2602: 契約者さん5]

>>2601 契約者さん2さん
ドラム式で初期から入居してますが今のところ気になりませんね。

[2603: 契約者さん6]

>>2601 契約者さん2さん

こんばんは。
うちは臭いが気にならなくなるまで2か月ぐらいかかったと思います。臭いがした時はもちろん、それ以外でも数日に一回1リットル程度の水を流すようにしていました。早くおさまるといいですね。

[2604: 契約者さん4]

>>2603 契約者さん6さん
気にならないって言うのはなくなることはないってことですかね？？

色々と試してみます！有り難うございます！
朝もエントランスの自動ドアあたりが下水の臭いがするのが少し気になるので私自身がそのあたりに敏感すぎるのでしょうか、、、

[2605: 契約者さん5]

>>2604 契約者さん4さん
それは新築ならではというか接着剤の匂いだそうですよ。月日が経てばなくなるみたいです

[2606: 契約者さん6]

北側ですが夜景が凄くキレイです。
他の間取りの方は景色などどうですか？
あまり他の間取りは見ずに買ってしまったので少し後悔してます。
もし素敵な風景や写真などあればお見せいただきたいです♪
今日は高層階ですが小鳥がいました(^^)コガネムシもいましたが笑

[2607: 契約者さん7]

>>2606 契約者さん6さん
北側は昼は多摩川、夜は夜景が見られてで羨ましいですね。私は反対の南側ですが、昼は（天気良ければ）富士山。夜はこちらも湾岸あたりとはまた違った、やさしい夜景が見られて気に入ってます。

[2608: 契約者さん5]

>>2607 契約者さん7さん
北側は中々抜けててすごくいいです！
富士山見えるのもうらやましいです！

[2609: 契約者さん5]

>>2608 契約者さん5さん
素敵な景色ですね！
お部屋の中からだとどんな感じに見えるんですか？

[2610: 契約者さん3]

>>2609 契約者さん5さん
これの多摩川が少し見えないくらいで玄関からこんな感じで見えますよ！
夜だと東京方面見ると東京タワーもしっかり見えるのでとてと気に入ってます！
個人的には景観重視で買ったので他の間取りの景色も凄く気になります！

[2611: 契約者さん5]

連投になりますがクリアネットって言う網戸にすると網戸越しからもかなり見え方がよくなるのでおすすめです！

[2612: 契約者さん4]

>>2611 契約者さん5さん
クリアネット気になります。網戸交換の許可はすぐ降りましたか？

[2613: 契約者さん3]

テラス棟北側契約者です。
朝の新宿行きの電車は結構混んでますかね？
8時台の電車利用が多くなりそうなのですが、、

[2614: 契約者さん3]

>>2612 契約者さん4さん
ブリリアの提携のところには取扱がなくて他でやると伝えたら直ぐ許可おりました！

[2615: 契約者さん5]

>>2613 契約者さん3さん
聖蹟からは混まないのでポジショニングさえ間違えなければ分倍河原とか府中で降りる人もいるので運が良ければ座れますね。
女性車輌でしたら朝だったら座れちゃうこともあります。

[2616: 契約者さん1]

固定資産税になりますが令和5年度はいくらくらいでしたか？

[2617: 匿名さん]

北側の景観ですが、府中国立ICが近いので川の向こうに点々とランプが広がるので案外夜景きれいだなと思っています。
それ以上になんといっても空がいい。
朝焼けや夕焼けが広がる空を眺めると落ち着きますね。

[2618: 契約者さん5]

>>2617 匿名さん
カーテン要らずなのもいいなあと思ってます。
高層階でもタワマン密集地だとお向かいさんと「こんにちは」もザラですからね

[2619: 契約者さん8]

洗面所の内開きのドアがとても不便なのですが、外開きやその他ドアにリフォームされた方いらっしゃいますか？
「ドアの開きを反対にするだけなら簡単にできる」と言われて、一度業者に見にきて貰ったんですが、ドア枠が接着剤でべったり貼っているので簡単に取れないことがわかり、大掛かりな工事になると言われ途方に暮れています。

[2620: 契約者さん1]

>>2619 契約者さん8さん
うちもやろうと思いましたがトイレ側と干渉してしまうのでやらないほうがいいといわれて諦めました。
引き戸だったら最高だったんですがね、、、引き戸も難しいっていわれました

[2621: 契約者さん4]

>>2620 契約者さん1さん

トイレのドアと干渉するのも困りますよね。
私はトイレと反対側へ開くようにしたいと思っていました。
ほんと引き戸だったらいいのに。同じく引き戸も難しい…というか、工事がとても高額になるようですね。

[2622: 契約者さん6]

今週末の夜インターネットがなかなか繋がらないのですがうちだけでしょうか？
昨日は少しすれば繋がったのですが、今日は全然ダメです

[2623: 契約者さん2]

>>2622 契約者さん6さん
はい、またネット繋がらない現象起きてますね…

[2624: 契約者さん8]

>>2606 契約者さん6さん
ダイレクトウインドウがある部屋に住んでいます。
毎日大小さまざまな鳥が窓のすぐ前を飛んでいて、飽きることがありません。
そういえば頻繁に鷹のような大きな鳥を見るのですが、あれはどなたかのペットでしょうか？
いずれにしてもダイナミックな飛行を見ることが出来て楽しいです。

[2625: 契約者さん4]

>>2624 契約者さん8さん
「どなたかのペットか」のご質問の答えではないので申し訳ないのですが、、、
私も昨日ダイニングスペースから眼下に目撃しました！
鳥に詳しくないので鷹なのか、トンビなのか区別がつきませんが大きな翼を広げピーピー鳴きながら小さな鳥を追いかけていました。
捕食のためか威嚇なのか分かりませんが、契約者8様の仰るようなダイナミックな飛行に目が釘付けになりました。
そして、この大きな鳥が飛行してる時はいつもカーカー鳴いて飛んでるカラスの姿は見えず、カラスの頭の良さと自然界の厳しさを感じました。

[2626: 匿名さん]

鷹みたいな鳥、気持ちよさそうにふわ～っと飛んでますよね。
カラスは逆に見たことないなあ。

[2627: 契約者さん2]

バルコニーの外側のガラス部分はみなさんどうやって掃除されてますか？？
ここって定期的に清掃はいるんでしたっけ??

[2628: 契約者さん3]

>>2619 契約者さん8さん

うちは廊下の壁があったので設計変更で引き戸にしましたが、
冬は滑りが悪くて開けっぱなしでした。
暑くなってからは動きがよくなったので使っています。
でも見た目はやはりドアの方がいいと思います。

[2629: 契約者さん1]

>>2628 契約者さん3さん
うちがいれた業者だと引き戸変更できないと言われたのですがどこにお願いしましたか？？
もしよろしければ参考程度にどれくらい費用がかかったかおしえていただきたいです。
これから夏であつくなるので今のドアだと中々不便ですね、、

[2630: 匿名さん]

エントランスでキーをかざしてる人をけっこうな頻度で見ます。
バッグに入れたままでも反応しますよと声かけたくなります・・・笑

[2631: 契約者さん7]

昼夜問わずキャンキャンと犬の鳴き声が聞こえてきて気になっています。犬は飼ったことないのでよく分からないのですが、躾でどうこうなる犬種じゃないんですかねぇ。
直接言いに行くとトラブルの元なので管理会社に行ってみますが、ほんと鳴くなら窓ぐらい閉めて欲しい

[2632: 住民さん3]

>>2631 契約者さん7さん
ペットokなのに心狭いですね。
自分のことしか考えてないでしょ。

[2633: 契約者さん6]

>>2630 匿名さん
かざさなくていい鍵と、かざす必要のある鍵の2タイプありますよね…？かざさなくていいやつは一戸に2本しかないので、3人家族以上だとかざすタイプ使う羽目になるんだなーと思ってました

[2634: 契約者さん2]

>>2632 住民さん3さん
私は2631さんでは無いですが、ペットOK＝うるさくしてもいい、では無いですよ。
うちも犬飼ってますけど、たまにスイッチ入って吠え続ける時は窓閉めてます

[2635: 契約者さん2]

>>2633 契約者さん6さん
そうでした、失礼しました、、、！

[2636: 契約者さん8]

家の近くでヨガとプールのあるジムを探しています。今までは八王子のジムでしたが聖蹟桜ヶ丘にNASがあるようですね。C館にある小さい施設ですがお薦めですか？
こちらに越してきて運動習慣が無くなってきたので体を動かしたいと思っています。

[2637: 契約者さん2]

>>2636 契約者さん8さん

C館にある小さい施設ですがお薦めですか？ 　

何に対してですか？

[2638: リフォーム業者さん]

流石に汲んで解答してあげなよ。。

[2639: 契約者さん2]

>>2636 契約者さん8さん
設備も古く会員も高齢者が多いです。昼間は介護施設のようになっています。
トレーニングせずにマシンに座りっぱなしで雑談していたりとマナーも悪いです。

プール必須でなければOPAのゴールドジムの方が良いです。

[2640: 契約者さん5]

>>2639 契約者さん2さん
情報ありがとうございます。1日体験をしようと思っていましたが、行く気が無くなりました。スイミングは好きなので他のジムを探してみます。電車に乗っても良いので近くて泳げる施設を探してみます。

[2641: 契約者さん7]

検討の方にあがってた連絡通路ができたとして、マンションにとってどのようなメリットがうまれそうですかね？？

[2642: 契約者さん2]

>>2638 リフォーム業者さん

ああ、細かいことが聞きたいのかと思いましたがそう捉えるのですね。

C館のジムは他の一般的なジムと変わりませんよ。立地以外特にお薦めするところが見当たらないですが、ブリリアから近いという点は私にとってはものすごくプラスです。
高齢者が多いのは、近くのスクエアと同時期くらいに建ったからではないですかね。
時間を調整すれば良いのでは…？と思ったのですが、他に行かれるのですね。
失礼しました。

[2643: 契約者さん1]

>>2636 契約者さん8さん
電車もご検討なら、府中駅徒歩5分の所にKONAMIがありますよ。

[2644: 契約者さん6]

サクテラスからC館まで連絡通路ができたとして、屋根がつけれるか気になりますねー。
タワーエントランスからサクテラス階段までも屋根をつけれたら傘いらずで駅までいけますよねー！

[2645: 契約者さん5]

>>2629 契約者さん1さん
建設段階の設計変更だったので東京建物にお任せでした。
引き戸だけなら7万円くらいだったと思います。

[2646: 匿名さん]

>>2642 契約者さん2さん
マンションの目の前にジムがあるのはメリット大きいですよね。
私は連絡通路より、NASにリニューアルしてほしいです笑

[2647: 契約者さん2]

>>2646 匿名さん
ほんと習慣的に運動したいので近いのは良いですよね。在宅勤務の時とか昼休みにサクッとサウナに行ったりします。最高です。

[2648: 契約者さん1]

私はカーシェア反対に投票しましたが、厄介なことになっているようです。

〉カーシェアサービスを始めても利用料や駐車場使用料は管理組合の収入にならないどころか、逆に月14万近くの利用料を管理費から拠出する契約

https://twitter.com/b_seiseki/status/1672261962418499590?s=46&t=2r21JX...

[2649: 契約者さん10]

>>2648 契約者さん1さん

同じく廃止賛成派です。管理組合にとって不利な契約になっているのをかねてから問題視してました。
現実的には特別決議を通すしかないのかもしれませんが、票が集まるかどうか。。もっと内容の周知と投票の呼びかけが必要に思います。あと臨時総会まで2週間しかないというのも短すぎます。。

[2650: 匿名さん]

>>2648 契約者さん1さん
なぜこんな不利な契約になってしまったんでしょうか…。
微力ですが、私もできることはしたいと思います。