【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[2351: 匿名さん]

余談ですが車椅子の呼出ボタンと一般用の呼出ボタンを押すと複数台のエレベーターが止まってしまうので輸送効率が低下します。
メーカーでは大々的にアナウンスしていませんがそういう利用は控えてほしいようです。
他の階で待っている、移動している人の事も考えて利用したいものですね。

[2352: 契約者さん7]

わたしもビルのエレベーター含めた制御システム関連を取り扱う職種ですが、本来必要ない階で止まる頻度がそもそも低いので、迷惑に感じる人のほうが少数派というデータが多いです。
それよりも電気代や無駄な昇降稼働による劣化及びメンテ費用削減のためにという営業トークでシステム導入される顧客が多いです。
目的階にどちらが早く到着出来るかだけなら、無意味とまでは言えないところです。
時間的コストにとても厳しい方はいらっしゃるので、わかり合うのは難しいかもしれませんが、住民同士お互いを尊重出来ればと思います。

[2353: 契約者さん1]

エレベーターの運用時間変更になる(販売時に説明のあった運行時間になる)んですね。

そもそも、なぜ販売時に説明のあった時間の運行が行われていなかったのでしょうか…？

[2354: 契約者さん1]

ベランダの大量の虫がひどい。

[2355: 契約者さん3]

>>2354 契約者さん1さん
この人、おそらく検討の方で荒らしてる住人ではない方でしょうね。本当に迷惑ですね。

[2356: 契約者さん2]

>>2355 契約者さん3さん

まあまあ、独り言くらい良いじゃないですか。
本当に虫が苦手な方かもしれませんし。

虫よりも、最近は桜が咲き始めて綺麗ですよね！
イベントの案内もあったりで楽しみです。
次は寄席！皆さんの参加されますか？？

[2357: 契約者さん6]

>>2353 契約者さん1さん

個人的に引越しが落ち着いたからだと思いますが...

[2358: 契約者さん8]

>>2349 マンション検討中さん
そもそも低層階の人ってEV使う必要ありますか？

[2359: 契約者さん4]

>>2355 契約者さん3さん
いや、>>2305ですよ。相変わらず効果なしです。

[2360: 契約者さん8]

玄関の前にベビーカー等を置いてる方がいらっしゃいますが管理規約違反ですよね？

[2361: 契約者さん4]

>>2360 契約者さん8さん
規約違反ですね。
でも、ここのところ雨で濡れたのかもしれないですし、乾くまでなら多めに見てあげませんか？
流石に常態化しているなら、まずは優しく指摘してあげてください。

[2362: 入居済みさん]

ちなみにベビーカーの件もそうですが、傘など乾くまで数時間玄関前においておくのも規約違反になるのでしょうか？
たまたま見かけたときに「規約違反だ！」って騒がれるのもいやなので見解としてどうなのかなと。

[2363: 契約者さん2]

>>2353 契約者さん1さん
そんな住民にしか分からない話を出されたらもう話題を変えるしかありません。せっかくエレベーターネタで対立軸作ろうとしてたのに

[2364: 契約者さん2]

>>2358 契約者さん8さん

こういうのは分かりやすくていいですけど

[2365: 入居ずみさん2]

>>2362 入居済みさん

Mcloudのお知らせの第1号「共用部分について」に傘の件も含めて共用部の使い方について書かれています。ベビーカーについても。

[2366: 契約者さん6]

>>2361 契約者さん4さん
乾くまでOKみたいな話しはないかと。
けっこういますよね。

[2367: 契約者さん5]

>>2360 契約者さん8さん
子供の三輪車？てきなものを玄関前に置いてる人が同じ階にいます。

[2368: 匿名さん]

>>2350 匿名さん
イメージですが電車の駆け込み乗車とかも平気でやって出発遅れさせてそう。
で、注意されたら急いでるんだからしょうがない。
皆もやってるだろ？とか少し遅れた位良いじゃないか、って言いそう。

[2369: 契約者さん1]

傘を玄関前に置くことについてですが、あくまで「節度を保って」というレベルですよね。

規約違反までは表記がない認識です。
ベビーカー、三輪車あたりはわからないですが...

[2370: 契約者さん3]

非常用と、どっちも押すのはいいですが、車椅子用はやめてほしいですね。運転効率が下がるので。

[2371: 契約者さん4]

>>2367 契約者さん5さん
けっこう色々なモノを外に置いてる方多いですよね

[2372: 匿名さん]

ベビーカー、三輪車は規約違反、アウトです。見つけたら防災センターに連絡しましょう。
「隣が置いてるならうちも…」で、時間が経つにつれどんどん悪化していきます。

傘は「節度を保って」という不思議な運用ですが、乾くまでの間くらいならお互い様だよね…ということなのかも知れないですね。
タワマンでは傘もアウトのところが多いですが、このマンションは特に玄関が狭いのもあるかも知れないです。

[2373: 契約者さん1]

私は傘を一時的に置くのも玄関内にしているし、傘を乾かすのもお風呂場など室内にしています。

ので、一時的でも玄関外に置いてる人は気になってしまいます。購入検討者の方もしょっちゅうお見かけするし、規約は守ってほしいなあ。

[2374: 契約者さん4]

>>2373 契約者さん1さん
傘について管理者は「節度を持って」という立場をとってますから、納得いかないなら管理者を説得するしかないでしょうね。

[2375: 契約者さん6]

>>2374 契約者さん4さん
ベビーカーや傘の一時置きについては、違反する人と迷惑と感じる人どちらの気持ちも理解出来ます。気になる人が多いようなら、総会で折衷案を決めるか、現状ルールの徹底もしくは厳格化を話してもよいかもしれません。

[2376: 住民]

>>2373 契約者さん1さん
だから規約をまもって「節度を保って」玄関に出してますが、マイルールを勝手に規約にしないでください。
人にルール違反をしてはダメっていってる割に、自分が規約違反してることに気が付いてください。

[2377: 契約者さん3]

>>2373 契約者さん1さん
勝手にマイルール押し付けないでください!

[2378: 契約者さん3]

>>2377 契約者さん3さん

煽りは迷惑なだけ。節度は保ちましょうね。

[2379: 名無しさん]

お隣さんがずっとベビーカーおいてるんですけど注意したほうがいいのかな。

それそうと昼過ぎくらいになると廊下で大声で歌ってる方がいませんか？特に平日。

[2380: 契約者さん1]

>>2379 名無しさん

直接注意してトラブルになっても大変なので、見つける都度に防災センターに通報するのが良いと思います。

[2381: 契約者さん1]

これ系の話しで、ゴミを外に置いてた人がいたのでかるーく「ゴミは外に置かないほうがいいですよー、虫が寄るかもしれないので」と言ったら
「生ゴミじゃないからいいだろ！余計なお世話だ」と言われたんだけど、そんなもん？

[2382: 契約者さん7]

>>2381 契約者さん1さん

よくねーわ！と言い返したいですが、防災センターにいって張り紙してもらうのがいいです。強風で飛ぶので危険です。と貼られます。


マナー悪い人がまじってて嫌ですね。

[2383: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2384: 契約者さん3]

春になると頭がハッピーな人が増えますね。

それはさておき、今日の駅前の桜祭りは人が多く盛況でしたね。子供達もたとても楽しんでました。

[2385: 契約者さん1]

リミテッドハザードさんは頭のおかしな荒らしです。
ベビーカーやゴミの話題も良いですがみなさんに協力いただきたいです。

[2386: 契約者さん4]

検討板で意味不明なこと言いまくってる人？
住民だとしても迷惑だから辞めてくんない？
良い大人なんだから無視できるようになろうよ。

[2387: 匿名さん]

サクテラスモールの外壁って、今の感じで確定ですかね？

資料のだともう少し薄い感じの色な気が、、

下地でこれから仕上げるとかですかね？

個人的にはパンフレットにあるような薄い感じの色が良かったですが、、

[2388: 契約者さん6]

>>2386 契約者さん4さん
上のコメントをしてる方とは別のものですが私も無視できる範囲を超えてると思いますけどね。
根も葉もない値誹謗中傷はマンションの風評被害にも関わります。
特に無視しても連投が続くのでこれから見る人たちへの間違った解釈に繋がることはマンションとしてもいいことだとは思いません。

削除依頼を出していくのが1番最善かと思います。
私はそうしていきます。

[2389: 契約者さん2]

>>2388 契約者さん6さん
いや突っかかってる住民風の方を言ってますよ。
ネガティブな点がないマンションなんてないですよ。それに対して過剰に突っかかるから検討板が意味不明なことになってるんですよ。

[2390: 契約者さん8]

荒らしもそうだけどそれに喧嘩うる方も同じく迷惑。
検討してる人が見たらげんなりしちゃうのはどっちもいっしょ。

[2391: マンション住民さん]

もう2年ぐらいこんな調子なのでどうでもいいっていうのが本音です。
いちいち構っていたら大変ですよ。そんなに暇ではないし。
マンションの風評被害ですか。うーんどうでしょうね。
マンション掲示板が荒れてるから価値が下がったみたいな話は聞いたことはないです。
あまり気にされないほうが良いと思いまっす。

[2392: マンション住民さん]

軽く読んできましたけど、これといって気になる投稿は特に無かったです。
マンション検討者のみなさんは賢いですから、ちゃんとご自身で考えて行動しますよ。
このサイトだけがマンション検討の全てでは無いですから。

[2393: 契約者さん7]

>>2388 契約者さん6さん

おっしゃる通り、削除依頼でいいと思います。議論しても無駄、むしろ逆効果です。

[2394: 入居済みさん]

>>2391 マンション住民さん

確かに今書かれている話も、1期1次の時からずっと言われていて「あ、まだその話してるんだ」という感想しか無いですね。
あれから値上げしながら残り40戸まで来て、次が最終期という所まで来ているので、買う人は買うということで、住民としては放置でいいと思います。

今日から連絡通路の工事も始まりましたね。
なにかここに情報が無いかなと見に来ましたが、特に情報は無さそうですかね？
あそこが塞がれて困っている人も多そうですし、そろそろあそこをどうするかとか、いつまで工事するのかとか、そういう案内があっても良さそうに思えるのですが…

[2395: 契約者さん7]

>>2394 入居済みさん
6月末まで工事期間のようです。
7月から運用開始してくれると、駅まで涼しい経路でいけますね！

[2396: 入居済みさん]

>>2395 契約者さん7

ありがとうございます。
掲示板に貼られている案内だと、基礎工事のようで、工事は7月以降も続くような雰囲気でした。
あそこの通路は便利だったので、なるだけ早く開放されるとありがたいなと思っております。

[2397: 契約者さん1]

京王横の連絡通路ですが、京王駐輪場までの工事区間になっていますが、通路全体が工事されるわけではないのでしょうか？勝手に通路全てが工事されると思っていたので(汗)

[2398: 契約者さん1]

>>2396 入居済みさん

サクテラスが12月からオープンなので、通路もそれに合わせて開放じゃないですかね？

[2399: 契約者さん1]

みなさんは他に何処検討されました？
私は同じ川沿いだとヴェレーナグラン北赤羽はエリア違うけど中はすごくよくて価格帯も同じくらいで良かったんですけどねー

建つのがちょっと先だったのと駅力がないのが聖蹟のほうが魅力的でしたー！いいですよねー！聖蹟！

[2400: 契約者さん8]

>>2399 契約者さん1さん
私はパークハウス府中と比べました。府中は栄えていて便利だと思いましたが、私はもう少しのんびりしたかったのと、多摩川沿いがこれから面白くなりそうだったので聖蹟桜ヶ丘にしました！

[2401: 契約者さん7]

賑わってますね。この地域、これからどんどん良くなって行く予感しかない

[2403: 管理担当]

[No.2402と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2404: 匿名さん]

https://www.mlit.go.jp/river/kankyo/main/kankyou/machizukuri/map/kanto...

聖蹟桜ヶ丘には未来があると思ってます。
変わっていく街を見ながら生活することは凄く楽しいですよ！

[2407: 契約者5さん]

>>2404 匿名さん

「地元の方でも来街者の方でも誰もが居心地の良い場所となるよう、新しく形成されるマンションや商業施設、駅からの親水軸と一体的な河川空間づくりを進めていきます。（行政管理課）」の言葉通りにハードとソフト両面から空間づくりが進行中ですね。楽しみですね♪

[2408: 住民板ユーザーさん50]

最近、またネットワークが重くなってきたのですが、みなさんいかがですか？
つなぐNETで、Connectixにも加入しているのですが、今日の日中帯は下りは5-10Mbps、上りも10-15Mbps位で先週末も日中から夜は結構重たかった印象です。
ルーターとかの環境はもともとの設備をそのまま使ってます。
春になって引っ越されてくる人もまた増えてきてるでしょうからその影響とかもあるのでしょうが、オンラインのMTGとかも厳しく、辛かったりします。。

[2409: 契約者さん3]

>>2408 住民板ユーザーさん50さん
この時間で1Mbpsでませんね。。これはちょっと酷いかな。。

[2410: 契約者さん8]

>>2408 住民板ユーザーさん

それは管理組合にお願いして打開策を検討してもらえばいいのではないでしょうか？

[2411: OLさん]

>>2410 契約者さん8さん

正式に管理組合に依頼するルートがないんですよね。
だから皆さん困ってるんだと思います。まずはそこからですよね。

[2412: 契約者さん6]

>>2411 OLさん
意見書の提出が依頼ルートです。
部屋番号・氏名・依頼内容を書けば受け付けてもらえますが、書式は防災センターにもありますので、それで提出すれば良いと思います。

[2413: 住民板ユーザーさん50]

回線速度の件、返信頂いたみなさんありがとうございました。
改善工事後は比較的一定の速度（100Mbps程度）が保たれてたのですが、直近、急激に重くなったため、自室のみの事象なのか、全体的に発生しているのか、ご意見伺いたく投稿しました。
本日は比較的安定していますが、続くようでしたら、管理組合への問い合わせ含め、検討したいと思います。

[2414: 入居済みさん]

私も同様ですね。ここ数日で22時頃に急速な性能劣化が発生します。ネットワークの輻輳かな？

[2415: 契約者さん2]

うちも22時頃に遅くなることがありますが、日中は100mbps以上は保たれています。

[2416: 匿名]

個人契約の分はこの時間帯でも150超えてましたがつなぐnetの方は5くらいでした…

[2417: 契約者さん8]

南側中層です。ここ数日強風のせいか換気口を全開に開けててもピュービュー隙間風の音がすごく、寝てても目が覚めるレベルですが、うちだけでしょうか。先日の3ヶ月点検の時はこんなもんですよと言われましたが、そんなものなのかいまいち自信がないです

[2418: 契約者さん7]

>>2417 契約者さん8さん
換気口は強風時に閉じた方が良いとされています。

隙間風の度合いにもよりますから一概に問題ないとは判断できないのですが、今日のような強風なら対象聴こえる分には仕方ないのかなと思ってます。

[2419: 契約者さん8]

>>2418 契約者さん7さん

ありがとうございます。そうですね。多少なら仕方ないかなーとは思いますが、換気扇を全開で助けた時並みに窓が重くなったり隙間風の音が大きかったので気になってます。

もう少し様子を見てみます。強風の日以外は今のところ問題ないので

[2420: 契約者さん2]

>>2419 契約者さん8さん

角部屋だと難しいですが、中住戸だと
バルコニー側の換気口を閉めて、その分外廊下側の部屋の換気口を大きめに開けることで、強風対策と室内換気・負圧対策を両立することができると思います。

[2421: 契約者さん3]

>>2414 入居済みさん
最近（日曜日頃から）、昼間でも遅くなったり、不安定になることがあります。住民が増えたとかそういう理由のせいなのでしょうか…

[2422: 契約者さん8]

>>2421 契約者さん3さん
マンション単体ではなく地域回線の問題もありえます。

[2423: 契約者さん3]

>>2421 契約者さん3さん
こちらもまさに同じタイミングから遅くなりました。

[2424: 契約者さん6]

そういえば理事会で承認されたNURO光ってどうなったんでしょうか？ネットワークが重たい人にとってはコネクテッィクスよりずっと回線速度が改善しそうなまさしく希望の光にも見えそうです。

重くなったのは単純に4月を迎えて入居者が増えたことによるトラフィックの増加だと思われます。年末に回線周りの工事をして大分ましになりましたが、いまはまた元に戻ってきている感じですね。

最近入居された方は以前、ネットが遅かったことは存じ上げないと思いますが10月、11月のころもピーク時間帯においては下りが一桁代がざらでした。

わたしは耐えられなかったんで個別に光回線契約をしましたがピーク時間帯でも3GB以上(上りも下りも)の回線速度がでておりますのでむちゃくちゃ快適です。

興味のある方はブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘を名指しで参考になる記事があるのでよかったらどぞ。

絶対に後悔しないマンションのインターネット光回線契約のやり方

https://redblog7.com/blog/internet-hikari/

[2425: ビギナーさん]

このサイトの記事ですがだいぶ嘘情報かかれてますよね？
au光は通ってなかったり3、5gはありえなかったり。

[2426: 契約者さん2]

>>2425 ビギナーさん

確かにそれもありますし、アフィリエイト記事ですね。

[2427: 契約者さん1]

このブログにはサクテラスとC館が繋がると書いてありますが、どうなるか…

[2428: 契約者さん4]

中層階住みです。
主に朝なのですが、小さなユスリカではなく、足が長い一見ハチのような虫が沢山飛んでるのをみます。角部屋FIX窓からとてもよく見えるのですが、あの虫の名前をご存知の方いらっしゃいますか？

[2429: 契約者さん7]

駐車場のマナーが悪いですねぇ。

荷物下ろしして、ずっと駐車場の予約確定しないとか、大迷惑。そういうのに限って、外車だっり。

[2430: 契約者さん8]

ネット遅すぎません？75kbpsなんですけどw

[2431: 契約者さん2]

ザ・スクエア地下のカフェと1階のキッズパークが閉店しましたが、跡地に何ができるか楽しみですね

[2432: 契約者さん7]

>>2430 契約者さん8さん

ほんと遅いww遅め とか、ベストエフォートとかいう、
金とってるレベルと思えないですw

フリーWiFiレベルw

[2433: 契約者さん2]

>>2428 契約者さん4さん
オナガバチだと思います。
私も最近気になっていました。
我が家は高層南側ですが、暖かくなって増えることを不安視していたユスリカは不思議とほとんど見なくなったのですが、今度はオナガバチがベランダの周りをフワフワと飛んでいます；；；
この前はベランダに交尾中の死骸が落ちていました…
ただ、ハチでも人を刺すことはないそうです。
さすが川沿いのマンション、季節によっていろんな虫とお付き合いしなきゃいけないですね。

[2434: 契約者さん8]

>>2433 契約者さん2さん
あれはやはりハチなのですね！オナガバチ、教えてくださってありがとうございます。すっきりしました＾＾
高い場所に虫はこないと思っていましたが、川沿いではこんな上にまでくるのですね（笑）

[2435: 契約者さん5]

宅配ボックスで受け渡しするクリーニング利用されてる方いらっしゃいますか？確か入居の時にチラシをいただいた気がするのですがなんていう名前の業者か失念してしまいまして…。聖蹟にある通常のクリーニング店より割高でしょうか？

[2436: 契約済みさん]

>>2435 契約者さん5さん
ウシハマさんです。https://ushihama.net/

[2437: 契約者さん5]

>>2436 契約済みさん
ありがとうございます！

[2438: 契約者さん3]

NUROはいつから契約できるかご存知の方いらっしゃればご教授いただきたいです。
よろしくお願いします。

[2439: 匿名さん]

ネット、一時期はよくなってたのにまたダメになっちゃいましたね…もうこのままなんでしょうか…

[2440: 契約者さん]

>>2439 匿名さん

つなぐネットに電話しましたが、認識はしてるみたいでしたよ。
ただクレームがないとほんとに何も動かない(周知すら出さない)会社なので、みんなで苦情入れるのが吉です

[2441: 契約者さん3]

>>2440 契約者さん
わかりました。一方入れときます。

[2442: 契約者さん6]

つなぐコミュニケーションへはフォームからも問い合わせ、苦情ができます。
お忙しい方はこちらから連絡をしてみたら
https://form.tsunagunet.com/enq/form.php?quk=SuHJDQ

[2443: 契約者さん2]

ネット、あまりにも酷いので私もクレーム入れておきます。

[2444: 住民さん6]

>>2430 契約者さん8さん
以前のブリリアマンションでも70mbpsありますので遅すぎると思います。

[2445: eマンションさん]

アルテリアのネットの話題ですが、「エクセレントシティ船橋本町」のスレが大変興味深いです

[2446: 匿名さん]

やはり他のマンションもconnectixというシステムが怪しいですね
自分も買う前、マンション住みの友人にネットはどうかとリサーチしましたが遅すぎて困ってるという話はなかったので

[2447: 評判気になるさん]

GWにスプリングパーティーが開催されるようですね。こういった催しは自治会費だけで賄われているんでしょうか？

[2448: 契約者さん5]

>>2447 評判気になるさん
自治会に加入してないから自治会の収支までは見てないけど、財源は自治会費のはずです。
管理費側の予算案にはイベント経費は項目としてないので、流用されて訴訟起こされたら判例的に負けてしまうので流石にないかと。

[2449: 契約者さん2]

このマンションの自治会というのは何をする組織なんですか？町内会みたいなものですか？

[2450: 匿名さん]

>>2448 契約者さん5さん

CHI-IKUプログラムは売主が「デザインショップまちや」と直接契約して、
2023年から2年間イベントを提供しているので、自治会費からは出していないと思っています。

なので、自治会イベントの案内文でもCHI-IKUプログラムのときだけは「自治会員でなくとも参加可能」と明記されていますよね。

元々分譲価格の中に入っているものなので。