【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[2346: 契約者さん8]

>>2345 契約済みさん
私は他の方も急いでるなら複数のエレベーター呼び出せば良いと思います。急いでいないなら、少し長めに待たされても構いませんよね。待てる人は待てば良いじゃないですか。これだけ多くの戸数があって生活スタイルも性格も多様だと思いますので、居住者全員が時間かけて一台のエレベーター待ちましょうと言うのは、非合理的だと思います。
別の観点で見ても、複数エレベーターを稼働させることで、エレベーターの定員オーバーで乗れない方が出る事も回避できます。私は並列稼働させるのに賛成です。お気持ちは理解出来ますが、ご指摘のマナーは一長一短です。
皆で我慢しましょうではなく、皆で遠慮せず使いましょうと言いたいです。

[2347: 匿名さん]

ELVが群制御していない不具合を利用者が察して、待ってるときに隣のボタンを押さないというのは現実として難しいですよね。ルール化しても良いのかも知れませんが、おそらく誰も守らないです。

ELVの制御プログラムを変えるしかないと思いますが、あれ凄く高いのですよね。
前にいたタワマンの理事会でプログラム書換えの見積もり取ったことがあるのですが、100万円を優に超える額の提示がありました。（そのときは断念しました。）

[2348: 契約済みさん]

EVの件については、清掃員が2~3フロア程度の移動でも常用EVを使っているのを何度か見かけています。その他にも、ご高齢の住民と思われる方が近接階のフロア間移動（例えば、20F→23F）でEVを使用しているのも見かけたことがあります。
個人的には階段を使ってくれないかなぁとは思わなくはないですが、清掃員は作業の都合やご高齢の方は体力的なこともあるでしょうし…。
何にせよ、あまりルールでがんじがらめにするといらぬいざこざを招くような気がします。

[2349: マンション検討中さん]

>>2348 契約済みさん
それは暴論ですよ。低層階は階段使えいってるようなもので、それこそ人の気持ちを考えていないのでは？
それこそEVが途中階で止まるのいやなら何階だろうと階段で昇降すればいい話です。

[2350: 匿名さん]

>>2345 契約済みさん
この関係の制御システムをやっている方に以前聞いた事がありますがたまたま早く乗る事が出来た事が早く行く事が出来ると言う経験になってやっているけど実際は殆ど変わらない(平均すれば数秒～10秒)程度だそうです。
それよりも本来止まらない階で止まる事で他の移動者が遅くなり全体では迷惑をかけているだけだと言う事を聞いたので私はやらないですね。
車で無理な追い越しや速度超過をやっても目的地に着く時間が殆ど変わらない事と似ているような気がします。気持ちに余裕が無いのでしょうね。

[2351: 匿名さん]

余談ですが車椅子の呼出ボタンと一般用の呼出ボタンを押すと複数台のエレベーターが止まってしまうので輸送効率が低下します。
メーカーでは大々的にアナウンスしていませんがそういう利用は控えてほしいようです。
他の階で待っている、移動している人の事も考えて利用したいものですね。

[2352: 契約者さん7]

わたしもビルのエレベーター含めた制御システム関連を取り扱う職種ですが、本来必要ない階で止まる頻度がそもそも低いので、迷惑に感じる人のほうが少数派というデータが多いです。
それよりも電気代や無駄な昇降稼働による劣化及びメンテ費用削減のためにという営業トークでシステム導入される顧客が多いです。
目的階にどちらが早く到着出来るかだけなら、無意味とまでは言えないところです。
時間的コストにとても厳しい方はいらっしゃるので、わかり合うのは難しいかもしれませんが、住民同士お互いを尊重出来ればと思います。

[2353: 契約者さん1]

エレベーターの運用時間変更になる(販売時に説明のあった運行時間になる)んですね。

そもそも、なぜ販売時に説明のあった時間の運行が行われていなかったのでしょうか…？

[2354: 契約者さん1]

ベランダの大量の虫がひどい。

[2355: 契約者さん3]

>>2354 契約者さん1さん
この人、おそらく検討の方で荒らしてる住人ではない方でしょうね。本当に迷惑ですね。

[2356: 契約者さん2]

>>2355 契約者さん3さん

まあまあ、独り言くらい良いじゃないですか。
本当に虫が苦手な方かもしれませんし。

虫よりも、最近は桜が咲き始めて綺麗ですよね！
イベントの案内もあったりで楽しみです。
次は寄席！皆さんの参加されますか？？

[2357: 契約者さん6]

>>2353 契約者さん1さん

個人的に引越しが落ち着いたからだと思いますが...

[2358: 契約者さん8]

>>2349 マンション検討中さん
そもそも低層階の人ってEV使う必要ありますか？

[2359: 契約者さん4]

>>2355 契約者さん3さん
いや、>>2305ですよ。相変わらず効果なしです。

[2360: 契約者さん8]

玄関の前にベビーカー等を置いてる方がいらっしゃいますが管理規約違反ですよね？

[2361: 契約者さん4]

>>2360 契約者さん8さん
規約違反ですね。
でも、ここのところ雨で濡れたのかもしれないですし、乾くまでなら多めに見てあげませんか？
流石に常態化しているなら、まずは優しく指摘してあげてください。

[2362: 入居済みさん]

ちなみにベビーカーの件もそうですが、傘など乾くまで数時間玄関前においておくのも規約違反になるのでしょうか？
たまたま見かけたときに「規約違反だ！」って騒がれるのもいやなので見解としてどうなのかなと。

[2363: 契約者さん2]

>>2353 契約者さん1さん
そんな住民にしか分からない話を出されたらもう話題を変えるしかありません。せっかくエレベーターネタで対立軸作ろうとしてたのに

[2364: 契約者さん2]

>>2358 契約者さん8さん

こういうのは分かりやすくていいですけど

[2365: 入居ずみさん2]

>>2362 入居済みさん

Mcloudのお知らせの第1号「共用部分について」に傘の件も含めて共用部の使い方について書かれています。ベビーカーについても。

[2366: 契約者さん6]

>>2361 契約者さん4さん
乾くまでOKみたいな話しはないかと。
けっこういますよね。

[2367: 契約者さん5]

>>2360 契約者さん8さん
子供の三輪車？てきなものを玄関前に置いてる人が同じ階にいます。

[2368: 匿名さん]

>>2350 匿名さん
イメージですが電車の駆け込み乗車とかも平気でやって出発遅れさせてそう。
で、注意されたら急いでるんだからしょうがない。
皆もやってるだろ？とか少し遅れた位良いじゃないか、って言いそう。

[2369: 契約者さん1]

傘を玄関前に置くことについてですが、あくまで「節度を保って」というレベルですよね。

規約違反までは表記がない認識です。
ベビーカー、三輪車あたりはわからないですが...

[2370: 契約者さん3]

非常用と、どっちも押すのはいいですが、車椅子用はやめてほしいですね。運転効率が下がるので。

[2371: 契約者さん4]

>>2367 契約者さん5さん
けっこう色々なモノを外に置いてる方多いですよね

[2372: 匿名さん]

ベビーカー、三輪車は規約違反、アウトです。見つけたら防災センターに連絡しましょう。
「隣が置いてるならうちも…」で、時間が経つにつれどんどん悪化していきます。

傘は「節度を保って」という不思議な運用ですが、乾くまでの間くらいならお互い様だよね…ということなのかも知れないですね。
タワマンでは傘もアウトのところが多いですが、このマンションは特に玄関が狭いのもあるかも知れないです。

[2373: 契約者さん1]

私は傘を一時的に置くのも玄関内にしているし、傘を乾かすのもお風呂場など室内にしています。

ので、一時的でも玄関外に置いてる人は気になってしまいます。購入検討者の方もしょっちゅうお見かけするし、規約は守ってほしいなあ。

[2374: 契約者さん4]

>>2373 契約者さん1さん
傘について管理者は「節度を持って」という立場をとってますから、納得いかないなら管理者を説得するしかないでしょうね。

[2375: 契約者さん6]

>>2374 契約者さん4さん
ベビーカーや傘の一時置きについては、違反する人と迷惑と感じる人どちらの気持ちも理解出来ます。気になる人が多いようなら、総会で折衷案を決めるか、現状ルールの徹底もしくは厳格化を話してもよいかもしれません。

[2376: 住民]

>>2373 契約者さん1さん
だから規約をまもって「節度を保って」玄関に出してますが、マイルールを勝手に規約にしないでください。
人にルール違反をしてはダメっていってる割に、自分が規約違反してることに気が付いてください。

[2377: 契約者さん3]

>>2373 契約者さん1さん
勝手にマイルール押し付けないでください!

[2378: 契約者さん3]

>>2377 契約者さん3さん

煽りは迷惑なだけ。節度は保ちましょうね。

[2379: 名無しさん]

お隣さんがずっとベビーカーおいてるんですけど注意したほうがいいのかな。

それそうと昼過ぎくらいになると廊下で大声で歌ってる方がいませんか？特に平日。

[2380: 契約者さん1]

>>2379 名無しさん

直接注意してトラブルになっても大変なので、見つける都度に防災センターに通報するのが良いと思います。

[2381: 契約者さん1]

これ系の話しで、ゴミを外に置いてた人がいたのでかるーく「ゴミは外に置かないほうがいいですよー、虫が寄るかもしれないので」と言ったら
「生ゴミじゃないからいいだろ！余計なお世話だ」と言われたんだけど、そんなもん？

[2382: 契約者さん7]

>>2381 契約者さん1さん

よくねーわ！と言い返したいですが、防災センターにいって張り紙してもらうのがいいです。強風で飛ぶので危険です。と貼られます。


マナー悪い人がまじってて嫌ですね。

[2383: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2384: 契約者さん3]

春になると頭がハッピーな人が増えますね。

それはさておき、今日の駅前の桜祭りは人が多く盛況でしたね。子供達もたとても楽しんでました。

[2385: 契約者さん1]

リミテッドハザードさんは頭のおかしな荒らしです。
ベビーカーやゴミの話題も良いですがみなさんに協力いただきたいです。

[2386: 契約者さん4]

検討板で意味不明なこと言いまくってる人？
住民だとしても迷惑だから辞めてくんない？
良い大人なんだから無視できるようになろうよ。

[2387: 匿名さん]

サクテラスモールの外壁って、今の感じで確定ですかね？

資料のだともう少し薄い感じの色な気が、、

下地でこれから仕上げるとかですかね？

個人的にはパンフレットにあるような薄い感じの色が良かったですが、、

[2388: 契約者さん6]

>>2386 契約者さん4さん
上のコメントをしてる方とは別のものですが私も無視できる範囲を超えてると思いますけどね。
根も葉もない値誹謗中傷はマンションの風評被害にも関わります。
特に無視しても連投が続くのでこれから見る人たちへの間違った解釈に繋がることはマンションとしてもいいことだとは思いません。

削除依頼を出していくのが1番最善かと思います。
私はそうしていきます。

[2389: 契約者さん2]

>>2388 契約者さん6さん
いや突っかかってる住民風の方を言ってますよ。
ネガティブな点がないマンションなんてないですよ。それに対して過剰に突っかかるから検討板が意味不明なことになってるんですよ。

[2390: 契約者さん8]

荒らしもそうだけどそれに喧嘩うる方も同じく迷惑。
検討してる人が見たらげんなりしちゃうのはどっちもいっしょ。

[2391: マンション住民さん]

もう2年ぐらいこんな調子なのでどうでもいいっていうのが本音です。
いちいち構っていたら大変ですよ。そんなに暇ではないし。
マンションの風評被害ですか。うーんどうでしょうね。
マンション掲示板が荒れてるから価値が下がったみたいな話は聞いたことはないです。
あまり気にされないほうが良いと思いまっす。

[2392: マンション住民さん]

軽く読んできましたけど、これといって気になる投稿は特に無かったです。
マンション検討者のみなさんは賢いですから、ちゃんとご自身で考えて行動しますよ。
このサイトだけがマンション検討の全てでは無いですから。

[2393: 契約者さん7]

>>2388 契約者さん6さん

おっしゃる通り、削除依頼でいいと思います。議論しても無駄、むしろ逆効果です。

[2394: 入居済みさん]

>>2391 マンション住民さん

確かに今書かれている話も、1期1次の時からずっと言われていて「あ、まだその話してるんだ」という感想しか無いですね。
あれから値上げしながら残り40戸まで来て、次が最終期という所まで来ているので、買う人は買うということで、住民としては放置でいいと思います。

今日から連絡通路の工事も始まりましたね。
なにかここに情報が無いかなと見に来ましたが、特に情報は無さそうですかね？
あそこが塞がれて困っている人も多そうですし、そろそろあそこをどうするかとか、いつまで工事するのかとか、そういう案内があっても良さそうに思えるのですが…

[2395: 契約者さん7]

>>2394 入居済みさん
6月末まで工事期間のようです。
7月から運用開始してくれると、駅まで涼しい経路でいけますね！