【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[2301: 契約者さん2]

>>2300 契約者さん1さん
ずっと外干ししてます。日当たり、風通しがいいのでよく乾きます。日によっては虫（ユスリカ）がいることもありますが軽くはたけば落ちますから。窓を閉めているのに虫が入ってくるという事象はうちでは起こっていません。そもそも蟻などとちがってユスリカ類は餌を求めているわけではないし羽が邪魔をして小さな隙間を通過するのが難しいので、余程大きなスペースがないと入り込まないと思いますよ。そのようなあり得ないようなことが起こったら私なら売主・建主が実施している施工後アフターサービスの際にでも原因をチェックしてもらいますが、ご相談されてみましたか？

[2302: 契約者さん3]

>>2301 契約者さん2さん
ユスリカは常時数匹はベランダや網戸にいます。窓の開閉を直ぐにやれば家に入ってくる事は無さそうですが、5ミリぐらいの小さい虫が二重窓の隙間や家に入ってきているようで死骸を掃除する手間が掛かかります。
網戸は虫除けのゴムが付いていますが、密閉されているわけではないのであまり効果がないみたいです。

[2303: 契約者さん1]

>>2301 契約者さん2さん
ユスリカの件はどこに相談しても仕方がないと言われます。他の皆さんもそうではないでしょうか？

[2304: 契約者さん5]

>>2293 >>2297

「低層っぽいコメント」だの、
第三者の住民へのなりすましだと思いますが、
御里が知れる発言は控えていただきたいです。

[2305: 契約者さん6]

網戸に虫除けスプレーかけたら、網戸にはつかなくなったんですが、窓枠の下に溜まる量が増えてました。

そこで虫コナーズを試そうと思いますが効果あった方いらっしゃいますか？

[2306: 住民さん2]

>>2304 契約者さん5さん
話題性がある物件なだけに、なりすましも出てきますね。
程度が低い皮肉や攻撃的なコメントはスルーしていきましょう。

[2307: 入居済みさん]

>>2302 契約者さん3さん
あの二重窓の内側に入って来る5ミリくらいの小さな虫、名前なんですかね？
いつも掃除機で吸っていますが、どこから入って来るのだろうと不思議です。

[2308: 契約者さん4]

>>2305 契約者さん6さん
虫コナーズ、ウチは全然効果ナシでした　苦笑

[2309: 契約者さん3]

>>2303 契約者さん1さん
ちゃんと閉め切って開けたこともない窓からユスリカが内部に入ってくるという話が事実なら施工上の問題が問われます。隙間だらけではZEHとしては困りますからね。ベランダのユスリカとは話が違います。

[2310: 契約者さん3]

>>2307 入居済みさん
「ユスリカ」が虫の名前です。
川などに棲んでいて、数日で死にます。

[2311: 契約者さん2]

>>2309 契約者さん3さん
では、管理人や管理会社や営業担当などに、仕方ないです、どこもそうです、と言われたら、あなたはどう対処するんですか？教えてください。

[2312: 契約者さん1]

>>2303 契約者さん3さん
キッチンの換気扇により部屋が負圧気味になると窓間の小さな隙間から、虫が入ってしまうのは原理上防ぎきれないと、LIXILの方に伺いました。引違い窓は締め切った状態でも、構造上で隙間が必要なためです。換気扇をつけたときに窓付近から隙間風が入っていないでしょうか？あとは通気孔がしっかり機能しているか。

[2313: 契約者さん3]

>>2311 契約者さん2さん
ずっと締め切ったままの窓からユスリカが侵入を続けているという異常な事象について相談しにきた購入者に対して「仕方ないです、どこでもそうです」と応じる売主はいないはずですよ。

[2314: 匿名さん]

サッシには水抜き穴があるので、虫のサイズによっては異常ではないと思います。

[2315: 契約者さん3]

>>2312 契約者さん1さん

確かに吸気口を閉めたままにしていると24時間換気のファンも回っていますから常時居室内が負圧状態になり、フィルターの付いていないあちこちの隙間から外気を吸引し続けることになってしまいますね。冬などはつい閉めたくなりますが吸気口は常に開けておくのが原則。

[2316: 契約者さん2]

>>2313 契約者さん3さん
それであなたなら具体的にどうするんですか？
私は手を尽くしましたので、ぜひ伺いたいです。

[2317: 契約者さん4]

>>2316 契約者さん2さん
私だったら先ず侵入経路の特定と侵入原因の推定、侵入した虫の種類の同定を試みます。

まずは、手を尽くしたとはどのようなことをなさったのか出来るだけ具体的に教えてください。

ちなみにあなたはこれまでずっと2312、2315で指摘されているような通気の管理も基準通りにされていたということでしょうか？　

[2318: 契約者さん6]

2312さんの説明わかりやすかったです。

換気をちゃんとしていれば侵入を軽減できるんでしょうかね？

[2319: 契約者さん3]

>>2318 契約者さん6さん
断言は出来ないので、試してみるところからスタートかと。
以下、ご参考
https://www.google.com/amp/s/www.nanigoto.net/entry/2020/10/01/111318/...　

[2320: 入居済みさん]

>>2319 契約者さん3さん
なるほど！そういうことなんですね。
大変参考になりました。ありがとうございます。