【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[2051: 契約者さん4]

今日みたいな雨や雪の日にちょっと立てかけとくくらいなら私も気にしないですが、もうずっとなので…。防災センターに報告します。ありがとうございました。

[2052: 名無しさん]

虫が凄いんですが皆さんはどのような対策されてますか？？

方角によって違うんでしょうか？
うちは南の中層階なんですがで出る場所、出てない場所、皆様はどのあたりになりますか?本当に虫だけが嫌です、、、

[2053: 契約者さん5]

>>2052 名無しさん

うちも南の中／高層の西寄りですがほとんど気にならない程度しか虫は来ません。同じ南側にも関わらず大きな差があるとすると方角以外のファクターが影響しているかもしれませんね。ちなみにうちは夜は保温を兼ねてドレープを引いていますので部屋の明かりで虫を引き寄せることはなさそうですし、洗濯物は無香料系の洗剤、柔軟剤を好んで使っておりますので甘い香りで虫を呼ぶようなこともないとは思います。何が功を奏しているかわかりませんが。

[2054: 匿名さん]

サクテラスモール

[2055: 匿名さん]

保育施設は3Fですかね？
あともう一つはなんだろう…

[2056: 契約者さん1]

これって資料請求者限定サイトの内容ですよね。こんなところに勝手にあげるのは営業妨害になりますよ。

[2057: 契約者さん1]

京王の本社がすぐ近くにあるのにここにも京王入るの？？

[2058: 匿名さん]

京王が運営するフィットネスだと思いますよ。

[2059: 契約者さん5]

>>2058 匿名さん
これですね！
アウトドアフィットネス
http://beachtown.co.jp/concept/

[2060: 住民さん5]

B敷地、昨年11月頃に公開と営業から言われてて、今日まで音沙汰がなかったあたりで、店舗誘致がうまく行ってないんだろうなと思ってたのですが、案の定といった様子。
グループ会社の仲介業者を入れても床を埋められてない。

しかも、CAFEが1階であるところと東建仲介が2階に入るところを見ると、B敷地と京王SCが繋がることはなさそうだね。

煽りでもなく、ただただ東京建物の事業推進力のなさに失望しています。

[2061: 匿名さん]

>>2055 匿名さん
ラテグラフィック入るんですね！！
とてもお洒落なカフェなので楽しみです。テナントは永遠ではないですが、これはプラス要素なのでは。

[2062: 戸建て検討中さん]

みなさん、B地区のテナントに残念がってますが、そこまで残念な内容ですか？
住民に寄り添う施設にすると言うことで、ある一定の住民にはそれなりに評価できる内容なのでは？
京王beachtownが、かわまちづくりと連動して川や一ノ宮公園内で遊べるツールを提供する道具の貸出やイベントをメインにしてくれればかなりいいのでは？
ゴルフも、値段は抑えられそうですし、住民くらいしか登録しないのでそれなりにニーズはあるはず。
東京建物ゾーンはいらないけど。。
3階は想定内。
問題は1階残りの場所にコンビニがあれば合格点だと思ってます。セブンイレブンさん。。本当にお願い。

あと、最大の問題は京王駐車場と繋がるのか。。
ここについては、今月26日の総会の場で東京建物から現状報告ありそうですね。私は繋がると考えてますが。

[2063: 契約者さん7]

>>2060 住民さん5さん
同感です。東京建物としてもこんな中途半端な内容を公開したくないだろうけど、テラス棟の販売が始まるから仕方なく公開したんでしょうね。
住民としてはコンビニが遠いので入って欲しいのと、後は本当にC館に繋がってくれるかが全てって感じです。

[2064: 契約者さん9]

>>2061 匿名さん
ラテグラフィック、いいですね。こういうお店が根付くといい空間が出来上がってくるかな。
https://lattegraphic.co.jp/wp/wp-content/themes/lattegraphic/images/co...

[2065: 契約者さん4]

>>2064 契約者さん9さん
めちゃくちゃオシャレですね！これが目の前にあるのはいいです！

[2066: 契約者(初心者)]

>>2046 契約者さん1さん
植物の種類によりますね。
虫が好まない種類の物もありますし。
いわゆるハーブ系とか。
虫が気になる場合は土に虫を発生させない薬剤を使えはほぼ発生しませんね。

[2067: 契約者さん2]

カフェはとても良いですね。
配置が空地側かテラス側か分からないのですが、導線や空地の雰囲気を良くすることを考えると空地側だとありがたいですね。
ゴルフ、医療、フィットネス関連、カフェは想定通りなのですが、建物販売？？？なぜ？という…
あとは噂通り保育関連が来るなら利用しやすさ考えると一階の方が良さげですかね。

[2068: 契約者さん1]

>>2058 匿名さん
ビーチタウンって京王運営でしたっけ？資本入ったのはルネサンスだったような気がしまして

[2069: 契約者さん6]

>>2055 匿名さん
ラテグラフィックうれしいですね！自由が丘店しか行ったことないですが、武蔵小杉にも最近できましたよね。ビーチタウンもどんなラインナップになるのか楽しみです。

[2070: 契約者さん7]

>>2066 契約者(初心者)さん
このマンションの廊下の薄暗い環境で元気に生きるハーブというのは難しいですね。傘に纏わる規約の話、廊下の虫問題などある中であえて推奨することではないと思いますが。

[2071: 契約者9]

>>2067 契約者さん2さん
カフェにはテラス席を設けて公開空地とつながる、アウトドア系フィットネスは現在整備中の芝生広場とつながる、そしてデッキで導線が駅の商業地区につながるといい雰囲気の環境ができてくるかなと期待。

[2072: 入居済みさん]

>>2054 匿名さん
このイラストだと歩道橋があるのがわかりますが、それがC館に繋がるかは確認できない…

ゆずクリニックは系列クリニックを見ると内科がメインのクリニックのようです。

[2073: 契約者さん3]

>>2071 契約者9さん
個人的にはカフェと内科が嬉しいです！コンビニもあれば便利なのですが、公開空地や川沿いにゴミ捨てが増えそうなのでメリデリありますよね。

[2074: 入居済みさん]

例のスケボー少年たち、公開空地部分から公道部分を複数人でやりたい放題。道路上にはスケボーも放置で通行する車がきてもどかさない。子連れの親子が歩道を渡ろうとしても青年たちの私物が放置されて通行に支障をきたしているしそもそも怖がって近づけていない様子でした。
これははっきりと「交通の危険行為」にあたると感じました。
また道路の縁石部分は傷だらけ、歩道よりの公開空地のベンチも傷だらけなので道路を管理する多摩市や私たちのマンションにも関係があります。

取り急ぎ、彼らには申し訳ないのですがこの写真と共に警察に通報させていただきたいと思います。
※写真には一応プライバシーを配慮してぼかしをかけております、ご了承ください。

[2075: 契約者さん6]

>>2047 契約者さん4さん

あの形だと、傘置きかなと思ってしまうのは仕方がないですよね笑　

[2076: 契約者さん1]

みなさまこんにちは。
まだ入居していないのですが、聖蹟桜ヶ丘駅近くに住んでいます。
今日はユスリカがすごいですね。
我が家は四方に窓があり、南はユスリカが少ない方でしたが、今日は沢山います。

ブリリアは多摩川沿いだからユスリカがすごい、とブリリアのデメリットのように言う方がいますが、ユスリカは割と広範囲で飛ぶ（風に飛ばされる）ので多摩川沿だけではないですね。すぐそばに大栗川もありますしね。

私個人の対策は、洗濯物は陽が落ちる前に入れるということくらいですかね。
虫用のプレートを置いても、どんどん生まれて死ぬからあまり意味ない気がしています。
目くじら立たず共存していくしかない気がしていますし、その内気にならなくなりますよ。

[2077: 契約者さん5]

東京建物不動産販売はテラス棟販売が終わるまでの一時的なものだと願いたい。

[2078: 契約者さん7]

サクテラスモール、ガッカリですね。。。
重要な2Fのデッキ入口部分がステップゴルフと東京建物販売所って時点でC館との接続は絶望的に思えます、人が流入する前提のテナントになっていないので。
入って右手が格安シミュレーションゴルフ、左手が不動産屋とか悪い冗談だろって感じです。

[2079: 入居済みさん]

>>2074 入居済みさん
私もそういうの何度も見てますよ。
子供が堤防に自転車で行く時怖いと言っています。
ただ、ここの掲示板は必至で擁護したくて仕方ない人もるようです。　過去の投稿からも明らかのように。少数でしょうが、ここの住民の子供に関係する人がみたいです。　建物内にスケボー持って入っていくのを見たことあります。

現に怖い思いをしていて困っている人も複数いるわけだし、擁護の意見は基本スルーで良いと思います。
気にしない人は必要無いですが、気にする人は自身の思いに正直に声をあげた方が良いと思います。

[2080: 匿名さん]

>>2079 入居済みさん
彼らを擁護している人なんていませんよ。
擁護していると思っている人は、素人が下手な対応をして、事件・事故になるのを心配しているだけです。
特にマンション住民(管理組合や自治会の役員さんなど)が直接注意しに行くのは危ない。
警備員や警察など、プロに対応してもらうことに関しては誰も文句ないと思います。

[2081: 匿名さん]

ずっと追ってますが、スケボー少年がスケボーし続けるのを良しとしている人はいませんよ。
敷地外だからマンションの管轄外とか交通量が少ないから法律違反では無いとか言う人もいましたが、それは別に彼らにスケボーし続けて欲しいという思いからの発言では無いですよ。
100パーセント確実に彼らが悪いと言い切れない以上は、マンション住民が強硬手段を取るのは危険という意味です。
現状マンション住民はとても迷惑していますし、車の通行の邪魔にもなっているわけですから、都度警察に対応してもらう、パトロールしてもらうのがベストでしょう。
マンションとしては警察や多摩市と連携して、根本的な解決案を模索するのが良いと考えます。

[2082: 入居済みさん]

ちょっと慎重な意見を述べただけで必死で擁護したくて仕方ない人というレッテルを貼られてしまうなら積極派の皆さんとは関わりたくなくなりますね

[2083: 契約者さん2]

>>2079 入居済みさん
擁護してるひとなんて、いなかったですよ？敷地でスケボーは禁止です。
憶測でスケボーっぽい少年に塾帰りに声かけられたとでっち上げかもわからない、不確かな情報を流布してたひとがいたので、騒ぎになっただけで、もう少ししっかり議論の本質を理解された方がいいですよ。

こういう思い込みで、発言する人は、感情論だけで余計、話しをこじらせるので怖いです。何もしないで、冷静な多くの住民のひとたちに、対応を任せましょう。

[2084: 契約者さん2]

>>2083 契約者さん2さん
> 敷地でスケボーは禁止です。
敷地前の公道でのスケボーが問題になっているのです。敷地内でのスケボーは論外です。

[2085: 契約者さん5]

で？どちらにしても擁護は誰もしてませんが？反論になってません。

[2086: 契約者さん1]

スケボー少年達の件ってひと段落しませんでしたっけ？

・スケボー少年達からの声かけによる恐怖や不安は当事者もしくはその保護者が注意をするなり通報をする。

・道路上なので自動車との接触の危険性
└問題あると思った人が警察してほしいかを依頼

・音がうるさい
└騒音について想定せずに購入した側も責任があるから黙られよ。

じゃなかったでしたっけ？
スケボー少年達の肩をもつわけではないですが
一方的なマンション内の意見だけで制圧？成敗のような雰囲気がちょっと怖いですね。
スケボー少年達と話し合うか
警察に巡回の相談を当事者がすればいいのでは？

[2087: 契約者さん1]

スケボー少年達の道路上の危険がーとおっしゃる方って
普段せいせきc館までの道のりどうしてるんですかね？横断歩道もないし時間によっては警備員いないから
自動車側からしたらマンションから飛び出してくる人についてのクレームが京王ショッピングセンターに来てるかもしれないということを想定してるんですかね？

スケボー少年だけをたたいて、自分達の危険行為は言い分があるから許されるとか思ってるなら
ダブスタな意見だなーと

[2088: 契約者さん1]

>>2083 契約者さん2さん
当該の公道でのスケボーは危険なので見つけ次第各々警察に通報でいいでしょう。通報は匿名でできますから逆恨みされる危険もないでしょう。対応はすべて警察に任せましょう。

[2089: 契約者さん4]

>>2087 さん
スケボーはどうでも良いけど、あの道路は横断禁止じゃないでしょ。
別の議論持ち込むのはどうかと思うね。

[2090: 契約者さん4]

あと、あの場所の横断はマンション建築した後に通行需要が発生できるなんて当然想定できる話。
京王電鉄も売主だから、責められるのは売主集団でもあるわけなんですけど。

[2091: 契約者さん6]

>>2086 契約者さん1さん
問題だと思う人が警察に通報ってのは確かに意見としてありましたけど、「スケボーの騒音を想定せずに買った購入者が悪い」ってそんな結論でてましたっけ？
貴方の感想じゃないですか？笑

[2092: 契約者さん1]

>>2091 契約者さん6さん
同感です。
道路交通法違反だったとして、違反を想定して買った者が悪いとは、、十分肩持ちまくってますね笑

[2093: 契約者さん1]

>>2091 契約者さん6さん

そうですかー。そのような意見も出てて私がそれに納得しただけだったかもしれないですね。
感想、、ではなく誤った意見ってことですかね？ひろゆきさん笑

そらならまだスケボーの音の文句についてまだ続くんですね？愚痴だけではなく行動にうつして頑張ってください。

[2094: 契約者さん1]

>>2089 契約者さん4さん
確かに横断歩道禁止ではないですが
禁止とかそういうことではなくて、あの通り道歩行者と自動車ともに危なくないですか？
車側にも迷惑になってると思わないですか？私が過剰なだけですかね。

なんで危険行為を自分たちも行ってるのに
スケボー少年達の危険行為は許せない！！っと過剰になってるのが違和感を感じてしまいました。
確かに脱線しているかもしれないですね。失礼しました。

[2095: 匿名さん]

住民が直接注意しに行くのは本当にやめて欲しいです。
変に恨まれて住民に因縁つけられるのも面倒です。
最近は暴力事件も多いのだから、警察に任せましょう。
音もうるさいのであればそれも警察に言えば良し。
京王SCの横断の件は全く別の話なので下手に混ぜないで欲しいです。

[2096: 契約者さん7]

>>2092 契約者さん1さん

なんだか訳がわからないやり取りですが、道路交通法に関して言えば片側1車線の一般道で付近に横断歩道のないところでは歩行者の横断に違法性はありません。

横断歩道が近くにあるのにそれ以外の場所を横断するのはアウトです。スケボーくんが横断歩道あたりでガチャガチャやっているのでそれを避けて横断歩道以外のところを渡ると法律違反ということになるのかな。迷惑な話だね。

[2097: 契約者さん1]

法律がどうのって話をしたかったんじゃないのよ。でもせいせきc館の道のこと出しちゃったから混乱させてしまいましたね。皆さんごめんね。
どうぞスケボー少年達の危険行為と騒音とこだけを議論してください。

[2098: 匿名さん]

警察に通報するで終わりの話なんで、これ以上の議論はもう良いでしょう。
住民同士で揚げ足取り合っても、しょうがないです。

[2099: 匿名さん]

私は、スケボーぐらいしてもいいでしょって思ってます。
何回も車で通ってるけど、ちゃんと車来たらスケボーから降りて避けてくれるし普通の歩行者と変わらず、スケボーが特別危ないと思ったこと一回もないわ。

てかこういう掲示板初めて知ったけど、こんなオープンな場所で特定のマンション住人をかたって情報やり取りしてる方が怖いでしょ。私含めどれが正しい情報で誰が住人か何もわかんないのにやり取りしても議論にならないでしょ。
あとマンションは共有部を含む資産なんで、ここの人たちだけで好き勝手情報書き込まないでほしい、と思いました。

[2100: 契約者さん2]

>>2098 さん

同感です。
物凄く陰湿な人がいて驚きます。