【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[No.1981 by 契約者さん1 2023-01-29 15:10:09]

>>1980 契約者さん7さん
当事者意識が欠落していないと出てこないセリフですね

[No.1982 by 匿名さん 2023-01-29 15:10:36]

500円の節約になると喜んで自治会脱会するような人間が、偉そうにマンション語るなと思う時もありますよ(笑)
愚痴言うだけ言って、自分は汗かきたくない人ばっかり。

[No.1983 by 住民さん2 2023-01-29 16:49:14]

>>1980 契約者さん7さん

どう感じるのも自由だけど、貴方はお客様じゃなくて区分所有者なのだから、何か気に食わないことがあれば自分で他の区分所有者と利害調整して自分で変えるしかないよ。

繰り返すけれど客じゃなくて当事者だからね。客でい続けたいなら分譲じゃなくて賃貸に住むしかない。

[No.1984 by 入居済みさん 2023-01-30 10:10:52]

しかし、管理費（修繕費）、高いですね。
駐車場利用すると6万円近くかかることで
ローン完納しても月に6万以上かかることですね。
それを考えると、老後のためにもかなりのお金を貯めないといけないですね。
か、車を手放すか。
管理費、バカにできないな。

それと、角部屋ですが家の中、めっちゃくちゃ寒いです。
こんなに寒いもんですね。まだすべて入居されてないから
それも影響してるんですかね。

[No.1985 by 契約者さん7 2023-01-30 10:33:25]

また、機械式A、事故により故障。

同じ人か？

[No.1986 by 契約者さん4 2023-01-30 10:46:54]

>>1984 入居済みさん

管理費高いですよねぇ。わたしも、毎月6万ですが10年で700万近いなと思うとかなりの出費ですよね。おまけに、サービスは相対的には良い方ではないし。


最上階と角部屋はどのマンションも寒いらしいので、ある程度は仕方なさそうです。。
それでも、二重窓とかで暖かい方みたいです。

[No.1987 by 契約者さん1 2023-01-30 15:43:03]

>>1984 入居済みさん

1日中日が当たらない方角は寒いと思いますよ。
でも夏は涼しいはずですのでエアコン代は浮きますね

[No.1988 by 契約者さん 2023-01-30 16:09:22]

>>1985 契約者さん7さん

この場合、修繕メンテナンス費用は住民全体で負担ですか？
それとも当事者のみ負担でしょうか？

[No.1989 by 契約者さん8 2023-01-30 16:29:18]

>>1984 入居済みさん

家の作りやうは、夏をむねとすべし。冬は、いかなる所にも住まる。暑き比わろき住居は、堪へ難き事なり。

　深き水は、涼しげなし。浅くて流れたる、遥かに涼し。

北向きリバービュー、兼好さん一押しです。

[No.1990 by 契約者さん4 2023-01-30 22:03:29]

ポップインアラジンお使いの方いらっしゃいますか？
昨日からネットに繋がらなくなりました。

[No.1991 by 契約者さん8 2023-01-30 22:12:22]

>>1987 契約者さん1さん

残念ながら冬の暖房代の方が夏の冷房代よりもずっと高いです。

暗さに比べれば寒さはまだマシですね。暖房で凌げますし、戸建てよりは全然温いです。

[No.1992 by 契約者さん8 2023-01-30 22:25:58]

私は北向きのAタイプですが部屋めちゃくちゃ暖かいですよ。寝る前に暖房切っても朝20度近くキープされてるので布団から出るのが楽で楽で、前の木造家屋とは比較にならんです。
正直このマンションには文句が色々ありますが断熱性だけは期待以上でした。

[No.1993 by 通りすがり 2023-01-31 06:51:33]

北は実際寒いですが、服を着込んだり、暖かいと思い込めば問題なしです！
暗さも電気つければ大丈夫です！

[No.1994 by 契約者さん4 2023-01-31 07:27:48]

私も北向きですが寒くて布団から出られないというのが全くないので、以前の賃貸と比べて断熱の高さを実感してます。ワイドスパンだからか日中も明るいですよ

[No.1995 by 契約者 2023-01-31 08:51:47]

私も北向きです。直射はないですが、引っ越してくる前に住んでいた大手分譲の南向き中住戸より大分暖かいね、と家族で話していました。ZEH効果なんでしょうね。感じ方に大分個人差ありそうです。

[No.1996 by 契約者さん 2023-01-31 09:36:00]

しかし、この住民板は管理会社批判があるとすぐに火消しがあるね。

管理費に対してサービスが見合ってないというほとんど管理会社に向けた個人の感想に対して、いかにも理事会が仕事していないかのように取って「当事者意識が足りない」とか、論点ずらししてるし。

管理会社が提供するサービスにケチつけて何があかんの？

[No.1997 by 契約者さん1 2023-01-31 10:08:25]

前の方も書いてますが、北向きの暗さは澄んでたら慣れて気にならなくなると思いますよ。
寒さも二重窓だけあって一般的なマンションよりは大分マシかと。
気になるのは間取りくらいですが、まぁ住めば都だと思ってます。

[No.1998 by 入居済みさん 2023-01-31 11:42:13]

なるほどですね。北でも暖かく感じてますよね。
私が寒がりかもしれませんね(^^)
私は寝室がかなり寒くて布団から出られないです。

暗さは確かにそんなに気になりませんね。
逆にちょうどいい明るさというか。

先週、マンション全体の窓の掃除しましたよね。
確かにきれいになりましたが
足場？みたいな部分は掃除さてないので
本当に窓だけなのですね。

虫だとかネットだとかサービスだとか
いろいろ意見ありますが、このマンションでの生活は
総合的に快適だと私は思ってます。
買い物や交通便、自然環境など住居環境がいいんじゃないでしょうか。

[No.1999 by 契約者さん5 2023-01-31 12:46:18]

そうですね。というかもう購入しちゃったので、暗くないし寒くないと思うしかないですw
どうせ慣れますよ！

[No.2000 by 契約者さん6 2023-01-31 12:48:56]

>>1996 契約者さん

好きにしたら良いと思うけど、管理会社は所詮は管理業務の一部を受託している下請け会社に過ぎないから、
気に食わなければ管理会社の仕事のやり方を変える、担当者を変える、管理会社自体を変える、管理組合の判断で好きなようにできるんだよ。

ただ、それをできるのは事実上理事会だけなので、理事会の議論に興味ないというのが既に矛盾してるんだよね。

管理会社の態度は理事会がどう判断するか次第だから、管理会社を変えさせたかったら理事になって利害調整したらいいんじゃない？ってアドバイスしてるんだよ。

管理会社のリプレースとか、引き受けてくれる大手管理会社があれば、面白そうだと個人的には思うけれど。