【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[1904: 契約者さん2]

>>1903 入居済みさん
管理員さんに確認したところ、議事録は投函予定ありみたいです。

ただし、第2回理事会が1/14にあったようなので、12月分が未だ投函されていないのは管理会社の怠慢だと思います。

[1905: 入居済みさん]

>>1904 契約者さん2さん

情報共有ありがとうございます。
そうですか。私が提案した際には、「理事会にて決定するので私たちには権限がない」みたいな感じで聞いてもらえない感じでしたが、前向きな対応になってよかったです。とりあえずこのサイトではネガティブな感じになっていますが、なるべくポジティブに捉えていこうと思います。

ちなみに、B地区のテナントの発表は二月初旬にHPからリリースされる予定だそうです。コンビニ・小規模スーパーはやはり入らないそうです。前のスレで、色々と書かれていましたが、最新の情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？

[1906: 契約者さん3]

>>1887 通りすがり
まあ、道路交通法第76条第4項第3号をちゃんと読むと
違法になるケースとならないケースがある曖昧な法律ですよね。だからいろんな地域で苦情が発生してしまうんでしょうね。

私はスケボーよりも聖蹟C館に行く道に早く横断歩道などをつけてほしいです。あの道を通る時、駐車場に入る車といつかぶつかるんじゃないかと怖いです。笑

[1907: 契約者さん5]

>>1906 契約者さん3さん
道路(特に歩行者のための横断歩道辺り)でのスケボーについては自治会でも扱っていただきましょう。安全、治安に関わることは自治会の守備範囲であるし行政などと連携も自治会の役割のひとつですから。

[1908: 入居済みさん]

>>1907 契約者さん5
良いアイデアですね
聞くところによると、自治会役員のポジションは数席あいているようです
役員になってくれる方を探しているようでしたよ
ご自身で役員になって行政に掛け合えば、きっと解決できますよ

[1909: 匿名さん]

警察や防災センターの警備員さんに任せればいいでしょう。
よく警備員さんが見回りをしているのを見ます。
住民が変に刺激して事件が起きるほうが怖いです。

[1910: 匿名さん]

上の階が工事してるみたいでずっとうるさいのですが、こういうのって下の階に挨拶はないのが普通でしょうか？確認のためインターホンを鳴らそうとしたのですが未入居だからか押しても音が鳴らずで。昨年から続いているので、はっきりした原因を突き止めて解決したいのですが…

[1911: 通りすがり]

>>1910 匿名さん
管理規約の「専有部分の修繕工事細則」によると「騒音、振動、臭気の発生するおそれのある工事」は事前に理事長の承認が必要です。仮に承認を受けていても他の区分所有者に著しい影響を与えることが判明したら理事長は承認取り消しなどを措置をとることができます。そもそも承認を受けずに騒音を発生させる工事を行なっているのであれば工事の差し止めなどの措置を取ることができるはずです。程度問題ではあると思いますが。

[1912: マンション住民さん]

"集合ポストにある防災センターの郵便ポスト"ってどのあたりにあるかご存知の方いらっしゃいますか？

[1913: 契約者さん8]

>>1912 マンション住民さん

確か、自転車置き場のあたりらしいです。メールボックスの所の掲示板に書いてあったと思います

[1914: マンション住民さん]

>>1913 契約者さん8さん

ありがとうございます！
管理組合のポストはあったんですが、防災センターが見当たらなかったので。掲示板を見てみます

[1915: 契約者さん4]

皆さん屋上には行かれましたか？先日雨の日に屋上へ行ったところ下水の臭いがするとともに非常にたくさんの虫がおり萎えました。いつもあれくらい虫がいるのでしょうか？

[1916: 契約者さん6]

>>1915 契約者さん4さん
この辺は冬にユスリカが発生するので有名ですから、風に乗って高いところになる屋上は虫が多いことは想定できますし、2月くらいまでは変わらないと思います。
（その後も春～夏の虫がおり、ライトアップに集まるでしょうから大きく変わらないんじゃないかと思います）

また下水の匂いがするのは一般的にマンションの屋上に臭気筒があること、また立川市あたりから合流式下水道エリアなので雨が降れば多摩川の排水にも匂いの影響が出るので、こちらも当然の結果と言えます。

[1917: 契約者さん1]

>>1912 マンション住民さん

自転車置き場側にありますよ

[1918: 住民さん7]

屋上のユスリカすごいですよね。（あまりにすごくて思わず写真を撮ったのですが、妻に見せたら怒られました。。）

まだ販売中ですけど、営業マンの人達が検討者に屋上テラスを案内できているのか謎です。。

[1919: 住民さん9]

ユスリカ、死骸が粉砕されると喘息などのアレルギーを引き起こすことが指摘されています。屋上経由で入ってきて廊下で死骸となり掃除で取りきれないものが粉末状になるとまずい事になりそうです。
住民の健康はもとより、リバーサイドのタワマンでユスリカによるアレルギー症大量発生なんてことになったら洒落になりませんからすぐにでも手を打つべきでしょう。反対論があるのは承知していますが、まずは屋上のライトアップを○○てみて効果をチェックしてみてはどうでしょう。ユスリカが明かりに寄ってくるのは周知の事実です。

https://archive.fcg-r.co.jp/akudama/014.html

https://www.sankei.com/article/20160401-CD7K4SZDVVNMJKYIX62JYAK4YE/

[1920: 契約者さん7]

夜になると以前はネットが「繋がりにくい」でしたが、もう最近は「全く繋がらない」になっちゃいましたね汗　早く改善してほしい…

[1921: 匿名さん]

ユスリカって秋の虫だという印象があったんですがさすがにこの真冬まで常時集まられるとさすがに面食らいます。
光に加えて高いところに集まろうとする習性もあるようですがいくらなんでも上がってきすぎなので川辺にいてもらってこっちに来ないようにできたらいいですよね。

[1922: 契約者さん1]

このマンションに越してから食器を洗ったあと自然乾燥させるとほぼ確実にうっすら水垢がつきます。
シンクも使用する度に水気をとっているのですが、2～3日すると水滴跡がびっしり。

今までこんなことは無かったのですが、この辺りは水の硬度が高いのでしょうか？

[1923: 契約者さん8]

>>1922 契約者さん1さん

東京都水道局のHPにデータ公表されています。

https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/data/suigen/kekkar04/k-109.pd...

硬度50-70、元々関東は日本の中で硬度が高いエリアですが、都内の中では標準の範囲内だと思います。

都内では調布市が硬度が高いようです。（R1年度実績：硬度97）

https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/suigen/topic/02.html

[1924: 契約者さん1]

>>1923 契約者さん8さん

リンクありがとうございます。色々見比べてみます。
転居前は同じ東京都の23区内でしたが特に問題はなかったんですよねぇ。

幸いクエン酸などで落とすことは出来るのでコツコツ掃除するしかないかなぁと思ってます。

[1925: 契約者さん2]

>>1919 住民さん9さん

屋上のライトアップを消したら、その分各住戸のバルコニーに死骸が増えるだけですよ。

[1926: 契約者さん10]

>>1916 契約者さん6さん

タワマンの常識かと思ってましたが、これは意外と知られてないみたいですよね。


私は知人宅がちょうど似たような状態でしたので中層で購入しましたが、確かに事前にこのデメリットは聞いてないですね。

[1927: 匿名さん]

マンションの前の多摩川の土手、雑草を数人の方が刈っていらっしゃいますね。何か整備するのでしょうか…？

[1928: 契約者さん9]

>>1925 契約者さん2さん
うちは夜はカーテン閉めて光はほぼ漏れていない状態ですがベランダに死骸があります。ですから住戸のささやかな灯りに寄ってきたというよりこの建物が強い光で呼び寄せたもののおこぼれが多い印象を持ってます。いづれにせよ複雑系の自然相手の話なので最適解を探るためいろいろ実験は必要と考えます。

[1929: 契約者さん8]

>>1927 匿名さん
あそこ一体はかわまちづくりの一環で芝生広場になるみたいです。

[1930: 契約者さん2]

>>1929 契約者さん8さん

楽しみですねー！！

[1931: 契約者さん4]

>>1929 契約者さん8さん
なんと！マンション前の部分も該当するのですね。ギリギリ外れてるのかと思ってました。楽しみです！

[1932: 契約者さん1]

掲示板に便器の詰まりの案内ありました。
頻繁に詰まっている方がいるのでしょうか。
ガラスの熱割れも不安です。

[1933: 契約者さん10]

掲示板のお知らせ、すべてwebで見れるようにしてくれないかなぁ

[1934: 契約者さん4]

掲示板てどこにあるのですか…？

[1935: 契約者さん1]

Mcloud、先週までの消防点検の案内が今日掲示されたり、先月のディスポーザ処理槽点検のお知らせが今日掲示されたり、意味をなしていないですよね。

[1936: 住民の人に質問したいさん]

たまにコミュニティラウンジで読書や仕事をされている方を見かけますが、あそこは特に予約などせずに使用できるのでしょうか

[1937: 匿名さん]

>>1936 住民の人に質問したいさん
予約不要ですよー

[1938: 入居済みさん]

日本はデジタル化がとても遅い国です。
東南アジアでも行政など含め手続きは髪はほとんど使わないです。
でも、日本はいまだに紙。。ですよね。
政治家が能力ないということでしょうか。

[1939: 契約者さん6]

>>1935 契約者さん1さん
その投稿の案内開始日はだいぶ前になってますよ。

[1940: 契約者さん3]

>>1939 契約者さん6さん

何でNew!になっているのでしょうね。。

[1941: 契約者さん4]

>>1940 契約者さん3さん
更新日が昨日になってるので共有部モニター放映のステータスをオフにしたからとかかもしれませんね。

[1942: 契約者さん4]

夜になるとスマホのWi-Fiはまだ繋がるのですが、PCが全く繋がらなくなってしまいます。こういうパターンもあるのでしょうか…？

[1943: 契約者さん7]

複数人でタワーパーキングに乗り降りとか、危険そのものなのに、全く理解してない人がいて驚くわ。

[1944: 契約者さん4]

このマンションの住民の民度の低さに呆れるコメントが検討板に出てきてしまいましたね。私もかなり引いていますが。

[1945: 契約者さん1]

虫が光に集まってくるのはなぜ？

https://www.kodomonokagaku.com/read/hatena/5110/

[1946: 契約者さん2]

>>1944 契約者さん4さん

民度という言葉を使うあなたに私は引いています。

[1947: 契約者さん5]

>>1946 契約者さん2さん
民度（みんど、中:素?）とは特定の地域・国に住む人々または、特定の施設・サービスの利用者（ユーザー）・参加者・ファン等のある集団の平均的な知的水準、教育水準、文化水準、マナー、行動様式などの成熟度の程度を指す。

[1948: 契約者さん7]

>>1947 契約者さん5さん

一般的には差別用語として使われております。

[1949: 匿名さん]

検討板の書き込みなんて正直どうでもいいです

[1950: 入居済みさん]

>>1943 契約者さん7さん
駄目ですか？？知らなかったです

[1951: 契約者さん1]

こんにちは。
ミストサウナって使ってらっしゃいますか？
あれってどんな感じで使うのが普通なんでしょう？お湯は張らずに使う？椅子に座る？立ったまま？

[1952: 契約者さん6]

>>1951 契約者さん1さん

こんにちは！
使ってます！冷え性なので、浴槽に入る前の身体洗っている時に使っています！
浴槽に入る前に身体が温まって良きです。

[1953: 契約者さん4]

ベランダの物干しについてお聞きします。物干し竿を通す穴の空いている部品ですが、斜め下に向いていています。物干し竿と同じ角度で地面と並行なのだ普通だと思いますが、上に動かそうとしても動きません。