【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[1824: 契約者さん5]

>>1823 契約者さん6さん

ある事実に対し、どのように感じるかは人それぞれで、
実際に感じたことこそがその人にとっての真実です。
音に敏感な人が感じた事自体をでっち上げと発言されるのは、やや言葉が強いかと私は思います。
(「でっち上げ発言」という事実に対して、嘘偽りなく「言葉が強いな」と感じた私の真実です。)

また人はロボットではないので、生きていく上で感情を切り離す事は困難です。
生活していく中で自分を取り巻く環境の将来や安全に対し、感情的になるのは当然であると私は考えております。

また、「論理的」の対義語として「感情論」という言葉をお遣いになっているようにお見受けいたします。
「論理的」の対義語は「直感的」です。
深く考えず反射的に反応するのではなく、自分なりに考えてから応答したいものですね。

[1825: 契約者さん1]

>>1824 契約者さん5さん
でっち上げ「かもしれない」ですよ
落ち着いてください

[1826: 契約者さん1]

いっそのことスケボー君達と仲良くなって、マンション内でこういう反応あるから気をつけてね。くらい言うのも手段の一つかもしれないですね。w
今度話しかけてみましょうか？もちろん敵対視していない態度で。
警察に通報の前に優しい対応してもいいのではと思います。
音に反応している人はどうあれば良いのですか？
あの場所でスケボーするな。というのは一方的なのでもう少しスケボー君達にも考慮した解決策を頂きたいですね。

あとスケボーの音が気になる方は
バイクのマフラー音とかも気になるんですかね？

[1827: 契約者さん2]

>>1824 契約者さん

これぞ、感情的で、落ち着いた方がいいですよ。
論理的だのと、誰も発言してないのに。

[1828: 契約者さん1]

ちなみに、誰かが道路交通法違反だと言っていますが本当でしょうか？

道路交通法上は、すべての道路においてスケートボードの使用が禁止されているわけではなく、「交通のひんぱんな道路」における使用が禁止されている。
「通行量が１時間あたり原動機付自転車及び自転車通行者いずれも約３０台、歩行者２０名程度の場合は、交通のひんぱんな場所とはいえない。」と判示している。
http://www.rilg.or.jp/htdocs/img/reiki/121_skateboard.htm

[1829: 契約者さん1]

住民にとってもこの街に住んでいる人達にとっても優しいマンションにしましょうよ。
連投失礼しました。

[1830: 匿名さん]

こんなところで相談しても荒れるだけ。
スケボー少年たちが嫌いなのは分かるけど。
警察に相談してください。ホント。

[1831: 契約者さん7]

最初のコメントも、「スケボー少年と思われる輩」と憶測で、スケボー少年でなかったら、大変なことですよ。

誤った情報でマンションのひとたちが、声上げ始めたら、それこそ、おぞましく、怖すぎます。警察へ申告して、男女関わらず、人通りすくないところは事件に巻き込まれる可能性が高まりますので注意しましょう。

[1832: 契約者さん7]

>>1831 契約者さん7さん

スケボー少年と思われる輩と曖昧だったんですね。

そういう時って警察になんて申告すればいいんでしょうか？人通りすくないあの道はランニングも散歩もする人もいますよね。それをふまえて警察に「危険な人がいます」って言うんですかね？それって警察も困りませんか？巡回して欲しいということを伝えたいんでしょうか。

まあ、なんにけよ警察に伝えるなら被害に遭った当人の保護者が具体的に通報をするが正しそうですね。

[1833: 匿名]

スケボーの音がうるさいとおっしゃる方は
近くに学校があってもうるさい。
公園があってもうるさい。
とか言ってそう。

隣の家が2キロくらい離れた田舎に引っ越せばいいのに。

[1834: 契約者さん7]

>>1832 契約者さん7さん が言ってるとおり当事者が警察に詳細を相談、通報、巡回依頼するのが良さそう。
夜中のスケボーもナンパ？も今のところは被害届出せるほどの法律違反じゃないと思う。
でも夜暗くてスケボー少年がよく見えなくて車に乗ってる時危ないと思ったことあるし、マンション入り口まで知らない人についてこられちゃった子はすごく怖かったかもしれないしね。
前に誰か言ってたけど警察が対処必要と判断すれば動いてくれるんじゃないかな。

[1835: 契約者さん]

相談はするしない個人の自由なので、個に任せておくべきですよね。それが将来的に良く働くか悪く働くか、また何も変わらないのか未来は誰にもわからないんだから、どっちも間違いではないかな。
ただ必死でスケボーを擁護する輩がいるのは本当痛々しい(笑)後ろめたいことでもあるのかしら。

[1836: 契約者さん7]

駐車場入り口側の道って交通量少ないしキレイに舗装されてるからスケボーする人にはうってつけなの、わからないでもない。
こちらとしても車というデカくて重い鉄の箱を動かしてるから、同乗者や他者の命・安全を慎重に守っていきたいよ。
でもあの道夜はかなり暗くて路肩によけてるスケボー少年の黒いシルエットがちょっと動くだけでもビクッとしちゃう。
私がビビり過ぎなだけかもしれないけどさ。
話がちょっとズレるけど、せめてあの道路のタワー棟からテラス棟あたりまで街灯増やして明るくして人影がもっとわかりやすくなったらいいのになあ。
設置相談先は市かな、自治会かな。起きたら調べてみようかな。

[1837: 契約者さん5]

>>1835 契約者さん
相談する自由は肯定するのに
スケボー遊びの自由は認められないなんて

なんとも手前勝手な自由ですね

[1838: 契約者さん]

>>1837 契約者さん5さん
>>1836 さんの文面からはスケボー遊びの自由を認めてないとまでは思えなかったけどなー。
スケボー擁護派さんのこれまでの発言の仕方では、スケボー少年達に懐疑的なマンション住人からの理解共感を得られなさそうだと思ってた。
歩み寄れるように理解共感できるように擁護派さんからも表現を工夫して説明してもらえるとありがたいです。
でも、ま、確かに 必死 とか 輩 とか 痛々しい って言葉はカチンとくるわな。
それでも歩み寄って落としどころを見つけるという目的のために大事なのは話題の本質を見失わないことであって、言葉尻にとらわれることじゃないと思うんだ。
言葉は単なる手段でチクチク言葉(だっけ？)を使わなくたって伝わるよね。
あ、でもここはネット掲示板かw

自分は、車両や他の歩行者が来た時はすぐ歩道に上がって欲しいし、終電時間までにはスケボー少年達も帰宅して欲しいと思ってる。

[1839: 契約者さん8]

>>1838 契約者さん
私は1829さんの意見が全てだと思ってますよ。
歩道にあがってほしい、はわかりますが
終電時間までには帰宅してほしい、は過干渉ですね

[1840: 契約者さん1]

本当に1829さんが幸せなまとめ方をしようとしてくれているのに
相変わらず擁護だのなんだの言う方はもう少し相手の考えや自由を尊重する
それこそ歩み寄りをしませんか？

[1841: 匿名さん]

>>1805 契約者さん5さん
まだまだ半分も入居してない（夜に外から見た限りですが）のに養生取ってしまうのですね。引っ越しで大荷物運んだりして絶対あちこち傷つくだろうなあ…

[1842: 契約者さん]

>>1839 契約者さん8さん
そうそうその調子。
まずは色んな意見を出しましょう。
色んな意見を見てみましょう。

[1843: 契約者さん5]

>>1833 匿名さん
ほんと、そう思います。

ある程度音が気になるなんて予見できたことだし。
西側に保育園できたら、子供の声がうるさいとか、ママ友の話し声が気になるとかいいだすかもですねー。
そういうのを予見して買えなかったのは残念で可哀想。

[1844: 契約者さん]

>>1842 契約者さん

それと
>>1834
>>1835

[1845: 契約者さん6]

>>1842 契約者さん
いや、だから
この件はもう終わらせたいので意見なんて出さなくていいの
読解力ないなぁ

[1846: 契約者さん5]

そもそも、敷地の外の話なんだから、マンションではどうにもならない。ここまでいろいろ指摘されてるのに、しつこすぎ。

予見できず、高い買い物を失敗してしまって悔しいのは分かりますが、これ以上はどうにもならないので、この話題は終わらせてください。

[1847: 匿名さん]

まだこの議論してたんですか。
最初に書き込んだ方もそれ以降書き込んでいないわけだし、終わりでいいと思います。

[1848: 契約者さん7]

>>1841 匿名さん
３月にまた引越しピークが来るでしょうね。サカイがまた養生し直すのかなあ。。

[1849: 契約者さん8]

>>1848 契約者さん7さん

言うほどじゃないのかなぁ。。と思ってますが。。。不安ですね。


結構、入居者いる気がしてますが、いま、入居率どれくらいなんでしょうね。

[1850: 匿名さん]

おうちの中だって気をつけてても傷つくんですから、養生なしに引越し作業なんてしたらあっという間にあちこち傷つくでしょうね。入居率（正確には知りませんが）考えたらまだそのままでいいのにと思います。決まったことを言っても仕方ないですけど。

[1851: 住民さん6]

>>1848 契約者さん7さん

サカイの幹事は最初だけなので、もう関係ないと思います。
通常だと、引っ越しの度に途中の床や壁を引っ越し業者が養生します。
ただ、それでも傷がついちゃうんですよね。
大手はしっかり養生しますが、中小だと雑なことも多いです。

防災センターがきっちりチェックして、万が一傷になったら業者負担で修繕するよう調整するのが一般的です。

[1852: 契約者さん]

警視庁から良い子に皆さんへのお知らせ　

https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/kotsu/jikoboshi/torikumi/kotsu...

[1853: 契約者さん5]

>>1852 契約者さん
まーだ蒸し返すんですか
そちらマンションの外壁に貼ることをどうぞご提案ください

[1854: 契約者A]

>>1853 契約者さん5さん
あれ？ここって住民スレでしたよね？
そちらのマンションって、あなた部外者ですか？
であればコメントは検討スレでお願いします。

[1855: 匿名さん]

仲良くしてください

[1856: 契約者さん]

>>1854 契約者Aさん
ボーダーとその仲間がそれだけ必死ということですよ笑

[1857: 匿名さん]

みなさん落ち着いてください。
これは住民に見せかけた荒らしの可能性もあります。
ネット弁慶がこんなにたくさんいるわけないです。
荒らしはスルーで冷静に対処しましょ

[1858: 契約者さん8]

普通に北側低階層の住人が書き込んでいるだけでは？

[1859: 契約者さん7]

>>1841 匿名さん　　
個々に養生してもらうと引越しのサカイさんが言っていました。養生費用高いんですよね。3月に引越し多そうだからそれまで延長してくれたら嬉しいですね。既に住んでる方は養生はうっとおしいかと思いますが、大目に見ていただけたらほんと嬉しいです。

[1860: 契約者さん6]

>>1859 契約者さん7さん

養生、タワマン慣れている引越し業者なら普通に大前提でやってくれますよ。

タワマンは住民の入れ替えも激しいので、気にしていたら一生養生取れなくなります。

[1861: 契約者さん4]

>>1837 契約者さん5さん

スケボー遊びは自由にやってくれていいが、場所の問題ですね。

該当の場所は住民・配送車両の通行が多く、普通に道交法違反。

実際、ぶつかりそうになったという方もいらっしゃる様に、車両通行の安全の阻害に繋がるため、一般常識的にも禁止とされています。

ただしスケボー自体の音の問題は問われないと思います。大音量でラジカセを流している等ではないのであれば。

「やさしい」の定義は、一般常識的なマナーを守っている前提で使われるべきであり、
見逃すことを「やさしい」と言うことは適切ではないと思います。
事故を未然に防ぐ方が双方によっほど「やさしい」からです。

[1862: 契約者さん8]

>>1861 契約者さん4さん

どんどん話が迷走していますのでもう一度流れを読まれたほうがいいかと
危険に思われたならその場で声かけ、警察に相談すればいい
事実か定かでないのは声かけ・つきまといです

お互いが配慮しあって楽しく安全に遊んでくれたらそれが一番でしょう

[1863: 契約者さん1]

昨日今日と虫がスゴい…
窓開けられないです(泣)
正直スケボー少年達よりどうにかしたい。
春になったらどうなるの…

[1864: 検討者さん]

1863さん

本当にそうですよね。　上の階だとそんなことないと思ってたので流石に想定外です。。
組合も、なにも対応しないという結果になってましたが、せめて共有廊下は散布するとかなんとかしてほしい。。

雨が降ると翌日に大量に発生するのは川沿いが本当に原因なんでしょうか？
廊下の壁に大量にとまってるの見るのは残念です。

[1865: 契約者さん4]

>>1862 契約者さん8さん

別に迷走してませんよ。
声かけ、つきまといについては事実かどうか不明なので最初から言及してません。

危険に思われたらというか、道路交通法違反なので私は見かけたらすぐに注意し、それでも聞かないようなら仕方ないので通報しますよ。

お互いが配慮し合って楽しく安全に　ということですが、誰も事故を起こしたい人はいないため安全にしたいのは当たり前です。
気をつけているのにどうしでも起きてしまうから事故と定義されるんですよ。
それが道路交通法で「スケボーは公道で使用禁止」と定義されている理由でもあります。
「お互いに安全に配慮」だけで事故が起きないのであればそんな法律いらないですよね。

そもそも通行が多い公道で遊ぶこと自体が問題だと思いますがいかがでしょうか。

[1866: 通りすがり]

>>1864 検討者さん

私は中層階ですが廊下にも特に虫は見当たりません。
検討者さんは高層のお住まいでしょうか？

廊下に散布は確かにしてほしいですよね...

[1867: 契約者さん8]

>>1866 通りすがりさん
うちも虫がすごいです。

二重サッシの間にまで入ってきており、室内側のベランダ扉前に死骸がたくさんたまってしまいます。
掃除をしても、1,2日後には…という感じで、屋上と廊下は散布して欲しいです。

ベランダには虫コナーズなどの虫除けグッズをたくさん置いていますがあまり効果がなくという状態です。

[1868: 契約者さん1]

>>1865 契約者さん4さん

たしかに、スケボーしてる人見るたびに、ここでいつか誰かが事故をおこしてしまうかも、と思ってました。
だけど、事故を未然に防ぐために、どうしたらよいか考えが浮かばないです。
言いっぱなしでごめんなさい。

[1869: 入居済者さん]

高層階ではないが、廊下にもベランダにも虫がすごいです。
本当の原因はなんですかね？

[1870: 契約者さん6]

スケボーを気にしている方たちは虫はどうですか？
ベランダに虫は見当たりませんか？

[1871: 契約者さん1]

>>1869 入居済者さん

多摩川河川敷&このマンションの明かり（各戸の照明、屋上ライト）じゃないですかね。。

河川敷で虫が発生し、明かりと上昇気流に吸い寄せられてブリリアタワーに、、という流れかなと思います。

寒くて乾燥している1月ですらこうだと、高温多湿の6-7月の梅雨の時期にはどうなるのかな、と今から戦々恐々としています。

[1872: 検討者さん]

1869さん

本当にそうですかね。。
例えばキッズルームとかコミニュケーションラウンジの窓とかには一切止まってないです。
本当に多摩川が原因なんですねぇ。

[1873: 契約者さん5]

>>1865 契約者さん4さん
とてもスケボー君達を嫌悪されてるようですね。
実際に注意や通報されたことあるんでしょうか？
あの道ってそんなに通行量が多いと判断できるような道ですか？
交通量が少ない公道のは道路交通法の違反に該当しないケースもあり罰金なども発生しないことはご存知ですか？
事故が発生する可能性があり危険。ということであれば
双方話し合いなどして、お互い配慮して道を使えるように考える。それで無理なら警察に協力頼む。とかの順序で良いのではないでしょうか？
なんだか一方的で過激なご意見ですね。





確かに車

[1874: 契約者さん1]

>>1873
すみません。誤字が、、

[1875: 契約者さん1]

>>1871 契約者さん1さん
寒い冬にもこんなに虫がいるのに驚きですね。
夏はコバエや蚊やG大量発生しないかも心配ですね…。
考えただけでもう、、><

[1876: 住民]

>>1865 契約者さん4さん
スケボーの人は何人か目撃してるけど、仲間っぽいの(服が特徴的)2人がマンション建物内から出るの見たことがあります。
去年になりますが。
掲示板でスケボー擁護に必死なのがいる理由、、、

[1877: 契約者さん8]

>> 契約者さん1さん

虫が発生していると書いてある方は北側の住民の方ですか？

[1878: 契約者さん4]

>>1876 住民さん
擁護の対が非難だと思ってませんか？
スケボーくんたちを問題にしていない方々は別に擁護してるわけではなく、敷地外かつ違法性もないことに対して目くじらたてることが過敏すぎると思ってるだけだと思いますよ

ファシズムのようなマンションコミュニティにならないか心配です

[1879: 契約者さん5]

>>1876 住民さん

え！スケボー君達の中にマンション住民もいるんですか？全然知らないスケボー君達ではないんですね。
それなら家の近くでスケボーで遊んでるだけでは？そんなに通報だの違反だの激昂しなくてもいいのに、、。

マンション内の住民が住民を嫌がってるというケースも考えられるんですねー。

[1880: 契約者さん7]

>>1877 契約者さん8さん

南側の住民です。廊下のガスメーターのところに虫集まってます。

[1881: 契約者さん7]

>>1878 契約者さん4さん

同意見

[1882: 契約者さん1]

共用廊下は、3階北側、ゲストルームの横に通気口があって、そこから空気が入るようになっていますね。

[1883: 入居済さん]

1880さん
同じです

[1884: 契約者さん7]

>>1878 さん

ほんとそう思います。

擁護なんかしてないが、それ自体がマンションの問題でないってはなし。

マンションにいるなら、直接言えて良かったですね。ここでは、もうこの話題、いいかげんにしてほしい。別にスケボー自体は河原でやる分にはなんの問題もないの、クレーマーもいいとこだわ。こういう人の上の階には死んでも住みたくないですね。

[1885: 入居済みさん]

>>1878 契約者さん4さん
違法性どうのとか、交通事故が起こる前に注意しようとか動く動かないを決めるのは警察ですよね？
見た事もない人は違法性が無いとまで断言はできないはずです。

気になったり車で危ない目にあった人で警察に相談や情報提供しようと感じた人は、それぞれの判断で動けば良いことです。詳細は当事者にしかわからないですし。
私は当事者でないので否定も肯定もできません。

スケボー側も如何なる観点で問題が無いと思うのなら放っておけば良いのですよ。
警察が取るに足らない事だと判断すれば何も起きませんよ。

感じ方や体質など含め人にはそれぞれ事情があるでしょうし、多様な意見があっても良いと思います。

[1886: 匿名さん]

虫の話は住民で解決策考えていきたいですねって話ですけど。
スケボーの話なんて、ただの愚痴でしか無い。
住民ができる事は、実害が出たら警察に相談することぐらい。
三日三晩、住民同士で貶し合って、対立構造を作って、何がしたいのって話。
無意味な議論で住民同士の感情が悪化するほうが私は嫌です。

[1887: 通りすがり]

http://www.city.neyagawa.osaka.jp/organization_list/machizukurisuishin...

あまり口を挟むつもりはありませんでしたが、
違法ではないと勘違いしていらっしゃる方が多い様なのでご共有します。

いずれにせよ警察に相談のみで大丈夫です。

[1888: 契約者さん6]

スケボー少年の問題は夜に活動していることと、公開空地にでとこなっていたことかと。
マンション全体で抗議すべき問題は後者。
前者は個人が騒音と感じた時や、つきまといなどの迷惑行為、交通の危険行為があった時に個別で対応すればよいし、個別で対応したことについて他人が目くじらたてるなと非難はできないかと。
個人で迷惑と感じたことを主語を大きくしてみんな迷惑している、というのもまた違うかなと。

[1889: 契約者さん1]

「アンケート内容」
虫問題、どれくらい気になってますか？(2023年１月時点)

投票アンケートのテストがてら。投票期間は7日間とのことです。

虫問題は部屋の位置で状況が違うだろうし、感じ方も人それぞれなので、ほんのご参考程度にでもなれば幸いです。

すごく気になってる
気になってる
あまり気になってない
全く気になってない

[1890: 契約者さん2]

私も南側中層ですが虫はガスメーターのところ含め見当たらなかったです。
他の方角のお部屋も同様に見えます。

虫が寄りやすいフロアと寄らないフロアとの違いが知りたいですね。

[1891: 契約者さん3]

>>1889 契約者さん1さん

[1892: 契約者さん7]

低層階ですが、昨日は久しぶりに廊下にも小さい虫がいました(ベランダはいつもいる)。雨だからでしょうか？ネットと虫問題どうにかしたいですね…

[1893: 契約者さん3]

>>1888 契約者さん6さん
「交通の危険行為があった時に個別で対応すればよい」とおっしゃいますが、警視庁を含む行政側はスケボー遊びを道路でやること自体が危険行為、と。

[1894: 匿名さん]

失礼します。
確認なのですが、この掲示板でも話題になってる各問題について、ここだけで終わらせないで具体的に対応有無を議案に載せたいと思ってるんですが、管理組合へのコンタクトは現状どのようにできる？or通常なされるものですか？

意見を言う場がこのサイトというのが一番の問題なので早急に意見を管理組合？が吸い上げる機会を作るのがまず一番なのではないかと思ってます。
このような組合があるマンションの入居が初めてなので一般的にどのようにされるものなのか？教えていただきたいです。

個人的には、すでに活動は開始されてるとききましたが議事録すら共有されない現状が最も不安です。
いろいろな問題は、入居開始の初期段階なので当然いろいろ出てくるのは当たり前だと思ってます。

[1895: 匿名さん]

>>1894 匿名さん

議案には具体的に何を載せるイメージですか。差し支えなければ教えて下さい。
来月に管理組合の総会がありますが、総会で議案以外のものを追加で決定するということはできません。（委任状提出の方もいるため）
そのため、前もって議案を提案する必要がありますが、準備もあるため今からだとギリギリかもしれません。
管理組合にはアメサポの方も入られていますし、準備作業もアメサポの方でされています。至急アメサポに連絡するのが良いと思います。（オーナーズダイヤルに電話・メールでも良いですし、防災センターに聞くのも良いでしょう）

虫・インターネット・公開空地での違反行為については、アメサポの方も把握しており、対応していますので、対応状況を確認したいということでしたらアメサポに問い合わせれば教えて下さいますよ。（虫本当になんとかしたいと言っていました）

管理組合や自治会の役員になれば、アメサポの方とコンタクトも取りやすくなりますし、状況も把握できます。
そちらの方向でも検討されてみることをおすすめいたします。

[1896: 戸建て検討中さん]

1895さん

ご連絡ありがとうございます。
まずは、ここでの問題提起の内容が管理組合側で把握されているという事でよかったです。
私としては、「住民の意見や改善案を把握するマンション内の目安箱みたいな設置」と「組合で話し合われた内容の議事録の住民共有」と「エムクラウド内での住民掲示板の活用」をまずは、検討議案として入れていただきたいです。
ちなみにこの内容はアメサポにも以前にお伝えして組合に伝えてもらうように働きかけていましたが。。

仰るとおり、何でも何でも一人一人の声を議案に入れるものではないので、あくまで住民の意見を吸い上げて組合内で共有できるツールをきぼうしてます。実際に対応有無は組合で決定していただければと思います。
この公開されてるサイトで話す内容を超えている場合があるのでちゃんとした利害関係者だけが意見発言できる場を作ってほしいです。

私も組合に参画したかったのですが時すでに遅しでした。

[1897: 契約者]

つなぐネットの回線も全然繋がらないのですが、ドコモの携帯回線もつながりづらくて困ってます。
20階以上、ahamoユーザーですが、携帯の回線がスムーズに繋がるかたいますか？いらっしゃれば通信会社も教えていただきたいです。

[1898: 匿名さん]

>>1896 戸建て検討中さん
ありがとうございます。
いただいた3点については、議案にせずとも管理組合や管理会社の権限でできそうですね。
特にMCloudの掲示板機能は提供開始できていませんが、本来はこちらで話し合うべき内容も多いため、利用できるようになる方向で動くと良さそうですね。
議事録は防災センターで閲覧可能ですが、それ以上となると、各戸配布やMCloud上での閲覧となる形でしょうか？
個人情報になるため私の立場は伏せますが、自治会総会や管理総会の時や総会後に提案・相談されると良いかもしれません。

[1899: 契約者さん8]

>>1897 契約者さん

15階以下、ahamoユーザーですが、私はドコモ回線は問題なくつながります。

つなぐネットがコアタイムは繋がらないことが多いので、日常的にドコモ回線に切り替えてます。

[1900: 契約者さん8]

>>1897 契約者さん

15階以下、ahamoユーザーですが、私はドコモ回線は問題なくつながります。

つなぐネットがコアタイムは繋がらないことが多いので、日常的にドコモ回線に切り替えてます。

[1901: 契約者さん]

>>1900 契約者さん8さん
ありがとうございます！やっぱり階数で違うんですかね…
高層階の方、情報あれば教えていただきたいです！！

[1902: 契約者さん5]

>>1901 契約者さん
横からすみません！20階以上の階ではないですが携帯にネットが入らず使えない時がありました。

原因は家電にネットを繋げすぎてしまい上限がきてしまったため携帯やパソコンにネット引けなかったことがあります。7つくらい繋げたらそれ以降の家電はネット繋げられませんでした。
電波の原因もあるかもしれないですが、Wi-Fiと繋げている機械数も注意する点かもしれないです。
既知であればすみません。

[1903: 入居済みさん]

>>1898 匿名さん

おっしゃるとおり防災センターで議事録の閲覧可能ということをアメサポからも言われましたが、そもそも、その情報すらマンション内に共有されていないのはいかがなものかと思っています。組合自体機能しているのか皆さん不安な状態だと思いますよ。
私は、MCloudを使いこなせると思いますが、年配の方も多いマンションですので、この件については、月一回の組合の議事録をポストに各戸配布するのがお金を出し合っている住民に対して丁寧な対応だと思っています。
色々な点についてアメサポの対応が結構不親切なので、組合の人とのコンタクトがない私としては現時点で静観している部分もありますが、少しでも良い方向に進むことを期待し必要に応じて行動したいと思っています。

[1904: 契約者さん2]

>>1903 入居済みさん
管理員さんに確認したところ、議事録は投函予定ありみたいです。

ただし、第2回理事会が1/14にあったようなので、12月分が未だ投函されていないのは管理会社の怠慢だと思います。

[1905: 入居済みさん]

>>1904 契約者さん2さん

情報共有ありがとうございます。
そうですか。私が提案した際には、「理事会にて決定するので私たちには権限がない」みたいな感じで聞いてもらえない感じでしたが、前向きな対応になってよかったです。とりあえずこのサイトではネガティブな感じになっていますが、なるべくポジティブに捉えていこうと思います。

ちなみに、B地区のテナントの発表は二月初旬にHPからリリースされる予定だそうです。コンビニ・小規模スーパーはやはり入らないそうです。前のスレで、色々と書かれていましたが、最新の情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？

[1906: 契約者さん3]

>>1887 通りすがり
まあ、道路交通法第76条第4項第3号をちゃんと読むと
違法になるケースとならないケースがある曖昧な法律ですよね。だからいろんな地域で苦情が発生してしまうんでしょうね。

私はスケボーよりも聖蹟C館に行く道に早く横断歩道などをつけてほしいです。あの道を通る時、駐車場に入る車といつかぶつかるんじゃないかと怖いです。笑

[1907: 契約者さん5]

>>1906 契約者さん3さん
道路(特に歩行者のための横断歩道辺り)でのスケボーについては自治会でも扱っていただきましょう。安全、治安に関わることは自治会の守備範囲であるし行政などと連携も自治会の役割のひとつですから。

[1908: 入居済みさん]

>>1907 契約者さん5
良いアイデアですね
聞くところによると、自治会役員のポジションは数席あいているようです
役員になってくれる方を探しているようでしたよ
ご自身で役員になって行政に掛け合えば、きっと解決できますよ

[1909: 匿名さん]

警察や防災センターの警備員さんに任せればいいでしょう。
よく警備員さんが見回りをしているのを見ます。
住民が変に刺激して事件が起きるほうが怖いです。

[1910: 匿名さん]

上の階が工事してるみたいでずっとうるさいのですが、こういうのって下の階に挨拶はないのが普通でしょうか？確認のためインターホンを鳴らそうとしたのですが未入居だからか押しても音が鳴らずで。昨年から続いているので、はっきりした原因を突き止めて解決したいのですが…

[1911: 通りすがり]

>>1910 匿名さん
管理規約の「専有部分の修繕工事細則」によると「騒音、振動、臭気の発生するおそれのある工事」は事前に理事長の承認が必要です。仮に承認を受けていても他の区分所有者に著しい影響を与えることが判明したら理事長は承認取り消しなどを措置をとることができます。そもそも承認を受けずに騒音を発生させる工事を行なっているのであれば工事の差し止めなどの措置を取ることができるはずです。程度問題ではあると思いますが。

[1912: マンション住民さん]

"集合ポストにある防災センターの郵便ポスト"ってどのあたりにあるかご存知の方いらっしゃいますか？

[1913: 契約者さん8]

>>1912 マンション住民さん

確か、自転車置き場のあたりらしいです。メールボックスの所の掲示板に書いてあったと思います

[1914: マンション住民さん]

>>1913 契約者さん8さん

ありがとうございます！
管理組合のポストはあったんですが、防災センターが見当たらなかったので。掲示板を見てみます

[1915: 契約者さん4]

皆さん屋上には行かれましたか？先日雨の日に屋上へ行ったところ下水の臭いがするとともに非常にたくさんの虫がおり萎えました。いつもあれくらい虫がいるのでしょうか？

[1916: 契約者さん6]

>>1915 契約者さん4さん
この辺は冬にユスリカが発生するので有名ですから、風に乗って高いところになる屋上は虫が多いことは想定できますし、2月くらいまでは変わらないと思います。
（その後も春～夏の虫がおり、ライトアップに集まるでしょうから大きく変わらないんじゃないかと思います）

また下水の匂いがするのは一般的にマンションの屋上に臭気筒があること、また立川市あたりから合流式下水道エリアなので雨が降れば多摩川の排水にも匂いの影響が出るので、こちらも当然の結果と言えます。

[1917: 契約者さん1]

>>1912 マンション住民さん

自転車置き場側にありますよ

[1918: 住民さん7]

屋上のユスリカすごいですよね。（あまりにすごくて思わず写真を撮ったのですが、妻に見せたら怒られました。。）

まだ販売中ですけど、営業マンの人達が検討者に屋上テラスを案内できているのか謎です。。

[1919: 住民さん9]

ユスリカ、死骸が粉砕されると喘息などのアレルギーを引き起こすことが指摘されています。屋上経由で入ってきて廊下で死骸となり掃除で取りきれないものが粉末状になるとまずい事になりそうです。
住民の健康はもとより、リバーサイドのタワマンでユスリカによるアレルギー症大量発生なんてことになったら洒落になりませんからすぐにでも手を打つべきでしょう。反対論があるのは承知していますが、まずは屋上のライトアップを○○てみて効果をチェックしてみてはどうでしょう。ユスリカが明かりに寄ってくるのは周知の事実です。

https://archive.fcg-r.co.jp/akudama/014.html

https://www.sankei.com/article/20160401-CD7K4SZDVVNMJKYIX62JYAK4YE/

[1920: 契約者さん7]

夜になると以前はネットが「繋がりにくい」でしたが、もう最近は「全く繋がらない」になっちゃいましたね汗　早く改善してほしい…

[1921: 匿名さん]

ユスリカって秋の虫だという印象があったんですがさすがにこの真冬まで常時集まられるとさすがに面食らいます。
光に加えて高いところに集まろうとする習性もあるようですがいくらなんでも上がってきすぎなので川辺にいてもらってこっちに来ないようにできたらいいですよね。

[1922: 契約者さん1]

このマンションに越してから食器を洗ったあと自然乾燥させるとほぼ確実にうっすら水垢がつきます。
シンクも使用する度に水気をとっているのですが、2～3日すると水滴跡がびっしり。

今までこんなことは無かったのですが、この辺りは水の硬度が高いのでしょうか？

[1923: 契約者さん8]

>>1922 契約者さん1さん

東京都水道局のHPにデータ公表されています。

https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/data/suigen/kekkar04/k-109.pd...

硬度50-70、元々関東は日本の中で硬度が高いエリアですが、都内の中では標準の範囲内だと思います。

都内では調布市が硬度が高いようです。（R1年度実績：硬度97）

https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/suigen/topic/02.html