【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[141: 住民板ユーザーさん3]

>>140
グリーン住宅ポイントですが、ここはZEHの補助をマンション全体で受けているので、ポイントは貰えないそうです。
そのかわりにダイキンのエアコンが標準で付いてたりするそうです。
ご参考になれば幸いです。

[142: 住民板ユーザーさん3]

もう少し詳しく説明いたしますと、本件は超高層ZEH-M実証事業に採択され、事業全体で上限10億円の補助金を受けて建設されております。
https://sii.or.jp/moe_zeh03/uploads/zeh03_pamphlet1.pdf

この補助金を利用して、二重サッシやLow-Eガラス、ダイキンのエアコンなどを標準装備しております。
https://www.b-seiseki.jp/zeh-m/

このZEH補助金とグリーン住宅ポイントは併用不可となっております。
こちらホームページ上だと記述が無いため分かりづらいですが、FAQのNo.3に併用不可である事の記載がございます。
https://greenpt.mlit.go.jp/doc/faq_overall.pdf

という話を営業の方からいただいたという次第です。

[143: 匿名さん]

>>142 住民板ユーザーさん3さん

詳細にありがとうございます！
大変クリアになりました！
貰えないのは残念ですが、それ以上に別に補助金もらっているということですね。

[144: 住民板ユーザー初心者]

こんにちは。
いつも参考にさせて頂いております。

最近になって、オプションのピクチャーレールを検討し出したのですが、取り付けされるご予定の方、どのような場所に取り付けなさいますか？
是非参考にさせて頂きたく、お願いいたします。

また同様に、コンセント増設されるご予定の方、オススメの場所などありましたら、是非教えてください。
どうぞよろしくお願いいたします。

[145: 住民板ユーザーさん3]

今日の建築現場です！

[146: 住民板ユーザーさん3]

>>144
私は有償オプションのほうで天井からぶら下げるやつをつけました。
無償でいただけるカウンターの部屋につけてます。
あまり参考にならないかも…
インテリアオプションの話が来たら考えようかなーと悠長に考えております。

[147: 住民板ユーザー2525さん]

>>144 住民板ユーザー初心者さん

こんにちは。
ピクチャーレールは廊下に付けようと思っています。
玄関も検討しましたが、玄関壁は鏡をインテリアオプションで付けようと思うので見送ります。
あと、天井から見えにくく取り付けたいのであればこの有償オプションでの取り付けをお勧めします。
インテリアオプションでもピクチャーレールがあるそうですが有償オプションと比べるとレールが若干目立つそうです(ただし、レールに白いペイントされてあまり目立たないように施工されるそうです)
他の場所は壁に下地を入れてフックを取り付けたり棚を造作しようと考えています。
(ご存知かもしれませんが、ピクチャーレールの耐荷重は10kgです)

コンセントは玄関・リビング・キッチンにひとつずつ増設検討中です。
内訳
玄関には空気清浄機を置きたいのでコンセント増設検討中です。
リビングの広い面積で今後、加湿器やお掃除ロボットなどの設置を考えたときコンセントが少なく感じ不便かと思ったので増設検討中です。
キッチンは置く家電を考慮して1箇所増やした方が使い易そうに思えたので増設予定です。

このような感じです(^^)

[148: 住民板ユーザーさん4]

>>147 住民板ユーザー2525さん

キッチン増設するか迷っていて、
タップを買えば事足りるのかな…と思ってるのですがどうなのでしょうか？
増設も、電力？を増やすわけじゃなくてタップみたいに分けるだけですよね？
安全性など考えると増設がいいという感じなのでしょうか？

[149: 住民板ユーザー2525さん]

>>148 住民板ユーザーさん4さん

タップの電力にもよると思いますが、私が使いたい家電(ティファールの電気ケトルなど)が直挿しでも先っぽのとこが熱くなってるのでなんとなくタップだと怖く感じたことと、あと、カウンターを置く予定なのですがコンセント位置がオーブンレンジの背中側に当たり抜き差しするとき少し大変かな？と感じたので、そこは差しっぱなしの電源専用にしようと考え追加することにしました。

三井建設の担当の方も、なにをどこに置くか考えてコンセント増設を検討した方が良いと仰っていました。
リビングに増設するのを考えたのもテレビボードの側にあるコンセントだと加湿器置くのどうなの？と思って反対側に置くと仮定してコンセント増設を検討しています。

後からできない工事はほんっとに悩みますよね。
かと言ってコンセントだらけになるのもみっともないような気がしますし…

どうか良い結果になりますように。

[150: 住民板ユーザー初心者]

>>146 住民板ユーザーさん3さん
いつも大変参考になるご投稿をありがとうございます。
写真も毎回楽しみにしております！

モデルルームのカウンターの上に棚が設置してありましたが、
ピクチャーレールで吊るすことが出来る棚もありますね。
机を置く予定の場所の天井にも設置しようかと考えています。
お返事ありがとうございました。

[151: 住民板ユーザー初心者]

>>147 住民板ユーザー2525さん
いつも大変丁寧で有益なアドバイスをして頂きありがとうございます。
前回アドバイスして頂いたナノイー空気清浄機をシューズインクローゼットに置くことに決めました。教えて頂き感謝しております。

ピクチャーレールを廊下に設置されるとのこと、全然思いつきませんでした！
絵画等を飾るだけでなく、コートやバッグ等吊るしてもいいなぁ(我家の場合です)と思いました(^^)

家族が3枚つなげて完成になる絵を飾りたいとのことで、3ｍのピクチャーレールを設置しようと思っているのですが、その場合、3ｍは耐荷重10㎏ですが、1ｍのピクチャーレールを3つ並べて取り付ければ30㎏まで可能ということかなと思ったのですが、そういう設置の仕方は変でしょうか。。。

壁に下地を入れるのも良いですね～その方が自由に設置出来ますね。
想像力がなく、思い浮かびませんでした。地震対策とばかり考えていました(恥)
こちらも検討しようと思います。ありがとうございます。


コンセントのアドバイスもありがとうございます。
我家はキッチン・洗面所・各部屋に増設検討中です。
空気清浄機やお掃除ロボット等のためのコンセント、確かに必要ですね!
リビングも増設しようと思います。すっかり抜けていました。。


それとマルチメディアコンセントについてなのですが、その中のインターネット端子とパソコンを有線でつなげば、インターネットが使えるのでしょうか?
可能だとすると、無線より有線での接続の方がつながりが安定と聞きますし、
マルチメディアコンセント移設したい・・でもかなり高額ですね。。

考え出すと、あれもこれもとなり・・・
お返事頂き、大変感謝しております。これからもよろしくお願いします。

[152: 住民板ユーザーさん3]

> それとマルチメディアコンセントについてなのですが、その中のインターネット端子 とパソコンを有線でつなげば、インターネットが使えるのでしょうか?
> 可能だとすると、無線より有線での接続の方がつながりが安定と聞きますし、
マルチメディアコンセント移設したい・・でもかなり高額ですね。。

こちらそのとおりですが、間取りによって「マルチメディアごと移設できる」「マルチメディアごと移設できない」「マルチメディアごと移設できないがLAN端子だけ移設できる」の3パターンありまして、技術検証が必要なようです。
私も書斎で有線LANで仕事をしたい人でして、技術検証していただき、「マルチメディアごと移設できないがLAN端子だけ移設できる」事になりまして、それでお願いしました。
費用は5万円ぐらいでした。

[153: 住民板ユーザーさん3]

検討版で話そうか迷いましたが、一応こちらで…
玄関前インターホンを、今からでもインテリアオプションなどでカメラ付きにできないか聞いてみました。
その結果、現在のところインテリアオプションでカメラ付きにするオプションを用意する予定は無いとのことでした。

インテリアオプションでつけないとなっても、その後管理組合主導でつけることは可能との話もいただきました。
家に帰って調べてみたところ、管理組合が入居後にアンケートを取って希望を取りまとめ、希望者の方に実費を負担していただいてまとめて交換するという事例もあるようです。
希望される方はそれなりにいらっしゃるという認識ですので、入居後に管理組合に提案してみようかなと考えております。

[154: 住民板ユーザー2525さん]

>>151 住民板ユーザー初心者さん
いつもピンポイントに悩み具合が似ていてお答えできてホッとしております(^^)

3枚で完成する絵、素敵だと思います♪
1枚あたり1mで10kgでしたら3箇所でトータル30kgになると思います。

マルチメディアコンセントは増設はできないそうで、移設のみとなるそうです。
うちはリビングのマルチメディアコンセントをバラバラにしてその中のLANのみリビング脇の部屋に移すことにしました。
リビングに残された2口コンセントと電話とテレビはひとつのボードというのかな…ひとつにまとめて元の場所に設置されます。

壁下地、これが悩ましくてここの壁は下地を入れたよね？って何十年も記憶しておかないといけないので全壁に下地を入れようかと壮大な計画に（笑）
ピンも刺せない壁ですからね…
後からここに時計を！とかカレンダーをなんてことにならなければいいのですがこればかりはなんとも言えないので真剣に検討します。

そうですよね、考え出すとオプションが物凄い額になってこれなら部屋をグレードアップできたのでは？なんて話になってます（笑）
少しずつ決まり始めていますがもう少し悩んでみることにします^^;

[155: 住民板ユーザーさん4]

>>154 住民板ユーザー2525さん

ピンが刺せないところの壁はピクチャーレールはいかがでしょうか？
ピクチャーレールであれば、下地を入れずとも時計やカレンダーが吊るせます！

[156: 住民板ユーザー2525さん]

>>155 住民板ユーザーさん4さん
お返事ありがとうございます(^^)

そうなんですよね…そこが悩ましいところでカレンダーなどの他に棚なども考えているので壁下地を検討しようかと思っていますが金額が^^;
確かに、10kgまでの耐荷重なので時計やカレンダーならピクチャーレールで十分足りますものね(^^)
ちなみにピクチャーレールは有償オプション時にオーダーすると天井からのレールになって見えにくいそうで、後からのインテリアオプションのオーダーになると白ペイントされるものの天井からのタイプに比べると若干目立つそうです。

壁の下地にするにも、ピクチャーレールにするにもきちんと場所を決めないとメーター数が嵩んで高額になってしまいますものね。
早く決断しなくちゃ(ﾟoﾟ;;

[157: 住民板ユーザー初心者]

>>152 住民板ユーザーさん3さん
お返事ありがとうございます。

マルチメディアコンセントの移設には技術検証が必要で、
間取りによって3パターンの移設方法があるのですね!
技術検証をお願いしてみようと思います。

詳しく教えて頂き、どうもありがとうございました。
これからもよろしくお願いいたします。

[158: 住民板ユーザー初心者]

>>154 住民板ユーザー2525さん
お返事ありがとうございます。

マルチメディアコンセントについてもお答え頂きありがとうございます。
洋室でインターネットを使用したいので、我家も移設しようと思いました。

確かに、壁下地も全壁一面、ピクチャーレールも全天井の端から端までなどと、
他の有償オプションと合わせてお願いしたら、お部屋のグレードアップ出来そうな金額をたたき出しそうですね(^^;)

我家の場合、予算に応じて、どれをやめるかを決めていかねばならないのが悲しいです。その上、取り付けたイメージがわきづらい部分のオプションのことを検討するのが難しい。。
けれどこうやって悩んでいる時間も楽しかったり・・(^^♪

今回も大変参考になるアドバイスをありがとうございました。
これからもよろしくお願いいたします。

[159: 匿名さん]

素朴な疑問なのですが、
下地をいれると部屋が狭くなりますよね？
どのくらい狭くなるのでしょうか？

[160: 住民板ユーザー2525さん]

>>159 匿名さん
こんばんは。

これは三井さんに確認したことではなく私が勝手に思っていることなのですが、下地は部屋が狭くならないと思います。
部屋にせり出してくるのはふかし壁のことかな？と。
ふかし壁は下地と違って部屋側にもう一枚壁を立てるイメージなので5cmから7cm、狭くなるような気がします。
お時間が間に合うようでしたら来月もオプションの相談に出向くのでそのときに確認してみます。