【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[1304: 契約者(初心者)]

>>1296 契約者さん2さん
エアコンの化粧カバーですが殆ど(全て)白なのですが壁の色と同系のカバーで検討しているのですが他と違ってしまうので変ですかね？
同系色だと目立たなくて良いと思っているのですが。
室外機もオーダーで塗装してもらえるらしいのですが価格がそこそこするのでこちらに関しては決めかねています。

[1305: 契約者さん1]

>>1302 さん
ネタとして伺いたいのですが
バルコニーはよくて外廊下はダメというのはどういう考えからくるんですか？
気にされているのはエアコンの化粧カバーだけですか？

貴方様のような意識のお高い方が化粧カバーだけで満足されるとは到達思えず
次から次に出てきそうなのでぜひ教えてください。

[1306: 住民板ユーザーさん6]

>>1305 契約者さん1さん
バルコニーも廊下も共用部分ですが人目に付く部分に気を使ってほしいと言う事じゃないですかね。
気になる気にならないは個々の感覚もありますが統一されているほうが見た目は確かに綺麗ですから。ヨーロッパの町並みのように景観が綺麗なところはそういったところに気を配っていると言う事じゃないでしょうか。

[1307: 契約者さん2]

他人に化粧カバーを強要する思考が理解できません。ましてや「数万円もしないのに」などは見るに堪えないコメントで非常に残念です。そのような事でストレスをお溜めになるのは社会経験の少なさでしょうか？当方は廊下側に部屋がないため全てバルコニーに室外機を設置する間取りですが、廊下にある他住居様の室外機を見ると「このメーカーが売れてるんだな」くらいにしか気に止めていませんでした笑。改めて色んな方がいらっしゃるんですね…

それよりも廊下、エレベーターにおける電波難の方が由々しき事かと。事故・事件などの緊急時に廊下やエレベーターから連絡が取れないのは早急に改善せねばならない事案に感じますが、皆様いかがでしょうか？

[1308: 契約者さん1]

>>1304 契約者(初心者)さん

変ではないと思います。
ブルーの色が珍しいので、白系に合わせるか黒系にするか悩みますよね…。

>>1307

強要でもなんでもなく、意識、モラルの話だと思いますよ。
貴方のような意識の人がいるから、多くの人の目に触れる外廊下が他のタワーマンションと違って安っぽく見えてしまっている、という話ではないでしょうか？

[1309: 匿名さん]

色んな人が見ておりますので、煽りあいはほどほどに…

[1310: 契約者さん5]

>>1308 さん

同感です。
もちろん、ご都合もあるので、仕方ないのも理解しつつ、配管もパテで埋めるだけの安い加工は、悲しいです。かなり悪目立ちします。。

[1311: マンション住民さん]

棟内モデルルーム見学された方いらっしゃいますか？
他の階、部屋がどのような感じなのか見て見たいなあと思っているのですが、見学可能なんですかねえ

[1312: 入居予定さん]

ご存じでしょうがインターネットの回線が異常に重い件でエムクラウドのお知らせで「インターネット通信の不具合について」と題して告知されいます。
この件についていつ頃対応するのかときいたところ、「早くても2023年の2月頃である」との回答を得ました。しかも不具合かどうかも含めて検討精査しているので速度の大幅な改善は期待できない可能性もあるとも。
対応が遅すぎて驚きです。大幅な速度の改善は当マンションの回線バックボーンがしょぼいので無理でしょうがコネクティックスを契約しても遅いのは明らかに不具合なので早期対応を期待したいです。

別契約でなんら問題ないのでどなたかマンション内で別の光回線などの契約を模索している方情報共有していただけたら幸いです。
ちなみにですが私はJCOMのWIMAXを契約して有線でPCを接続して本日計測したところ下りが6mbps、上りが15mbpsと当マンションと同じかそれ以下の速度だったのでJCOMWIMAXの契約はおすすめしません。(笑

[1313: 契約者さん5]

>>1308 契約者さん1さん

意識、モラルの話にしているところが問題です。化粧を施すかどうかは各々の自由です。配管が出ている事で安っぽく見えるかどうかは個人の主観です。外観に影響する事ならともかく、趣味や嗜好の範囲のものでご自身の考えを他人に押し付けてはいけません。そもそも他のタワーマンションは内廊下で高級志向のものが多く、外廊下の本物件はそこを売りにしていません。他にたくさんのいいところの詰まった「やさしいマンション」なのですから、どうか住民同士でトラブルにならないことを祈ります。

[1314: 契約者さん2]

>>1312 入居予定さん
わが家は以前から使用していたSoftbank光を転居工事してそのまま使う予定にしました。snsでSoftbankを使えてる方をみかけましたので。

最初からついているつなぐネットさんは部屋ごとの配給速度の違いが激しく不安定な時間帯が多いため無理です。
特に21時から深夜1時くらい、ゲームなどでも接続切れが多発して遊ぶことができないので困ってます。入居者があと半分くらい増える見込みでこれでは厳しいと判断しました。

[1315: 契約者さん4]

うちはドレン付けてますが、他所のお宅の室外機なんて気にしたこともないです。
そこまで気にするなら違う物件に移住すればよかったですね。
確かにドレンしてないと、安っぽくは見えるかもしれませんが、それに対して金がないの？は流石に失礼すぎます。
そもそもこの程度のマンションに、多くを求めすぎてます。

[1316: マンション掲示板さん]

他人を責めるのではなく
その程度のマンションしか買えなかった自分を責めてください
美意識に欠けます

[1317: 評判気になるさん]

私は廊下側の吸気口に不織布のフィルター貼ってるご家庭があるのが所帯染みてて嫌だなーと思っていましたが、うん、確かに求めすぎてましたね。反省。

[1318: マンション掲示板さん]

ネット速度の低下はアルテリアネットワークではなく収容局側の問題とのことで、
網終端装置の混雑のことを言っていると思われます。
（典型的なPPPoEの輻輳の可能性大）
アクセス回線の変更を予定しているのもipv6非対応のe-mantionとしてはそれしか打つ手がないのでしょう。
結局変更先の混雑具合が分からないので改善するかは未知数ですね。
更に言うと収容局側の問題が解決しても今度はマンション側の回線の細さ問題が顕在化する可能性もあります。

connectixも結局大元が混雑してはどうにもならないことが明らかになったわけで、
公式サイトや営業担当者の謳い文句は誇大広告ですね。本当に酷い話です。

[1319: 契約者さん6]

>>1318 マンション掲示板さん
専門的内容が盛り沢山で良くわからないのですが、結局は個別に光回線を繋ぐと改善するのか、それでも改善しないのか、どちらでしょうか。教えて下さい。

[1320: マンション掲示板さん]

>>1319 契約者さん6さん
個別に光回線を引く場合、IPoEあるいはv6プラスに対応しているプロバイダであれば改善する可能性が高いです。
フレッツ光であれば以下の一覧を参考にして下さい。
https://flets.com/sch_provider/pvd_view.php?type=IPoE&pref=tokyo

非対応のプロバイダだと、個別に引いたところで同じボトルネックで改善しない可能性があります。

[1321: 契約者さん7]

>>1294 契約者さん2さん
蒸し返して申し訳ないのですが、カバーってどの部分を言ってるのでしょう…？
化粧カバーっていうと普通、ホース部分を指しますよね？
室外機になんらかカバーをってことなのでしょうか…？？

[1322: 契約者さん2]

>>1320 マンション掲示板さん
なるほど。ありがとうございます。参考になりました。
それにしても、個別にこんな心配をさせている時点で、何をやっているんだか、いっそのこと何もしてくれない方がマシ、と思ってしまいますね。改めてありがとうございます。

[1323: 契約者(初心者)]

>>1321 契約者さん7さん
室外機と室内機を結ぶ配管(ホース)のカバーですね。
室外機にカバーを取り付けると言う話しでは無い筈です。
配管にカバーが無い場合は一般的に配管にテープを巻き付けた形なのでカバーに比べると見た目がと言う事で話題(と言うか議論)になっています。

[1324: 契約者さん]

>>1318 さん

収容局の問題だとNTTが何とかしないと基本的にどうにもなりませんね。
優先ルートで快適とは何だったのか。。。

[1325: 名無しさん]

すみませんが、分かる方教えてください。
インターネット関係でwpsボタンってどこにありますか？
無線接続する才に必要ですが分からず。

ssidでの接続が不可なので困ってます。

[1326: マンション掲示板さん]

>>1322 契約者さん2さん
仰る通りです。
原因は東京建物が自社が出資しているつなぐネットをマンション抱き合わせで強制契約させていることにあります。
経営戦略としては正しいでしょうが、購入者としては選択肢が狭まる上に今回のような杜撰なケースでも個別に解約できないなどデメリットが多いです。
ネット回線はもはやインフラも同然ですから、企業の営利活動に振り回されないよう法整備してほしいです。

[1327: 契約者(初心者)]

>>1325 名無しさん
WPSのスイッチはwifiルーター本体にありますよ。
と、言うかその前にSSIDの接続が不可というのはどう言う事なのでしょうか？
各戸の収納棚にあるwifiルーターにSSIDのパスワードが書かれている名刺サイズの紙がポケットに収納されていて、その用紙の裏側にパスワードが書かれている筈ですがその用紙を見ていますか？(物凄く取り出しにくいですが・・・)
そのパスワードを入力しても接続出来ないのであれば１階にあるサポートに相談して確認されたほうが早いと思いますよ。

[1328: 契約者(初心者)]

>>1325 名無しさん
追加補足です。SSID接続不可でWPSしか無い場合は参考にして頂ければ・・・
https://www.aterm.jp/support/qa/qa_external/00070/wg1200hp3.html

[1329: 名無しさん]

>>1328：契約者(初心者　さん
すみません。
WG1200HP3の機器は部屋のどこにありますでしょうか？？

Panasonic空気清浄機との無線接続を行いたいのですがなぜか機種によってはssidを手動で入力し接続する方法がないらしく、困ってました。

[1330: 契約者さん4]

管理組合さんに、つなぐネットの排除についての票を入れるにはどういった手順になりますでしょうか？
マンションに住むのが初めてでお分かりになる方いらっしゃればご教授賜れましたら嬉しいです。

[1331: 契約者(初心者)]

>>1329 名無しさん
どのタイプの住居か分かりませんが多分リビング収納の上の段にプラスチックのケースに中に収納されていると思います。
もし分からないようであれば１階のサポートで聞かれたら良いかと思います。

[1332: 契約者さん6]

>>1321 契約者さん7さん
化粧カバー　エアコン、で画像検索されると一発です

[1333: 契約者さん2]

>>1330 契約者さん4さん
つなぐネットとは5年間の強制契約で、御丁寧に5年未満の解約でも5年分の料金を払うよう管理規約に明記されてます。
つなぐネットとしては最初から初期投資の回収が担保されてるのでこんな舐めた対応が出来るわけです。

ネットにconnectixのユーザー意見が全然ないのが不思議でしたが、こんなの使う位なら個別回線引いてるからだと今なら理解できます。

[1334: 契約者さん7]

>>1333 契約者さん2さん

まだ完売もしていないし検討者の人がネットが激遅ことを知れば販売にも影響与えそうなのに、子会社に好きなようにさせてるのもなあと。

ネット速度を気にする人たちは少ないのかな。

[1335: 契約者さん4]

>>1304 契約者(初心者)さん
外壁の色に合ったものを選ぶことは全く変ではないですよ。

テープは数年のうちに劣化して破れ・剥がれが生じてきますので、化粧カバーをつけることをおすすめします。

[1336: 検討中]

>>1316 マンション掲示板さん

大したことない家具をわざわざ人目に晒す方もいますし、その程度と思ってない方も多いと思いますが、
確かに他所様の設備にまで文句を言う品性はおかしいですよね。

[1337: 契約者さん2]

つなぐネットは5年経てば解約できるのでしょうか？

[1338: 契約者さん2]

>>1323 契約者(初心者)さん
ありがとうございます！
個人的に、廊下の見た目と室外機が合わないなぁと思ってはいたのですが、ホースは気にしたことがなかったので、そっち？！となってしまいました笑

[1339: 契約者さん8]

管理組合の集まりは来月3日にありますよ。

ただ顔合わせと役職決めがメインの様ですので、ネットとか、ましてはエアコンのカバーまでは...

[1340: 契約者さん5]

こんな記事が目に止まりましたが皆様どうされてますか？

「マンションでのエアコンの室外配管化粧カバー施工はNG?事前に管理会社に確認を。」

http://eakon-hibiki.com/colum/colum-eakon/colum3-apartment-cover.html

[1341: 契約者(初心者)]

>>1340 契約者さん5さん
この物件では共用部分にエアコン配管カバーを取り付けする場合等のビス止め等に関しては問題無いと管理規約に書かれていますから大丈夫ですよ。
とは言ってもカバーを撤去した際のビス穴は埋め戻しておくほうが良いと思います。

[1342: マンション住民さん]

玄関前にいつもベビーカーを置かれてるお宅があって気になるなと思いつつスルーしていたんですが、今日は通路に傘を２つ思いきり干していて唖然としてしまいました。こういうのは早めに言ったほうがいいですよね…

[1343: 契約者(初心者)]

>>1335 契約者さん4さん
レスありがとうございます。
化粧カバーを使うつもりですが完全に同じにするのは難しいかなと思っていましたが同系色のほうが統一されて見た目も良いかなと思っていました。
余裕があればカバーを近似色に塗装して取り付けしようと検討中です。

[1344: 契約者さん6]

>>1339 契約者さん8さん

管理組合の人選ってどういう感じで決まったんですか？

[1345: 匿名さん]

>>1342 マンション住民さん

管理規約違反（細則違反）ですから、コンシェルジュ、防災センターに言った方が良いと思います。

[1346: 契約者さん8]

外からの灯りを見ると、まだほとんど入居されていないように思うのですが、引越しのための養生って12月中旬に撤去されるんですよね？
我が家もまだ引っ越せないので、少し今の状態が延長されたらなと思っていますが、同じように思っている方いらっしゃいますかね？

[1347: 契約者さん]

>>1336 検討中さん

大したことないと思ってても本人が人に見せたいと思う家具なら結構なことです。
わざわざ公開するのは自己顕示欲が高いからだとはよく言われますが、仰る通り、人それぞれ感性は違いますので私は何とも思わないです。
ただ、共用部分の使用について等、ルールは守らないといけませんよね。

[1348: 契約者さん3]

>>1344 契約者さん6さん

立候補および抽選だと思います。

[1349: 契約者さん7]

>>1348 契約者さん3さん

何か告知とかありました？全然知らなかったので教えたいただけると有り難いです。

[1350: 契約者さん1]

５月頃に管理組合役員立候補の紙が送られてきていましたよ。第一期契約者限定かも知れません。

[1351: 入居済みさん]

>>1346 契約者さん8さん
思っていたより入居ペースゆっくりですよね。どれくらい入居されたのでしょうね、1/3くらい？しかし、この土日は引っ越し業者の方もちらほらでだいぶ減ったなという印象でした。

[1352: 住民板ユーザーさん3]

>>1346 契約者さん8さん
最近はペースも落ち着いてきて引っ越しがない日もありますね。
入居済みの身としてはずっと養生されているのも落ち着かないので予定通りに撤去して欲しいです。
この物件は来年以降も販売・入居が続きますし、区切らないといつまでも養生され続けた状態になってしまいます。

というか今養生が続いているのはサカイの一斉入居期間だからなので、それが終われば否応なしに撤去されますね。

[1353: 契約者さん5]

>>1352 住民板ユーザーさん3さん

自身は未入居ですが、1月中には養生を撤去予定と、以前ゲストサロンの担当者より聞いています。今しばらくお待ちください。