【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[1264: 契約者さん7]

この掲示板やtwitterでも話題に上がっていますが、
インターネット速度、特にconnectix契約時の混雑時間帯の速度が酷いですね。
connectixは初月無料ですが、20日までに解約しないと翌月の料金がかかってしまいます。
利用規約をよく読まないと書いておらず、月末に解約しようとしてハマる方がいるかもしれないので注意喚起です。
現状とてもじゃないが2200円払うクオリティではないので。。。

"(1) 本サービスに関するwebページにより加入契約の解除手続を行い、本サービスの解除が暦月の２０日までに行われた場合は、当該暦月の末日までの期間を、毎暦月の２１日から月末に加入契約の解除が行われた場合は、当該暦月の翌月末日までの期間を対象として、基本利用料を契約者に請求します。"

[1265: エアコン]

Iタイプの部屋の北側はドレン配管されていて換気や加湿が出来るエアコンは設置できるのでしょうか？
隠ぺい配管や配管穴のサイズによって設置できないとお店の人に言われました。ご存じの方はいらっしゃいますか？

[1266: マンション住民さん]

テラス棟の物件エントリーが開始されていますね。
あちらにはワーキングスペースやランドリースペースがあるようで、こちらの共用施設とは被らないようにしているんですかねー

[1267: 契約者さん8]

洗面台横に鏡面パネルを付けた方にお伺いします。目隠し釘の跡はどれくらい目立ちますか？今は壁紙なので、水跳ねが気になっていて、鏡面パネルを取り付けようかなと思っています。

[1268: 契約者さん3]

>>1265 エアコンさん
うちはタイプ違いますが同じく設置不可と言われ困ってます。設計ミスと断言されました。北側です。他のところもダメだとかなり大きな問題かと

[1269: 契約者さん1]

隠蔽配管の部屋は大きな冷媒管通せないのは一般的のような気が。。
普通のエアコンは普通につけられますよね。
加湿機能付きとか特殊なエアコンがつかないだけで。

[1270: 契約者さん1]

何にしても、安易に設計ミスという言葉を使う電気工事店は避けた方が良いと思いますね。

[1271: 入居予定さん]

>>1269 契約者さん1さん
室内の配管の穴よりベランダ側が高い位置にあるため排水できないとのことでした。まあ何にしても別の業者に相談するか、管理会社に相談してみます。

[1272: 住民板ユーザー2525]

>>1267 契約者さん8さん

こんばんは。
同じ施工になるのかわからないのですが、インテリアオプションにてパネルを取り付けた穴の写真を添付いたします。
（これが隠し釘の跡かもわからないのですが針ぐらいの穴が空いています）
写真の右端、下側に短いところで10cmほど、長いところで20cmほどの間隔で穴が空いています。

[1273: 契約者(初心者)]

せいせきC館2階フロアの改装中テナントにコメダ珈琲と韓国家庭料理ジャンモが入るようですね。
https://tamapon.com/2022/11/12/komeda-seiseki/

[1274: 契約者さん8]

>>1272 住民板ユーザー2525さん

写真までありがとうございます！大変参考になりました。

[1275: 契約者さん6]

>>1273 契約者(初心者)さん
C館2階にはコメダも入りますよ！
サクテラスモールにコメダ入ってほしいなあと思っていたら、一足先にOPENです笑

[1276: 契約者さん1]

タワーパーキングからの音がうるさいですが、何かいい防音方法をやってらっしゃる方いらっしゃったらご教授いただけると、とてもありがたいです。

[1277: 契約者(初心者)]

>>1276 契約者さん1さん
タワーパーキングからの音と言うのはどんな音なのでしょう。
部屋の壁越しに機械音が聞こえるとかですか？

[1278: 契約済みさん]

キッチンの食器棚設置をリフォーム会社に相談したいと思いますが、
情報お持ちの方いらっしゃいますか？

[1279: 契約者さん6]

>>1276 契約者さん1さん
Aタイプのお部屋でしょうか？

[1280: 契約者さん1]

>>1278 さん

https://furnituremaker.co.jp
https://sanctuary1.jp

実際には別のリフォーム会社にお願いしましたがいくつか検討した中の会社です。
共用部の養生が12月中旬までらしくそれ以降にリフォームする場合は別途養生費用がかかる場合があるとリフォーム会社に言われました。壁付けの食器棚ですと下地補強からになるとのことでした。ご参考まで。

[1281: 契約者(初心者)]

地震ありましたが全然揺れなかったですね。
調布は震度３だったようです。

[1282: 契約者さん8]

>>1279 契約者さん6さん
Aタイプですが気になるような音は感じた事が無かったのでどんな音なのかなと思い質問しでまました。
音に関しては個々の感じ方もあるので何とも言えませんがタワーパーキングよりも電車の通過音のほうが聞こえる気がします。こちらも全然気にはなりませんが。

[1283: 契約者(初心者)]

>>1279 契約者さん6さん
>>1281ですが名前が何故か途中間違ってました。
音は鈍感なのかも知れませんが気になった事は一度もありませんでした。

[1284: 匿名さん]

ちなみにタワーパーキングの音ってどんな音でしょうか？聞こえたことがなく…

電車の音は少し聞こえますが、車の騒音なんかと比べたら遥かにマシですね

[1285: マンション掲示板さん]

ようやくインターネット速度問題のお詫びがつなぐネットから掲示されましたね、ここまで約1ヶ月。
不具合って言ってますが、現象からしてバックボーン回線をケチっただけだろと思ってしまいますが（520世帯で1Gbps×3は足りる訳がない）
ただconnectixで品質低下する件は不具合でしょうからそれは何とかして欲しいですね。、

[1286: 契約者さん2]

カーンカーンといった音です。
私の部屋だけですかね..

[1287: 匿名さん]

＞1285：マンション掲示板さん

ようやく公式に表面化されてホッとしてます。
もし分かれば教えてほしいんですが現在1G三本だとして、それを増やす工事というのは割合すぐにできて簡単なのでしょうか？

意志決定に時間を要するのはしょーがないですが、実際に実現可能レベルが知りたいなと。

＞管理組合メンバーの方がいれば。。
管理組合は、既に動いているのでしょうか？
動いてたら議事録等が配布されると思うのでまだなのかもしれませんが。。
個人的には粗大ゴミのシールとゴミ袋がコンシェルジュカウンターで購入できないのは非常に不便です。
また設置されてる自販機も、なぜか電子決済未対応、、
蜂問題等、竣工してから少したち、色々改善するところがでてるので、住民として情報共有や定義したいなと考えてます。

[1288: 入居前]

>>1287 匿名さん
自販機マンション内にあるのですか？
飲料水とかですかね？
まだ引越し前なので、教えて頂けると助かりますm(_ _)m

[1289: マンション掲示板さん]

>>1287 匿名さん
具体的な回答内容は転載禁止とされているのでお伝えできないのですが、
先方が提示してきた対応予定期日はかなり先です。
正直とてもじゃないけどそこまで待てないので、私は個別にフレッツ光を契約します。
つなぐネットとしては強制契約で解約の心配がないのでこんな悠長な対応なんだろうなというのが正直な感想です。

[1290: 契約者さん8]

>>1289 マンション掲示板さん
対応予定期日はどちらに書かれていますでしょうか？エムクラウドには書かれていなかったので…

[1291: 匿名さん]

>>1288 さん
はい、わかりにくいと思いますが2階受付裏に設置していますよ。ただ、本当に消費者ニーズを汲んでるのか？と思わせるような中身なのと、現金のみです。。本当に細かな事ですが残念です。

＞＞1289 さん
貴重な情報提供ありがとうございます。理解いたしました。
是非間違った方向にあるものを正していただければです。お力になれることがあれば協力したいと住民の皆さんは考えていますので。
こーゆー話はエムクラウド内の掲示板でやりたいものです。。

[1292: 引越前]

管理組合は区分所有者全員。

[1293: 契約者さん8]

>>1292 引越前さん
1287さんは理事会のことを言ってるのでしょうね

[1294: 契約者さん2]

なんか、エアコンのカバーを、つけてない住戸があって、廊下の雰囲気が台無しです。残念ですね。。

[1295: マンション掲示板さん]

>>1290 契約者さん8さん
個別につなぐネットに問い合わせて得た回答です。
気になる場合は問い合わせフォームもあるので聞いてみて下さい。
（回りくどい答えで申し訳ありません、転載禁止なので具体的な数字が出せず。。。）

エムクラウドの掲示文は情報0なので、少なくともconnectix契約で解消する問題ではないことと期日位は書けよと思いますね。
少しでも改善求めてconnectix契約してしまう人が全然いると思うので。

[1296: 契約者さん2]

>>1294 契約者さん2さん

化粧カバーつけていないエアコン、生活感が一気に出て廊下の雰囲気変わってしまいますよね。
もちろん強制できないとは言え、ガッカリなの同意です。

どうせエアコンが１基標準で付いてくるなら、LDでなく廊下側の部屋のエアコンにしてくれていたら、外廊下の室外機のホースを化粧カバーありで統一できたのになと思います。

[1297: 契約者さん2]

>>1291 匿名さん

1288さんではないですが、自販機の存在、気づきませんでした。
確認してみます、ありがとうございます。

[1298: 契約者さん7]

>>1296 契約者さん2さん
同意いただけて、嬉しいです。もちろん無償のものではなく、そこそこするものなので、強制はできませんが、ほんとうにガッカリです。目につく住戸なので余計に。。。皆さんのフロアにもちょいちょいいるんですかね。。

[1299: 契約者さん]

こんな器の小さい人がいるのか。。。

[1300: 匿名さん]

>>1299 契約者さん

本当、室外機の化粧カバーなんて数万円もしないのに、それすらケチるの信じられないですよね。

[1301: eマンションさん]

他の家の設備まで気にするようなら大人しく戸建てにしておけば双方幸せだったろうに

[1302: 匿名さん]

人の目に触れることのないバルコニー側ならともかく、外廊下に面する室外機なら、普通の感覚なら景観を意識しますし、事実、多くの部屋で化粧カバーは最低限付けていますね。

その分だけ、賃貸みたいなエアコンが特に目立っています。

アジア系は欧米系に比べて人の目を気にしない（自分の土地であれば何をしても良いと思っている、共有空間に気を使わない）傾向が強めですが、まさにその悪癖が出た感じだと思います。

それか、本当にお金がないか。

[1303: 契約者(初心者)]

>>1286 契約者さん2さん
1282 契約者さん8 の名前で投稿になってしまいましたがそのような音がするんですね。私の住居ではそのような音は聞いた事がありません。
場所によって音が発生するような物があると言う事なのでしょうか。
タワーパーキングのエレベーターを支える部分が部屋の近くにあって響きやすいとか？

[1304: 契約者(初心者)]

>>1296 契約者さん2さん
エアコンの化粧カバーですが殆ど(全て)白なのですが壁の色と同系のカバーで検討しているのですが他と違ってしまうので変ですかね？
同系色だと目立たなくて良いと思っているのですが。
室外機もオーダーで塗装してもらえるらしいのですが価格がそこそこするのでこちらに関しては決めかねています。

[1305: 契約者さん1]

>>1302 さん
ネタとして伺いたいのですが
バルコニーはよくて外廊下はダメというのはどういう考えからくるんですか？
気にされているのはエアコンの化粧カバーだけですか？

貴方様のような意識のお高い方が化粧カバーだけで満足されるとは到達思えず
次から次に出てきそうなのでぜひ教えてください。

[1306: 住民板ユーザーさん6]

>>1305 契約者さん1さん
バルコニーも廊下も共用部分ですが人目に付く部分に気を使ってほしいと言う事じゃないですかね。
気になる気にならないは個々の感覚もありますが統一されているほうが見た目は確かに綺麗ですから。ヨーロッパの町並みのように景観が綺麗なところはそういったところに気を配っていると言う事じゃないでしょうか。

[1307: 契約者さん2]

他人に化粧カバーを強要する思考が理解できません。ましてや「数万円もしないのに」などは見るに堪えないコメントで非常に残念です。そのような事でストレスをお溜めになるのは社会経験の少なさでしょうか？当方は廊下側に部屋がないため全てバルコニーに室外機を設置する間取りですが、廊下にある他住居様の室外機を見ると「このメーカーが売れてるんだな」くらいにしか気に止めていませんでした笑。改めて色んな方がいらっしゃるんですね…

それよりも廊下、エレベーターにおける電波難の方が由々しき事かと。事故・事件などの緊急時に廊下やエレベーターから連絡が取れないのは早急に改善せねばならない事案に感じますが、皆様いかがでしょうか？

[1308: 契約者さん1]

>>1304 契約者(初心者)さん

変ではないと思います。
ブルーの色が珍しいので、白系に合わせるか黒系にするか悩みますよね…。

>>1307

強要でもなんでもなく、意識、モラルの話だと思いますよ。
貴方のような意識の人がいるから、多くの人の目に触れる外廊下が他のタワーマンションと違って安っぽく見えてしまっている、という話ではないでしょうか？

[1309: 匿名さん]

色んな人が見ておりますので、煽りあいはほどほどに…

[1310: 契約者さん5]

>>1308 さん

同感です。
もちろん、ご都合もあるので、仕方ないのも理解しつつ、配管もパテで埋めるだけの安い加工は、悲しいです。かなり悪目立ちします。。

[1311: マンション住民さん]

棟内モデルルーム見学された方いらっしゃいますか？
他の階、部屋がどのような感じなのか見て見たいなあと思っているのですが、見学可能なんですかねえ

[1312: 入居予定さん]

ご存じでしょうがインターネットの回線が異常に重い件でエムクラウドのお知らせで「インターネット通信の不具合について」と題して告知されいます。
この件についていつ頃対応するのかときいたところ、「早くても2023年の2月頃である」との回答を得ました。しかも不具合かどうかも含めて検討精査しているので速度の大幅な改善は期待できない可能性もあるとも。
対応が遅すぎて驚きです。大幅な速度の改善は当マンションの回線バックボーンがしょぼいので無理でしょうがコネクティックスを契約しても遅いのは明らかに不具合なので早期対応を期待したいです。

別契約でなんら問題ないのでどなたかマンション内で別の光回線などの契約を模索している方情報共有していただけたら幸いです。
ちなみにですが私はJCOMのWIMAXを契約して有線でPCを接続して本日計測したところ下りが6mbps、上りが15mbpsと当マンションと同じかそれ以下の速度だったのでJCOMWIMAXの契約はおすすめしません。(笑

[1313: 契約者さん5]

>>1308 契約者さん1さん

意識、モラルの話にしているところが問題です。化粧を施すかどうかは各々の自由です。配管が出ている事で安っぽく見えるかどうかは個人の主観です。外観に影響する事ならともかく、趣味や嗜好の範囲のものでご自身の考えを他人に押し付けてはいけません。そもそも他のタワーマンションは内廊下で高級志向のものが多く、外廊下の本物件はそこを売りにしていません。他にたくさんのいいところの詰まった「やさしいマンション」なのですから、どうか住民同士でトラブルにならないことを祈ります。