【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[1244: 契約者さん4]

>>1243 さん

https://www.softbank.jp/mobile/network/improvement/indoor/
ここからホームアンテナ申し込み可能でした。
高層階ですが、申し込みから10日程で業者の方が設置してくれました。今の所、通話はある程度利用出来ています。

[1245: マンション検討中さん]

ネットが繋がらなくなりました…
皆さんは大丈夫ですか？

[1246: マンション検討中さん]

20数分後に急に繋がりました。
んー…
お騒がせしました。

[1247: 契約者さん5]

>>1246 マンション検討中さん

同じくでした

[1248: 契約者さん2]

先程、ジャンパーを着た男性がチャイムを鳴らしてきましたが、皆さんのところには来ましたか？
NHKなのかなぁと思い、出ませんでしたが、気になっています

[1249: 契約者さん4]

>>1248 契約者さん2さん
紺色のジャンパーでしたか??
ダスキンの営業かもしれません。
モップと掃除機のお試しセットを紹介されました。

[1250: マンション住民さん]

>>1248 契約者さん2さん
うちもダスキン来ましたよ。必要ないのでお断りしたらすぐに帰って行かれました。

全部屋のインターホン鳴らされてるんですかね…大変だ

[1251: 契約者さん1]

マンションのエムクラウド、ネットで簡単に予約できるのは便利なんですが、当日予約ができないのが使い勝手悪くないですか？
例えば来客用駐車場とか急に使いたいのに数日前から予約して抑えておかないと当日はもうとっくに受付終了と表示されて空いてるのに予約できないのは不便です。管理費の収入にもなるのに機会損失しています。
エムクラウドの掲示板？とかも稼働してないのでネット回線が重いことも含めてマンション住民全体で把握や議論するのがこの掲示板しかないのは残念です。

[1252: 契約者さん2]

>>1249 契約者さん4さん

ありがとうございます！紺色のジャンパーの方でした。

ダスキンだったんですね。納得です。
安心しました。情報感謝です！

[1253: 契約者さん2]

>>1250 マンション住民さん

情報ありがとうございました！！

[1254: 契約者さん8]

インテリアオプションは入居後でも追加注文できるかどうかわかる方いらっしゃいますか？

[1255: 契約者さん1]

マンションのインターネット環境が悪いため、独自のネット回線を引いた方はどなたかいらっしゃいますか？
未入居ですが、ゲストサロンに確認したところ、今は出来ず、管理組合の決定が必要と言われました。
恐らくその通りなのでしょうが、念のため入居済の方にお聞きしたかったので、こちらに投稿しております。

[1256: 契約者さん4]

>>1255 契約者さん1さん

フレッツ光が利用可能であれば、光コラボ系は普通に契約できると思ってましたが、どうなんでしょうかね。

[1257: 契約者さん1]

>>1254 契約者さん8さん

入居前の販売会の時、食器棚について迷っていると「入居後でも注文できますから」と案内されました。
物によるとは思いますが、やってない事はないと思います。

所で昨日からベランダにかなり大きなスズメバチが3～4匹飛んでますので高層階の方は注意して下さい。
私は30階位の東側ですが、多分マンションの周りグルグル回ってるみたいです。

[1258: 契約者さん]

>>1251 契約者さん1さん

わかります、WEBで直前の予約できないの不便ですよね…
私は翌日の来客駐車場を予約をしたい時、コンシェルジュに言えば書面記入してできました！
でもコンシェルジュデスクもずっと開いているわけではないですから、改善してほしいですね。

[1259: マンション住民さん]

エムクラウド、お知らせのバッジがずっとついてるんですが、これ消す方法どなたかお分かりになりますか？お知らせを読んでも消えてくれなくて…

[1260: 入居済みさん]

>>1238 契約済みさん
自宅のLANを確認したところ、/27のサブネットが払い出されていたので各戸毎にサブネットを分けてると思います。
おそらく固定GIPを申し込んでも経路は他と変わらず、大元のゲートウェイでその住戸のNAT IPを固定のものに変換する設定が追加されるだけじゃないですかね

[1261: 契約者さん5]

>>1260 入居済みさん

詳しい情報ありがとうございます！サブネット払い出しなんですね。/27だとご家庭によってはわりとあっさり使い果たしそうですね。。。
e-mansionのグローバルIPはmac認証のようなので、自分のルーターのwan側を登録して運用してみようと思います。

各戸にらONU欲しいなぁ。

[1262: 契約者さん2]

すみません。
インターネット回線に関して、用語と内容がちんぷんかんなので、どなたか、ど素人の私に、どういう順番で、何をしたら改善が期待出来そうか、わかりやすく教えて頂けたらありがたいです。

[1263: 契約者さん7]

昨日今日マンション内でさまざまなイベントが開催されていましたね。私も一つワークショップに参加させてもらいましたが、思いのほかとても楽しかったです！無料のクオリティではなかったです。

[1264: 契約者さん7]

この掲示板やtwitterでも話題に上がっていますが、
インターネット速度、特にconnectix契約時の混雑時間帯の速度が酷いですね。
connectixは初月無料ですが、20日までに解約しないと翌月の料金がかかってしまいます。
利用規約をよく読まないと書いておらず、月末に解約しようとしてハマる方がいるかもしれないので注意喚起です。
現状とてもじゃないが2200円払うクオリティではないので。。。

"(1) 本サービスに関するwebページにより加入契約の解除手続を行い、本サービスの解除が暦月の２０日までに行われた場合は、当該暦月の末日までの期間を、毎暦月の２１日から月末に加入契約の解除が行われた場合は、当該暦月の翌月末日までの期間を対象として、基本利用料を契約者に請求します。"

[1265: エアコン]

Iタイプの部屋の北側はドレン配管されていて換気や加湿が出来るエアコンは設置できるのでしょうか？
隠ぺい配管や配管穴のサイズによって設置できないとお店の人に言われました。ご存じの方はいらっしゃいますか？

[1266: マンション住民さん]

テラス棟の物件エントリーが開始されていますね。
あちらにはワーキングスペースやランドリースペースがあるようで、こちらの共用施設とは被らないようにしているんですかねー

[1267: 契約者さん8]

洗面台横に鏡面パネルを付けた方にお伺いします。目隠し釘の跡はどれくらい目立ちますか？今は壁紙なので、水跳ねが気になっていて、鏡面パネルを取り付けようかなと思っています。

[1268: 契約者さん3]

>>1265 エアコンさん
うちはタイプ違いますが同じく設置不可と言われ困ってます。設計ミスと断言されました。北側です。他のところもダメだとかなり大きな問題かと

[1269: 契約者さん1]

隠蔽配管の部屋は大きな冷媒管通せないのは一般的のような気が。。
普通のエアコンは普通につけられますよね。
加湿機能付きとか特殊なエアコンがつかないだけで。

[1270: 契約者さん1]

何にしても、安易に設計ミスという言葉を使う電気工事店は避けた方が良いと思いますね。

[1271: 入居予定さん]

>>1269 契約者さん1さん
室内の配管の穴よりベランダ側が高い位置にあるため排水できないとのことでした。まあ何にしても別の業者に相談するか、管理会社に相談してみます。

[1272: 住民板ユーザー2525]

>>1267 契約者さん8さん

こんばんは。
同じ施工になるのかわからないのですが、インテリアオプションにてパネルを取り付けた穴の写真を添付いたします。
（これが隠し釘の跡かもわからないのですが針ぐらいの穴が空いています）
写真の右端、下側に短いところで10cmほど、長いところで20cmほどの間隔で穴が空いています。

[1273: 契約者(初心者)]

せいせきC館2階フロアの改装中テナントにコメダ珈琲と韓国家庭料理ジャンモが入るようですね。
https://tamapon.com/2022/11/12/komeda-seiseki/

[1274: 契約者さん8]

>>1272 住民板ユーザー2525さん

写真までありがとうございます！大変参考になりました。

[1275: 契約者さん6]

>>1273 契約者(初心者)さん
C館2階にはコメダも入りますよ！
サクテラスモールにコメダ入ってほしいなあと思っていたら、一足先にOPENです笑

[1276: 契約者さん1]

タワーパーキングからの音がうるさいですが、何かいい防音方法をやってらっしゃる方いらっしゃったらご教授いただけると、とてもありがたいです。

[1277: 契約者(初心者)]

>>1276 契約者さん1さん
タワーパーキングからの音と言うのはどんな音なのでしょう。
部屋の壁越しに機械音が聞こえるとかですか？

[1278: 契約済みさん]

キッチンの食器棚設置をリフォーム会社に相談したいと思いますが、
情報お持ちの方いらっしゃいますか？

[1279: 契約者さん6]

>>1276 契約者さん1さん
Aタイプのお部屋でしょうか？

[1280: 契約者さん1]

>>1278 さん

https://furnituremaker.co.jp
https://sanctuary1.jp

実際には別のリフォーム会社にお願いしましたがいくつか検討した中の会社です。
共用部の養生が12月中旬までらしくそれ以降にリフォームする場合は別途養生費用がかかる場合があるとリフォーム会社に言われました。壁付けの食器棚ですと下地補強からになるとのことでした。ご参考まで。

[1281: 契約者(初心者)]

地震ありましたが全然揺れなかったですね。
調布は震度３だったようです。

[1282: 契約者さん8]

>>1279 契約者さん6さん
Aタイプですが気になるような音は感じた事が無かったのでどんな音なのかなと思い質問しでまました。
音に関しては個々の感じ方もあるので何とも言えませんがタワーパーキングよりも電車の通過音のほうが聞こえる気がします。こちらも全然気にはなりませんが。

[1283: 契約者(初心者)]

>>1279 契約者さん6さん
>>1281ですが名前が何故か途中間違ってました。
音は鈍感なのかも知れませんが気になった事は一度もありませんでした。

[1284: 匿名さん]

ちなみにタワーパーキングの音ってどんな音でしょうか？聞こえたことがなく…

電車の音は少し聞こえますが、車の騒音なんかと比べたら遥かにマシですね

[1285: マンション掲示板さん]

ようやくインターネット速度問題のお詫びがつなぐネットから掲示されましたね、ここまで約1ヶ月。
不具合って言ってますが、現象からしてバックボーン回線をケチっただけだろと思ってしまいますが（520世帯で1Gbps×3は足りる訳がない）
ただconnectixで品質低下する件は不具合でしょうからそれは何とかして欲しいですね。、

[1286: 契約者さん2]

カーンカーンといった音です。
私の部屋だけですかね..

[1287: 匿名さん]

＞1285：マンション掲示板さん

ようやく公式に表面化されてホッとしてます。
もし分かれば教えてほしいんですが現在1G三本だとして、それを増やす工事というのは割合すぐにできて簡単なのでしょうか？

意志決定に時間を要するのはしょーがないですが、実際に実現可能レベルが知りたいなと。

＞管理組合メンバーの方がいれば。。
管理組合は、既に動いているのでしょうか？
動いてたら議事録等が配布されると思うのでまだなのかもしれませんが。。
個人的には粗大ゴミのシールとゴミ袋がコンシェルジュカウンターで購入できないのは非常に不便です。
また設置されてる自販機も、なぜか電子決済未対応、、
蜂問題等、竣工してから少したち、色々改善するところがでてるので、住民として情報共有や定義したいなと考えてます。

[1288: 入居前]

>>1287 匿名さん
自販機マンション内にあるのですか？
飲料水とかですかね？
まだ引越し前なので、教えて頂けると助かりますm(_ _)m

[1289: マンション掲示板さん]

>>1287 匿名さん
具体的な回答内容は転載禁止とされているのでお伝えできないのですが、
先方が提示してきた対応予定期日はかなり先です。
正直とてもじゃないけどそこまで待てないので、私は個別にフレッツ光を契約します。
つなぐネットとしては強制契約で解約の心配がないのでこんな悠長な対応なんだろうなというのが正直な感想です。

[1290: 契約者さん8]

>>1289 マンション掲示板さん
対応予定期日はどちらに書かれていますでしょうか？エムクラウドには書かれていなかったので…

[1291: 匿名さん]

>>1288 さん
はい、わかりにくいと思いますが2階受付裏に設置していますよ。ただ、本当に消費者ニーズを汲んでるのか？と思わせるような中身なのと、現金のみです。。本当に細かな事ですが残念です。

＞＞1289 さん
貴重な情報提供ありがとうございます。理解いたしました。
是非間違った方向にあるものを正していただければです。お力になれることがあれば協力したいと住民の皆さんは考えていますので。
こーゆー話はエムクラウド内の掲示板でやりたいものです。。

[1292: 引越前]

管理組合は区分所有者全員。

[1293: 契約者さん8]

>>1292 引越前さん
1287さんは理事会のことを言ってるのでしょうね