【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[1184: マンション住民さん]

当方、下りは1-3Mbps程度しか出ていません。　購入前よりネットの速度については心配があり問い合わせていたのですが、複数の方から「速度のテストをしてから、引き渡しをするので問題無い」、「世間一般に比べて遅すぎることはない」と言った説明を受けていただけに騙された気分です、、　どうしたら良いのですかね。。。

[1185: 匿名さん]

>>1184 マンション住民さん
それは騙されたと言っても過言ではないですよね…
その複数の方に話されてみてはいかがでしょうか？

[1186: 契約者M]

>>1175 契約者(初心者)さん
ありがとうございます、参考にさせていただきます！！

[1187: 契約者さん6]

不動産取得税に係る申請は、各戸が独自に申請しないといけないのでしょうか？
自動的に申請されるケースもある様で、当物件はどうなのか気になっています。

お分かりになる方がいらっしゃればご教授いただければ幸いです。

[1188: 名無しさん]

Ｈタイプを購入した方、ダイニングテーブルはどこに設置していますか？
シーリング位置に設置すると、リビングど真ん中になるし、キッチン側に寄せようとするとウォールドア？にぶつかるし。

困ってます。。。

[1189: 契約者さん4]

>>1187 契約者さん6さん

このマンションではないですが、何もしなくても1年後くらいに東京都から税額通知と振込用紙が届くと思います

[1190: 契約者さん6]

>>1189 契約者さん4さん

ご親切なご回答ありがとうございます！国税局に何かしら書類を提出しないといけないかと思ってましたが、安心しました。
情報いただきご助かりました！

[1191: 契約者さん8]

バルコニーにユスリカの死骸が凄いですね。
掃除しても数日でまた至るところに落ちている状況。
皆さんのところはどうですか？
川沿いなので虫が全くいないとは思ってませんでしたが、ここまでとは…
屋上から来るとは想定外でした。

[1192: 匿名さん]

>>1191 契約者さん8さん
上層階の方でしょうか？
当方下層階ですが、見かけないのですよね。
おっしゃる通り屋上は何か対策をしないとですね

[1193: 契約者さん3]

低層で川沿いではないですが、虫の死骸はあまり見かけません。
ただ、0ではないのでたまに掃除してます。

そういえば椋鳥が心配でしたが、来なかったですね。
もしかすると川に近いと天敵が居るから来ないのでしょうか？

[1194: 契約者さん1]

>>1153 入居済みさん

情報ありがとうございます。私も引っ越しをしてからというもの音声の乱れ以外にweb会議をすると、相手に3秒ほど音声にラグがある。と言われるのですがパケット？の問題も考えられますか？
自分で何か回線機器を購入したほうがいいでしょうか？

[1195: 契約者(初心者)]

>>1191 契約者さん8さん
上層階の川側ですがバルコニーなどでもいまのところ見かけた事がないですね。

[1196: 契約者さん2]

>>1191 契約者さん8さん

川沿い、確かに数多いですよね...
うちはテレワークなので、夕方日が落ちる直前あたりで箒とちりとりで掃除してます

[1197: 入居済]

川側ではない南側のバルコニーに虫の死骸が多くないですか？
毎日掃除してもいます
皆さんはどうですか？

[1198: 契約者さん5]

>>1197 入居済さん

中層の南向きで、引越して2週間ほど経ちますが、うちもほとんどないです。

初日は鳥のフンなどもありましたがそれ以降はあまり多くはないですよ。

[1199: 契約者さん8]

1191です。皆さんありがとうございます。
まさに南向きの高層の方です。
網戸に虫除けスプレーやったのですが、あまり効いている感じもなく…
上に行けば行くほど酷い感じですね。屋上の蚊柱凄かったですし。
内覧会のときはそこまで気にならなかったので、時季的なものであれば良いのですが…
抜本的な対策は難しいですかね…

[1200: 匿名さん]

私も南向きですが、苦労してます。
原因ですが、その列にある配管関係なのかなと感じてます。
バルコニーではないですが、入居当日に、洗濯機付近の配管からものすごい異臭がしました。
洗濯機を設置し流し始めると異臭はなくなりましたが、配管の中がなにかあるのではないかと。。

高圧洗浄するなり色々対策してほしいと感じてますがこーゆーのは、誰に相談すればよいのものか。。組合はもう機能してるもんですか？mクラウド内の掲示板もまだリリースさせてないのもありどうしていいかわかりません。

[1201: 契約者さん7]

>>1199 契約者さん8さん
網戸に虫除けスプレーすると、網戸に触れた虫の何割かは死んで下の地面に落ちるので死骸は増えますよ。

[1202: 契約者さん2]

水を流さなければ封水が切れるので下水管の臭いが上がってくるのは、どのマンションのどの部屋でも同じです。内覧会のときには汚水を流している部屋がないので匂わないですが。
空室が長く続いている中古の部屋を内覧すれば同じ状況を体験できますよ。

なお、屋上には下水管の臭突管があり、風向きによってはスカイテラスにそこからの下水臭が流れてくることもあります。
これも、どのマンションでも同じ状況です。

バルコニーの虫害、鳥害とは無関係です。

[1203: 契約者(初心者)]

>>1200 匿名さん
多分それは排水口トラップの水位が入居前で水位が下がって配水管と部屋が繋がった状態になっていたのだと思います。
排水口のトラップ水位が適正であれば配管側との空気が遮断されるので配管側の匂いが入って来ることはありませんが入居前のように水を使っていない状態が続くと遮断されないので配管の匂いが入ってくると言う現象が発生します。
実際に私も入居直後に洗濯機の排水口がゴボゴボ音がして水が逆流するような形になって異臭がありましたが日常的に使用するようになってからは全く無くなりました。
これが正常なのかはまだ分かりませんが暫く様子を見て確認する予定です。
その際は詳細をこのスレで報告させてもらいます。