【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[101: 住民板ユーザーさんko]

設計変更なしでスタンダードなものにしたのですが、他のブリリアであるようなバルコニーの蛇口が出来ないかと営業の方に聞いてみようと思ってます。有償オプションも含め、少しでも変えるとけっこう費用がかかるし、一方で、全く標準のままだと味気ないし、難しいですね。

[102: 購入経験者さん]

バルコニーの蛇口はできないマンションが多い印象も、オプションでできるのであれば良いですね。
カップボードの色うつりですが確かにシーザーストーンにすれば移り難いのでしょうが確か価格が10万円くらいと高くまたこの部分はレンジやらオーブンやら置くのでほとんど下も見えないから良いと思ってそのまま標準の人工大理石の奴にしようと思っています。
結構高いのが「ふかし壁」のオプションでエコカラットを施工するためにはふかし壁が必要みたいでどうしようか悩んでいます。

[103: 住民板ユーザーさん3]

>>102 購入経験者さん

ふかし壁自分も気になっています。
いくらくらいでできるんでしょうかね。

[104: 入居予定さん]

堤防沿いなので虫が気になりますね。川の反対側の中河原のマンションの住人は虫がひどいと言っていたので対策しないといけないですよね。ちょっと憂鬱です。

[105: 住民板ユーザーさん4]

>>104 入居予定さん

戸建てや低層マンションで川沿いは虫多いでしょうね。
虫から離れられるのもタワーマンションのメリットですね。
ちなみに同じ多摩川の下丸子の川沿いマンション高層階には虫いませんでしたよ。

[106: 契約済み]

このご時世なのでトイレに手洗いカウンターがほしかったです。別で用意することってできるんですかね？

[107: 購入経験者さん]

>>106 契約済みさん
有償セレクトの便座のグレードUPでリフォレH4に変更すれば、なんちゃって手洗いカウンターがつけられます。もちろんプレミアムフロアにあるようなちゃんとした手洗いカウンターではありませんが、これはこれでキャビネット部に掃除用具をしまったり配管も見えなくなるのでなかなかお洒落でよいかなと思って自分は入れる予定です。

[108: 住民板ユーザー初心者]

はじめまして。
いつも参考にさせて頂いております。
シューズインクローゼットに、
有償セレクトにある、ナノイー発生器の
エアイーの設置を検討しているのですが、
私が調べた範囲では、2012年以降製造されていないもののようで古くて心配で。。。
でも窓や換気扇もないですし、何も対策しない訳にはいかないのかなあ…出来ればコート等も置きたいし…と悩んで決められずにおります。
同様に、食洗機もパナソニックの深型にしたいのですが、こちらも2017年製のようで、決められません。。
アドバイス頂けたら助かります。
よろしくお願いいたします。

[109: 住民板ユーザー2525さん]

>>108 住民板ユーザー初心者さん
はじめまして。
よろしくお願いします。

私は現在の住まいで玄関にナノイーの空気清浄機を置いてます。数ある空気清浄機の中でこれを選んだ理由は、リビングで同機種を使用した際、焼肉の匂いもカーテンについたタバコ(来客が喫煙者)の匂いも翌朝には無くなっていたのに驚いたからです。
うちのマンションは玄関に窓がないため空気が濁りがち…なのでナノイーを置くことにしました。
お悩みの2012年以降製造されていない…ですが、うちのリビングのナノイー(空気清浄機付き加湿器)は10年前の機種で途中一度フィルター交換しただけですが効果は変わらず使用できています。有償オプションのエアイーと同じタイプのものではないので比較にならないかもしれませんが古い機種での効果はどうなの？ということであれば効果はありますとお答えできます。

私も食洗機、悩んでいます。
Panasonicの深型の新しいモデルにするとなると後からリフォームのような形で取り付けするしかないのかなぁと。
あとIHも後から取り付けにするか悩んでいるので、後からを選ぶならその時に深型の食洗機にリフォームにしようか…と考えています。できないならリフォーム無しでオプションを申し込みます。ですが、どちらも＂できる・できない＂を確認してないので三井建設さんに確認して決めたいと思います。

アドバイスにならず申し訳ありませんがこのように考えております。
オプション悩みますよね、私もすごく悩んでいます。
でもこの貴重な＂悩み＂の時間を楽しみたいと思っています。

[110: 内覧前さん]

>>109 住民板ユーザー2525さん
お返事ありがとうございます。

エアイー設置後数年使用し壊れてしまった場合、その時点での修理や交換が可能なのか、
不安で決めかねていたのですが、(後継機は現時点ではなさそうですし)
ナノイーの空気清浄機なら移動も手軽ですし、とても良いですね!!
大変有益な情報をありがとうございます。

また、食洗機を深型にグレードアップすることは、有償セレクトでなくても別で頼めば、
かなりお安く出来るのではと思うのですが、その場合、食洗機の扉部分は、
キッチンタイプの仕様と同じくは出来ないのかも…と悩んでいます。

有償セレクト、本当に悩みますね～
私はまだ、有機ガラス系浴槽・戸当りグレードUP・コンセント増設しか決めていませんが、
カップボードと洗濯機上吊戸棚には色々希望があるので、造作家具にしようかなと考えています。

今後も決めることは沢山ありますが、おっしゃる通り、こんな時間も楽しみたいですね。
アドバイス頂き、本当にありがとうございました。

[111: 住民板ユーザー初心者]

>>109 住民板ユーザー2525さん
110は「内覧前さん」ではなく、「108 住民板ユーザー初心者」です。
間違えてしまいました。。よろしくお願いいたします。

[112: 住民板ユーザー3333]

コンロ、ガスオーブン、食洗機、どれも型落ちにしては古すぎるモデルで、明らか今なんて生産してると思えないんですが、それを本当に一括発注してるんですかね。在庫余っているの使ってるとしか思えないです。今さらメーカーが生産してるとは思えないんですが、、、(108のレスにも記載の通りPanasonicの食洗機なんて2017年です)
三井建設もお客を舐めているとしか思えませんでした。同じ様な気持ちを持った方、疑問を持った人いますかね。。

2022年に完成なのに、2017年モデルの食洗機なんて、、、私はありえないと思いましたしオプションでは付けるつもりないです。

[113: 契約済みさん]

>>112 住民板ユーザー3333さん
オプションの追加に旨みはないんでしょうね。型落ちの傾向はあると思います。
業界を詳しく調べたりしていないのですが最新モデルって現状だと少ないんですかねぇ。正直なところ人材も含めて余裕がないのかなって思いました。それくらい日本全体が余裕なくなってきている印象です。
物件価格もこれからはもっと高くなり中古が活性化していくような気もしています。だからこの物件はアリだと思うんです。管理費は判断に悩みましたが、やはり上記理由で仕方ない気がしています。

気になっているのがダウンライトの取り替え方法でして、もしこの辺に詳しい方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、ライトが一体型だった場合、交換の時に個数（掛ける）工賃となってしまうのでしょうか。ネットで調べると二級電気工事士がマストとあり、LEDの場合は一体型が主流なようで気になっています。

[114: 住民板ユーザー2525さん]

オプション相談会に参加してまいりました。
そこでいくつかわかったことをお伝えいたします。


1、ピクチャーレールは長さに関係なく耐荷重10kgまでとのことです。

2、IHコンロのリフォームについては、専用の電源を引くため大掛かりな工事になり、将来的にIHにするのであれば先につける方がお勧めということでした。
大掛かりな工事とは、一例ですがどうやら天井を剥がすらしいです。

3、浴室のラックはマグネットタイプも市販品でありますがマグネットだと乗せるものによって落下する場合があるそうです。

4、ダウンライトは壁や梁から何センチ離さないといけないの制約あります。
取り付ける数ですが、このダウライトは1個で1畳と考えるそうです。
あと、引掛けシーリングは撤去することも可能です。
私は将来この部屋を手放す時のことを考え、引掛けシーリングは残しますがダウンライトの配置でどうしても初期設定の場所ですと都合が悪いため移設することを検討しています。

5、壁はピンも刺してはいけない壁なのでピンを刺したい壁には下地を入れた方が良いとのアドバイスありました。

6、マルチメディアコンセントは増設はできないが今ある場所から違う場所への移設なら可能とのことです。

7、有償セレクトカタログに掲載されていることのみ施工可能だそうで、掲載のないものは施工できないとのことです。


あと他にも確認したことがあったと思いますが思い出せず、思い出せた分だけご報告いたします。
ご参考になれば嬉しいです。
長々と失礼いたしました。

[115: 住民板ユーザー2525さん]

>>113 契約済みさん

調光式のPanasonicダウンライトXAD1110LCB1でしたらメーカーサイトに取説がありました。
赤丸の箇所が取り替え方法だと思いますが、これを読む限り自分でできそうです。
私もホッとしました^ ^

[116: 契約済みさん]

>>115 住民板ユーザー2525さん
早速のレス本当に助かります！ありがとうございました！！
Bluetoothのダウンライトなども検討していたのですが、交換できない一体型の使い勝手の悪さを感じて迷っていました。有償オプションの調光タイプは交換型と分かったので（取説見るという考えがありませんでした。。。）Bluetoothを諦めスイッチ型にしようと思います。改めてありがとうございました。

LEDでも使い方次第では10年も持たないでしょうし、電球の生産終了に気をつけながらストックしようと思います。

[117: 住民板ユーザー3333]

>>113 契約済みさん

人材に余裕が無くてもあんな型落ちのを提案してくるのはちょっと虚しい気分になりますね。
2017年モデルなんて廃盤で絶対に発注しても作成すると思えないのですが、その辺どなたか詳しく知っている方がいたら教えてもらいたいですね。

[118: マンション掲示板さん]

>>117 住民板ユーザー3333さん

製造開始が17年でモデルチェンジしてないだけでしょ？
普通に現行品なので、設計は古いかもしれませんが、後継機もないのでは？

[119: 購入経験者さん]

>>117 住民板ユーザー3333さん
食洗器は毎年モデルチェンジするようなことはあまりないんですよね。なので2017年モデルとはいえ型落ちではないんです・・・と言おうと思っていまパナソニックのHPを見たら後継機である45KD9Aシリーズが2021年4月8日発売とありました。建物の完成が2022年なのでこの新しい食洗器に変更とかしてくれたらアップグレードしたいですね。

[120: 住民板ユーザーさん1]

先月発売とは微妙なタイミングですね。。一括発注でしょうからメーカー在庫次第では切り替えもあるかもしれませんね。
一応パンフにはメーカー生産終了の場合同等品で対応と記載がありますし。