【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[922: 内覧前さん]

もちろん、災害、水害などに対して備えておくのは大事かと思いますが
みなさん、少し心配し過ぎかもしれません。ブランド価値もないマンションではないし、今の建物は昔と違ってかなり進化してます。よっぽどのことがない限り大丈夫かと思います。ずっと安いマンション生活ですが今までベランダから水が部屋に入ってきたことは50年間ありませんでした。
それよりこまめに掃除などしながら綺麗に保たれるように管理しましょう！
しかし、間取りは確かにあまりよくないですね＾＾。家具配置にかなり悩んでます。

[923: 契約者]

唐突ですがご存じの方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、
当マンションのブレーカーは感震タイプなのでしょうか？地震保険に加入しようか迷っていまして、火災以外にも家財を守る意味で加入の価値はあるのでしょうが、そこまで高い家財があるわけでもなく迷っています。
地震による火事で怖いのは通電した時の火災だと防災訓練で聞いて新しめのマンションはどうなのか、皆様はどう考えていらっしゃるのか気になりまして投稿させていただきました。

ご回答いただけたら幸いです。

[924: 契約者さん7]

>>923 契約者さん

これも個人の考えだと思いますが、私は地震保険は入れてます。
地震からの火災発生要因については考えたことはないです。

家財がそんなに高いものがないのであれば、家財に対しての保険料だけ安くして、建物は据え置きという方法もあるかと思いますので、ご参考までに！

[925: 中古マンション検討中さん]

施設・設備に関する質問は管理会社・ゲストサロンに直接に問い合わせしたほうが早いし、正確ですよ＾＾なんでも親切に教えていただけます。

[926: 契約者さん7]

家財の地震保険は実際にかかった修理費ではなく損害の程度に応じて支払われます。査定方法も「壊れた」だけではなく「倒れた」ことが損害として認められることもあるので家財こそ地震保険に入った方がいいと勧められました。10月から火災保険も各社値上げされますが引き渡し前の物件でも9月始期で加入できる保険会社があると聞き手続きしました。

[927: 匿名さん]

>10月から火災保険も各社値上げされますが引き渡し前の物件でも9月始期で加入できる保険会社があると聞き手続きしました。
これ羨ましいですね。
私はローン支払う銀行を代理店にしていてダメ元でふっかけてみましたがだめでした。

[928: 契約者さん6]

感震ブレーカーって、夜中に地震があると真っ暗になって却って危険だと思います

コードが断裂して復電時にショートするリスクより、真っ暗で状況把握に支障を来たすリスクの方が免震マンションでは大きいと思います

[929: 契約者さん5]

>>928 契約者さん6さん

皆様お返事ありがとうございます。この投稿でお礼を申し上げます。

地震のリスクについて色々と考えさせていただきました。また掲示板で楽に聞いてしまうやり方でご不快な思いをされた方すみません。
とくに感震ブレーカーのデメリットに目が向いておりませんでしたので大変助かりました。

[930: 入居済みさん]

駐車場抽選で外れてましたが、
今日空きが出たと連絡が来ました。
僕は3番手でしたがキャンセルも以外に出るもんですね。。

[931: 入居済みさん]

以前、内覧会に思ったのですが、
屋上に行った際に虫の残骸が多くいるのにぼっくりしました。
あの高さならほとんど虫は上がってこれないはずなのにと。
聞いたところ、人や物に付着して入ってこられるみたいですね。
そうなると、高層階に住んでも虫から完全に開放ではなさそうですね。。
ちょっと心配。。

[932: 匿名さん]

びっくりするくらいの大きさの虫がびっくりするくらいの数 ヒトに付着して屋上まで来たというのは無理ある気が…。風で飛んでくるとは聞きますけど…。
私も虫が苦手なので少し不安です。

[933: 匿名さん]

私が内覧会の時には、室外機の裏でクモさんが既に複数入居しておられました。
入居までに撤去しておきますとは言われましたが…

既に覚悟はできております…

[934: 契約者さん5]

>>931 入居済みさん
私は過去にタワマン居住経験ありますが、虫は軽いので風に煽られて舞い上がってきます。
40階くらいでもある程度の大きさの虫はバルコニーにきましたので、本マンションのように川沿いの物件の場合は他に風を遮る建物もありませんから、虫とのお付き合いはある程度覚悟する必要はあります。
（もちろん、地面密接の1階住戸とは比較にならないくらい少ないですが…）

[935: 契約者さん2]

バルコニーが川に面してる方角の場合は特に虫の数がどうきても多いので、入居前から対策を用意してた方がいいですね。

虫はまだマシですが、鳥は一度習慣付くと毎日やってくるので特に大変です。
何かいい対策があれば住民票間で情報共有したいですね。

[936: 契約者さん4]

私は近所からこの物件への引っ越し民ですが、このあたりは春と秋はカメムシが多いです。
洗濯物によく張り付いているので注意が必要です。
見たくもない人はカメムシよけスプレーをベランダに毎日噴霧することをおすすめします。

[937: 入居前さん]

来週から入居が開始されますね。twitterでも話題になっておりましたが、マンションがライトアップされておりました。
とても綺麗ですが驚いたのが屋上の部分も光るということ。モデルルームで１年以上前ですが聞いたときには屋上は光りませんと説明されたんですが仕様を変えたのかもしれません。いずれにしても地域のランドマークとして目立ちますし普通にかっこよかったです。
いよいよです・・・。

[938: 契約者さん8]

>>937 入居前さん

きれいだなぁ、、うっとり

[939: 契約者さん8]

Twitterで藤條たかゆき多摩市議員の方から拝借した画像なのですが、うっすらとB. C 敷地の模型できてますね...!
さらに本決まりしてるかわかりませんが、歩道橋の模型も...!
欲を言えば歩道橋は駅から続く形がよかったなぁと思っております。

[940: 契約者さん5]

>>939 契約者5さん
情報ありがとうございます。

勝手に期待した私が悪いのですが、令和にもなってまさかベビーカーや車椅子が使えない代物が作られるとは思いましませんでした。
てっきりデッキで繋がるか、もしくは最低でもスロープくらいはあるものかと…。。。

[941: 匿名さん]

これだったら横断歩道にしたほうがよくないですか？歩道橋にする意味ってなんなんでしょうか…？