【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[782: 契約者さん3]

>>776 契約者さん1さん

巾木と床の間の隙間は二重床の空気抜きのために必要ですが、巾木と壁の間の隙間は不要なので、私は全てコーキングしてもらいました。

私の部屋も巾木はちょっと施工精度低かったです。

[783: 契約者さん5]

>>782 契約者さん3さん　と　皆様
アドバイスありがとうございました。とても参考になります。

[784: 契約者さん5]

>>779 さん
ありがとうございます。東建に問い合わせてみようと思います。

[785: 匿名さん]

>>777 匿名さん

私も地震火災対策で地震保険に入りました。

もらい火災も自分の保険でカバーするしかないですが、近隣住戸で地震時に火災発生するリスクや、地震で物が散乱、断水していればスプリンクラーも作動せず消火活動もできず、延焼してしまうリスクを考えると。。

平常時の火災と比べると大地震発生時には発火リスクも延焼リスクもかなり高くなるので、それを気にするくらいなら数万円払った方がよいと思いました。

[786: 契約者さん6]

>>781 住民でない人さん
巾木と壁のコーキングは普通にやっていない、標準は隙間ある状態。隙間全部埋めたら、そのコーキング部分劣化したら隙間できます。これはAfterサービスでカバーしない可能性があります。それでも埋めますか？と確認されました。ややこしいな。

[787: 契約者さん7]

>>786 契約者さん6さん

782ですが、元々コーキングしている箇所と、していない箇所がまだらになっていて汚かったんですよね。

なので、全部コーキングで統一してもらいました。

可動部ではないのでコーキングが擦り減る事態も想像できないですし、
それいったらユニットバスの床天井のコーキングはどうなるんだよという話なので、単に施工会社が面倒に思っただけじゃないかと思います。

[788: 契約者さん4]

>>787 契約者さん7さん

アフターサービスは対象外など言われていないでしょうか。確かに面倒でしょうね(°▽°)

[789: 契約者さん7]

>>788 契約者さん4さん

元々、コーキング含め、キズや汚れ等、審美的なものは引き渡し後は全てアフター対象外なので、対象外も何もないですよね。。

[790: 入居前さん]

そういえばカーシェアが2台あると思うのですがこのあたりの詳細ってどなたかご存じのかたいらっしゃいますか？入居前に向けてだいぶ多くの情報がでそろってきましたがカーシェアはいまだわからないことが多いです。

1.車種
2.予約の方法
3.ペット同乗の可否(規約には喫煙はだめだけどペットについては特段触れている事項がありませんでした)

[791: 契約者さん3]

>>790 入居前さん

確かに気になりますね。
動物アレルギーの人への配慮を優先か、利便性を優先かですね。
私は他の利用者のことを考え、ペットは自家用車にしか乗せるつもりがないですが、これさえなければ自家用車もいらないなぁと思いつつ。

[792: 匿名さん]

カーシェアの料金はこれくらいが標準ですか？
お隣のカーシェア利用したほうがお得かなあと思ったのですが

[793: 契約者さん4]

>>792 さん
隣のカーシェアの方がパック料金もありお得に使いやすいと思いますよ。
しかもマンションの方は機械式で入出庫も面倒だし、利便性も平置きですぐ乗れる隣のカーシェアの方がいいです。

エントランスの目の前にこんな大規模なカーシェア出来ること想定してなかったんじゃないですかね？

[794: 契約者さん3]

>>791 契約者さん3さん
基本ケージにいれれば問題ないはずですよ。

[795: 契約者さん3]

>>793 契約者さん4さん
営業さんに聞いたら苦笑いして「ご推察の通りです」と言われました。

まぁ、既に日本宅配システムと契約しているようなのでどうしようもないというのが実情なのでしょうが…コンパクトカー＋ミニバンという構成以外は何が入るかということは現時点で確定してないようですし、管理組合が5年間かけてリース契約するのでカーシェア利用者以外はただの負債を背負わされる契約なわけですし、利用料もやたら高くてタイムズの方が優れているわけですから、今からでも遅くないので契約をやめてほしいくらいです。

[796: 住民板ユーザー初心者]

現在、生協を利用されていらっしゃる方、
引っ越し後は継続されますか?
急用等で留守にしてしまったら…と
継続するか悩んでいます。。

[797: 契約者さん1]

>>795 契約者さん3さん
本当その通りですね、その分駐車場に割り当ててもらった方がいいです。

ちなみに内覧会の時に宅配ボックスの説明を受けた際にチラ見した記憶ではヤリスクロスとステップワゴンでした。
（共有設備のキーを受け取るタッチパネルの画面に車種が表示されていた）

[798: 中古マンション検討中さん]

マンションのカーシェアは必要ないかと個人的には思いますね。
マンション前のタイムズ駐車場に20台？10台？分のカーシェアがあるので。
マンションのカーシェアはやめて来客用の駐車場にするか、洗車スペースにした方が効率的かなと思います。
個人的にはパーティルームも需要をみて、なさそうであればコミュニティールームとして拡張利用したほうがいいのではと思います。
自分は在宅勤務も子供もいないけど
在宅勤務する方も多いと思いますので
仕事場、子供たちの勉強の場に活用できればと思います。

[799: 契約者さん5]

>>798 中古マンション検討中さん

確かに、パーティルームの需要ってあるのかとても疑問でした。

在宅勤務の方向けのコミュニティルームは確かに良さそうですね。

カーシェア撤廃と合わせて実現されれば住民みなさんの負担も減りそうですね。
管理組合で議題化して、他の住民の皆様のご意見も集めた上でとなりますが、いいアイデアだと思いました

[800: 契約者さん8]

>>798 中古マンション検討中さん
私も洗車スペース凄く欲しいですが、カーシェアの駐車場所は機械式エリアなんですよね。。。
来客用駐車場を操作や駐車が難しい機械式にするのも微妙ですし、住人用にするのがベターかなぁと思います。

[801: 契約者さん1]

今日第４期の抽選日だったようですね。
売れ行きはどんな感じだったんだろう？