【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

[匿名]

Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩4分
総戸数：520戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅　京王電鉄株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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[602: 契約者さん6]

確か、ダイキンのAXシリーズが備え付けられてるはずです

[603: 契約者さん111]

Aタイプですが案内来てません。
GとEだけですかね？？

[604: 購入経験者さん]

駐車場外れた方達はどうする予定ですか？
不動産屋に行きましたが
マンション周辺に空きがなかなかないようですが。。

[605: 契約者さん3]

>>604 購入経験者さん
諦めて売却予定です。目の前にtimesのカーシェアが30台あると聞きましたので、そちらを使用予定です。

[606: 購入経験者さん]

>>605 契約者さん3さん
売却するんですね。
私も売却考えましたけど、今は新車の納期が読めない時代ですので
売却には慎重です。売却ならしばらく新車は買わない覚悟が必要ですね。
でも、駐車場がないなら仕方ないですね。

[607: 契約者さん]

皆さん、引越し業者のお見積もりはもう取りましたか？ここでサカイは値段が高いという書き込みを見たので、最初から他社に依頼しようと思っていますが、どこもまずはサカイさんから見積を取ってから納得しなかったらまた電話してください～と言われます。サカイにしておいた方が無難なのでしょうか？メリットデメリットがあまりわかっていません。

[608: 契約者さん7]

>>607 契約者さん
今月末くらいサカイの見積もりを取る予定です。高すぎるなら他の業者さんも聞いてみようかと今考えています。
話変わりますが、皆さんは思い通りに駐輪場当たりましたでしょうか。うっかりして、ママチャリ止められない駐輪場あたっだが、ママチャリ諦めるしかないですね。入居後、キャンセル待ちでチャンスあればいいですが

[609: 契約済みさん]

>>607 契約者さん
私はさかいさんにお願いしましたが、はっきり言って優遇はありませんでした。
むしろ、それを見据えて最初の見積りは非常に高かったです。
結局最初より5万円値引いてお願いすることにしましたがそれでも高いです。
前回もさかいさんで引越ししてたので比較しましたが、今回より距離も長く、繁忙期（3月）で荷物はほぼ同じ。それより今回が6万円も高かったです。営業マンに（まだ社歴浅い感じの若いお兄さん）その話をしたら、すぐ値引いてくれました。
その時は、さかいさんお見積りを基準に他社にも聞いてみてから決めますと話しました。他社使っても引越し日は変わらないです。とにかく、他社の話を聞いて一番安いとこに決めますと言いながら納得できるまで値引いてみてください。驚くほど下がりますから。

[610: 契約済みさん]

>>608 契約者さん7さん
ママチャリがとめられない駐輪場があるんですか？
それにびっくりですね。
日本で自転車乗ってる人の最多数がママチャリなのにとめられないなんて
ありえないですが。。。

[611: 契約者さん2]

>>610 契約済みさん

高さ制限でChild sheet置けない位置です。普通の自転車は止めれます。抽選の時、高さ制限うっかりして希望6として書いた位置に当たった。やはりママチャリ停める位置は人気だと営業から聞きました。

[612: 契約者さん2]

高さ制限があるスペースがあるんですね！私も盲点でした。

私の場合は、ママチャリとロードバイクを1台ずつ止める予定です。
当マンションの駐輪場は屋内にありますし、防犯面でも一定以上の安心感はあると思い、ロードバイクを止めてもいいかもと考えてます。

[613: 契約済みさん]

>>611 契約者さん2さん
そうだったんですね。初めて知りました。
僕は駐車場は外れて駐輪場は1希望で当たりましたか
家を買って車を止められない、自転車を止められないなんてショックですね。
土地が狭いゆえののことでしょうか。
隣の韓国はほとんどがタワーマンですが駐車場は100％確報できるみたいです。
ほとんどのマンションには巨大の地下駐車場が付くので。
日本も地価を生かせればいいのに。。地震があるから厳しいですかね。。

[614: 契約者さん1]

>>607 契約者さん
マンションに常駐しているサカイ作業員と連携して搬入するので効率的に作業が出来ると聞きました（搬入時のリソースが見積りよりも1名多い）
あとはサカイ用の段ボール捨て場が用意されるので自分のペースで開梱して捨てられるのも良いですね。
普通は引っ越し時の段ボールは業者に回収依頼しないといけないので。

[615: 契約済みさん]

＞マンションに常駐しているサカイ作業員と連携して搬入するので効率的に作業が出来ると聞きました

この話、先週の説明会の時にサカイに直接聞いたら、常駐するとか具体的には全然決まってないって話でしたよ。連携と言っても荷物の中身分からない人達が、機械的に雑に運ばれるのでは？っと思い、あまり利点には感じませんでした。
しかも、話をしていると引越し２ヶ月前なのに方針が大して決まってない感じでしたので、不信感が出てきて、サカイではない引越し業者にしました。

[616: 契約済みさん]

>>615 契約済みさん
それは説明された方がイマイチだったとしか言いようがないですね。。。
幹事会社は現場管理する必要があるので常駐は必ず発生します。
私は過去の経験上幹事会社以外に頼むと面倒事が多かったのでサカイ一択です。
私が感じた幹事会社のメリットは以下の通りです。
・同マンションの引っ越し経験を重ねているので搬入がスムーズ。
　エレベーター1往復で積める量など熟知しているので無駄がないし、
　難度高い家具なども常駐員や別世帯の作業員がヘルプに入って効率的に進みます。
　別会社だと入り組んだ大規模マンションの把握＋ヘルプなしでの進行で
　どうしても時間がかかり、引っ越しのお兄さんも焦っていました。
・時間に融通が効く。早めの到着や時間が押しても同じ会社なので色々融通してくれる。
　別会社は当然ながら時間枠が厳密に管理されます。早めに着いても開始時間まで
　待たないといけないし、私の場合時間枠に終わりきらなかった分はその日の
　全工程終了後じゃないと再開できませんでした。

[617: 契約者さん23]

うちも引越しはスムーズさを優先してサカイさんにお願いしました。
見積りも最初は高かったですが交渉したら最終的に半額近くになり、余裕で予算内に収まりました。他を探せばもっと安いところはあると思いますが、やはり幹事会社のメリットが大きすぎますね。
毎回思いますが、引越しの見積りが価格交渉前提なのどうにかならないものですかねぇ;;

[618: 住民さん4]

>>617 契約者さん23さん

半額になリました？！こちらは30%の割引しかないので、今他の会社を探しているんです。

[619: 契約者さん23]

>>618 住民さん4さん

東寄りの23区からの引越しですが、初期見積り18万→9万になりました。以下のような流れで3段階で交渉しました。
1. もっと安くなりませんか？→5万引き
2. それなら他と比べてから決めます → さらに2万引き
3. 9万なら即決します → さらに2万引き
実際にそのあと他の業者の訪問見積りのアポを入れてたので、そのこともチラつかせながらですね。意外と割引してくれそうな雰囲気だったので、最後の一押しに即決価格交渉しました。営業マンが当たりだったのかもしれませんが、参考までに。

[620: 契約者さん5]

>>619 契約者さん23さん

それは当たりの営業マンだったかもしれませんね！
私も値段交渉したら25%割引しかならず、他社の話を持ち出す前にそそくさと帰って行かれました。もっとねばってくれると思ったので、唖然でした。

[621: 契約者さん2]

>>619 契約者さん23さん

ご丁寧にありがとうございます！
もう一度交渉してみます。。。