シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[9851: 匿名さん]

どこに行くにも乗り換えだからねぇ

[9852: eマンションさん]

>>9848 マンコミュファンさん
上見てもキリがないのはそうだが下見てもキリがないんよ

[9854: 口コミ知りたいさん]

忌避施設云々はともかく、駅力で品川と比べちゃいかんでしょ。
新幹線も止まる都内でも有数の駅ですよ。

[9855: 匿名さん]

>>9854 口コミ知りたいさん
品川と意味不明な比較をするbotなのでまともに相手しちゃダメです、、

[9856: マンコミュファンさん]

>>9853 匿名さん
忌避施設の集まる品川より千住大橋とかの方が駅力弱いと思うんだよな。

[9857: 匿名さん]

>>9850 匿名さん

上野は都心主要駅

[9858: 匿名さん]

>>9857 匿名さん
上野なんてオフィス街でも何でもないし大体の人は乗り換え必須だよね

[9859: 匿名さん]

>>9858 匿名さん

それはあなたの事情

[9860: 口コミ知りたいさん]

動物園好きには便利いいね！

[9861: 匿名さん]

>>9857 匿名さん

9850だが、上野は大好きでマンションも所有してるけど都心ではないと認識している。
京成線は上野まで（しかもJRとはちょっと離れた京成上野駅）、JR乗換は大半の人は日暮里で行うというのはちょっと弱いよね。

[9862: マンション掲示板さん]

>>9859 匿名さん
いやいや、上野はオフィス街じゃないだろ
個々人の事情でもなく一般的な認識の話よ
何でもかんでもつっかかってきなさんなみっともない

[9863: 匿名さん]

>>9845 匿名さん

千住大橋の駅力が高いという珍説は初めて聞いた。

[9864: 匿名さん]

>>9853 匿名さん

なんで千住大橋を品川と比べるのか意味不明だし、千住大橋駅が品川駅より駅力強いってのも全く意味不明。

[9865: マンション掲示板さん]

品川にこだわる人は、ある種のbotなので無視がいいですよ。
千住大橋の比較対象が品川はさすがに意味不明なので。

[9866: 評判気になるさん]

>>9862 マンション掲示板さん

オフィス街と都心主要駅は定義が別だろ

[9867: 口コミ知りたいさん]

>>9866 評判気になるさん
そこは別だが、上野はオフィス街じゃないって意見にそれはあなたの事情だとか訳分からんツッコミ入れてるわけだから>>9859がおかしいのに変わりはないだろ笑笑

[9868: 名無しさん]

上野はさて置き、千住大橋に駅力がないことは確か。

[9869: 匿名さん]

マンションは立地が全てなんだが、こんな駅力も低い足立区の沼地に、なぜタワマン買いたがるのか理解できないね。
都内でも駅力低い不便なところに住むくらいだったら、千葉なり埼玉なり神奈川なり、都内諦めて郊外行った方が良くないか。逆に安くてそのほうが便利でいいんじゃない？

[9870: 名無しさん]

>>9868 名無しさん
それは間違いないけど
お花茶屋とか堀切菖蒲園駅よりは良いから…

それは置いておいて
同じくらいの金額で買えるタワマンと比較するならわかるけど　全然違う品川とか都心と比べるのって頭悪いですよね　高くなればそりゃ条件が良くなって当たり前じゃない

[9871: 通りがかりさん]

>>9864 匿名さん
千住大橋比べるなら綾瀬とか小岩とかかな

[9872: マンション検討中さん]

>>9871 通りがかりさん
京成線の弱小駅がなんでJRの綾瀬小岩と比べられるんだよ
勝手に肩並べられた気になってて向こうのタワマン検討民からしたらいい迷惑だよ

[9873: 匿名さん]

>>9872 マンション検討中さん
そんなに綾瀬小岩が圧倒的に上だと言うなら、なんで千住大橋と価格差ほぼ変わらないんですかね？　大差ないだろ。
綾瀬も小岩もその程度ってことだよ。どんぐりの背比べだよ。

[9874: 検討板ユーザーさん]

>>9873 匿名さん
千住大橋が割高で買わされてるということになぜ気付いてない？

[9876: 匿名さん]

>>9867 口コミ知りたいさん

>>都心主要駅に直通でないことはちょっと弱いかな。

に反応しただけ。
千住大橋から行ける上野は主要駅。

そしてオフィス街でなければ行く必要がないと感じているのは、
あなたの事情、という意味。

[9877: 匿名さん]

>>9874 検討板ユーザーさん
綾瀬も割高だってことになぜ気づかないんだ？　同じすみふなんだから。

[9878: 匿名さん]

今のタワマンはみんな割高だよ
都心近郊エリアなんてもう伸びしろないし、中古の方が圧倒的に安い。

[9879: 評判気になるさん]

>>9869 匿名さん
人それぞれ。あなたは他県いけば良いよ

[9880: 検討板ユーザーさん]

>>9878 匿名さん
新築タワマンに住みたいから買う、それが満足って人もいるんだし、それでいいじゃない。

[9881: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[9882: 匿名さん]

>>9876 匿名さん

上野が都心かどうかはさておき、

>千住大橋から行ける上野は主要駅
直通なのは主要駅であるJR上野駅じゃないからちょっと違うような。

[9883: 匿名さん]

ありがたや

アンチがいなけりゃ

かんこどり

[9884: 匿名さん]

才能ナシ
5点

[9885: 匿名さん]

2025年も不動産価格24年並みに上がる見通しらしいね。年内に買えた勝ち組、おめでとう！

[9886: 口コミ知りたいさん]

>>9885 匿名さん
ここは大して上がらなかったけどね

[9887: マンション検討中さん]

>>9886 口コミ知りたいさん
ここは住不だし、値上げが本格化するのは竣工後だね
来年秋頃から周辺中古も一緒に上がっていくだろうね

[9888: 名無しさん]

それはマンション相場が上がり続ければの話。
その頃には金利も上がりそうだし、相場の先行きは不透明ですよ。

[9889: 匿名さん]

>>9888 名無しさん

何年も前から君みたいなこと言ってる人いるんだよ。今年こそは今年こそはってね。

[9890: 名無しさん]

その「今年」はいつか来るんですよ。

[9891: eマンションさん]

>>9890 名無しさん
いーや、こないね。いずれ伸びが鈍化するタイミングはくるかもしれないね。
暴落みたいなことは起きない。今の価格がベースになる

[9892: 口コミ知りたいさん]

>>9891 eマンションさん
何十年たっても来ないと言い切れますか？
住宅ローンは何十年も払い続けるんですよ。

[9893: 通りがかりさん]

>>9892 口コミ知りたいさん

はい、言い切れます。
歴史が証明してます。

[9894: 検討板ユーザーさん]

暴落っていうのは、暴騰したところにしか起きないだろうなぁ。都心やら湾岸やらはこれだけ短期間で暴騰してると、暴落もありえるかもね。
ここは良くも悪くも緩やかに上がってるだけなんだから、暴落するエリアではないね。暴騰するエリアでもないからね。

[9895: 通りがかりさん]

>>9893 通りがかりさん
この10年だけを切り取って歴史が証明してると言い切ってそう

[9896: マンション掲示板さん]

>>9895 通りがかりさん

いやこの80年ですよ～。範囲も日本だけじゃなく世界の不動産ですね

[9897: 通りがかりさん]

80年後の未来が見えるエスパーがおった

[9898: 匿名さん]

>>9896 マンション掲示板さん

バブル崩壊、プチバブル崩壊を知らない世代が書き込んでるのか。
あのころは阿鼻叫喚だったなあ。

[9899: 評判気になるさん]

>>9898 匿名さん

いや経験してないがデータでわかるだろ。
長い歴史での不動産価格みてみなよ。バブルで下落トレンドあっても結局上昇トレンドじゃないのかい？

[9900: 5]

>>9899 評判気になるさん

バブル崩壊後は回復するまでに15年ほどを要した。
プチバブル後5年ほど。

その期間を耐えられる自信があるのかな？