シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[9751: マンコミュファンさん]

>>9748 検討板ユーザーさん
周辺板状に比べれば割高、同アクセスレベルの小岩・綾瀬等の新築タワマンと比べれば同等～部屋タイプによっては割安。

[9752: 評判気になるさん]

>>9749 検討板ユーザーさん
同情ネガの豊かになれない虚栄心に同情するよ

[9753: 通りがかりさん]

>>9751 マンコミュファンさん
そうなんだよな。
今同価格帯の小岩綾瀬と比べると、都心距離やら周辺環境踏まえると、小岩綾瀬よりもここが安いのは割安に感じる。
周辺板状とタワマンは比較対象にできないかな。タワマンと板状は別カテゴリなので。
千住大橋に住みたいだけなら周辺板状が安くていいね。タワマンに住みたい人からすると、板状は検討対象から外れるけど。

[9754: 匿名さん]

>>9736 通りがかりさん
それは君の読解力の問題だよね。放棄しろなんて言われた人なんて登場してないが。

[9756: 口コミ知りたいさん]

>>9755 検討板ユーザーさん
ですね。ほんとにネガは有益な情報をもたらさないし、騒いでばかりで草

[9757: 検討板ユーザーさん]

>>9756 口コミ知りたいさん
気に入らなければ非表示にして見なきゃいいのに、それすらもせずにレスバしてる人も同等なんですよ

[9758: 匿名さん]

>>9751 マンコミュファンさん
価格の単純比較ね

[9759: 名無しさん]

総武線と京成線が同等だと思っちゃいかん

[9760: 匿名さん]

>>9752 評判気になるさん
と、書き込まずにはいられない豊かな心の持ち主さん笑

[9762: 匿名さん]

>>9753 通りがかりさん
割安かな。土地って川と川に挟まれた工業用地みたいなところは安くなるの違和感ないけどね。特別開発された都心とかじゃなければ極当然で常識的だよ。それがそのくらいの差しかないならむしろ割高に感じるところだと思うけど

[9764: 匿名さん]

にしてもここのスレは盛り上がってますね！
ネガさんの頑張りのおかげですね！
湾岸対比で資産性はそりゃ劣るけど、実需としての住みやすさはその通りで、なんだかんだネガしたくなるくらいは魅力的な物件ですね

[9765: 匿名さん]

>>9763 匿名さん
いいね！

[9766: 匿名さん]

>>9761 マンコミュファンさん
笑とwの混線具合からとても豊かそうなあなたの内面が伝わってきますよネ

[9767: 匿名さん]

>>9764 匿名さん
盛り上がってる理由はただひとつ、すぐヒートアップしてネガに即反応する誰かさんがいるからですね。
気にいらないレスはスルーすればいいのに、そんな反応すれば面白がってネガが寄ってくるのは当たり前。運営もスルーを推奨（悪質な場合は削除依頼）してるのに、それができないのは忍耐力に欠けるから。

もっと有り体に言えば、この人ネガのオモチャになってしまってる。

[9768: 口コミ知りたいさん]

>>9766 匿名さん
確かにネの使い方含め相性いいかもしれんな

[9769: マンション掲示板さん]

>>9767 匿名さん
これくらいのレベル盛り上がってていいんじゃないんですか？
別に一部のネガさんを除きヘイトするわけじゃないし、マウントネガとポジが少しいちゃついてるくらいネ

[9770: 検討板ユーザーさん]

お前らもうタワマン諦めたら？
板マンだったらいくらでも選択肢あるし、板マンなら一億出せばまだ都心付近の新築すら買えると思うけど？
千住大橋がいいなら、周辺の板マンクソ安いよ。坪200くらい？
タワマンに拘りすぎて、色々見失ってるんじゃないか？

[9771: 評判気になるさん]

>>9769 マンション掲示板さん
可愛いもん

[9773: 名無しさん]

>>9769 マンション掲示板さん

まぁね

[9774: 名無しさん]

>>9740 評判気になるさん
主張が一貫しないってそりゃいろんな属性の人がそれぞれの観点でメリット感じて検討してるんだから当然でしょう。。
画面の向こうには1人しかいないて思ってる・・？

[9775: eマンションさん]

>>9742 eマンションさん

じゃあもうこの世から自動車なんて一掃した方がいいね

[9776: マンション掲示板さん]

>>9770 検討板ユーザーさん
千住大橋駅近築10年の板状は平均坪300～350。

[9778: 名無しさん]

> 画面の向こうには1人しかいないて思ってる・・？

全く同じことを、ヒートアップおじさんに言いたい

[9779: 匿名さん]

>>9767 匿名さん
そう忍耐力の問題だよ
どうでもいいことや、当たり前のことを得意げに解説しだしたりしちゃう人とかいるけどそんなんでいちいちクレーム言っても意味ないからねぇ

[9780: マンコミュファンさん]

>>9776 マンション掲示板さん
マジか。千住大橋って板状でもそんな高いの？　舐めてたわ…
だったら新築タワマンでこの値段も仕方ないのか…
足立区の工場跡地なのに、こんな高いの意味わからん。

[9781: eマンションさん]

ここの登場人物って、ヒートアップおじさんと湾岸マウントとタワマン僻地ネガとあとなんかネーミングできそうな人いる？みんな仲良くできると思うよ

[9782: マンション検討中さん]

>>9777 名無しさん
ちょこれにも言ってあげて
>9770

[9784: 口コミ知りたいさん]

>>9781 eマンションさん
定期botシリーズと計算おじさんもちょくちょく登場するよね。みんなで飲みながらマンション談義したら意外と意気投合できるんじゃw

[9785: 匿名さん]

>>9781 eマンションさん
ネーミング大好きマンちゃう？新メンバーおめでとう

[9786: マンコミュファンさん]

>>9783 マンション検討中さん
別に過疎らなくてもいいじゃない

[9788: 検討板ユーザーさん]

>>9785 匿名さん
ワイのことも仲間に入れてくれてありがとう

[9790: 匿名さん]

>>9780 マンコミュファンさん
なわけねーじゃん
アクアヴィスタで260～280くらい

[9792: マンコミュファンさん]

>>9790 匿名さん
スーモ見れば分かります。
最安がアクアビスタ(2階)270で、最高はオーベルグランディオの377。平均300～350は事実。

[9793: 評判気になるさん]

>>9790 匿名さん
安いじゃん。アクアヴィスタ買った方がいいんじゃねーの？
千住大橋なんてそのくらいの坪単価でも高いくらいだろ。

[9796: マンション掲示板さん]

>>9793 評判気になるさん
スーモ見ました。最安だけを切り取ってるだけやん

[9797: 匿名さん]

>>9792 マンコミュファンさん
売り出しスケベ価格ね
実際の成約ベースはまた別

[9798: 通りがかりさん]

>>9792 マンコミュファンさん
ここ一期一次は平均380だったっけ？
周辺板状ですら追いついてきてるじゃん。当時マンマニが紹介した時、高いって言ってなかった？　結局高くなかったじゃん。

[9799: 匿名さん]

>>9784 口コミ知りたいさん
忘年会するか。ポンテポルタの王将で

[9800: 口コミ知りたいさん]

>>9797 匿名さん
制約ベースだと平均いくらなんですか？