シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[9701: 評判気になるさん]

ポルタのところの横断歩道のある京成高架下の反対側の頭上にある鉄骨が落ちてきたそうな…ポルタ側もボルト抜けかけてて仮補強…京成大丈夫かしら？

[9703: 匿名さん]

>>9698 マンコミュファンさん
でその有料な割安物件はどこでおいくらなんですか？
あなたのお言葉、割高で不人気というあなたの主観、そしてパトロールされているあなたにそのままお返しします

[9712: 管理担当]

[NO.住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除、及び、テキストを一部削除しました。管理担当]

[9713: eマンションさん]

>>9703 匿名さん
答えても抽選で買えないとか言われる未来が見えるので控えておきます 数年前までにポジションセットできている人はこのような割安人気物件に気楽に挑戦できるのもいいですよね
当たればラッキー、外れても一時取得のように切羽詰まることもないしダメージなし 今一時取得で買わなければいけない人は本当に不運ですよね

[9715: 検討板ユーザーさん]

>>9698 マンコミュファンさん
誤字失礼しました 優良物件の誤りです

[9717: 匿名さん]

>>9709 匿名さん

残念なことに、現実におられるようです。

[9718: 評判気になるさん]

>>9717 匿名さん
残念ですね

[9719: 匿名さん]

割安な優良物件か。
まあ、大体該当するのは、大手だと三井・三菱地所・東京建物かな。
住不は優良物件はあるが、割安はまずない（1期でたまにあるけど）

[9720: 口コミ知りたいさん]

>>9660 マンション検討中さん

完璧な論破。笑

[9721: マンション掲示板さん]

>>9664 eマンションさん

ホーム落下可能性の話でしょ
それじゃ揚げ足取りにもなってない、、

[9722: 名無しさん]

>>9669 匿名さん

京成電鉄のお問い合わせフォームから改善要望届けると良いかもですね。
https://www.keisei.co.jp/contact/requests/

[9723: 口コミ知りたいさん]

>>9698 マンコミュファンさん

じゃ割安な優良物件がどこか提示するのが有益な情報提供だろうよw
それが出来ないからその程度って言われちゃうのよね

[9724: 口コミ知りたいさん]

>>9723 口コミ知りたいさん
すみふではないですよ

[9725: 検討板ユーザーさん]

割安な優良物件なんて大抽選で買えません。
晴海フラッグやら幕張ベイパークやらで良くわかってますよね。
資産性だけ見てたらいつまで経っても買えずに人生過ごすんじゃないでしょうか。
割安物件は実需だけでなく、投資家が大量に抽選参加しますから。実需は投資家に資金力で絶対に勝てないんですから、実需が投資家と同じ土俵に乗るのは避けるべき。

既に一時取得済みな人とか、別に抽選当たらなくても問題ない人はいいですが、これから住む場所を買う人に抽選になるような割安物件は、買えないリスクが高過ぎるでしょう。

[9726: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[9727: 匿名さん]

虎穴に入らずんば虎子を得ず。
抽選を恐れずがんばりましょう。
晴海フラッグのようなわかりやすい物件ではなく、多くの人が注目してないけど実は魅力たっぷりでお買い得という物件を探すのも楽しいものです。
とりあえず湾岸は誰もが注目なので他ですな。

[9728: eマンションさん]

>>9725 検討板ユーザーさん

割安な優良物件は抽選で当たらないからスルーすべきということですか。なるほど一理ありますね。
でもそれ裏返すと、もし当たったらここよりはるかに良い物件をゲットできると言っちゃってますね。。

[9730: マンコミュファンさん]

>>9716 評判気になるさん
元々高くもないんですけどね

[9731: 匿名さん]

資産性を追求する責任から逃れる選択の肯定に躍起になってる人が多いようだね
どれだけ言い訳したところで、事実諦めずに継続して広く情報を取得、情報精査して抽選に何度も参戦してる人も多いんだけどね
もちろん資産性だけを追求してるわけじゃなく、実需として資産性（も）追求してるのが昨今の不動産市況なんだけどね
ま、そういうことせずに早く楽になりたいって価値観も一つだけど、資産性追求の責を放棄すべきでないって価値観が否定されるのはおかしいよね
自分が降りたにすぎない

[9732: 匿名さん]

>>9726 通りがかりさん
あーまた単なるネガに走っちゃったよ、、

[9734: eマンションさん]

>>9728 eマンションさん
割安な優良物件ってどこ想定されてますか？

[9735: マンション検討中さん]

資産性最優先の方は、都心なり湾岸なりで頑張って抽選当てて、頑張ってローン組めばいいんじゃないんですかね。
運良く当たるまで他人に家賃プレゼントし続けることになりますが。
ここに都心湾岸と同じ資産性を求めるのは無理なので、そういう方は都心湾岸のマンションスレに行ってください。

ここは抽選に落ち続けるリスクを避けて、ほどほどな資産性もある、現実的な実需向けマンションです。
調子乗った投資家気取りの方が買う物件ではありません。

[9737: 名無しさん]

>>9735 マンション検討中さん
数年前までのボーナスタイムまでに買えなかった人は可哀想 1円も含み益がないから選択肢も狭まる

[9738: マンション検討中さん]

>>9726 通りがかりさん
これでいくとJR東海で起こった新幹線車両の問題も豊海タワーの問題もありえないって感情になってしまうんですかね。
何事も事故の発生確率をゼロにはできない。起こったあと、どのようなプロセスで再発防止策を講じるかが重要だと思わないんですかね。
ネガ感情だけで、僻地マイナーとか、良い大人なら恥ずかしくて言えないわ、、

[9739: 名無しさん]

>>9737 名無しさん
でた、マウントしたがる、1円も生み出さないザ・ネガ投稿。なんか虚しいね

[9740: 評判気になるさん]

割安だと言ってみたり投資家が買う物件じゃないと言ってみたり主張が一貫してないし矛盾が多いんだよね。割安なら投資家が放っておくわけないし、そうじゃなんだから割高だと評価されてるってことだろ。

[9741: 検討板ユーザーさん]

>>9740 評判気になるさん
すみふが割安で売る訳ないだろ。
最低限の知識は身に付けましょうね。

[9743: 匿名さん]

>>9740 評判気になるさん
評価されてるかは分からないけど、計画通り売れてるからいいんじゃないですかね

[9744: 名無しさん]

>>9741 検討板ユーザーさん
そうですね。この方は最低限の知識を身につけてるべきです。
>>9617

[9745: eマンションさん]

>>9742 eマンションさん
はい、現時点ではどのような対策をするか、に焦点を当てるべきですね。起こったことをとやかく言うより、他で同じ様な事象を起こさないことが最優先されるべきです

[9746: 検討板ユーザーさん]

>>9744 名無しさん
何と比べて割高か割安かでしょ。
比べる相手が違うのに割安、割高を言葉だけで捉えるのは意味ないですね

[9747: 検討板ユーザーさん]

結局ここのネガ達は何がしたいのかね？
単純にこのマンションが嫌いなのか？
それとも、他のマンションを買う方が良いと言ってるのか？　だとしたら、同じような価格帯でネガ達がおすすめのマンションは何なんだ？
もしそんなのがあれば教えてくれよ。この金額帯で買える都内新築タワマン見つけられ無いんだが。

[9748: 検討板ユーザーさん]

>>9746 検討板ユーザーさん
あなたはこのマンションを割高と思いますか？　何と比べますか？

[9749: 検討板ユーザーさん]

>>9747 検討板ユーザーさん
同じような価格でここより立地も資産性も優れるものは数年前までならありましたが今はありません 予算も上げられず人気物件にチャレンジできないほどの稼ぎ、含み益もゼロの一時取得者には同情することしかできません

[9750: 通りがかりさん]

>>9746 検討板ユーザーさん
>>9741