シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[9501: 匿名さん]

関谷は千住大橋より相当高くなると思うぞ。

[9502: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[9503: 匿名さん]

>>9500 口コミ知りたいさん
今都心は大規模再規模ラッシュでゼネコンが以上に強いけど、ラッシュって一時的だからラッシュなわけでね。需給も金利も正常化していくわけで、10年も上げ続けて麻痺ってるかもだけど相場は一方向じゃないからね。長い目で見て怖い立地だと思うよ。元来安価な居住用不動産を開発する団地立地に高単価物件をわざわざ建築費も実需の予算もMAXの時に手出すわけだからね。建築費の天井は今すぐでないかもしれないけど、実需の予算は確実に減っていくからね。

[9504: 匿名さん]

>>9503 匿名さん
金利が1％上がれば不動産価格が20％下落すると住宅ローン専門家は言ってますね 買えば家賃が無料だとか賃貸よりもお得だとか資金計画がザルな人もいますが、このような人はいざトレンドが変わった時に痛い目を見ると思いますよ

[9505: マンション掲示板さん]

>>9503 匿名さん

この方の言うことは最もだから、みんなマンション買うのはやめて田舎に帰ろう

[9506: 匿名さん]

>>9500 口コミ知りたいさん
関屋は坪500～

[9507: 検討板ユーザーさん]

>>9504 匿名さん
賃貸住むくらいなら買うやろ。賃貸住んでんの？

[9508: マンコミュファンさん]

>>9503 匿名さん
あー湾岸のこと？

[9509: マンション検討中さん]

アンチのレベルが低すぎてまともな購入検討者は誰一人としていないスレは草

[9510: 通りがかりさん]

てか本当に買えないんだろうね。ここのアンチ・ネガは
。買えないからネガし続ける。

[9511: 口コミ知りたいさん]

>>9503 匿名さん
どこも買えないね

[9513: 口コミ知りたいさん]

>>9507 検討板ユーザーさん
最終的な売却金額によるので絶対に購入の方がお得とはならないです 私個人的なところでは数年前にここより立地も仕様も良いタワマンをここより安く購入済みです

[9514: 匿名さん]

>>9513 口コミ知りたいさん

要は年配者と言うことですよね？
年配なのに大人げないですね。

[9515: 横ですけど]

>>9514 匿名さん
それは何ら反論になっていません。
他人のレスに、ただケチをつけるだけの書き込みはやめましょう。

[9516: 匿名さん]

>>9515 横ですけどさん

9513は不要な書き込みですね。

[9517: eマンションさん]

>>9513 口コミ知りたいさん

数年前にここより立地も仕様も良いタワマンをここより安く購入済みです

なぜここに書き込みしているのか。
あなた個人の情報を書いて他の人が何の参考になるのか。
大人げないと思わないのが不思議です。

[9520: 通りがかりさん]

>>9515
それは何ら反論になっていません。
他人のレスに、ただケチをつけるだけの書き込みはやめましょう。

[9521: 通りがかりさん]

>>9516 >>9517
>>9507に回答しただけです 会話の流れをきちんと理解した方が良いです

[9523: マンション検討中さん]

たしかに。
賃貸より購入の方が常に良いとは限らないというのはその通りですね。

[9524: 通りがかりさん]

>>9521 通りがかりさん

検討してない人が何してるの？

[9525: 匿名さん]

賃貸と購入どちらが良いかは、年齢や個人の事情にもよると思う。
みんなが会社員じゃないから。

[9526: マンション掲示板さん]

>>9522
>>9513を否定するために答えただけです 会話の流れをきちんと理解された方が良いと思います

[9527: 口コミ知りたいさん]

>>9526 マンション掲示板さん
>>9513ではなく>>9514の誤りですねすみません

[9528: eマンションさん]

>>9526 マンション掲示板さん

あなたは検討者じゃないのに何をしているのか。
大人げないと言っているのがなぜ伝わらないのか。
話の流れなんてどうでも良い。
あなたがここより立地が良い場所を安く買っているなら、ここにいる理由はないよね？
荒らすのもいいかげんにしなよ。

[9529: 通りがかりさん]

>>9528 eマンションさん
聞かれたことに対して答えただけで荒らし扱いとはいかがなものか 購入済みでも住み替えで検討している人もいるわけで、既に購入している人は書き込むな、議論には参加するなというのは無理な話 大人げないとかいうのもよく理解できないが、それはあなた個人の感情なだけであって私は求められた問いに対して回答しているだけです

[9530: 匿名さん]

>>9529 通りがかりさん

住み替えで検討している人が、わざわざ
「ここより立地も仕様も良いとこをここより安く買った」と言うかな。
いちいち言うことじゃないよね。
それ、わからないのかな？
こんなとこでマウントすることじゃないよね？
賃貸かと聞かれたら「違う」と言えばいいだけ。
どうせ何言っても無駄なんだから。
いちいちマウントする方がバカ。

[9531: 横だけど]

>>9530 匿名さん
興奮しすぎ

[9532: 匿名さん]

買い増しもあるしね。メジャーデべの立派なタワマンだし。
ここは1次取得者が多いのかな。

[9533: 検討板ユーザーさん]

>>9532 匿名さん
ここは買増し組や投資家はあんまりいないんじゃないかな。実需ファミリーが多いでしょ。

[9534: マンション検討中さん]

>>9531 横だけどさん

だって荒らしバレバレなのに。
自押ししているし。
ここを本当に検討している人がかわいそう。

[9536: 管理担当]

[No.9512～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[9537: 匿名さん]

何を削除したかったのやら。
9534さんなどが「荒らし」と名指ししてる9513さんの一連の投稿は全部残ってるけどいいのかな？（笑）

[9538: 匿名さん]

けっきょく荒らしじゃなかったってことでしょう

[9539: 名無しさん]

>>9537 匿名さん

たぶん、9534（私）の投稿を削除したかったんだと思うよ。
私は削除依頼していないから。

[9540: 匿名さん]

「参考になる」の数で荒らし判断出来るから。

[9541: 匿名さん]

>>9530 匿名さん
自分が満足いく回答を得られなかったからといって暴言吐いて良い理由にはなりませんよ

[9542: 匿名さん]

タワマンの維持費は大変だね。ここはカツカツ層が多そうだから、さてどうなることやら。

タワマン修繕積立金不足で「廃虚化」の信憑性　60年110億円の維持費をどう確保するか
https://news.yahoo.co.jp/articles/d53f0d4352cb822f0de1984a013deb98d7cc...

[9543: 匿名さん]

このサイトがここ数年全く機能していないことは確か

[9544: 匿名さん]

>>9541 匿名さん

マウントを認める発言？
あなたの発言いつもおかしいよ。
買う気がないなら本当に検討している人の邪魔するのはやめた方がいいと思う。
暇つぶしなら他の掲示板探しなよ。
あなた邪魔。

[9545: マンコミュファンさん]

>>9544 匿名さん

暴言を認める発言の方がよほどおかしい。

[9546: 口コミ知りたいさん]

>>9545 マンコミュファンさん

そうだね。
私があなたにいつも言ってること。

[9547: eマンションさん]

>>9544 匿名さん
マウントを認める発言とか訳の分からないことを言い出してますが、他所の質問に回答しただけでただあなただけが激情しているだけの話です 金利動向や過去のマンション価格、今後の価格の先行きについて事実、自身の意見を伝えること、専門家の意見を引用することが購入検討者の邪魔になりますか？虚言が混じっているポジの主張を否定することがおかしいことですか？様々な意見も含めて検討して購入に至るのであればそれで良いと考えますし何ら否定はしません 嘘塗れの肯定意見だけで埋め尽くされるよりよっぽど健全です

[9548: 通りがかりさん]

>>9546 口コミ知りたいさん
言われてません。たぶん別人でしょう。

[9549: 通りがかりさん]

たぶん契約者なんだろうけど、ひとりヒートアップしやすい人がいますね。すぐ頭に血がのぼるから話がまともに進まない。
相手してるのは複数人いるのに、なぜか一人だと思い込んでるし。

[9550: 匿名さん]

そもそもこのスレは、いつも荒れている。
それを注意しただけ。
注意されたのが気に入らないからとしつこい。