シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

[スムラボ 関連記事]
シティタワー千住大橋☆1完全版 全街区の解説_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/28526/
シティタワー千住大橋☆2上位計画と周辺タワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/28852/
シティタワー千住大橋【予定価格】販売のポイントは？自慢のリバーサイド眺望は？スカイラウンジあり【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/59808/

[9451: 匿名さん]

>>9447 検討板ユーザーさん
内廊下は建物が古くなると臭いが気になってくる。新築なら内廊下も良いけど、中古で買うなら外廊下の方が良さそう。

[9452: マンション検討中さん]

自分はタワマンもフツマンも両方住んだけど、どっちもそれぞれ良し悪しあるから、結局は好みの問題だよ。
たとえばタワマンは眺望や共用施設は良いけど、外に行くのにいちいちエレベーター乗るのは面倒くさい。

[9453: マンション検討中さん]

タワマンの良さはあると思うけど、それのために板マンの2倍も3倍ものお金払う価値があるとは思えんな。
タワマンなんて富裕層の贅沢品だよ。
庶民が無理して買うものじゃない。無理しても生活破綻して、待ってるのは住宅ローン破産だよ。

[9454: eマンションさん]

>>9453 マンション検討中さん

まじでなんでいるの？

[9456: マンション検討中さん]

>>9454 eマンションさん
タワマンに盲目的になっている検討者に対して、目を覚まさせたいんだよ。
タワマンのせいで人生終了なんて避けるべきだからね。ここは特に庶民にも手が届きそうに思えちゃうから、尚更。
タワマンは一般庶民に手を出せる代物じゃないんだよ。

[9457: 匿名さん]

>>9454 eマンションさん
あなたみたいな気が短くてスルースキルのない人を弄ぶためですよ
スルー推奨

[9458: 販売関係者さん]

>>9457 匿名さん
スルーして見たくないものに蓋しても、現実は変わらないんだよ？
自分にとって不利益な情報でも、それは事実なんだから、しっかり向き合わないとだめ。
反対意見から逃げてるだけだと、将来取り返しのつかない損するよ。

[9459: 評判気になるさん]

>>9456 マンション検討中さん

で、それがあなたの人生にとって何になるの？

[9460: 匿名さん]

自分と異なる意見を許容できない人が増えてるのかな？
ここは安心なエコーチェンバーの中ってわけにはいかないからね。

[9461: マンコミュファンさん]

>>9459 評判気になるさん
千住大橋スレ名物

[9462: eマンションさん]

>>9460 匿名さん

シンプルにスレチで間違えてるの自分なのに謎理論展開してて草

[9463: eマンションさん]

隣町の千住大川端地区の再開発計画が更新されて規模が倍になりましたねー

[9464: 匿名さん]

>>9462 eマンションさん

意味不明。

[9465: 検討板ユーザーさん]

>>9463 eマンションさん
いきなり一気に規模広げてきましたね！
東京都からも再開発の中核広域拠点域として指定されているみたいですし、近隣エリアの更なる発展が楽しみすぎます！

[9466: 通りがかりさん]

>>9462 eマンションさん
何も間違えてないと思うけど語彙力とかの問題？

[9467: 匿名さん]

>>9439 口コミ知りたいさん
千住大橋は立地が良いから資産性高いですよ。資産性が低いのは忌避施設の集まる埋立地にあるようなタワマンだと思う。

[9468: 匿名さん]

>>9463 eマンションさん

板マン築古のイニシア千住曙町で8,000万付けてるのにエリアへの期待を感じる

[9469: マンション掲示板さん]

>>9463 eマンションさん
当初予定から倍にもなってないと思うけど

[9470: マンション検討中さん]

>>9469 マンション掲示板さん

開発面積倍になってますよ

[9471: マンション検討中さん]

当初案
4.3ha
https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/page-256/page-4563/page-4...

更新案
8.5ha
https://www.kensetsunews.com/archives/1025105

[9472: 匿名さん]

>>9471 マンション検討中さん
えと、4.3は、建物の敷地関係の面積で、8.5は道路や広場、川沿い入れた面積のことです。当初からほとんどかわっていません。

[9473: 評判気になるさん]

建物の敷地面積は変わってないけど、更に周辺部まで広がったから、より大規模に再開発されるようになるね。
このエリアの人には朗報だね。
むしろ千住大橋よりも、こっちを待つのも面白いかもね。

[9474: 通りがかりさん]

タワマンで人生終了てなんだ？笑
タワマンに関係なく、余裕のない（資金）計画で生きてる人が人生する終了するだけだよね。
将来具体的にいくら管理費が上がるとかは購入前から分かるわけだし、非タワマンとの管理費の差よりも、もっとお高い板マンや戸建てはいくらでもあるわけで。
アンチタワマン勢こわすぎるよ、君たちの方が盲目的になっているのいい加減気づきなよ。購入者よりもタワマンに熱心になってるじゃないか！笑

[9475: マンコミュファンさん]

>>9472 匿名さん
倍になるとか言うから4本が8本になるのかと思った
周辺の小学校なんかも含めてみたいな話は前から存在してたわけで当初予定とほとんど中身変わらないじゃん

[9476: マンション掲示板さん]

関屋も楽しみだな～

[9479: マンコミュファンさん]

で、坪単価だとどうなの？

[9494: マンション検討中さん]

>>9474 通りがかりさん
買えば家賃無料になるとか言い出すような人は資金計画も苦手だろうから人生終了する可能性が高いと思う。

[9495: 管理担当]

[NO.9477～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[9496: 通りがかりさん]

関谷>千住大橋ですよね

[9497: eマンションさん]

>>9496 通りがかりさん

北千住までの距離だとそうだね。
関屋は尾崎豊が住んでたとこだよね。

[9498: マンコミュファンさん]

>>9497 eマンションさん
駅距離もそうだし資産価値も街としての魅力も再開発が終われば関屋>>千住大橋が揺るぎないものになりそう

[9499: 匿名さん]

関屋の駅舎も改装して、快速も止めてくださいね。

[9500: 口コミ知りたいさん]

>>9498 マンコミュファンさん
関屋の再開発が見えてるのに、今千住大橋買うのは負け確定かな。
関屋を待つのが勝ちだよな。
関屋なら千住大橋よりも安い可能性あるんじゃない？