シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[9218: 匿名さん]

マンション価格は下がらんよ
2025年のミスドの福袋見て確信したね。従来、いやそれでも以前よりちょっと改悪となってた2023年、2024年の内容は5900円でドーナツ50個引き換え＋ポケモングッズ7種。
それが2025年は6000円でドーナツ35個引き換え＋グッズ4種。
マンションで置き換えたら、50平米の部屋が買えてた価格で35平米しか買えなくなるってコトっ。＆コストカットなわけでディスポーザーは無くなってるかもしれんし天井高は245くらいかもしれん。
思っている以上にインフレーションは加速している

[9219: 検討板ユーザーさん]

>>9218 匿名さん
原材料費、人件費が上がるのは確実で不可逆、土地の値段も上がる　って状況でマンション価格下がる理由が無いんだよね。
安いマンションが作られなって、今後は高くても売れるマンションしか作らないようになるだろうな。
新築はもう贅沢品になるんだろう。

[9220: 匿名さん]

>>9214 口コミ知りたいさん
このネガさんは相場なんて当たり前に分からず、根拠の無い自作自演ネガを繰り返す同一さんです。無視でOKです。

[9221: 名無しさん]

>>9215 匿名さん
年収1,500の千代田区住まい20代なんてたくさんいるのに、それを高属性と言い切るあたりが、レベルの低さを物語っている。

[9222: マンション検討中さん]

検討していないマンションのスレで毎日ネガ投稿し続けるほど、無駄な時間の使い方はない。

[9226: eマンションさん]

>>9218 匿名さん

ミスド福袋でインフレを語るってすごいですねw

ミスド経済学？

[9227: eマンションさん]

でぐちかかく、、、

[9228: 匿名さん]

まぁでもこういうことだよね

[9229: マンコミュファンさん]

>>9226 eマンションさん
ミスドとマンションを同列に語る人は初めて見ました。本気で言ってるんだとしたら相当頭のおかしい方だと思うので流石にネタであって欲しいです。ただ残債割れ無しで家賃は無料と言ってるようなナチュラルにギャグセンス高めの人が購入者であったりするところを見ると本気なのかとも思ってしまいます。

[9230: マンション掲示板さん]

過去上昇相場だったからと今後も続くと考えるのは浅はかです。金利動向で簡単にマンション相場なんて崩れますよ。

[9231: 匿名さん]

>>9230 マンション掲示板さん
今後も続くとは言っていない。表の通り住み替え先候補が限られてきている中で、本物件は有力な候補と検討民は繰り返し言っている。それを未来に向けた資産性論点のみ主張しネガ投稿繰り返す方々は本当に豊かになるための住まい選びができないんだなと。

[9232: 評判気になるさん]

>>9230 マンション掲示板さん
そしたらあなたは買わない方がいいですね

[9233: 匿名さん]

千住大橋は立地が良いから下がらないと思うんだよな。

[9234: 評判気になるさん]

>>9231 匿名さん
資産性無視で満足して買ってんならそれで良いんじゃない？
豊かになるためなら資産性は必須だけどね笑

[9235: マンション検討中さん]

ここの主張の強いポジは千住大橋がマックスで下しか見れていない
ネガは上位物件も検討できる中でここも候補にできる
属性もステージも違うから両者が相容れないのは仕方ないよ

[9236: マンション検討中さん]

>>9235 マンション検討中さん
属性は近しく、違うのは決断の時期だけという線もあるか
数年前なら湾岸エリアも買えたわけで、購入時期が少し違うだけで住環境の劣る資産形成も不利な物件をつかまされるのは不憫でならない
属性は近くとも格差は開く一方だもんね
悔しいよね

[9237: 匿名さん]

>>9236 マンション検討中さん
湾岸エリアはアドレスによってピンキリ。臨海地下鉄の通る豊洲や有明は良いと思うけど、忌避施設の集まる品川や夢の島は臭いもあるしリセールも良くないですよ。

[9238: マンション検討中さん]

>>9228 匿名さん
エリアすら補足できないようなら無意味なデータ
何も判断できない

[9239: 匿名さん]

千住大橋は周辺環境も良いしリセールは間違いないですよ。

[9240: 匿名さん]

>>9235 マンション検討中さん
みんな思ってるんだけど、なんでここにいんの？何のためにあんたは時間使ってんの？

[9241: 匿名さん]

>>9234 さん
あなたには分からないでしょう。
ではあなたは現実的に購入可能な先でどこを買われるんですか？

[9242: 名無しさん]

>>9235 マンション検討中さん
ここの検討者・購入者は坪～800くらいまで検討可能な方がほとんどですよ。
あなたがいう高属性とは？

[9243: 通りがかりさん]

>>9236 マンション検討中さん
全く悔しいなんて気持ちはなく、今の選択肢の中で満足できる先を選んでいるだけです。家選びで悔しいとかそんな感情を想像する時点で、豊かじゃないですねってお伝えしてるんですよ

[9244: 評判気になるさん]

>>9230 マンション掲示板さん
一生賃貸まん？

[9245: マンコミュファンさん]

>>9235 マンション検討中さん
あ、え？候補にされてるんですか？MR行かれました？

[9246: 匿名さん]

>>9242 名無しさん

坪800まで検討可能だと70㎡で1.7億ぐらい。
年収3000万以上くらいかな。それがほとんどとはすごいね。

[9247: 検討板ユーザーさん]

>>9242 名無しさん
> ここの検討者・購入者は坪～800くらいまで検討可能な方がほとんどですよ

どうしてそんなこと分かるんですか？
もしかして営業さん？

[9248: 匿名さん]

最近の若い人は所得水準も上がってますからね。

[9249: 匿名さん]

>>9246 匿名さん
2,000万円あれば普通に借りられるよ。常識。

[9250: 匿名さん]

ああ。まともに相手するコメじゃなかったのね。

[9251: 口コミ知りたいさん]

>>9249 匿名さん
東京に世帯2,000万円なんて腐るほどいますからね

[9252: 匿名さん]

>>9249 匿名さん

あ、その程度ね。

[9253: eマンションさん]

>>9252 匿名さん
あなたの年収は2,000万より大幅に高く、他も検討できるけど、ネガするためにここにずっと張りついてるってこと？

[9254: 匿名さん]

>>9253 eマンションさん

通りがかって、9242みて「坪800の物件買えるのに足立区買う人なんているのか？」と驚いただけ。

[9255: マンション掲示板さん]

>>9254 匿名さん
全然いるでしょ。
私にとっては湾岸や港南よりも全然住みやすいよ。確実に角部屋買えるしね。

[9256: 口コミ知りたいさん]

>>9254 匿名さん
そんなのいるわけないよ笑

[9257: eマンションさん]

湾岸よりも不便で不人気で資産価値も厳しいところを好んで買って満足できるような物好きもいるにはいるってことか
評価軸が全く違うんだから意見合わないのは当然だね

[9258: 名無しさん]

>>9256 口コミ知りたいさん
あなたは年収いくらなんですか？
私自身が該当しますし、いますよ。あなたは古臭い固定観念に基づき、ネガし続け、ファクトが無い。
当然噛み合いません。

[9259: 匿名さん]

>>9257 eマンションさん
不便？湾岸でクルマ無し生活する不便さより、こちらでクルマ有の生活した方が余程便利。クルマ持ってないのですか。

[9260: eマンションさん]

>>9257 eマンションさん
まぁ世の中、変わり者もいますからね…

[9261: 匿名さん]

>>9259 匿名さん
ムキになりすぎ
落ち着いて

[9262: マンコミュファンさん]

>>9260 eマンションさん
結局、ネガして反論されるとそのようにごまかすから、建設的な意見交換にならない

[9263: 名無しさん]

>>9261 匿名さん
笑
ネガさんにご質問しているだけですよ

[9264: eマンションさん]

普段1番ムキになってるネガが落ち着いてはワロタw
お前が普段から落ち着けよ、、、
落ち着いて冷静になれば、無意味なネガに時間使ってる自分が1番情けないって分かるだろ

[9265: 匿名さん]

落ち着いてるというわりに、ずいぶんと感情的な書き込みだことw

[9266: マンション検討中さん]

今日もまたここの購入者は足立区らしさ全開ですね

[9267: 検討板ユーザーさん]

やっぱりあれですかね。
自己コントロール苦手な人が多いのかな。