シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[8861: マンション掲示板さん]

エリア比較で言うならアクロシティタワーズ。
このタワマンの未来だよね。

[8862: 口コミ知りたいさん]

>>8861 マンション掲示板さん
根拠ゼロで典型的なネガ投稿ですね
買えないのかな

[8863: 通りがかりさん]

>>8862 口コミ知りたいさん
ネガの意図なんて全くないんですが、何でもかんでもネガにしたいのは何故ですか？

[8864: eマンションさん]

>>8860 匿名さん
激安タワマン

[8865: 匿名さん]

>>8858 匿名さん
そしたらほとんど投稿自体が無くなるマンション笑

[8866: 匿名さん]

それだけ千住大橋に住みたい人が多いということですよ。

[8867: マンション検討中さん]

そうなんですね。
てっきり消去法で選ぶ人が多いかと思ってました。

[8868: マンション検討中さん]

ここ第1期と比べて値上げされてると思うんですけど、値段交渉できるものなんでしょうか。
「1期と同じ価格なら買う」って伝えたら対応してくれるのか、、、スミフだからきついですかね。

[8869: 評判気になるさん]

>>8868 マンション検討中さん
スミフは高めの金額出してわざと売れ残してゆっくり売るスタイルなので、価格交渉は絶対無理でしょうね。

[8870: 匿名さん]

千住大橋は立地が良いですからね。スミフも売り急がないと思いますよ。

[8871: マンション掲示板さん]

>>8868 マンション検討中さん

第一期は今となっては破格の安さだったね...

[8872: マンション検討中さん]

なるほど、、、やっぱりそうですよね。。
同じマンションで同じ新築なのに価格上げられるのきついですね。。

[8873: 匿名さん]

立地が良い物件はどこも上がってますからね。

[8874: 検討板ユーザーさん]

>>8862 さん
他のエリアのタワマンの値上がりと比べれば全然大したことないし、今の価格でも激安ですよ。ただエリア相場比で割高という人もいるので慎重になったほうがいいです。

[8875: マンション検討中さん]

スミフは１期１次で買え、が定石。

裏返せば、それ以降で買うのは割高でつかむことになるので悪手。

[8876: 匿名さん]

とはいえ、買える時に買うが大切。
何を基準に割安、割高とするか。
1年後からすれば今は割安になる可能性が高いわけで

[8877: 名無しさん]

そして価格交渉は不可能です、、

[8878: 匿名さん]

まだ売り出してないタイプが狙い目だと思いますよ。ここは北向きと南向きの価格差が大きい。ので特に角部屋欲しい方にとってOタイプの上層階は割安な価格で出てくる可能性があるのではないでしょうか

[8879: 口コミ知りたいさん]

中高層階角部屋が9,000万円台

[8880: 匿名さん]

割安な部屋を買うより、買いたい部屋を買った方が良いよ。