シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

[スムラボ 関連記事]
シティタワー千住大橋☆1完全版 全街区の解説_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/28526/
シティタワー千住大橋☆2上位計画と周辺タワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/28852/
シティタワー千住大橋【予定価格】販売のポイントは？自慢のリバーサイド眺望は？スカイラウンジあり【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/59808/

[8661: 匿名さん]

>>8657 マンション検討中さん
ちょっと恥ずかしいので控えられた方がいいかと。。

[8662: 匿名さん]

千住大橋は住環境が良いからね。現地を見たら買いたくなると思いますよ。

[8663: 口コミ知りたいさん]

>>8654 匿名さん
150テナント以上が入ることが決まっている商業施設が近接していて、かつ再開発が絡むエリアの販売中タワマンってどこですか？勉強のために教えてください。

[8664: マンション検討中さん]

>>8660 検討板ユーザーさん
他タワマンと比べて安いですよね～

[8665: マンション掲示板さん]

安物買いの銭失いだけどまあ買っとけ

[8666: 通りがかりさん]

>>8654 匿名さん
横からすまんけど、MRで聞くにここの購入者はほぼファミリー。商業施設はポンテポルタが丁度よくて、買いたいものがあれば北千住行けばいいやって感じやろ。
大規模できても騒がしくなるだけだから、これくらいが適度って思ってるんやない？

[8667: 匿名さん]

立地が良い割に安いと思う。品川みたいにここより立地が劣るような所は割高。

[8668: 口コミ知りたいさん]

>>8666 通りがかりさん
そうそうそのくらいでいいんだよ
資産価値が高いとか言い出すと馬鹿にされる

[8669: 口コミ知りたいさん]

>>8668 口コミ知りたいさん
ほんと資産価値高いとか思って買ってるやつは超少数で、ファミリーが実需として総合的に検討して買ってるだけ
以下は小岩スレより拝借。
小岩⇒住環境△資産性◯建物△アクセス△
千住大橋⇒住環境◯資産性△建物◯アクセス△
綾瀬⇒住環境▲資産性△建物◯アクセス◯

[8670: eマンションさん]

>>8669 口コミ知りたいさん
どこの馬の骨とも分からん情報を持ってくる辺りいろいろと思うことがあるわ

[8671: マンション検討中さん]

>>8663 口コミ知りたいさん
たしかにコンテンツに対する意識が強くて、テナント数って意識してなかったから、知りたい

[8672: マンション掲示板さん]

>>8639 口コミ知りたいさん

北千住西口も再開発されるしね

[8673: 通りがかりさん]

>>8654 匿名さん

商業も控えてるぞw

[8674: 検討板ユーザーさん]

>>8669 口コミ知りたいさん

結構納得感あるね

[8675: 匿名さん]

>>8672 マンション掲示板さん
そだったんですね。知らなかったのでありがとうございます。

[8676: 名無しさん]

>>8666 通りがかりさん
ホントそれ。バランスが丁度いい。

[8677: 通りがかりさん]

立地も良くて開発も控えていて、そんなに良いならなんでこんなに不人気なんですか？

[8678: 評判気になるさん]

>>8677 通りがかりさん
不人気なんですか？そう考える根拠は？
私は可もなく不可もなくだと思ってました。
少なくともファミリー中心に需要があり、デベが計画通り販売できいるならそれは不人気と言わないのでは

[8679: 匿名さん]

>>8674 検討板ユーザーさん
千住大橋購入者、検討者からすればそうそうって感じやな

[8680: マンコミュファンさん]

>>8678 評判気になるさん
マンクラで全然話題に上がってませんね
他のタワーと比べれば不人気ですよ

[8681: マンション掲示板さん]

>>8679 匿名さん
住環境ってのはな、家族構成や年齢によってやから一概には言えんのや。アクセスも会社や学校次第やし。自分がここええなと思うとこを買って満足ならそれでええやん

[8682: マンコミュファンさん]

>>8680 マンコミュファンさん
資産性重視のマンクラにはウケないってこと。資産性とか気にしない人には合ってるよ。

[8683: マンション検討中さん]

>>8680 マンコミュファンさん
買った瞬間値上がり、数年で資産価値2倍以上に化けるかも、みたいな資産価値重視の物差しだけで考えるなら、マンクラが注目する港南、豊海、中野、天王洲対比劣るのはその通りでしょう。
根拠がマンクラ動向ってのは残念でした

[8684: マンコミュファンさん]

>>8683 マンション検討中さん
モデルルームもいつでも予約とれるくらいスッカスカですよね(笑)

[8685: 検討板ユーザーさん]

>>8684 マンコミュファンさん
予約取れるから一度MR行けば？
順調に売れてて、全く売り急いでないことが分かるよ。出ているタイプ・階数以外はいくらか積むから売ってくれとお願いしても売ってくれない

[8686: マンション掲示板さん]

>>8685 検討板ユーザーさん
出ているタイプ・階数以外はいくらか積むから売ってくれとお願いしても売ってくれないって当たり前すぎて草。

[8687: マンコミュファンさん]

勉強不足ですね

[8688: 管理担当]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[8689: 検討板ユーザーさん]

>>8669 口コミ知りたいさん
小岩の資産性が◯なら綾瀬の資産性◯でもいいと思ったけど、どうなんやろ

[8690: 通りがかりさん]

>>8689 検討板ユーザーさん
足立区に資産性求めるなって

[8693: マンコミュファンさん]

>>8690 通りがかりさん
ここの購入者は求めてないから綾瀬スレでやってください

[8704: 匿名さん]

残念ながら浦和よりも…
幕張にはなんとかかってかほしい

[8705: 管理担当]

[No.8691～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8706: 匿名さん]

>>8696 通りがかりさん
ここは建物も立地もバランスとれた物件だよ
具体が無いアンチは勉強してから書き込んだ方がいい
全部書き込み削除されるから何も残らないけどね

[8707: 名無しさん]

8690、8692、8694、8695、8697、8699、8701が同一投稿者だった。1人でめちゃネガしてるんだ

[8708: 口コミ知りたいさん]

>>8704 匿名さん
幕張は買った瞬間含み益だからここにも敗北

[8709: マンション検討中さん]

>>8703 マンコミュファンさん
千住大橋と綾瀬同率にしてるけど、綾瀬の方が高いに決まってんだろ
駅前立地で戸建てなんて建てようがない
どう考えても千住大橋がドベ

[8710: 匿名さん]

資産価値が高いのは？

綾瀬
千住大橋