シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[8251: 名無しさん]

>>8250 検討板ユーザーさん
実質賃金上がっていない以上は高年収の人しか買えなくなっている、つまりそれは都内の新築を買える人が選別されている、まさに格差拡大になっているということですよ

[8252: 検討板ユーザーさん]

>>8248 口コミ知りたいさん
少子化対策をするならペアローンを禁止にして住居費が子育て世代の平均収入の何倍以内になるように制限して、子育て世代の優先入居とかそこまで徹底してやらないとダメですね。最もそれをやると都内に人口流入が起こるので、日本全体で見ると本末転倒ですが。

[8253: 名無しさん]

>>8250 検討板ユーザーさん
普段仕事ができない人、というのはかなり傲慢な意見ですね。業界によって収入の違いが生じざる得ないですが、仮にかなりハードワークして多くの仕事を任されて責任持ってこなしている介護業界や学校の教職員で、そこまで年収がない方々にも、あなたたちは仕事ができないからと、宣うんですかね？？？

[8254: マンコミュファンさん]

>>8252 検討板ユーザーさん
そもそも都心部じゃないと、まともな仕事やまともな収入得られないのが問題かもですね。
都心部以外でも都心と同じ仕事収入が得られるなら、都心に集中しないとまともな子育てできないことも無くなるはず。
もっとテレワーク推進するとか、都心に住む必要無いような政策がされたら良かったけど、今は逆行してるしもう無理だろうな。

[8257: eマンションさん]

>>8249 匿名さん

要はリスク許容度の問題なんでしょうね。
私は荒川が氾濫してもマンションが倒壊するリスクや電気系統がやられてダメになる確率はほぼ0だと思ってます。そのための対策がスーパー堤防や電気室2階設置だと思うので。

23区内、駅徒歩5分、東京駅20分という私の条件では無理ですが、郊外、駅遠の条件が許せる方ならありえるのですかね。3回買えるの意味が分からないのですが、一戸あたり3330万で買えるくらい安いという意味なのか、土地が売れるからその都度5000-10000万くらいの家が建てられるという意味ですか？戸建ては流動性が悪いイメージですが可能なんでしょうか。

[8258: 匿名さん]

>>8244 評判気になるさん
私は水害が怖いと思ったことは無いですね。
荒川氾濫したら、ほとんど水没するんで！
地震もどこもそんなには大差ないと思ってます。
東京のタワマンは全部揺れますよ！

私は普通のマンションに住んでるからなんとでも言えるのかもしれません。タワマン高いですよね～
私は手は出さないですね。安いとこに住んで、旅行に行くほうがいいので。

[8259: 名無しさん]

>>8257 eマンションさん

同じ土地で2回建て直すて意味なのかな？
でも建て直す度に数ヶ月アパートに引っ越すのも馬鹿らしいし、流石にそれはないか。

[8262: マンコミュファンさん]

>>8255 評判気になるさん

自分は仕事出来ないので今の会社に救われましたよ。他の会社なら買えませんでした。

[8265: 評判気になるさん]

>>8262 マンコミュファンさん
どんなに仕事できても、利益出せない中小企業にいたら給料上がらないですからね。
会社選びは大事です。

[8269: 検討板ユーザーさん]

>>8250 検討板ユーザーさん
バブルの象徴というか他の人も言ってるように、昔なら1億で100平米買えたのが今は60平米しか買えず、しかも3LDKの圧縮間取りになる。実質賃金が上がらない中で、コスト云々言いつつも23区内だから相場が釣り上げられる。実際みんながみんな買おうとしても買えなくなっている中で、買える人も買える物件が昔よりも一回り小さく狭くなっている。それをこの方はバブルの象徴とい言っているのでしょう。バブルというよりもむしろ貧困化だと思いますけどね。

[8270: 検討板ユーザーさん]

>>8267 検討板ユーザーさん
前後の文脈知りませんが、1億円買える/買えない層という上から目線の区分が拝金主義で下品ですよね。これだから嫌われると言うか。買える買えないではなくて、ここを敢えて買うか買わないかの判断だと思いますけどね。

[8271: eマンションさん]

>>8266 評判気になるさん
このまま一極集中し続けて値上がりし続けた後の反動ってどうなるんですかね。アメリカみたいに家が借りることすら困難になって、路上にホームレス溢れるとかで。

[8272: マンコミュファンさん]

>>8268 ご近所さん
主観や誤情報ではなくファクトに基づいて論的的な意見を出してほしい。

[8273: 匿名さん]

>>8249 匿名さん
申し訳ないですが、20～30年前の思考ですね。
かつ1億円で戸建3回って、北関東で地元ハウスメーカーですか？都内の話をしてるのですが、、

[8274: 口コミ知りたいさん]

>>8261 マンション掲示板さん
同じ考え。そこに誰かが住んでいて、購入した人がいるのに、配慮できない方は人としていかがかと思う。特に差別的な意見は言語道断。削除されるべくして削除されているだけ。

[8275: eマンションさん]

>>8272 マンコミュファンさん
倫理的

[8285: 匿名さん]

千住大橋は住環境も良いし、昔から富裕層も多く住んでいるエリアですよ。

[8286: 管理担当]

[NO.8277～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8287: 匿名さん]

>>8285 匿名さん

富裕層が住む地域がお好みならこれらから選ぶべきです。

[8288: マンション掲示板さん]

>>8287 匿名さん
ファミリーが住める広さをこれらの学区で購入できるならどうぞ。

[8289: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[8290: 匿名さん]

>>8286 匿名さん
都営住宅と富裕層投稿は定期で行われている、笑投稿なので真正面からぶつかっても…
購入者・検討者でもネガでも無い立ち位置だと思いますよ

[8291: マンション検討中さん]

普通選ばないって、私普通じゃないですって投稿してる人が言う普通は普通だと思われない、というか投稿してる意味がないって分からんのかな

[8296: 名無しさん]

笑ってスルーすればいいのにね。

[8297: マンション検討中さん]

>>8288 マンション掲示板さん
この学区内近くですが賃貸も十分ありますけどね。無理に高い時期に無理矢理買う必要もないでしょう。

[8300: 口コミ知りたいさん]

>>8298 マンション検討中さん
どこの学区へ行こうが親のお前の教育方法が悪かったら子どもスポイルされるからな、他の子どものせい学区のせいとか他責思考でいつまでやっているんだか