シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[7851: マンション検討中さん]

>>7848 口コミ知りたいさん
デベの好き嫌いは価値観次第なので人それぞれでしょう。ただし三井が圧勝なのは議論の余地なしと思います。あとは物件によるので比較できません。

[7852: 名無しさん]

リビングの開口狭い部屋は嫌です。

[7853: マンション検討中さん]

まぁネガだとしても面白いテーマだからよしとしましょう

[7854: 評判気になるさん]

>>7852 名無しさん
ここは最近のマンションではリビング開口部広い方なので良いのでは？

[7855: 匿名さん]

視点違うのでご参考までに。Xに落ちてました

JCRの企業格付け
【デベ発行体格付】
三井不動産AA-
三菱地所AA
住友不動産AA-
東急不動産A
野村不動産A
東京建物A
森ビルAA -
森トラストAA
ヒューリックAA -
日鉄興和不動産A-

[7856: 匿名さん]

>>7847 マンション掲示板さん
同プロセスです。その前は晴海フラッグも×でした。
千住大橋という街に行ってみるといいと思います。駅～ポンテポルタ～本物件の環境が想像以上にいいので、タワマン以外の魅力にも気づきました。

[7857: 名無しさん]

>>7853 マンション検討中さん
ネガさん可哀想なので、健全な掲示板での議論のためにもほどほどにしましょう。

[7858: マンコミュファンさん]

資産性の話が出ていたので、
散々伝えられていますが、ここは資産性や値上がりを期待して買うようなマンションではありません。直近で都心や湾岸エリアなどは大きく値上がりはしましたが、ここを買っても再現性はありません。そのような資産性の高い、値上がり期待のあるマンションを選びたいのであれば、ここではなく先に挙げられていたような豊海や、23区外でも浦和ザ・タワーなど一等地のマンションを予算を上げて選ぶべきです。
同価格帯であれば>>7778で挙げられているような都心に位置しないタワマンが選べますが、正直どこを選んでも値上がり期待はできず大差もないです。今はもうそういう時代なので、数年前の安かった湾岸を思い偲ぶのではなく、今手の届く範囲で買えるマンションを選ぶしかないのです。
予算を上げられず、資産性の高いマンションが良いのであれば、23区を諦め、中古取引価格の方が高いベイパークを新築で狙うのもありだと思います。こちらは大人気で大抽選会のようですが。

[7889: マンション掲示板さん]

安いには安い理由があるって事
デベもバカじゃないからね

[7890: 口コミ知りたいさん]

>>7887 名無しさん
ネガさんの世界では震度8って常識なんですか？

[7891: 検討板ユーザーさん]

>>7889 マンション掲示板さん
割高だから資産性無いって言ったと思ったら、今度は安いと…でも安いなら値上がり期待できますよ！隣にもタワマン建つし、安いと思うなら買えば大好きな資産性期待できますよ！

[7893: 匿名さん]

>>7889 マンション掲示板さん
地震とか資産性とか言うならGCT池袋いけば？ここの倍するけど、ここが安いと思うなら全然買えるでしょ。3LDK2億円の世界だけど、余裕でしょ？

[7895: マンション検討中さん]

>>7892 評判気になるさん
屋根なし笑
ありますよ！ネガさんはなんで屋根に気づかなかったんですか？

[7896: 検討板ユーザーさん]

>>7892 評判気になるさん
おもろい！！川っぺりん！激安！ユーモアありますね！
でも激安なら買った方がいいですよ！資産価値期待できます！

[7897: マンション検討中さん]

なんか荒れ方すごいですね
これが足立区クオリティか

[7898: 通りがかりさん]

>>7897 さん
やっぱり次はそこに戻るんですね。笑

[7899: マンション検討中さん]

シンプルに疑問なんですがなんでこんなに荒れているんですか