シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[7641: 口コミ知りたいさん]

>>7636 通りがかりさん
ネガしたいなら具体的な根拠もつけた方がいいんじゃないですか？
だれも信じてくれないよ。
具体的な根拠を示す頭がないからそうやってるんだろうけどね。

[7642: 口コミ知りたいさん]

資産性が高いと思ってここを購入する人なんていないと思うよ。検討者もそれは分かりきってる。晴海や豊海に外れて妥協で選ぶ人が多いんだろうな。

[7643: 匿名さん]

>>7627 検討板ユーザーさん

ここは不燃だと思いますが、軟弱地盤なのでコストカット制震で耐えられるのか、あとは周辺で火災旋風起きた時に囲まれて逃げ場無くならないかと。100年前は隅田川に飛び込んだ人々も火に焼かれて亡くなりましたからね。

[7644: マンション掲示板さん]

>>7640 匿名さん
ここのネガは偏差値40くらいですかね

[7645: マンション掲示板さん]

>>7642 口コミ知りたいさん
下心で買うのではなく、その場所に愛着があって住み続ける覚悟があって購入されるべきだと思います。ここに限らず。

[7646: 口コミ知りたいさん]

>>7643 匿名さん
千住大橋周辺はコンクリのマンションだらけなんで、火災旋風は大丈夫なんじゃない？

[7647: 検討板ユーザーさん]

>>7643 匿名さん
類焼危険についてもっと学んだ方がいいですな。しかも100年前ってネタかよ

[7648: 口コミ知りたいさん]

>>7642 口コミ知りたいさん
晴海や豊海で描いた資産性の夢が忘れられないんだろうね。
もういい加減夢から醒めればいいのにな。

[7649: マンション検討中さん]

>>7642 口コミ知りたいさん
ですね。外れた、そして他は手が出ない。価値観で小岩や小平よりは千住大橋と思って買うのでしょう。

[7650: 名無しさん]

>>7648 口コミ知りたいさん
いや、忘れたからここ買うんでしょ

[7651: 口コミ知りたいさん]

>>7649 マンション検討中さん
そんな妥協で無理して買っても幸せじゃないよね。
居住性や環境重視じゃなくて、資産性しか目に入らない人は大変だ。

[7652: マンコミュファンさん]

ここのネガ民がどこに住んでて、どこを購入検討しているのか知りたい。どういう背景でここまでネガするのかに興味ある～

[7653: 口コミ知りたいさん]

>>7650 名無しさん
それが忘れ切れてなくて、資産性資産性と煩い方々がたくさんいるんですよ。。

[7654: 名無しさん]

>>7585 マンション検討中さん
全く信用ならないと言ってるのに足立区20位で歓喜してる矛盾にセンスを感じます。ちなみに先日の衆院選投票率は足立区は23区中最下位でした。これは厳しい結果ですね。政治に無関心な人が周辺に多い可能性が高いというリスクは覚悟しなければならない。アクセスは人によります。京成線は使いづらいという人が多数です。駅力を求めていない方が集まるという意見は同意です。北千住徒歩は厳しいです。20分以上かかります。駐車場代安くとも管理費は割高ですね。リセールにも響くはずです。モデルルーム予約が難しい＝割安で人気＝資産性が高いといえます。

[7655: マンション掲示板さん]

>>7652 マンコミュファンさん
与信力も知りたいですね

[7656: マンコミュファンさん]

>>7648 口コミ知りたいさん
もう妥協してみんな千住大橋買ったらいいんじゃないですか？別に悪くないですよ

[7657: 名無しさん]

資産性を考えずに買う人もいますからね。そういう方には千住大橋はベストな選択肢だと思いますよ。

[7658: 口コミ知りたいさん]

もう一般人がマンションに資産性を求める時代は終わりだよ。
晴海フラッグと豊海一期一次が最後。
この後は、資産性がある物件は高すぎて手が届かなくなるし、その他の新築は全て基本的に割高。
残債割れしたり損しなければそれでいいでしょ。

[7659: 口コミ知りたいさん]

>>7657 名無しさん
また具体性のない妬みマン参上ですか。

[7660: 通りがかりさん]

>>7658 口コミ知りたいさん
資産性資産性考える人たちは、いざ5-10年後売って儲けて次のマンションへとなる頃にはすでにその売却益以上にマンションが高騰していて、結果そこに住み続けないといけない、貸そうとしても実質賃金上がらない時代に賃料も無闇に上げられないので、回収出来ずに資産性を盲信したばかりに負ける。