シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[7522: 匿名さん]

千住大橋は立地が抜群に良いですからね。住みたい人も多いのだと思います。

[7530: 匿名さん]

>>7522 匿名さん
なかなか販売に出してくれないだけ。普通に売ってたら抽選すごいことになってる。どう考えてもここは買い一択だろ

[7540: マンション比較中さん]

>>7530 匿名さん
一期一次は他のデベと同じようにまとめて販売したそうですけど、その時は結構な抽選になってたと聞きました。
今は価格上げて販売絞ってゆっくり先着順販売してますが、基本的に人気マンションなんでしょうね。

[7545: マンコミュファンさん]

>>7380 マンション掲示板さん
Kタイプ秒速で売れたみたいですね…すみふ新築タワマンの上層階角部屋が1億切ってたら、そりゃそうなりますよね。。

[7549: 評判気になるさん]

>>7522 匿名さん
京成線のアクセスが悪すぎますけどね

[7550: マンション検討中さん]

安いけど高いがここの評価ですね。有識者でシティタワー千住大橋急げなんて言ってる人は見たことないです。安い安いと嬉々と買ってる人こそ情弱と言えますね。

[7551: 評判気になるさん]

気分転換に最近でもっとも参考になる!数が多かった投稿でも再掲しておきましょう

千住大橋が知名度高い、人気と思ってこのマンション検討する方なんてそもそもいなくて、、
ただ現地行ってみると、ポンテポルタが実用的・庶民的なお店ばかりで使いやすかったり、子供たちが楽しく走り回ってるさくら公園の雰囲気が良かったり、電柱地中化や幅広な緑道で街スッキリしていたり、隅田川沿いで開放感があったり…住むイメージが高まる街なんですよね。
加えて、週末には雰囲気がガラッと変わる北千住を散歩感覚で楽しめるポジション、東京駅への距離感、成田・羽田へのアクセスの良さ、高速へのアクセスも容易とくると、千住大橋、全くイメージ無かったけど意外と良いじゃん！となりました。
そこにザ・タワマンと言えるスペックのマンション、それが駅徒歩5分以内、かつサラリーマンが現実的に買える価格となると魅力的な候補になるんですよね。隣に後発タワマンができれば公開空地で更に雰囲気は良くなるでしょうし、隣駅再開発含め資産性という面でもポジティブかと。
特に都内ファミリーで新築タワマン検討している方にははまると思います。MRはもちろん、一度現地訪問されることをオススメします。
港南3丁目に住んでたことがありますが、個人的には港南の雰囲気より好きです。もちろん港区の外れでも港区は港区ですし、羽田や新幹線へのアクセスの良さや品川・高輪ゲートウェイ再開発の恩恵を得られるポジションであることなどは魅力的でリビオタワーは検討しましたが、坪750と言われるとなぁ。65平米で1.5億弱。サラリーマン的にはなかなか踏み込みずらい領域まできてるかなと。

[7553: 口コミ知りたいさん]

>>7550 マンション検討中さん
そりゃすみふなんだから、安く売る訳ないわな。
有識者が急げなんて言うのは、豊海だの幕張だの明らかな格安住戸やら投資性の高い物件だったり、華やかな目立つ物件に対してだからな。
ここみたいな実需向けで地味で格安でもない物件に、有識者だのマンクラだのは興味ないのよ。

[7554: 口コミ知りたいさん]

>>7550 マンション検討中さん
よく読んでいただくと分かりますが、まとまな検討者サイドには安い安いと言っている人はいません。ネタ的に安いから買い一択だの千住大橋の立地抜群だの、定期投稿がございます。

[7556: 匿名さん]

それだけ千住大橋に住みたい人が多いということだと思う。

[7557: 名無しさん]

>>7556 匿名さん
都内だけど南埼玉県か西千葉県ってことか

[7559: 名無しさん]

>>7557 名無しさん
翔んで埼玉みたいでおもろ！
東京駅6.8キロが埼玉、千葉だと東京はほとんど無くなるね。

[7560: 評判気になるさん]

>>7550 マンション検討中さん
有識者が急げと言ったものしか買えないのかね。
人生で一番大きな買い物なんだから、自分で情報集めて、自分の判断で買うべきだと思うけどな。
有識者の言う通りにしか動けないような人達ばかりだから、結局大抽選のマンションしか買う気になれなくて、結局いつまでも買えないままでいるんだろうよ。

[7561: マンション検討中さん]

>>7559 名無しさん
隅田川の川向こうはもう東京ではない、千住大橋を超えるとそこは千葉か埼玉だった、みたいな。

[7565: マンション検討中さん]

>>7560 評判気になるさん
仰る通りすぎます。一生買えない。

[7566: 管理担当]

[NO.7509～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[7567: 評判気になるさん]

>>7561 マンション検討中さん
おもろい。このロジックでいくと荒川超えたら栃木、茨城かもしれん。

[7568: eマンションさん]

ブロガーやマンクラの発信など少しでも情報収集をしている人であれば選ばないマンションですよね。ただ資産性やコスパ度外視で選ぶ人もいると思うので別に否定はしてませんよ。

[7569: 評判気になるさん]

>>7568 eマンションさん
マンクラのブログやツイートほぼ全て見てますけど、どこで選ばないマンションだと判断したのか教えてください！

[7570: 評判気になるさん]

>>7568 eマンションさん
具体ゼロ、、、

[7571: マンション検討中さん]

>>7568 eマンションさん
以下の投稿をそのままお返しするよ。

>>7560 評判気になるさん
>>7553 口コミ知りたいさん