シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[6941: 評判気になるさん]

>>6937 口コミ知りたいさん

港区より江東区の方が坪単価高い？？？港区の方が坪単価高いに決まってる。何をデタラメ書いてるんだ？

[6942: 口コミ知りたいさん]

>>6941 評判気になるさん
ここのポジちゃんは芸術家気質なのですぐに創作投稿をしてしまうのです。。悪気はないのでどうか赦してあげてください。

[6950: 管理担当]

[No.6943～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6951: 匿名さん]

Kタイプ良いかも。でも、これから申し込んだら2026年確定なのかな？

[6957: 匿名さん]

耐え難い川の臭いみたいなのが気になった
暑い日とかはやっぱ臭いんですか？

[6958: マンション検討中さん]

川沿いだと虫も多そうだな
隅田川テラスとか綺麗になってるとは思うけど、虫が湧いてたりするとあんまり近寄らなくなりそう

[6962: 評判気になるさん]

>>6957 匿名さん

夏は上流の尾久橋の上でも臭う時は臭いますよ。
土手辺りから常時川の独特な川の臭いはするかと思いますがどの程度からくさいと感じはその人の感覚次第でしょうね。臭いに敏感な人は慣れるまでは辛いと思います。

[6963: 匿名さん]

>>6962 評判気になるさん
川側の低層だと窓開けて過ごすのは厳しいですかね

[6964: 通りがかりさん]

川沿い物件はデメリットがあまりにも強い。汚いし臭いし虫も湧く。何より水害リスクがある。メリットは眺望が開けるてってことくらい。東京に綺麗な川なんて存在しない。奥多摩は知らんが

[6965: マンコミュファンさん]

>>6964 通りがかりさん

虫は意外とそうでもないんですよ。水害も隅田川は上流の赤羽岩淵水門があるので地味に心配するほどでもないです。それでも水害が起きたら関東アチコチで水害起きるレベルかと。

[6966: 検討板ユーザーさん]

>>6965 マンコミュファンさん
だからと言って好んで水際に住みたいって理由にはならんよな

[6967: 匿名さん]

>>6966 検討板ユーザーさん
水際好きな国柄なんかもあるしな
それはそれで需要なわけで資産としてはありがたい

[6968: 匿名さん]

>>6967 匿名さん
水際かどうかだけで資産性が測れるもんでもないから笑
立地よ立地
湾岸は水際でも資産性高い
ここはどうか？って話

[6969: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[6970: 匿名さん]

>>6966 検討板ユーザーさん
建物が建つ可能性がゼロで景観が保証されるから好んで住みたいんだが、、、

[6971: 匿名さん]

>>6970 匿名さん
あなたがそうだとしてもハザードを気にする人の数はかなり多い。一般論の話をしましょう。

[6972: マンション比較中さん]

>>6971 匿名さん
一般論で言うと永久眺望って結構需要あると思うのですがいかがでしょう？
もちろんハザード気になる人が多いってのも賛成です。

[6973: 通りがかりさん]

>>6972 マンション比較中さん
永久眺望ではないね
川挟んで向こうに建築物ができる可能性なんて普通にあるんで
浄水場だかなんだかが公園に決まったけどタワーの可能性とかもあったわけで

[6974: 匿名さん]

>>6972 マンション比較中さん
その人どう見ても検討者じゃないのわかると思いますが、、相手にしない方がいいですよ

[6975: マンション掲示板さん]

>>6974 匿名さん
ハザード気にしない検討者なんてあなたくらいじゃない？

[6976: 評判気になるさん]

流石にハザード情報を無視する人は検討者じゃないと思うので相手にしなくて良いと思います。

[6977: 通りがかりさん]

>>6971 匿名さん
話にならんやん笑

[6979: 匿名さん]

>>6975 マンション掲示板さん
そんなに気にするなら検討エリア間違ってるし、検討してリスクが変わる要素じゃないのにいつまでも話題にするのあたま弱いとしか

[6980: 匿名さん]

>>6979 匿名さん
ハザードリスク重視するのに城東の水際で検討してるやつア〇やん
板橋とか練馬で検討するやろ

[6981: 匿名さん]

ハザードリスクを覆せるほど立地や設備など他の魅力があればリスクを許容できるという人もいる。

[6982: 検討板ユーザーさん]

頭弱いとかアホだとかネガ挙げただけで頭弱いアホだとか執拗に攻撃する人は本当にいい加減にしてほしい。何の議論にもならないから去ってください。邪魔です。

[6983: 検討板ユーザーさん]

自分の選択に自信を持っている契約者は一々ネガの小言に反応したりしないですよ
契約後にも掲示板に張り付いてパトロールしてる人は自分の選択に自信を持てていなかったり不安症な人です
高額な買い物だし与信ギリギリでなんとか買えたって人は尚更その傾向は強いでしょうね
気持ちは理解できるが人を非難していいって理由にはならないけどね

[6984: 口コミ知りたいさん]

>>6974 匿名さん
検討者でもない人が浄水場跡地の整備の情報なんて知ってるわけないだろ。何でもかんでも否定すんのやめろよ。

[6985: マンション検討中さん]

>>6983 検討板ユーザーさん
所得の低い購入者もいる訳だから、ある程度そういった層が出てくることは仕方がない。無視でいい。