シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[6781: 評判気になるさん]

>>6770 匿名さん

千住大橋は教育熱心なご家庭も多いってどういうデータ？
都営住宅があるとどうして教育環境に問題があるの？いろいろな謎な書き込みだな。

[6782: 匿名さん]

都営住宅の多い学区は学級崩壊してたりする可能性が高い。教育は腐ったミカンと同じで、1人腐ってると周りに感染るんだよ。

[6783: マンコミュファンさん]

不動産が永遠に上昇し続けると信じて疑わない人、インフルエンサーが絶対に上がると言ってる銘柄買ってそう笑

[6784: 検討板ユーザーさん]

2倍になると言ってる外資ファンドに興味があるのですが。上がる下がるだけ言うなら簡単ですからね。どういうロジックで2倍と言ってるのか気になります。

[6785: 通りがかりさん]

>>6781 評判気になるさん
基本的に所得の少ない人が住むところだから自ずとモラル意識の低い人が多くなるからだたと。稼ぎが少ない＝仕事ができない＝協調性が低い人、要領が悪いなのでルールやマナーが守れない、守らない。になるのかと。言わずともでしょうがもちろん例外は居ます。

[6786: 口コミ知りたいさん]

>>6785 通りがかりさん
腐ったみかんが紛れ込む確率も高そう

[6787: マンション検討中さん]

怠惰で暇だからって妄想話ばかり書き込むなよ。。
通報ね～

[6788: 匿名さん]

都営住宅の集まるエリアの方が所得水準低いですよ。千住大橋は高所得層多いです。

[6789: マンコミュファンさん]

>>6788 匿名さん
だから妄想話を書き込むのはやめなって。

[6790: eマンションさん]

もしかして2倍になるという外資不動産ファンドの話も妄想だったんですか？

[6791: マンション検討中さん]

>>6790 eマンションさん
妄想とは失礼な。
創作と言ってあげて笑

[6792: マンション検討中さん]

ビッグイベントのさくら祭りの話が出てこない時点でここにいる層はお察し（）

[6793: 評判気になるさん]

>>6792 マンション検討中さん
なんとか話題を変えようと必死で草

[6794: 口コミ知りたいさん]

誰も興味持ってないからでしょ
ビッグイベントとか言われても笑

[6795: 匿名さん]

うちは昨日家族で行ってヨーヨー釣りしてベビーカステラ食べてきました。

[6796: 名無しさん]

この掲示板の過疎度合、まだ誰も住んでない状況で近隣のお祭りがどうだみたいな会話で盛り上がるもんなの？
たまたま昨日今日で現地調査に行った、元々近くに住んでてシティタワーを契約したという人しかついていけない話題でしょ

[6797: マンション検討中さん]

むしろこの状況でほとんどの人が参加しないであろう祭りの話で盛り上がることの方が不自然だし、そんな話題が出ようものなら購入者の自作自演を疑うわ

[6798: 検討板ユーザーさん]

>>6788 匿名さん

逆だよ。都内にある都営住宅は古くからあるから一等地を占めてて、都営じゃなきゃ億ション確定のとこに立地してる。都営広尾五丁目アパート群は広尾駅徒歩3分、北青山三丁目アパートは表参道駅徒歩2分、都営高輪一丁目アパートは高輪御用邸のすぐそば。

[6799: 通りがかりさん]

>>6791 マンション検討中さん
妄想でも創作でも言い方はどっちでも良いですが、平気でデタラメや嘘をつくような契約者がいる事は残念でなりませんね。

[6800: 匿名さん]

>>6798 検討板ユーザーさん
そういう場所ばかりに都営住宅があるかのように話せるのすごいね。断片的に自分の都合の良い見方ばかりして話できなさそう。

[6801: 検討板ユーザーさん]

>>6800 匿名さん

都営住宅の集まるエリアの方が所得水準低いを否定する材料として挙げてるだけだろうけど、断片的に自分の都合の良い見方で読み取ったらそういう理解になんの？

[6802: 名無しさん]

ブラックストーンの日本代表も上がると予測。
https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00480/071900009/

もうネガ共は黙ってな

[6803: マンコミュファンさん]

>>6802 名無しさん

>>6784

[6804: 口コミ知りたいさん]

>>6802 名無しさん
これらのアナリストのいう「東京」に「千住大橋」は含まれてないだろうね

[6805: 匿名さん]

腐ったミカンになるような子供が多いのは、どちらかというと湾岸埋立地の都営住宅なんだよな。

[6806: 匿名さん]

>>6802 名無しさん
東京ならどこでもいいと思ってそう
断片的に自分の都合の良い見方ばかりしかできないのかな
というか2022の記事って

[6807: 匿名さん]

>>6801 検討板ユーザーさん

断片的に～以下の部分、主語や目的語が無いか、あるいは不明瞭で何をいいたいのかわかりません。さては検討（できる所得がある）者じゃありませんね笑

[6808: 匿名さん]

知的レベルが低い非検討者ってバレバレだな
ただのヒマな寂しいネガ

[6809: 名無しさん]

>>6807 匿名さん
>>6800の真似してるだけなんで6800に言ってもらえます？

[6810: マンコミュファンさん]

ここのポジ異端者、煽り厨のくせにいつもブーメランで返り討ちに合っててボコされてるイメージしかないわ(笑)嘘つきみたいだしこつの言う事の信憑性一切ない(笑)

[6811: 通りがかりさん]

>>6802 名無しさん
2022年7月(笑)
必死に探して持ってきたのがそんな過去の記事？(笑)

[6812: 口コミ知りたいさん]

さくら祭りの話って誰もしないんですか？(笑)
皆進学塾ができるかどうかの方が興味あるんじゃないですか？(笑)

[6813: 評判気になるさん]

>>6808 匿名さん
言い返せなくなるとすぐこういうこと言う人いるよね
とても残念(笑)

[6814: eマンションさん]

>>6806 匿名さん
どう考えても東京が主語のときに足立区、千住大橋を指してるわけがないんだよね(笑)

[6815: マンコミュファンさん]

>>6770 匿名さん
これのデータはなし？やっぱり創作かなぁ…

[6816: 名無しさん]

有識者が上がるといってんだから、文句あるなら同程度の専門家が否定してる情報出したくんね～かな？？

[6817: 匿名さん]

非検討者のネガは何度も書き込んでも相手にしてもらえない
内容スカスカ、わかりにくい文章だから仕方ないけど

[6818: マンション検討中さん]

>>6816 名無しさん
さすがに2022のレポートは答え合わせでしかないし参考にならないです
最新のものないんですか？

[6819: 匿名さん]

>>6818 マンション検討中さん

2022と今とじゃ状況があまりにも違いすぎるからね
凝り固まった頭だとそんなことも分からないのかも

[6820: 匿名さん]

検討者でもないのにご苦労さまですね
買おうともしてないのだから見通しなんて気にしてどうするの笑（買える所得があるかないかには言及していません）

[6821: 匿名さん]

さて、千住大橋は郊外とか価値低いとかの議論もあるようですが、その千住大橋すら、いまから購入しても引渡し2026年入りの後倒し来ちゃいますね。
住友不動産的には予想より人気で竣工時までの販売予定数は売り切ったということですね。

[6822: 通りがかりさん]

>>6817 匿名さん

非検討者のネガは何度も書き込んでも
→何を？
相手にしてもらえない
→誰に？反応してる人もいるようだけど？

色々と抜けてて非常に分かりにくい文章ですね～

[6823: マンション検討中さん]

>>6820 匿名さん
あ、結局出せないんですね
嘘だったんですね了解です

[6824: マンコミュファンさん]

>>6821 匿名さん
1期時点で2期から引き渡しが伸びると聞いてましたけど、まだ2025年9月だったんですね。相当時間かかってるんですね。

[6825: ご近所さん]

>>6824 マンコミュファンさん
自分が今年入って聞いたときは値上げするけど入居は変化予定なしでした
時期により方針変更あるようで

[6826: 検討板ユーザーさん]

>>6825 ご近所さん
他物件との兼ね合いもあるだろうし、時期どうこうと売れ線は関係ないかと

[6827: 匿名さん]

>>6822 通りがかりさん
よっぽど悔しかったんだね　だったら今からでも本を読みたまえよ笑

[6828: 匿名さん]

>>6825 ご近所さん
決算に合わせた変更もあるのでしょうね

[6829: 匿名さん]

>>6798 検討板ユーザーさん
学区に都営住宅が多いとPTAも荒れがち。ゴネたり変な拘り持って掻き回すのは大体都営住宅の親に多い。

[6830: 評判気になるさん]

6827のような議論から逃げて攻撃的になる購入者がいて本当に残念