シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[6301: マンション検討中さん]

>>6299 匿名さん

私も聞きたいです。具体的にどんな点が住環境が良いと感じられていますか？

[6302: 評判気になるさん]

>>6300 マンション検討中さん
>>6301 マンション検討中さん
6299はポジを装った荒らしなのでスルーでいいかと。
千住大橋の住環境の良さは検討中のお二方ある程度分かると思いますが・・・。
ポンと出てくるものでも
・駅前に中規模ショッピングセンター
・大きな公園
・交番が近くにある
・歩道の幅員が広い
小岩は検討していなかったのでわかりません！

[6303: 購入者]

>>6302 評判気になるさん

リバーサイド、隅田川テラスで23区内にいながらゆったりと時間が過ぎるところ
電線地中化
北千住、南千住生活圏

ここら辺ですよね。千住大橋の住環境の良さは

世間一般的には秋葉原より都心へのアクセス時間は同じで、物理的距離はこちらが近いのに、マイナー路線となるとステータスは数段上と考える人が多いんですね。リセール重視なら小岩なんだろうな。

[6304: 口コミ知りたいさん]

川っぺりの45階建てかー
地震きたらめちゃくちゃ恐いな
倒壊する事は流石にないだろうが、地盤弱そう
数字的には大丈夫なんだろうが、理屈なしで恐いもんは恐い

[6305: マンコミュファンさん]

>>6304 口コミ知りたいさん

川だろうが山だろうが、高いところが怖いなら無理することはない。

[6306: 匿名さん]

千住大橋は地盤も良いし安全ですよ。震災時に一番倒壊リスクが高いのは液状化歴のある埋立地じゃない？

[6307: 匿名さん]

>>6306 匿名さん

埋立地、液状化の話は千住に一切関係なくスレチ、また管理人に削除依頼されたくなかったら去れ。

[6308: 検討板ユーザーさん]

>>6304 口コミ知りたいさん

スーパー堤防で地盤強化された土地ではあるけどね。でも怖いなら池袋のツインタワーとかあっちの方をオススメします。

[6309: マンション検討中さん]

リバーサイドっていうけどリバーサイドが微妙な人もいると思う。
街が分断されて選択肢少なくなるし、対岸の景色もきれいでもない。

[6310: 検討板ユーザーさん]

>>6309 マンション検討中さん
あと川が臭い

[6311: 匿名さん]

>>6308 検討板ユーザーさん

>怖いなら池袋のツインタワーとかあっちの方をオススメします

坪単価倍以上じゃないですか。ちょっとおすすめされてもねえ。

[6312: 評判気になるさん]

>>6309 マンション検討中さん
そもそもリバーサイド微妙と思っている人はここを検討から外すのではないでしょうか？

[6313: 評判気になるさん]

>>6310 検討板ユーザーさん
実際現地行かれての感想ですか？
私は現地2回見に行きましたが臭いという感想には至らなかったです。
まぁ時期にもよるかもしれないですし臭いに敏感な方は分かりませんが！

[6314: 名無しさん]

まじで無臭

[6315: マンション検討中さん]

千住大橋付近の同じ隅田川沿いに住んでますが、臭いは全く気になりませんね。

[6316: 評判気になるさん]

まぁこれだけ臭いに関して臭い臭くないの話があるので検討者は一度嗅ぎに行くことですね

[6317: マンション検討中さん]

>>6311 匿名さん

池袋のツインタワーは例えばでしたけど、武蔵野台地あたりが安全ですよね。災害に関しては。

[6318: 名無しさん]

>>6316 評判気になるさん

私も臭わなかった派なんですけど、検討者なら必ずチェックすべきポイントですよね。
雨の日なんかは臭うなんてコメントもあったので、雨の日に行けると一番良いんでしょうけど。
私は何度か行って全て晴れだったので分かりませんでした。

[6319: 通りがかりさん]

>>6318 名無しさん
雨の日ではなく、稀に上流で大雨のあった日ですね。川沿いの歩道を歩くと感じるときがある。川底が攪拌されるくらい、水流？水量？が大きいとき。水が濁って、草やら木やらが流れてくる。
でもタワマンの中層階以上まで匂いが届くとは思えませんね。川から離れているので、低層階も匂いは届かないのではないかな。

[6320: 評判気になるさん]

だから理屈ではなくて、川っぺりの高層マンションは地震がきたら恐いって事でしょ
堤防とかロジックとか数値の話ではなく、気分的に恐ろしさをめちゃくちゃ感じるだろうってやろ