シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[6141: 検討板ユーザーさん]

検討者じゃないやつが議論する気もなくネガキャン一本で板に張り付くムーブはなんて名前？？？

[6142: 評判気になるさん]

数年前の話はもういいよ。今はその値段で買えないんだから。
今買うとして、ここ以外で、手の届く値段で、ここと似たような条件かそれ以上の良い条件の新築タワマンが存在するんですかね？
あるなら教えて欲しい。
それがないから、多少デメリットがあってもここが魅力に感じるんじゃないんですかね。

[6144: マンション掲示板さん]

豊洲勝どきへの嫉妬心見え過ぎだろ

[6147: マンション検討中さん]

湾岸とか豊洲勝どきはどうでもいいよ。
価格帯が全然違うし、比較してもしょうがないよ。
ここは新築3LDKで9000万前後だけど、9000万で湾岸3LDKは中古でも無理でしょ。
仮にあっても築年数古かったり駅遠だったり、比較検討にならないよね。

[6148: マンコミュファンさん]

>>6142 評判気になるさん
手の届く値段でってお前が低予算なのはお前の能力の問題だから知らねーよ
うだうだ言ってないで与信伸ばす努力が先だろ

[6149: マンコミュファンさん]

背伸びしてギリギリな人とは意見が合わないね

[6152: 評判気になるさん]

ここすら買えないやつのネガがひどいな。
予算有り余ってるならなんでここにいるんだろ。

[6153: 口コミ知りたいさん]

>>6127 マンション検討中さん
足立区の学力レベルは23区最低レベル
こんなところで子育てしようとは思えない

[6154: eマンションさん]

>>6152 評判気になるさん
住み替えで湾岸の含み益を確定してキャッシュを取り出すスキームだよ
まあ貧乏な層には縁がないよね

[6155: 検討板ユーザーさん]

数年前にここと同じくらいの価格で湾岸タワマンを買えてよかった
おかけで選択肢が豊富にある

[6156: マンション検討中さん]

>>6117 マンション掲示板さん
価格出てたっけ？ここと同時検討できる人は少なそう

[6157: 口コミ知りたいさん]

>>6154 eマンションさん
なるほど。
その貧乏な層と同じマンションに住むことになるけど、いいのかね。

[6158: 口コミ知りたいさん]

湾岸住んでる人が住み替え先に検討できるくらいのマンションっていうのは嬉しいよね。

[6159: 評判気になるさん]

>>6158 口コミ知りたいさん
まあ、購入者のレベルの低さをここまで感じれば気が滅入るよね
ステイでいいか、他行くって判断になりそうだよ

[6160: マンション掲示板さん]

>>6159 評判気になるさん
購入者のレベルだけで決めてるわけではない
総合的判断
そこに追い討ちをかけたのが購入者の盲信っぷり

[6161: マンション掲示板さん]

このレベルの低い投稿がどこまで購入者によるものかわからないけどね。
購入者までこのレベルだったら残念だよね。

[6162: 評判気になるさん]

>>6161 マンション掲示板さん
倍率つくマンションでもないし購入者以外にポジトークするやつなんておらんやろ

[6163: 口コミ知りたいさん]

>>6161 マンション掲示板さん
購入者の存在がネガになってるまであるな笑

[6164: 通りがかりさん]

立地住環境など不安要素が多いマンションだからね。購入者にしてみれば耳が痛い話かもしれないが、これから購入を検討する人にとってはネガポイントも含め精査しなければならない。不都合な事実を突きつけられたからと言ってすぐに口撃するのは印象がかなり悪い。

[6165: 某]

朝から晩まで毎日何やってるんだよ

[6168: eマンションさん]

>>6151 匿名さん

ここは低予算でもないし、低収入の人は買えませんよ。
早く現実社会に戻ってきましょう。まだまだ幸せになるチャンスはありますよ。

[6169: 匿名さん]

>>6140 さん

やれ高値掴みだなんだの言って他人の価値観、人生観を否定しておいてネガ側の自分達は被害者ヅラですか。さすがですね。

実需にとっては高値掴みかどうかは比較的どうでも良いかと。強いて言うなら駅徒歩10分以上かかるような戸建てや小規模マンションを買った人達よりはマシなのでは？

人それぞれマイホームの購入タイミングは異なるので、〇〇だったらもっと良いマンション買えたとかの議論は意味がないことは実際に家庭を持っている人、少し賢い人なら分かるはず。あっ、、、

[6170: 評判気になるさん]

>>6169 匿名さん
マイホーム購入のタイミングが悪くて残念だったね
同じ年収層でも、少し前に好立地で買えた人とはもうかなりの差がついちゃったね
どうでもいいと言ってるけど高値掴みはかわいそうです

[6171: 匿名さん]

>>6168 eマンションさん
あなたにとってあなたの属性で低予算ではないというだけ
富裕層が爆増してる事実を知らないようですね

[6172: 検討板ユーザーさん]

>>6169 匿名さん
なぜ23区の他のタワマンとの比較ではなくて、駅遠戸建て小規模なのか
低予算だから他のタワマンを検討できないってことですか？

[6173: 検討板ユーザーさん]

他のタワマンも買えるけど住居費を抑えたくてここも検討してるという人がボリューム層では？>>6169のように予算目一杯背伸びして買ってる人もいれば、投資目的節税目的でとりあえず買ってるっていう金持ちもいる。ここに限った話ではないけど同じマンション内でも貧富の差が激しいだろうね。

[6175: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[6180: 名無しさん]

未来の話をしませんか？話題に上がってた勝どき豊洲で数年前に分譲されていたパークタワー勝どき、ブランズタワー豊洲は新築時にシティタワー千住大橋と同じくらいの坪単価で買えたわけですが、現在中古市場では勝どき坪800～、豊洲坪700～くらいで動いてます。これから数年でシティタワー千住大橋もパークタワー勝どき、ブランズタワー豊洲のような値上がりをすると思いますか？

[6184: 検討板ユーザーさん]

>>6180 名無しさん
無理

[6186: 匿名さん]

こんな天気の良いお休みに、買いもしないマンションの悪口を投稿しまっくてる点で生活レベルを察します。

[6187: 通りがかりさん]

>>6186 匿名さん
こんな天気の良いお休みに、得られるものが何もない掲示板に張り付いてわざわざパトロールしてるあなたの生活レベルも中々。

[6188: マンコミュファンさん]

>>6184 検討板ユーザーさん
資産価値、値上がりを期待してここを買ってる人がいるね。

[6189: 某]

何年も何年も朝から晩まで何十もの物件に嫌がらせ書き込んで、一体毎日何やってるんだよ。誰か止めてくれる人いないのか？

[6190: 検討板ユーザーさん]

ネガだろうが検討者だろうが購入者だろうが罵り合ってる奴ら全員同類
無駄なレスで埋まる掲示板
スルースキルを身につけろ

[6192: 検討板ユーザーさん]

>>6180 名無しさん
豊洲とか勝どきなんかの埋立地で何もないところより千住大橋の方がいいに決まってる。
・都心距離
・交通利便性
・住環境
・教育環境
・学力レベル
・商業の規模
・行政区ブランド
・住民の質
・治安の良さ
・資産性
・ハザードリスク
全てにおいて勝ってる。

[6194: マンション掲示板さん]

>>6192 検討板ユーザーさん
それなのに豊洲勝どき中古の半額で買える。
今後も周辺の再開発もあるし、不動産バブル崩壊を無視して過去10数年だけ振り返れば常に右肩上がりの相場。
今後の金利の上昇も予想されるがそんなものを気にする人なんてここにはいない。
買わない理由が見当たらない。

[6197: マンション検討中さん]

>>6192 検討板ユーザーさん
全て完敗では？？

[6205: 某]

>>6190 検討板ユーザーさん
そんな事自分で書いても許されないから

[6222: 通りがかりさん]

港南の話を続けてるのは明らかにここの購入者
港南に何の恨みがあるのかは知らないが、他所の地域を下げる書き込みをひっきりなしに続けてて民度低い

[6223: 匿名さん]

>>6222 通りがかりさん
自分は購入者ではないが、根拠なしに購入者の仕業と決めつけるのはNGだと思います。
それにその可能性はきわめて低いかと。なぜなら他のスレにも同様の書き込みは多数あるから。ここの購入者がそこまでする必要はないでしょう。

[6224: マンション掲示板さん]

港南の書き込み、色々なスレで邪魔になってるよね。
スルーしましょう。

[6225: マンション掲示板さん]

普通に考えて購入者がここで港南下げの話するメリットが無いんよな。
購入者がやってるって吹聴の方がまぁまぁ迷惑。

[6227: 匿名さん]

>>6225 さん 港南への異常なディスりはマンコミに多数あるから、どうせ全部が同一人で購入者を隠れ蓑にしたなりすましでしょ。今後は一切無視して全部削除依頼しよう。

[6230: 名無しさん]

有明はいいよね
シティタワーズの分譲当時はここより遥かに安かった

[6231: 名無しさん]

>>6230 名無しさん

有明なんて不便すぎて論外。千住に比べたら交通も不便すぎて安かろう悪かろうの典型でどうでもいい。同じ江東区でも豊洲とか東雲ならまだわかるが。

[6233: eマンションさん]

港南とか有明とか、関係ない街の話はもうたくさんです。

[6234: マンコミュファンさん]

>>6233 eマンションさん
港南はやりすぎだけど、住居購入において他地域との比較を一切しない人なんていないですよね。関係ないで一蹴するのは良くないです。

[6235: マンション検討中さん]

>>6234 マンコミュファンさん
比較検討は大事だけど、港南とか有明って、そもそも比較対象として出されてるわけじゃないじゃん。そんな話題はもういらないってことでしょ。

[6236: eマンションさん]

>>6234 マンコミュファンさん

他地域と比較するのはあり、だけど千住と港南、足立区と港区、千住大橋駅と品川駅を取り立てて比較する人はいないから港南の話ばかりしてるのは不自然極まりない。ここと比較するのは小岩とか綾瀬とか北千住とか。

[6237: 検討板ユーザーさん]

この立地地震のときめちゃくちゃ恐いな