シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[6121: マンション掲示板さん]

>>6119 マンコミュファンさん
常に右肩上がりだと信じて疑わない人には何言っても無駄じゃないかな？公示地価の過去の推移とか調べたこともないでしょ？金利と不動産価格の関係とか気にしたこともないでしょ？住友が他デベと比べて営業利益が高すぎる＝つまり購入者は適正価格以上で掴まされてるってことも知らないでしょ？

[6122: 匿名さん]

>>6119 マンコミュファンさん
こういう人はスミフからしたらとても良いお客様だよね。

[6123: マンション検討中さん]

上の値下がりの理由群は全て一般的な話なんだよな。
もちろんそれらのずっと右肩上がりにはならない理由はわかってる。
ただそうなると市況全体に影響して、このマンションだけじゃなく、全体的に下がるよね。

>>6118 さんが言ってる
『価格で選ばれるマンションだから中古で高値で売れると思わない方がいい』
に対する具体的な理由が知りたいです。
一般的な値下がりリスクではなく、このマンション固有の値下がりリスクはあるんですかね。
このマンション固有の状況はプラスなポイントの方が多いと思ったんですが。

[6124: マンション検討中さん]

>>6122 匿名さん
カモだね

[6125: 名無しさん]

>>6123 マンション検討中さん
このマンションだけ値下がりするなんて一言も言ってないからそもそもを勘違いしてる
ここより住環境のいいところ、利便性の高いところ、間取りの良いマンションなんていくつもある
中古でもここを選ぶ人は良いマンションを検討できない低予算の人
そういう人らがターゲットなのに値段釣り上げて売れるのかって話

[6131: マンション検討中さん]

湾岸ももう一般的なパワーカップルにも手が届かない値段になってきています。
そんな中で手の届く値段のこの物件は、住環境踏まえても有力な選択肢でしょう。
中古でも、今の金額で売り出したとしても、同じような条件のタワマンで買える物件は少ないと思いますよ。

[6132: 匿名さん]

>>6131 マンション検討中さん
手が届かなくて残念でしたね。

[6133: 口コミ知りたいさん]

>>6131 さん
少し前ならブランズタワー豊洲もパークタワー勝どきも検討できたような価格帯ですもんね。乗り遅れて残念でしたね。

[6134: 名無しさん]

>>6132
>>6133
過去には戻れないので、過去なら買えた話をしても意味がないです。
今買うとして、どうするのか。将来の話ができない時点で残念ですね。
そもそも過去の豊洲勝どきの話しかできない人が、なんでここにいるんですか？　未来の話をしましょうよ。

[6135: eマンションさん]

>>6134 名無しさん
過去の相場も知らずにマンション検討なんてできない。過去の価格を出すなとは無理な話。残念とか言われる筋合いはない。
豊洲勝どきの話しかできない？豊洲勝どきがいいと言い出したのはお前な。
嫌な意見は阻害してすぐに人を乏しめる人の方がよっぽど残念。

[6136: 名無しさん]

>>6133 口コミ知りたいさん
ここの中古が豊洲勝どきのように値上がりするとはとても思えない

[6137: 6134]

>>6135 eマンションさん
豊洲勝どきの話は私は出したことないですよw
人違いお疲れ様ですw

[6138: マンション検討中さん]

>>6136 名無しさん
未来の話ね

[6139: マンション掲示板さん]

>>6137 6134さん
人違いだったとして、話の流れを理解しような

[6140: 口コミ知りたいさん]

数年前に同じ価格でここより圧倒的に資産価値も高い、住環境も良い立地でタワマンを買えたはず
不便立地で話題にも上がらないタマワンを割高で掴まされた人間が自分の選択を正当化するために自分にとって都合の悪い事実を人格否定して排除しようとするムーブ