シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[6086: 管理担当]

[No.6069～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6087: マンション掲示板さん]

なにかちょっと、大変なことになっていますね。
　すでに完売して入居している勝どきのタワマンが、当初の購入価格よりも高く評価されているのは事実でしょう。でも当物件はまだ入居前の販売中です。現時点で両者は単純に比較できないでしょう。
　街の雰囲気はどうでしょう。千住大橋は東に北千住、西に南千住や入谷、上野と歴史ある街道筋です。勝どきや湾岸は、埋立地や工場跡地が急速に宅地化した新興地です。両者の雰囲気はまったく違う。老舗や歴史を感じるなら千住大橋だし、流行りのモールショッピングなど求めるなら勝どきや湾岸なのかと思いました。つまり、条件が合わなくて、比較にならないと私は思いますね。

[6089: 匿名さん]

ひょっとして南角はもう売止めですか?
入居時期の後ろ倒しも来そうな、、、

[6090: マンコミュファンさん]

最近こんなレスが加速したこと無いのに、相手してくれる人がいると盛り上がるのねw
とりあえずやばい粘着が1人いることは分かった。笑

そもそも勝どきにマンション持っているならなぜこのスレに張り付いて一所懸命レスバ（）しているのか・・

[6091: マンコミュファンさん]

資産性なんてリセールがトントン以上なら上等でしょう。資産としての担保価値なんだから。

[6092: eマンションさん]

>>6091 マンコミュファンさん
ここがリセールトントンだと思える楽観的な脳みそで羨ましい限り

[6093: eマンションさん]

住友なのに中部屋の間取りが手抜きできつい
角選んだ方がいいね

[6094: マンコミュファンさん]

逆に市況を鑑みてそうじゃないと言える真っ当な理屈があるならぜひ？？？

そしてそこまでネガで張っているのに、そんな即レスできるほどこのスレにいついているのはなぜ？ww

[6095: マンション掲示板さん]

この市況でトントン以下って予測する方が難しいけどな。
周辺の板マンも上がってる、周囲に再開発も複数ある、千住大橋エリアもまだ再開発途中。
少なく見てもこれだけ前向きな状況なんだが。

[6096: マンション検討中さん]

パークタワー勝どきなんてたった数年でとんでもない値上がりしたわけだし、きっとここを割高で買ってしまった人は羨ましく思うよね。もし右肩上がりが続くんなら今後の値上がり率、幅も勝どきが上だろうね。

[6097: マンコミュファンさん]

>>6093 eマンションさん
分かる。すみふはワイドスパンで整った間取りのところが多いからね。ここはコストカットされてることが分かりやすい。

[6098: 匿名さん]

ここは間取りも立地も良いと思いますよ。ここより間取りの良い物件って具体的にどこですか？

[6099: マンション掲示板さん]

>>6098 匿名さん
販売中なら東京ベイ、武蔵小山、池袋、板橋大山、綾瀬
綾瀬の3LDK中部屋はここと同じだから何とも

[6100: マンション検討中さん]

>>6098 さん
ここしか見てなくて他を知らないとか、比較対象がタワマンでなく今住んでる部屋だとかなら、ここがよく見えるのはそうなんじゃない