シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

[スムラボ 関連記事]
シティタワー千住大橋☆1完全版 全街区の解説_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/28526/
シティタワー千住大橋☆2上位計画と周辺タワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/28852/
シティタワー千住大橋【予定価格】販売のポイントは？自慢のリバーサイド眺望は？スカイラウンジあり【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/59808/

[5641: 某]

>>5637 マンション検討中さん
ネガさんさ、ほんとに2000万なの？2000万って金持ちじゃないけどそこそこだよ。夫婦どっちがいくらなの？また2000ギリじゃないでしょ？昨年はいくつなの？あまり非現実的にフカすとしらけるよ。

[5642: 匿名さん]

>>5641 某さん

>>5637さんは　>>5617です。って書いてるだろ。
夫婦の年収明記してるだろうが。
ここのポジ（購入者？）は能力が低すぎる。

[5643: 評判気になるさん]

>>5635 マンション掲示板さん
千住大橋が見つかってしまいましたね
急いだ方がいいですね

[5644: 某]

>>5642 匿名さん
本人に聞いてるんだよ。

[5646: 管理担当]

[No.5645と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5647: 匿名さん]

千住大橋は富裕層多いですよ。低所得層が多いのは都営住宅が集まってるようなエリアだと思う。

[5648: マンコミュファンさん]

>>5647 匿名さん

富裕層を知らない人？

[5649: 通りがかりさん]

>>5637 マンション検討中さん

水辺のタワマン35階に4年間住んでいました。そのあと水辺の板マン8階に9年間。タワマンは独特の景観が見られて良かったし、板マンの8階もとても佳い風景。水辺の散歩は良いですよ。以上は主観。
タワマンは経験しないとわからないし、板マンも同じく。賃貸で始めてもよいのではないでしょうか。
ここの板にもいますが広域検討者は再販して儲ける視点でしかコメントしてません。こういうコト書くと、「実需の人だってこの視点が大事だ」の連呼。自分の主張だけです。
「妻と河川敷をお散歩する、駅近の徒歩圏で生活が完結する」　賃貸にするにしても、ココを買うにしても、すぐに叶えてみてはどうでしょう。私はまだ50代で100歳ではないけれども。老後100歳は正気でいられるでしょうか。85歳で物件を手放してたら、試算は変わりますよね。住環境は経験しないとわからないことを、あなたに伝えたいです。経験に基づいて途中で計画変更をしたっていいんじゃないですか。

[5650: 通りがかりさん]

>>5649 通りがかりさん
おおきな釣り針やな

[5651: 名無しさん]

ネガの奴ら答えてくれ
実際に売れてることはどう思う？

[5652: 口コミ知りたいさん]

>>5646 評判気になるさん

お前は自分が買わない、買えない物件のスレで購入者を煽るコメントする人生で本当に良かったのか？

[5653: 某]

>>5646 評判気になるさん
やっぱりまたネガの嘘だったか。。

[5654: eマンションさん]

>>5651 名無しさん
話の流れとしても安くタワマンに住みたい層にはとても向いてるってずっと言われてるじゃん
晴海フラッグ落選で流れ着いてきた住民とか結構いるだろ
売れてることに何の不思議もなくね

[5655: 名無しさん]

ここは高級マンションですね

[5656: 検討板ユーザーさん]

>>5652 口コミ知りたいさん
お前は自分が購入した物件の検討板にすっと粘着して、自分に言い聞かせるようなコメント連投する人生で本当に良かったのか？

[5657: eマンションさん]

>>5654 eマンションさん

都心育ちは憧れるよね。

[5658: eマンションさん]

>>5656 検討板ユーザーさん

言い聞かせてるわけではないし、買ったからいいんだけど。

君は買えないマンションに粘着する人生で本当に良かったのか？

[5659: 匿名さん]

千住大橋も都心じゃないですか？

[5660: マンコミュファンさん]

>>5659 匿名さん

ブランド思考が強いと、子どもを千代田区育ちにしたいとか、そういう人もいるよね。実際、旧貴族とかそういう人多いからね。

[5661: eマンションさん]

千住大橋もブランド力が高く富裕層に選ばれるエリアですよ。

[5662: 検討板ユーザーさん]

>>5661 eマンションさん

なんか定期で投稿してるけど、富裕層ってどういうくくり？

[5663: 口コミ知りたいさん]

>>5658 eマンションさん
ではなぜいつまでも検討板にいてネガティブなコメントに必死に反論してるんですか？強がっても無駄ですよ。

君は買ったマンションの検討板に粘着する人生で本当に良かったのか？

[5665: 評判気になるさん]

ここは高級マンションですからね。
買えない人も多いですよ。

[5666: 口コミ知りたいさん]

>>5662 検討板ユーザーさん
こいつが言ってる富裕層＝都内の他のエリアにはとても手がでないけど、ここのマンションなら50年ローン組んでなんとか購入できる人www

[5668: マンコミュファンさん]

>>5666 口コミ知りたいさん

完済の50年後には、取り壊しでしょうかね

[5669: eマンションさん]

千住大橋は住環境が良いですからね。この辺に住んでいる富裕層多いですよ。

[5672: eマンションさん]

千住大橋は住みやすいエリアだと思いますよ。

[5673: 匿名さん]

>>5653 某さん

>>5642 が真実。
よく恥ずかしげもなく書き込めるねえ。その面の皮に乾杯。

[5676: 名無しさん]

世帯主だけで年収2000万円超えていても、北千住や千住大橋あたりが現実的な落とし所です。30代で2000万円到達して、上手く行けば50代で6000万円とか狙える会社にいても、アップオアアウトでアウトの可能性もあり。転職してJTCの部長職で1500万円程度でしょう。パートナーが500-1000程度稼いでくれててもそれは当てに出来ません。年収の7倍ローンとか有り得ないです。5000万円頭金で、ローンは5000万円、5年以内に完済です。それくらい余裕持ってないと老後まで見据えると不安だから、北千住や千住大橋あたりが選択肢になってきます。

[5677: 某]

虚偽の年収書いてマウントしても仕方ないよね。収入ある人はそんなことしないし、1億ごときの住宅ローンでどうこうなんて思わない。
ネガするだけの目的で平日自転車でその場所まで撮影に行くなんて変ですよ。しかも窓に自分まで写ってること知らずにアップするなんて高収入にあるまじきミスですよ。

[5679: 匿名さん]

年収を議論するなら年齢も考えないと何とも言えない。20代の年収1000万と、50代の年収1000万では意味が全然違ってくる。

[5681: 匿名さん]

千住大橋は人気の高い街だし、年収の高い人も多く住んでいますよ。

[5685: 評判気になるさん]

ここ最近また買えない属性の方達が沢山いますね。
タワーマンションは富の象徴として挙げられる代表的な例なので嫉妬の対象なんです。50年ローンwと馬鹿にされてますが、ローンを組めるのは実際に頑張っても日本の上位10-20%程度です。彼らにとっては足立区のタワマンすら買えない事実が悔しいのです。
彼らは他人の住まいを馬鹿にするほどレベルの低い人間で、現実社会ではかなり厳しい状況に置かれているのは間違いないです。彼らは将来の予備軍ではありますが、タワーマンションに住めば3重ロックで防犯対策できますし、内廊下のため安心です。また、千住大橋駅から徒歩5分、その途中に商業施設もあるので、中を通って歩けばより安全に帰宅することができます。

[5686: 購入者]

郊外や駅遠物件では荒れず、資産性鉄板の駅直結や都心マンションに限って資産性やランニングコストが～と荒れ出す。マンコミュて面白いですよね！

資産性やランニングコストを気にするなら実需や投資家であればさっさと他探すので、わざわざ掲示板にコメントしないですからね。ネガが粘着する理由はただ一つですよ。
購入者の私にとってはそれをつまみに飲むお酒が一番美味しいんですよね。
実需にとっては掲示板が荒れてくれた方が安心です。

[5687: 匿名さん]

>資産性鉄板の駅直結や都心マンションに限って

ここは該当しないな。

[5690: 管理担当]

[No.5667～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]