シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[5401: マンション掲示板さん]

その通り！
名実ともに令和最強マンションにケチを付ける知見の浅さが知れるというものです。
酸っぱい葡萄の悲哀が気持ちいい！

[5402: 評判気になるさん]

>>5400 口コミ知りたいさん
仰るとおり記載いただいた点は資産価値を保つ要素だと思います！
が、以下のマイナス要素に目を瞑って良い点だけ見て考えても不正確だと存じます。
千住大橋
足立区
京成線単線
購入住民の質の低さ

[5403: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5404: 匿名さん]

>>5402 評判気になるさん
現地住民の方の投稿をちゃんと読んでいれば千住大橋の住環境の素晴らしさはわかると思いますがね。
これから他のタワーや京成関屋エリアの開発も進んでどんどん人口が増え、豊洲・晴海と並び立つような都内有数の人気エリアになるでしょうね。
足立区の中でも千住大橋は既に特別なポジションを築いていますし、日暮里や上野へ1本なので路線も問題になりません。
マンションのキャッチコピー通り「都心への架け橋」となる城東エリアの新たなランドマークです。

無理やりマイナスを探そうとしているようですが、ツメが甘くて残念ですね笑

[5405: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5406: マンション検討中さん]

了解！

[5407: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5408: 匿名さん]

千住大橋の住環境が良いのは事実でしょう。この物件の売れ行きの良さが証明してますよ。

[5409: 口コミ知りたいさん]

同意です。感じ取れる方々が早期で申し込まれていたのでしょうね。賢い人は決断も早いです。

[5410: 名無しさん]

>>5404 匿名さん

本気でここを検討している者であれば近隣住民を馬鹿にする発言なんて絶対しません。5403はただのネガであり、うだつの上がらない人種なので絡まない方がいいですよ。匿名掲示板で人の住まいを馬鹿にするような人間はリアルで何するか分からないので注意が必要です。

[5411: 通りがかりさん]

アンチの連中はエアプだからな

[5412: eマンションさん]

>>5407 マンコミュファンさん

お前は検討してないだろ。いつまで検討者ズラしてんだよ気持ち悪いな。
知能足りてなさすぎて検討者で無いことバレバレだぞ。。

[5413: 評判気になるさん]

リアルでも知能足りないとか言っちゃうのかな。
治安悪いわ。

[5414: 匿名さん]

千住大橋は治安の良いエリアですよ。治安が悪いのは都営住宅が集まるような土地だと思う。

[5415: マンション検討中さん]

>>5413 評判気になるさん
SNSでは気が大きくなって暴言吐く人もいるんですよ。迷惑な人はどこにでもいる。

[5416: 検討板ユーザーさん]

>>5412 eマンションさん
まともな人間なら「知能が足りない」なんて暴言は吐かないですよね…
これが千住大橋クオリティか、治安悪いわぁ

[5417: 評判気になるさん]

なんとしても千住大橋を下げたい邪悪な輩がいるようです。ここを選ぶ皆さんで協力して排除していきたいですね。

[5418: マンション掲示板さん]

いろんな人がいるけど、
ここ住んでからも付き合い大変そうだなあ、、

[5419: 名無しさん]

>>5417 評判気になるさん
意図的に下げようとしてるわけではなく、事実(ネット上ではいえ、知能が足りないといった暴言を吐く)を指摘してるだけでは？

[5420: 口コミ知りたいさん]

ネガ投稿がどんどん削除されている笑
しっかりと悔い改めて、綺麗な身になってからモデルルームを訪問しなさい笑
まあ、その程度で存在価値が揺らぐようなマンションではありませんがね！

[5421: 匿名さん]

ちょっとクセが強い人が多いのかな。
少数だとは思いますし、対面では掲示板ほどイキってこないと思いますが。

[5422: 匿名さん]

千住大橋は民度高い人多いですよ。民度が低いのは都営住宅が集まるようなエリアだよ。

[5423: マンコミュファンさん]

>>5418 マンション掲示板さん

人気のマンションスレはどこもこんなもんだよ
平和な環境をお求めの君には不人気マンションをあげよう！

[5424: マンコミュファンさん]

ネガがあれこれ言うから検討見送ってたら1000万以上も値上がりして買えなくなりました。最悪です。ネガは少数派の解像度の低い意見なので他の検討者様は騙されないよう気をつけてください。

[5425: マンコミュファンさん]

ここ住んだら苦労しそうで言ってる人いるけど、高収入だけが集まるここの住人同士なら問題は起きないよね。
ここのスレだって住人vs住人ではなく、住民vs低収入粘着ネガの構図じゃん。
ネガの不安煽りコメなんだろうけど、やっぱり解像度低くて本気買いにはバレバレなんだよね。虚しくなってきた。

[5426: マンコミュファンさん]

値上がりしたのもあってここは年収2000万近くないとローン審査も厳しい。2000万となると世帯人口でも上位1桁%であり、そういう人は世間から信頼されてる証だから（反社関連除く）ネガとは違って少なくとも表向きは上手く付き合えるでしょ。
タワマンを買えないネガは能力が無いもしくは人格に問題があるから低年収、世間からの評価なのであって、そういう人が住人にいないのは間違いなく安心材料だよね。
集合住宅になると隣人ガチャとか言われるけど、高級マンションであれば外れる確率は少なくなる。日々の生活についてもネガみたいな人間はすぐカッとなって問題にあげるけど、高収入の人たちは心が広く能力が高い分、上手くスルーしたり冷静に対処するからいざこざも起きにくいよ。

[5427: 匿名さん]

タワマンはどこにでもあるから珍しくない。千住大橋はやはり立地の良さが一番の魅力だと思う。

[5428: 匿名さん]

>>5424 マンコミュファンさん

いやいや、スミフ物件は1期で買い損ねたら見送るのが正解。
まさかネガのせいで１期買い損ねたとかアホなこと言わないよね？

[5429: eマンションさん]

>>5425 マンコミュファンさん
ん？他人のことを知能低いなどと見下してるのはネガではなくここの購入者の方ですよ？
いまはネガに矛先が向いてるけど、購入後はマンション内の住人同士で問題起きる可能性十分にありますよ。そのときにイキって上から目線で暴言吐いてくるのは、ネガではなくここの購入者。わかった？

[5430: 名無しさん]

>>5428 匿名さん
見送るのは自由だけど更に取り残されるけどな。

[5431: 匿名さん]

>>5430 名無しさん

それ言うと今頃購入検討してるのは充分に取り残されてるんだよ。
だとすれば、スミフなら比較的割安に出てくる１期を狙うか、竣工前完売を目指す他デべ物件を選ぶほうが賢い。

[5432: マンコミュファンさん]

高年収の人は、高圧的な態度だったり、人を見下すようなコメントはしませんよ。だいぶ捻くれた言い方ですよ。
掲示板粘着、パトロール君

[5433: マンコミュファンさん]

>>5432 マンコミュファンさん
てことは購入後も検討板に粘着してるクズは、やっぱそこまで年収高くないのか。。

[5434: マンコミュファンさん]

関屋のタワマン群はいくらで売り出すんだろう
北千住徒歩圏
建築費上昇をモロに受ける
千住大橋の売れ行きをみて価格を決めれる

坪300万台　　超ラッキー
坪400万　　　ラッキー
坪420万　　　まあまあスタンダード
坪450万　　　たかい！

こんなかんじか？

[5435: 口コミ知りたいさん]

買えない人、妬んだ人がなんとかして購入者に嫌な気持ちにさせようとしてるんでしょうね。。。
なんて生産性のない趣味なんだろうと思ってしまいます。
その点、しっかり購入された方は選ばれし層なので近所付き合いも安心ですよ。

[5436: マンコミュファンさん]

現在のシティタワー千住大橋の建築状況について知っている方がいたら写真upお願いしたいです
豊海のタワマンとか色々あったみたいだけど、ここは無事進んでいるのだろうか。

[5437: マンション検討中さん]

>>5435 口コミ知りたいさん

ほんとこれ
ネガのことはどうでもいいけど、少なくとも購入者はまともでなければ銀行から融資してもらえないからね。

[5438: 評判気になるさん]

>>5432 マンコミュファンさん

私は比較的高収入なのでここを契約出来ましたが、他人の住まいを馬鹿にするような頭のおかしい人には高圧的になりますよ。匿名掲示板関係なく

[5439: 評判気になるさん]

>>5434 マンコミュファンさん

関屋の場合には北千住まで
徒歩圏10分ちょい
牛田まで5分、電車2分

結局は目的地によるんだろうけど、
その間に千住大橋なら概ね日暮里駅着いて
山手線、京浜東北線が使えると考えると千住大橋でも遜色ない機動力かなとは思うけどね。

関屋の場合は一つの戸数がここよりも多く管理費が多少抑えられそうなのと、共有スペースが多そう&タワマン住人間で全て共有できそうなのが羨ましいんだよな。

[5440: 口コミ知りたいさん]

高収入・高スペックが選ぶ街、千住大橋。そしてそのシンボルにふさわしい存在感のシティタワー。
憧れだけでは住めないマンションなんですよね。

[5441: eマンションさん]

>>5439 評判気になるさん

三井は融資受けて建築するからそれなり値付け甘くなるだろうけど立地良いし坪300万円台は流石にありえないか

[5442: マンション検討中さん]

>>5434 マンコミュファンさん
バブル崩壊がなければ余裕で平均坪420は超えるだろうね。
ただ北千住へのアクセスは千住大橋よりよくない。距離もそうだけど、住宅街の細路地をサラリーマンがゾロゾロ歩く絵面はちょっとキツそう。現実的には関屋か牛田を使うことになるか。

[5443: 評判気になるさん]

関屋は押上乗り換えで半蔵門線も使えるからの高くなりそうだね。500位かな

[5444: マンション検討中さん]

>>5442 マンション検討中さん

北千住への距離は流石に関屋の方が近く無いですか？
江面はどうでもいいですが流石に牛田使って北千住までいくか、、

[5445: マンション検討中さん]

関屋、牛田タワマンなら
牛田で半蔵門線（乗り換えあり
北千住で千代田線、日比谷線
か
千住大橋タワマンなら
日暮里で山手線、京浜東北線

関屋なら日暮里までも千住大橋と2分しか違わないのと、千住大橋は北千住までが徒歩、自転車になるのがな

機動力考えると関屋500近くあってもおかしくないか

[5446: マンション検討中さん]

>>5444 マンション検討中さん
敷地のどの場所かにもよるけど、千住大橋からより300mくらい遠いかな。ただ国道4号沿いを歩くのと路地を通って行くのではかなり印象違うよ。
あと墨堤通りって横断しにくいんだよね、歩道もそんなに広くないし。まあ歩道橋とか地下道ができる可能性はあるけども。

[5447: 匿名さん]

>>5444 マンション検討中さん
千住大橋の方が300m遠い、の間違い。

[5448: 評判気になるさん]

>>5431 匿名さん
悔しいのだけは充分伝わった。

[5449: 匿名さん]

>>5448 評判気になるさん

なんで私が悔しがるんだよ（笑）

[5450: eマンションさん]

>>5440 口コミ知りたいさん
(自称！！)高収入・高スペックが選ぶ街の間違いですよ。

本当に高収入・高スペックの人は千住大橋を選びません…。見下してるとか不快な気持ちにさせたいとかではないのですが、これが現実です。残念。