シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[5381: マンコミュファンさん]

>>5380 匿名さん

素人の妄想の出口戦略はヤバくね？

[5382: 匿名さん]

出口戦略って個々人が自己責任で判断することだからねえ。
玄人さんに決めてもらえると思ってる？

[5383: 名無しさん]

>>5378 マンコミュファンさん
出口戦略だってさ
いつもの暇人だな

[5384: 名無しさん]

>>5382 匿名さん

住むためにマンション買うのに出口戦略とかいらんやろ。

[5385: マンション掲示板さん]

>>5382 さん
足立区で戦略捏ねてないで、そういうのは都心とかにしてくれ。

[5386: 検討板ユーザーさん]

このスレの人たち凄いね、実需物件とは言え将来を考えてる人を総叩きにするんだ。。。

[5387: マンション検討中さん]

>>5386 検討板ユーザーさん

同感

[5388: 匿名さん]

経験の浅い(というかない）一次取得者が買ってる物件だからスレもこうなる、ということかな。

[5389: マンション掲示板さん]

治安悪すぎてクソワロタ
これはまさに足立区(笑)のタワマン(笑)

[5390: 匿名さん]

足立区は治安良いですよ。治安が悪いのは都営住宅の集まるようなエリアだと思う。

[5391: eマンションさん]

>>5390 匿名さん

治安が悪いというソースはある？

[5392: 検討板ユーザーさん]

>>5386 検討板ユーザーさん

将来を考えることにすり替えてるけど、出口戦略は転売するわけだから実需とも呼ばなくね？

[5393: 通りがかりさん]

>>5392 検討板ユーザーさん
利益狙いの転売じゃなくても、子育て後や老後に手放す可能性を考えない？仮に子どもに相続するにしても、なるべく価値の高いものを残したいと思うのが親心じゃないの？
それ以前に何千万も資産を突っ込んだ自分の家や、その周囲がどう発展していくのか気にならないか？タワマンに住めれば何でもいいのか？

[5394: 某]

前から言ってるんだが、正直言ってたかだかマンション一つに出口戦略も何もないんだよね。ブロガーに10年後いくらとか脅かされて踊らされてるだけなんだよ。素人が扱う資産としては流動性悪いし、複数所有しないと利益効率も良くない。売却にどれだけ手間かかるか分かる？
予算に見合った好きなところ買えばいいし、それが結果的に幸せになれる。悪いのは資産もないのにスペックや何やあれこれ思いめぐらせ過ぎて一歩も踏み出せないこと。
そもそも所有する資産があって、何％利益出たら売却というのが出口です。賃貸でいくらとか、たった一つの住居を売却して利益出すとかいうのにはそぐわない。これ本気でやるならバクチみたいなもの。だから掲示板の投資家とか嘘だと分かっちゃうんだよね。まずは一つでも購入することじゃないかな。

[5395: マンコミュファンさん]

価値観は人それぞれだろうけど、子育てには、間取りが狭い。ここから通いやすいお受験向きの私立小も選択肢が限られる。通学考えると聖徳大附小から開成中狙いとか。
どちらかといえば、老後向きな街並みにも思えるけど。

[5396: 検討板ユーザーさん]

>>5395 マンコミュファンさん

開成中。。。

[5397: 匿名さん]

間取りはむしろ広いと思いますよ。子供2人なら余裕でしょう。

[5398: 名無しさん]

>>5395 マンコミュファンさん

間取りが狭いというより広いタイプの部屋買うほどのお金無いだけでしょ？笑
広い部屋欲しいなら角部屋たくさん空いてますよ、都内で72.75は今時の4人暮らしなら少し広い分類だね。
もっと安くて広い部屋欲しいなら荒川越えてみては？

[5399: eマンションさん]

>>5389 マンション掲示板さん

足立区で一括りにするあたり脳みそ小さそうやな。

そしてバカにした足立区のタワマンすら買えない人生て虚しくないのかね。

[5400: 口コミ知りたいさん]

>>5393 通りがかりさん

23区内
大規模マンション
タワマン
駅徒歩5分以内
メジャー7
再開発エリア
これらの要素って資産価値を保つ、上げる要素としてデータあるんだけど。
予算1億届かない方が買える物件の中では買い物件なんだけど、自称将来考えてますさんは何のデータを参考にしてるんです？