シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[5261: 評判気になるさん]

煽りバカの連投

[5262: 検討板ユーザーさん]

>>5243 評判気になるさん
5246続報、歩いてみました。
北千住駅西口前→千住大橋駅14分
北千住駅西口前→シティータワー16分
上は、途中の2箇所しかない信号の両方につかまり、20秒ずつ信号待ちした時間も含む。
私のスタスタ歩きだと時速6.4km。グーグルマップだと時速4km計算され、北千住駅西口前→シティータワーまで25分と出ますね。

[5263: つみふ]

また値上げ、、
どこまで強気なんだ

[5264: 匿名さん]

好立地のマンションはどこも値上げが続きますね。

[5265: 匿名さん]

>私のスタスタ歩きだと時速6.4km
それは速すぎ。参考になりませんわ。。。

[5266: マンコミュファンさん]

>>5265 匿名さん
速かったでしたか（笑）。では徒歩25分がデフォで。
ついでに撮った成長している写真。隣マンションとの間の緑道もじゅうぶん広かった。

[5267: マンコミュファンさん]

ネガさんの意見を踏まえてた結果、ここ買うのやめました！ありがとうございました！

[5268: マンション検討中さん]

南東向きのFタイプまた出てきたね

[5269: 匿名さん]

>>5267 マンコミュファンさん
色々な意見を参考にしたうえで自分なりに考えて買わないことにしたのはそれはそれで良いと私は思いますが、わざわざここ買うのやめた宣言するとここの購入者の一部の人間(異常ポジ)から暴言吐かれて粘着されちゃうので気を付けてくださいね。。

[5270: マンション検討中さん]

>>5262 検討板ユーザーさん
それきっちりと運動として実行したウォーキングの速度…

[5271: マンション検討中さん]

>>5267 マンコミュファンさん

掲示板の雰囲気よりも、街の雰囲気が自分に合ってれば買うべき。

[5272: 匿名さん]

千住大橋は都心でありながら長閑な面もあり、かなり雰囲気良いですよね。

[5273: eマンションさん]

>>5272 匿名さん

千住大橋の雰囲気が東京で最も好きならマストバイ。

[5274: マンコミュファンさん]

入居1年半前にして値上がり4回か..
ここのネガ、否定よりの検討者の割合とはとても思えないほどに売れ行きが良いみたいだね
コロナ関連で誹謗中傷してた反コロの大多数が中高年男性で無職もしくは低所得者だったて事実からして、ここの検討者を装ったネガの発言も間に受けない方が良さそうだな...匿名掲示板ほど当てにならないものはないよな...
自分の目で現地、MR見て、感じたままに買うか決めるとするかな...

[5275: マンコミュファンさん]

>>5274 マンコミュファンさん

4回値上がりするまで、匿名掲示板だけ見ていて、まだ現地もMRも見てないあなた、本当に検討者さんですか？

[5276: 口コミ知りたいさん]

現地、MRも大事ですが、それ以上に有益な情報を得られるのが匿名掲示板です。
匿名掲示板だけを見て購入検討する方も今どき多いんですよ。これが令和スタイルです。

[5277: 匿名さん]

値上げはするけど一般的なレベルで売れ行きがいいわけじゃないんだよね。スミフの場合は。
5年ぐらいかけてゆっくり売るわけだから、普通のデべなら絶不調と評価する販売ペース。

[5278: 口コミ知りたいさん]

>>5277 匿名さん
それが出来る/しちゃうのがスミフ 笑
売るペースより売上を気持ちいいくらい潔く突き進む。
5年くらいかけてゆっくり売るのに入居一年半前で値上げ4回もしてるのは、むしろより強気の現れでは？
少なくとも値上げした現価格水準以上で売り続ける気じゃないとそうならない。(上げすぎたからやっぱり大幅ディスカウントは考えにくい)

[5279: 匿名さん]

値上げしても喜んで買うバカがいるから強気なんですよ。
https://bunshun.jp/articles/-/70596?page=1
待てる人はもう少し待った方がいいかもしれませんね。焦る必要はなさそう。

むしろ4回も値上げしたあとに、今からここを購入した人は後から振り返ると高値掴みしてたってことになりかねませんね。

[5280: 匿名さん]

千住大橋は立地が良いですからね。今の値段でもまだ割安だと思いますよ。