シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[5241: eマンションさん]

先日、千住大橋のポンテポルタに行ったら、ドラえもんのイベントやってた、小さい子たちがそこそこ集まってた。スーパーほか、飲食店もいろいろある。また、駅の改札横にも激安スーパーという選択肢がある。
　北千住までスタスタ歩きで１６分。足りないものはルミネや丸井で賄えばよい。

[5242: マンション検討中さん]

ここ最近のスレはまともで落ち着いてますね。異常ポジが消えてくれてありがたい。

[5243: 評判気になるさん]

>>5241 eマンションさん
早いですね。北千住駅改札あたりまででその時間ですか？
私はどちらかと言うと歩くの早い方ですけど大踏切通りと商店街(ハローワークやホビーオフの辺り)までで15分くらいかかります。

[5244: マンション検討中さん]

>>5231 eマンションさん

あなたにはここは向いてなさそうですね。ぜひグランドシティタワー月島をご検討下さい。

[5245: マンコミュファンさん]

>>5231 eマンションさん

山手線駅6分、新築タワーマンション、メジャー7、内廊下、各階ゴミ置き場、帰り道に中規模商業、坪400万の物件があれば教えていただけますか？ぜび検討したいです。

[5246: 匿名さん]

>>5243 評判気になるさん
北千住駅の改札ではなく、西口前までこのくらい、と思ってた。北千住駅西口前→千路（線路）通り→大踏切通り→本町通り→足立市場前交差点→千住大橋駅南出口あるいは当物件前、というイメージ。信号に引っかかると1～3分はプラス。また確かめてみる。

[5247: マンコミュファンさん]

>>5245 マンコミュファンさん
すぐ人を頼らないで自分で探してごらんなさい。普通に見つかりますよ。

[5248: 匿名さん]

>>5245 マンコミュファンさん

思うに、挙げられた条件(ここが該当と思いますが）と同等で、ここと同じような価格の物件がない(もっと高い)とすると、やはり5231さんの言うようにどこかここのほうが劣る部分があるのでは？
価格って結局市場の評価で決まりますからね。

[5249: 検討板ユーザーさん]

>>5248 匿名さん

同じ条件だと高過ぎるから、ここを検討しているのですよ。予算が無限にあれば、港区にしますよそりゃ。

[5250: 匿名さん]

要するに5245みたいな質問は無意味かな、と。ちょっと思ったもので。

[5251: マンコミュファンさん]

>>5250 匿名さん
何が無意味なの？
勝手に結論付けるな！
おまえのコメントこそ何が意味あるのかよ！

[5252: 名無しさん]

意味があるレス、ないレスというより、このサイトそのものが使えないと言うか、機能してませんから（おわり）

[5253: 匿名さん]

>>5251 マンコミュファンさん

いやだって、個人的な必須条件(立派なタワマン、山手線まで６分）ありきでそうすると最安がここなんでしょ？
「他にありますか？」って質問する意味あります？

ここが価格と乖離したお宝物件なら瞬間蒸発してるはずだから、まあ価格なりってことです。

[5254: 名無しさん]

ここから北千住駅まで徒歩21分は日常使いには少し面倒になる距離かな。

そして、千住大橋駅って北千住駅まで１本じゃないのね…、歩いても電車でも変わらんて…、さすがの京成本線クオリティ。電車本数もJRやメトロと比べてしまうと見劣りが激しいのよね。都心にこの近さでラッシュ時平均6分間隔は相対的に不便。

[5255: 口コミ知りたいさん]

言うて最寄りが京成線マイナー駅、ポンテポルタのショボさ、北千住徒歩15分以上ってタワマンであること以外の魅力あんまないからな
金はないけどどうしてもタワマンなら好きにしたらいいと思うけど、坪単価以外は豊洲・晴海とかのタワマンと勝負にならんわなぁ
これで北千住駅の眼の前とかなら全然話変わってくるんだが

[5256: マンション検討中さん]

Bタイプ値上げ？

[5257: 匿名さん]

これからも、どんどん値上げが続きます。割安感が半端ないので。
すぐに、坪1000が見えてきますよ。

[5258: 評判気になるさん]

>>5251 マンコミュファンさん
顔真っ赤にしちゃって恥ずかしいわぁ（笑）
激昂ニキさん、少し落ち着こうね^^

[5259: 名無しさん]

>>5256 マンション検討中さん

また値上げしてるね―。9,000万。直近、怒涛で上げすぎてないか。プラウドタワー平井も終末になり、今、この瞬間の新築タワマンの供給が減ってるからだろうな。