シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[4903: 管理担当]

[NO.4901～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4904: 検討板ユーザーさん]

>>4899 マンション検討中さん

買えますよ。近々値上げ予定なのですぐにでもマンションギャラリーへお問い合わせ下さい。

[4905: 通りがかりさん]

>>4892 検討板ユーザーさん

ずっとCT千住大橋が気になってるんだね。買えないのに自分の人生をこのスレで消費してる気分はどう？笑
ぜひ竣工したら遊びにおいでよ。高層階から小便ぶっかけてあげるから。

[4906: 評判気になるさん]

>>4896 マンション検討中さん

当マンションから400メートル下流の千住大橋から汐入大橋にかけた隅田川べりを、ときどきウォーキングしています。普段は匂いません。
　匂うのは、隅田川の上流で大雨が降ったときなど黄土色に濁り、木片や草、ゴミなどが散見される時です。川底の堆積物が攪拌されているのか、明らかに匂います。
　ちなみに北千住はさんで反対側の荒川の堤防沿いも、時おりウォーキングしてます。こちらは匂いを感じなかった。川から堤防まで遠いせいかな。

[4907: マンション検討中さん]

刑務所こと行燈部屋ですが、新ブランドのグランドシティタワー池袋や月島でもありますし、マンションでしたら別に珍しいことではないので気にしなくて良いかと。
ネガキャンしたい人（眺望を遮られた住民、人生上手くいってない無敵の人、他物件を営業中にこちらに乗り換えられた営業マン）にも理由はあるのでしょう。他責の人はいつまでも他責ですから、優しく見守ってあげるのが一番です。

[4908: マンション掲示板さん]

>>4907 マンション検討中さん
ここの近隣マンションの住民だがネガキャン勢に入れられるのは非常に不愉快だな。ここにタワマンが出来る事は新築で買った時から知ってるので今更ネガキャンするわけも無い。
むしろこのマンションが人気出てくれて千住大橋エリアの相場が上がってくれることを願ってるのだが

[4909: 匿名さん]

既に千住大橋エリアはかなり上がってますからね

[4910: 通りがかりさん]

管理費高いというが、タワマン各所で修繕費2倍アゲ理事会閣議決定などザラにおきてるぞ。某築3年タワマンは2.5倍とのこと。

[4911: 匿名さん]

管理費や修繕費の安いタワマンは、劣化が激しかったりするからあまりお勧めできない。

[4912: eマンションさん]

いい悪いは別にしてこの辺りは23区内では一二を争う安いエリアである事は間違いない

[4913: 匿名さん]

>>4912 eマンションさん
安いには安い理由がある
とよく言われますが、
ここは何故そんなに安いんでしょうか？

[4914: 匿名さん]

ここに執着している人は買えなくて悔しいんだろうね。
他の都道府県も荒らしている人だから気にしなくて大丈夫。

[4915: 匿名さん]

>>4913 匿名さん

地盤が悪く、地価が安いからね。
あと足立区は23区で平均年収が一番低い。

[4916: 匿名さん]

>>4898 マンション検討中さん
現地に行ってニオイがしたから臭いと言ってるんだよ。理解できる？
あなたは臭くないかもしれないけど私はニオイ感じました。
ここを購入するならちゃんとネガティブな要素にも目を向けたうえで検討したいです。
現実逃避してここが完全無欠の世界最高マンションみたいなコメントする人は邪魔なのでいらないです。

[4917: 匿名さん]

品川や新木場の下水処理場周辺はかなり臭いけど、千住大橋で臭いを感じたことはないですよ。

[4918: マンション掲示板さん]

>>4916 匿名さん
だからこちらも気になって実際に嗅いできたんです。
土手下では川の匂いはゼロではないのは当たり前として、不快な下水臭さはありませんでした。
夏場や雨で氾濫した時などはまた状況変わるのでしょうが、少なくとも買うか買わないかに影響するレベルではないと感じました。
完全無欠なわけないのは前提として、大事なのは貴方も私も自分で確認したという事ただそれだけ。
人の感覚の話なのでどちらがどうという結論ではなく気になる人は自分で嗅ぎに行ってみてはと思います。
だって購入を検討しているんでしょう？？

[4919: 通りがかりさん]

実際通りがかっても臭いほぼしなかったんだけど笑

[4920: マンコミュファンさん]

同じことしつこい人がいますが。
自分で言ったことを忘れてしまうようなので気にしなくて大丈夫です。