シティタワー千住大橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935

千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。


シティタワー千住大橋

地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交　　通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31

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[4821: 匿名さん]

千住大橋は人気の高いアドレスですからね。

[4822: 匿名さん]

>>4803 匿名さん
液状化歴のある埋立地の例として、豊洲と比べてみたけど、ここの方がむし地盤悪いですね。どちらも2を超えいてるから、特に揺れやすい地域ですが。

豊洲五丁目　表層地盤増幅率 = 2.26
千住橋戸町　表層地盤増幅率 = 2.38

[4825: 名無しさん]

一応、東京都が出している液状化予測図では可能性が低いエリアには該当しているようですね
https://doboku.metro.tokyo.lg.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/lhmap2.asp...

[4827: マンション掲示板さん]

>>4822 匿名さん
なるほど
このタワマンで地盤緩いって致命的ですね
しかもここは川っへりでただでさえ地震きたらヤバいのに
キャンセル多発かな

[4828: マンコミュファンさん]

>>4827 マンション掲示板さん
手付金は戻ってこないでしょう
倒壊する事は流石にないと思うので、多少の怖さと液状化は我慢するかも

[4829: 匿名さん]

港南との比較は埼玉や足立区のようですね。

[4830: 名無しさん]

>>4828 マンコミュファンさん
確かに倒壊は流石にないかと
ただ安かろう悪かろうですかね
安いのには安いなりの理由がある
ですかね

[4831: 匿名さん]

突然、港南の連呼が始まりましたね。笑。
これで、このスレにも有明連呼が常駐していることが確定。
気持ちの悪い無理ポジはマンション業者のステマでした。

[4832: 匿名さん]

千住大橋は地盤良いけど、液状化歴のあるような埋立地だと倒壊リスク高いからな。

[4833: 匿名さん]

>>4825 名無しさん
確かに千住橋戸町の中でも液状化の可能性が高い地域と低い地域がはっきりしてますね。
このマンションは液状化の可能性が低い地域に分類されています。
橋戸町全体を括って結果を出しているサイトもありますが、当マンションの地盤が良いのはこれで結論出てるので、論争はもう要らないでしょう。

[4834: eマンションさん]

>>4833 匿名さん

ビ、ビミョウ

[4835: 匿名さん]

千住大橋は地盤良いですよ。

[4836: 検討板ユーザーさん]

北千住駅前のタワマン高そうですね

[4837: コメオ]

住友あるある
金額
高層階が安い、低層階が高い

[4838: 匿名さん]

確か、堤防地盤改良したんですよね

[4839: 通りがかりさん]

竣工前でここまで値上げする？どこまで上がる？

[4840: 名無しさん]

>4833 匿名さん
川沿いが緑になっているようなので、スーパー堤防で地盤改良しているからですかね